Ттк ремонт восстановление кирпичной кладки цнииомтп

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

РЕМОНТ (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

В технологической карте приведены способы ремонта (восстановления) кирпичной кладки, утратившей монолитность и заданную несущую способность из-за трещин и пустот, с разрушением поверхностных слоёв и облицовки стен, находящейся в аварийном состоянии из-за значительных повреждений.

Указана область применения карты, приведены положения по организации и технологии работ, в том числе, ремонтные материалы, изложены требования к качеству работ, правила техники безопасности и охраны труда.

Карта составлена и оформлена согласно рекомендациям МДС 12-29.2006. Настоящая карта является типовой и может быть применена как напрямую, так и откорректирована с учётом местных условий, с внесением в неё изменений и дополнений.

Карта предназначена для проектных организаций, разрабатывающих технологические карты, а также для строительно-монтажных организаций, выполняющих ремонт (восстановление) кирпичной кладки.

Карта составлена сотрудниками ЦНИИОМТП (отв. исполнитель Корытов Ю.А.).

Введение

Работы по ремонту (восстановлению) кирпичной кладки, потерявшей проектную несущую способность, относятся к работам повышенной опасности и выполняются по технологическим картам.

Настоящая технологическая карта является типовой и может быть применена напрямую или откорректирована с учётом местных условий, с внесением в неё минимальных изменений и дополнений.

Индивидуальная карта разрабатывается на основе типовой на ремонт (восстановление) конкретной конструкции из кирпичной кладки для данного здания (сооружения): стены, колонны, фундамента.

Карта используется также в качестве документа, подтверждающего готовность строительной организации к производству работ по ремонту (восстановлению) кирпичной кладки.

Карта содержит краткое описание повреждений кирпичной кладки, требующих ремонта (восстановления), а также наиболее часто применяемые способы ремонта и восстановления несущей способности кирпичной кладки, обеспечивающие безопасность работ, способствующие сокращению сроков и стоимости работ.

В связи с обычно небольшими объёмами и стеснённостью работ ремонт производится с применением традиционных средств подмащивания, комплектов ручных машин и инструмента для разборки и восстановления кирпичной кладки, а также для производства сопутствующих сварочных, бетонных и других работ.

Данную карту следует использовать совместно и одновременно с проектом устройства строительной конструкции, кирпичная кладка которой подлежит ремонту (восстановлению).

Карта составлена и оформлена согласно рекомендациям и правилам МДС 12-29.2006 и состоит из текстовой и графической частей. Графическая часть представлена схемами ремонта (восстановления) кирпичной кладки.

При разработке карты использованы результаты работ ЦНИИОМТП и других институтов в строительной отрасли, а также производственный опыт московских строительных организаций и фирм.

1. Область применения

Областью применения настоящей типовой технологической карты является ремонт (восстановление) кирпичной кладки наружных и внутренних стен (простенков), колонн и фундаментов.

Кладка выполнена из строительного кирпича: глиняный, силикатный, шлаковый. Карта может быть применена для кладки из природного камня размером не менее 150 и не более 350 мм.

Карта используется при ремонте (реконструкции) жилых, гражданских и промышленных зданий.

2. Повреждения кирпичной кладки, требующие ремонта (восстановления)

В процессе срока службы в кирпичной кладке накапливаются повреждения (дефекты): разрушаются поверхностные слои и облицовка, возникают и всё более раскрываются трещины и пустоты, образуются местные деформации (выпучивания, вмятины, раковины, расслоения, отрывы, выпадение кирпичей и другие), приводящие к утрате монолитности, ослаблению сечения и аварийному состоянию.

В кирпичной кладке стен могут быть следующие повреждения.

Выпучивания в наружной кладке (могут быть результатом бокового давления грунта или грунтовых вод, температурных деформаций, гибкости стены вследствие разрыва промежуточных связей по высоте здания).

Сколы углов, раковины, выбоины, вмятины и т.п. (являются следствием механических воздействий в процессе эксплуатации: ударов, пробивка отверстий для различных целей и т.п.).

Пятна ржавчины на наружной или внутренней поверхности кладки (свидетельствуют о коррозии арматуры или стальных закладных деталей в стене и потери её монолитности).

Шелушения, растрескивания, вспучивания или отслаивания лакокрасочного покрытия стены вследствие деформаций или разрушения кладки под покрытием.

