- Перечень банков, которым можно работать со счетами для капремонта домов, собрались расширить
- Обновлены список банков и правила энергоэффективности для капремонта
- Капитальный ремонт МКД : как выбрать банк для размещения средств
- Вспомните, как формируется фонд капитального ремонта
- Проверьте банк на соответствие требованиям
- Узнайте, что делать, если конкурс признан несостоявшимся
- Список банков, уполномоченных оказывать консультации о процедуре и условиях открытия в банке специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов
- Список банков, аккредитованных для открытия спецсчетов
Перечень банков, которым можно работать со счетами для капремонта домов, собрались расширить
Москва. 16 июля. INTERFAX.RU — Группа депутатов фракции «Справедливая Россия» внесла в Госдуму законопроект, который отменяет ряд действующих ограничений для банков, при соблюдении которых они могут работать со специальными счетами для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).
Законопроект (N990083-7) размещен в электронной базе данных парламента. Среди авторов — глава думского комитета по ЖКХ Галина Хованская и глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Согласно Жилищному кодексу, специальные счета для капитального ремонта могут быть открыты банкам, которые соответствуют требованиям правительства. Это наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» от АКРА или не ниже уровня «ruA+» от «Эксперт РА», размер собственных средств (капитала) должен составлять не менее 250 млрд руб. по имеющейся в ЦБ отчетности на день открытия специального счета.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время специальный счет может быть открыт в Газпромбанке, ВТБ, Альфа-банке, Сбербанке, банке «Открытие», Россельхозбанке и в двух банках в Крыму и Севастополе.
«Такой круг банков приводит к ограничению открытия специальных счетов на территориях муниципальных образований, в пределах которых нет отделений этих банков, и невыгодным условиям для собственников по начисляемым процентам по остаткам на счетах, депозита, комиссиям за переводы, использованию кредитных продуктов», — говорится в пояснительной записке.
Законопроект предлагает позволить открывать специальные счета в банках, которые ЦБ определит на основе критериев надежности национальных рейтингов.
Авторы напоминают, что ограничение количества банков было продиктовано необходимостью обеспечения сохранности средств на специальных счетах, но в мае был принят закон, который включает специальные счета в систему страхования вкладов с лимитом до 10 млн руб. Законопроект, по мнению разработчиков, позволит собственникам счетов полноценно реализовать право на выбор кредитной организации на наиболее выгодных для них условиях.
Источник
Обновлены список банков и правила энергоэффективности для капремонта
Правительство РФ постановлением от 11.02.2021 № 161 утвердило новые требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергоэффективности, в том числе при проведении капремонта МКД. Также расширен перечень банков, в которых разрешено открывать спецсчёт для формирования фонда капремонта.
Постановление Правительства РФ от 11.02.2021 № 161 уже вступило в силу, отменив действие предыдущего документа – постановления Правительства РФ от 31.12.2009 № 1225. Новые требования определяют, что должно содержаться в региональных/муниципальных программах по энергосбережению и/или энергоэффективности и какие мероприятия обязательно должны в них входить.
Согласно ПП РФ № 161, регионы и муниципалитеты в рамках программ энергосбережения обязаны выявлять бесхозяйные сети и объекты недвижимого имущества и определять лицо, ответственное за их эксплуатацию и содержание. В перечень мероприятий также обязательно должны быть включены оснащение жилфонда приборами учёта, в том числе с использованием интеллектуальных систем и диспетчеризации, работы по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капремонта общего имущества в МКД.
Чуть раньше Центробанк России расширил перечень банков, где собственники и УО вправе открывать специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта. В список добавлен ПАО «Промсвязьбанк», и теперь перечень включает семь кредитных организаций, которые соответствуют требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ.
Проведение энергоэффективного капремонта в многоквартирном доме мы обсуждали с экспертом Ассоциации «Р1» Светланой Межирицкой на трёхдневной конференции. Узнайте о том, как можно повысить энергоэффективность внутридомовых инженерных систем и рассчитать экономический эффект от такого капремонта, из видеозаписи и материалов конференции.
Источник
Капитальный ремонт МКД : как выбрать банк для размещения средств
ПП РФ N 241 внесло изменения в Правила размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта. Поменялся порядок отбора банков для размещения временно свободных средств фонда.
Изменения должны минимизировать риски отзыва лицензии у банка, в котором размещены средства фонда капитального ремонта, и стабилизировать работу региональных систем капремонта.
Сегодня мы расскажем, как по обновлённым правилам выбрать банк для размещения средств фонда капитального ремонта МКД.
Вспомните, как формируется фонд капитального ремонта
ПП РФ N 241 подготовил Минстрой РФ в рамках реализации Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ. Этот Федеральный закон в прошлом внёс изменения в ЖК РФ о способах формирования фонда капитального ремонта – рассказал:
- как формируется специальный депозит;
- какие требования предъявляются к региональному оператору.
Фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте специализированной некоммерческой организации. Эта некоммерческая организация называется региональным оператором и отвечает за проведения капитального ремонта в МКД.
Необязательно формировать фонд на счёте регионального оператора, временно свободные средства фонда можно разместить на специальном депозите в российском банке. Правила отбора таких банков утвердило постановление Правительства РФ от 23.05.2016 N 454. В него и вносятся изменения.
Проверьте банк на соответствие требованиям
Новое ПП РФ N 241 установило дополнительные требования к банкам. Если вы выбираете банк, чтобы разместить в нём временно свободные средства капитального ремонта, проверьте, чтобы он соответствовал этим требованиям.
Банк должен быть участников системы обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках в соответствии с Федеральным законом от 23.12.2003 N 177-ФЗ.
Кроме того, банк, который вам приглянулся, должен выполнять одно из следующих требований:
- находиться под контролем Банка России или РФ;
- иметь договор субординированного займа с Агентством по страхованию вкладов.
- заключить с этим агентством договор о приобретении привилегированных акций кредитной организации.
Есть ли лицензия у банка, можно проверить на сайте Банка России или на официальном сайте банка.
Подробнее о договоре субординированного займа можно узнать в указании Центрального банка РФ от 20.02.2007 N 1793-У. А о том, заключён ли у банка договор субординированного займа или агентский договор – на сайте Агентства по страхованию вкладов в перечне банков.
Банк выбирается по конкурсу. Участвовать в нём могут только российские банки, в том числе те, что входят в одну банковскую группу или один банковский холдинг. Такие банки должны соответствовать требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ.
Постановление уточняет состав данных, которые должны быть в извещении о проведении конкурса. Добавляется обязанность включать в извещения:
- условия договора банковского счёта с условием об отсутствии платы за оказание услуги по открытию и обслуживанию банковского счёта, об отсутствии платы за проведение безналичных операций и за выписки, справки, об отсутствии комиссионной платы при приёме взносов на капремонт общего имущества в МКД у собственников помещений обособленными подразделениями банка;
- условия о лимите размещения средств регионального оператора в банке;
- информацию о перечне муниципальных образований, в которых расположены МКД, формирующие фонд капитального ремонта у регионального оператора. Эти средства будут размещены в банке. Если такой перечень включает часть территории муниципального образования, в нём описываются границы указанной части территории муниципального образования.
Узнайте, что делать, если конкурс признан несостоявшимся
Постановление дополнило список обязательных требований, которые должен содержать проект договора банковского счёта. Теперь к ним относится и обязательство банка обеспечить наличие своих обособленных подразделений или платёжных агентов в каждом муниципальном образовании или его части.
Расчёт должен быть таким: не менее одного обособленного подразделения на каждые пятьдесят тысяч жителей. Если в муниципальном образовании живёт менее пятидесяти тысяч жителей, то достаточно будет одного обособленного подразделения банка.
ПП РФ N 241 определяет порядок размещения средств регионального оператора, если конкурс признают несостоявшимся. В таком случае средства регионального оператора размещаются на счетах, предусмотренных ч. 4 ст. 180 ЖК РФ, на срок не более 6 месяцев, за который проводится новый конкурс.
Источник
Список банков, уполномоченных оказывать консультации о процедуре и условиях открытия в банке специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов
СПИСОК БАНКОВ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОКАЗЫВАТЬ КОНСУЛЬТАЦИИ
О ПРОЦЕДУРЕ И УСЛОВИЯХ ОТКРЫТИЯ В БАНКЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Контактная информация для открытия в банке
специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта МКД
Ссылка на страницу сайта Банка, где размещено описание услуги по открытию спецсчетов
Тел.: (495) 783-53-63, доб. 011 8197
Тел.:(495) 725-61-27, доб. 57-89
Тел.: (495) 739-77-39, доб. 4-00-37
Тел.: (495) 739-77-39, доб. 3-84-25
Тел.: (495) 739-77-39, доб. 4-10-68
Тел.: (495) 739-77-39, доб. 3-82-13
(495) 739-77-39, доб. 3-82-13
Информация на сайте отсутствует.
Банк «ФК Открытие»
Тел.: (495) 721-80-80, доб. 2070
Тел.: (495) 721-80-80, доб. 2025
Информация о сотрудниках банка отсутствует.