Растрескивания и (или) отслоения штукатурного покрытия вследствие деформаций или разрушения кладки под штукатурным слоем.

Выпучивания, отслаивания, выпадения элементов облицовки вследствие деформации или разрушения кладки под облицовкой.

Трещины в виде параболы, ветви которой расходятся книзу по обе стороны от средней части здания (появляются вследствие просадки грунта в средней части здания).

Трещины в виде параболы, ветви которой расходятся книзу от краев здания (появляются вследствие просадки грунта под крайними частями здания).

Трещины, близкие к вертикальным, с примерно одинаковым раскрытием по высоте (вследствие просадки части здания).

Вертикальные трещины, пересекающие два и более рядов кирпичной кладки, горизонтальные и косые трещины по швам кладки рядовых перемычек.

Вертикальные трещины в середине пролета, горизонтальные трещины по швам кладки стен, подверженных горизонтальным нагрузкам, мелкие трещины, возможно со скалыванием и раздроблением кирпича, под опорами балок, ферм, перемычек.

Горизонтальное расслоение кладки, возможно со сдвигом по швам отдельных участков или кирпичей, местным расстройством кладки, в результате дальнейшего развития трещин или разрушения шва.

Шелушение, выветривание наружного слоя, понижение плотности, рыхлость структуры, выкрашивание и выпадение частиц.

Выпадение отдельных или нескольких кирпичей в результате развития трещин и расслоения кладки.

Дефекты кладки в сопряжениях между стенами, а также между стеной и другими конструкциями: фундаментом, балками, фермами и плитами, перекрытиями и покрытием здания.

Источник

Ттк ремонт восстановление кирпичной кладки

Если кирпичная кладка выполнена качественно, то служить она вам будет долго. Для сохранения внешнего вида стены и чтобы кладка не теряла своих функций, ее необходимо периодически реставрировать.
При образовании даже небольших трещин, в стену проникает вода, замерзая, она будет еще больше повреждать кирпичную кладку. Именно влага является наибольшим врагом кирпичных стен.

Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения

В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.

Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:

разная плотность грунта, при этом часть здания начинает проседать;
если на фундамент оказываются большие нагрузки;
если при проведении строительства, не были сделаны деформационные швы;
оседание фундамента может происходить по причине неравномерной нагрузки на почву;
под действием атмосферных осадков и влаги.

При наличии одной или нескольких причин, начинается повреждение целостности кирпичной кладки, которое происходит в несколько этапов:

сначала в стене возникает напряжение, которое нельзя заметить невооруженным взглядом, потому что пока, видимых повреждений нет;
на некоторых элементах стены появляются едва заметные повреждения в виде тоненьких трещин;
происходит объединение тонких трещин между собой и швами, в результате чего стена серьезно повреждается;
на последнем этапе происходит разрушение стены.

Технологии восстановления наружных стен

Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.

Обследование дефектов

Сначала проводится визуальный осмотр трещин, определяется их ширина, глубина и направление. Для проведения осмотра используются измерительные инструменты.

Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.

Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.

Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.

При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.

Заделка трещин

Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.

Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.

При размерах трещин более 5-10 мм, в этом месте необходимо переложить кладку шириной в один-два и глубиной в полкирпича, после чего трещина заливается раствором и устанавливается маяк.

Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.

Реставрация швов

Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.

После заполнения шва раствором, при помощи кельмы и расшивки делается имитация старых швов.

При проведении такого ремонта, после застывания раствора, место выполнения работ будет незаметным, и кирпичная стена приобретет свой первоначальный вид.

Проведение гидроизоляции

Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.

После проведения восстановительных работ, уделите особое внимание гидроизоляции, для этого используют специальные составы на цементной основе.

Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.

Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.

Усиление

Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.

Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.

Перед выполнением работ, для неповрежденного участка, что находится выше, создают временное крепление. После этого, поврежденную кладку удаляют, а на ее место укладывают новые кирпичи.

Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.

При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

перед восстановлением стены, надо устранить причину, которая вызвала указанные деформации;
при перекладывании несущих стен, обязательно используется многоярусный временный крепеж;
убирать временное крепление можно не раньше, чем через неделю после проведения восстановительных работ;
дополнительная теплоизоляция кирпичной стены, не только защитит от холода и влаги, но и спрячет следы ремонта.

Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.

Жесткий пояс может быть нескольких видов:

местный;
выполненный по периметру дома;
общий;
устанавливаемый при повреждении угла здания;
устанавливаемый при отрыве наружной стены от внутренней;
устанавливаемый при разрыве сооружения.

Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.

Стоимость работ

Цена на ремонт кирпичной кладки наружных стен зависит от степени и характера повреждения, а также от региона.

Ниже приведены средние расценки по россии:

реставрация кирпичной кладки — от 400 рублей/кв. м;
реставрация стен, мастичными замазками — от 400 руб. м²;
восполнение швов известковыми растворами — от 300 руб. м²;
восстановления кладки, путем инъецированные — от 500 руб. м²;
расшивка и рузцовка швов — от 70 руб. м. пог. ;
расшивка трещин электромеханическим способом от 100 руб. м. пог.;
фрагментная вычинка кирпича в 0,5 кирпича от 2500 м. кв.;
ремонт и реставрация кирпича (кладки) – от 620 рублей за кв.м.;
заделка трещин в кирпичной кладке (с расшивкой) – от 120 рублей за кв.м.

Есть несколько вариантов восстановления поврежденных стен, но если после проведения ремонта, в этом месте снова возникли проблемы, то надо обязательно установить, а после чего устранить причины, которые привели к этому.

Большинство восстановительных работ можно выполнить своими руками, но перед этим, надо обязательно определиться с масштабами и характером появившихся повреждений, после чего выбрать способ их устранения и можно приступать к выполнению работ.

Введение

1. Область применения

Карта используется при ремонте (реконструкции) жилых, гражданских и промышленных зданий.

Причины дефектов

Выкрашивание и разрушение кирпичной кладки снаружи фасада здания происходит по разнообразным причинам. Наиболее распространенными считаются:

неодинаковая плотность участков грунта под фундаментным основанием;
чрезмерная нагрузка на основу и основные стены;
отсутствие деформационных швов;
неправильно возведенное основание и нарушение схемы возведения кирпичного дома;
несоблюдение правил гидроизоляции, из-за чего природными осадками и перепадами температуры образуются большие трещины в кирпичной стене;
механическое воздействие;
близкое расположение подземных вод;
деформация балочных перекрытий.

Прежде чем начать ремонтировать треснутый фасад, важно определить причину, из-за которой здание стремительно разрушается. Без выполнения этого условия, даже после капитальной заделки трещин обрушение кирпичной стены не удастся остановить.

Вернуться к оглавлению

Как понять что пора ремонтировать?

Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен начинают сразу после обнаружения повреждений и устранения первопричин. Перед работой важно определить состояние кладки и швов, степень разрушения поверхности. Повреждения в облицовке образуются в несколько этапов:

Под негативным влиянием погодных и механических факторов в кладке возникает незаметное непрофессиональному взгляду напряжение, однако явных признаков разрушения еще не наблюдается.
На кирпичных блоках отдельными местами появляются мелкие трещинки, которые называются «волосяные».
Трещины распространяются на большую площадь, объединяясь в одну большую, при этом захватывается вертикальная часть швов, из-за чего кладка повреждается и крошится сильнее.
Если на предыдущих этапах деструкция не устранена, начинается повреждение кирпичной кладки и облицовочного слоя.

Вернуться к оглавлению

Виды и технология ремонта кирпичной кладки

Шпаклевка трещин

Когда на стене появились трещинки размером до 5 мм, проводится заделка образовавшихся пустот раствором. Перед этим осуществляются подготовительные работы:

очищение обрабатываемых участков от грязи и пыли;
удаление грибков и старого кладочного раствора;
шлифовка поврежденных участков;
приготовление специальной смеси.

Для заделки трещин понадобится цементно-песчаная смесь в соотношении 1:3. Ремонт трещин в кирпичной кладке производится с помощью специального строительного пистолета с острым наконечником. Инструмент помещается внутрь пустот, после чего раствор выдавливается и равномерно распределяется. Если смесь вытекает наружу, при заливке рекомендуется использовать специальную балку. Когда трещинки подсохнут, важно понаблюдать за их состоянием. Если разрушение не остановилось, важно выяснить причины, затем приступить к их устранению.

Вернуться к оглавлению

Заделка швов

Сначала швы очищаются от старого раствора. Если на старой кладке есть несвязные участки, нужно выбить кусочки, делать это предстоит с помощью молотка. Далее, проводится выветривание швов. Чтобы предотвратить впитывание кирпичом влаги из нового раствора, а также улучшить сцепку, поврежденные участки хорошо обрабатываются специальной жидкостью. Далее, берется кельма и расшивка, с их помощью формируется новый шов, который заполняется клеевой смесью. Реставрация и ремонт швов поможет уберечь кладку от дальнейшего разрушения.