Тел.: (495) 937-07-37, доб.3186
Тел.: (495) 937-07-37, доб.3981
Тел.: (495) 937-07-37,доб.2846
Тел.: (495) 937-07-37, доб.2591
Тел.: (495)925-80-00, доб.35351
Задать вопрос, связанный с открытием и обслуживанием специального счета для формирования фонда капитального ремонта можно на сайте ОАО «Банк Москвы», оставив «Заявку на консультацию»:
Источник
Список банков, аккредитованных для открытия спецсчетов
| Наименование банка | Сотрудники банка, уполномоченные оказывать консультации о процедуре и условиях открытия специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта МКД | Страница сайта банка, где описаны услуги по открытию спецсчетов |
| 1. Чернов Сергей Юрьевич Тел.: (495) 974-25-15, доб. 011 8197 Моб. (962) 361-86-23 1. Колоколова Юлия Константиновна Главный специалист отдела продуктов Управления методологии и корпоративных продуктов Департамента корпоративного бизнеса Тел.:(495) 725-61-27, доб. 57-89 2. Грязнова Ольга Васильевна Старший менеджер УКБ Дополнительный офис 1 Тел.: (495) 228-39-07, доб. 45-42 3. Корягина Виктория Борисовна Заместитель начальника ОКБ Тел.: (495) 325-09-28, доб. 118 4. Куржонков Роман Алексеевич Ведущий специалист УКБ Тел.: (495) 726-61-38, доб. 6113-114 1. Абрамов Илья Альбертович Начальник отдела по работе с клиентами ДО «Полянка» Тел.: (495) 739-77-39, доб. 4-00-37 2. Ижгулин Андрей Викторович Начальник отдела по работе с клиентами ДО «Алексеевский» Тел.: (495) 739-77-39, доб. 3-84-25 3. Мулянов Виктор Николаевич Начальник отдела по работе с клиентами ДО «Центр Финансовых Услуг» Тел.: (495) 739-77-39, доб. 4-10-68 4. Булах Елена Анатольевна Начальник отдела по работе с клиентами ДО «Земляной Вал» Тел.: (495) 739-77-39, доб. 3-82-13 5. Козлова Татьяна Александровна Начальник отдела по работе с клиентами ДО «Земляной Вал» (495) 739-77-39, доб. 3-82-13 Восточный административный округ: 1. Стырова Мария Олеговна Начальник отдела по обслуживанию юр. лиц, отделение «Красные ворота» Тел.: (495) 925-80-00, доб. 23-220 2. Шатилова Анастасия Николаевна Главный специалист отдела по обслуживанию юр. лиц, отделение «Красные ворота» Тел.: (495) 925-80-00, доб. 23-219 Куратор направления «Капитальный ремонт» Синицына Наталия Ивановна Управляющий директор дирекции по работе с муниципальными проектами Задать вопрос, связанный с открытием и обслуживанием специального счета для формирования фонда капитального ремонта можно на сайте ОАО «Банк Москвы», оставив «Заявку на консультацию»: Банк «ФК Открытие» 1. Евстигнеева Кристина Анатольевна Главный специалист Группы обслуживания и сопровождения ДО Тел.: (495) 721-80-80, доб. 2070 2. Пыхова Анастасия Валерьевна Ведущий специалист Группы обслуживания и сопровождения ДО Тел.: (495) 721-80-80, доб. 2025 Информация о сотрудниках банка отсутствует. 1. Гусаров Андрей Николаевич Тел.: (495) 937-07-37, доб.3186 2. Чемисов Андрей Николавевич Заместитель Начальника Отдела Тел.: (495) 937-07-37, доб.3981 3. Тебякин Сергей Анатольевич, Тел.: (495) 937-07-37,доб.2846 4. Клевцов Владимир Юрьевич Тел.: (495) 937-07-37, доб.2591 1. Хапилова Наталья Александровна Заместитель Руководителя МТД по МБ Тел.: (495) 785-12-12, доб. 8152 2. Евдокименков Николай Вениаминович Главный клиентский менеджер Отдела привлечения юридических лиц Тел.: (495) 785-12-12, доб. 8165 3. Шеклов Ярослав Александрович Руководитель Группы по работе с партнерами Тел.: 785-12-12, доб. 8220 Московский банк Сбербанка России 1. Дубовицкая Екатерина Сергеевна Ведущий специалист Управления транзакционного бизнеса Тел.: (495) 669-07-56, доб. 30-2446 2. Сучкова Елена Владимировна Ведущий специалист Управления транзакционного бизнеса Тел.: (495) 669-07-56, доб. 30-2426 3. Анфимов Евгений Александрович Старший специалист Управления транзакционного бизнеса Тел.: (495) 669-07-56, доб. 30-2418 Информация на сайте отсутствует. Московский Индустриальный Банк 1. Калмыков Филипп Анатольевич Директор по работе с корпоративными клиентами Источник |