Вернуться к оглавлению

Грунтование перед покраской

Ремонт кирпичной стены может повредить слой облицовочной краски, поэтому когда реставрация будет закончена, необходимо будет заново окрасить стены, но сначала поверхность грунтуется. Для этого стена тщательно выравнивается, очищается от пыли, грязи и старых кусков раствора, далее, наносится грунтовка.

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция

Распространенной причиной разрушенных стен из красного или облицовочного кирпича является вода. Чтобы предупредить дальнейшее увеличение трещин и деформацию швов, проводится гидроизоляция. Сырая стена тщательно высушивается, после чего поверхность обрабатывается специальной водоотталкивающей жидкостью. По технологии гидроизоляционные работы рекомендуется проводить в теплую и сухую погоду.

Вернуться к оглавлению

Когда нужен капитальный ремонт?

Если мелкие трещины на стенах дома либо квартиры не устранить своевременно, на облицовке появятся серьезные разрушения, из-за которых потребуется полностью заменить кирпич и заново переложить кладку. Замена кирпича проводится в несколько этапов:

Разрушенный участок кладки подлежит демонтажу.

Монтируется временное укрепление уцелевшего участка, располагающегося выше поврежденной части.
Проводится разборка и демонтаж разрушенного участка кладки.
Осуществляется восстановление кирпичной кладки. По технологии для монтажа рекомендуется использовать новый красный кирпич, также важно приготовить надежную кладочную смесь.
Кладке дают просохнуть, в среднем на это уходит 7—10 дней, а если погода испортилась, ждать придется дольше.
Когда новая стена высохнет, укрепляющую конструкцию нужно будет вытащить. Чтобы предупредить дальнейшее разрушение стен, дом по периметру рекомендуется укрепить металлической стяжкой.

Когда кладка находится в аварийном состоянии, самостоятельно выполнять восстановление опасно, так как вся конструкция может рухнуть. Признаками аварийности стен считаются:

Отклонение стен внутрь либо наружу на 1/3 толщины и ½ высоты.
Образование неравномерных, нависающих участков, которые заметно отслоились от основы поверхности.
Распространение трещин на 4 и более рядов кладки.
Механическое повреждение глубиной от 25 мм.
Расслоение, существенное нарушение целостности.

Если на стене есть признаки аварийности, то ее ремонт лучше доверить бригаде профессионалов.

В этом случае нанимается бригада строителей, которые составляют новый план, где будут учтены особенности кирпичной кладки и объемы повреждений. Далее согласуется план работ, проводится демонтаж конструкции, после чего приступают к возведению новой стенки. Это сложный и долгий процесс, однако без него не обойтись, в противном случае дом полностью разрушится.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Ремонт по реставрации кирпичной стены можно провести самому, внимательно изучив схемы и этапы работ. Чтобы предупредить сильное разрушение здания, важно следить за состоянием кладки и своевременно приступать к устранению дефектов. Кроме этого, немаловажно выяснить первопричины, из-за которого начала происходить деформация и разрушение, потому как поверхностные работы не уберегут строение от дальнейших повреждений.

Перед заделкой трещин важно тщательно очистить участок, прогрунтовать, а после приступать непосредственно к восстановлению. Кирпич перестанет крошиться, если основу обработать гидроизолятором. Когда разрушения серьезные и несут угрозу разрушения конструкции, нужно вызвать бригаду строителей.

Ремонт и восстановление каменной кладки

В ходе ремонтных работ часто приходится пробивать различные отверстия.

Применение ручных машин повышает производительность труда каменщиков при выполнении ремонтных работ.

При ремонтных работах применяется тот же контрольно-измерительный инструмент, что и при выполнении кладки: – металлическую линейку или рулетку используют при линейных измерениях и разметке; – карандашом или мелом закрепляют риски при разметке гнезд, борозд, проемов и т. д.; – угольником проверяют и размечают прямые углы.

Пробивку любых отверстий начинают с разметки. Разборку кладки ведут сверху вниз горизонтальными рядами. Острие скарпеля, пику электро- или пневмомолотка вонзают в шов кладки, которая при этом расслаивается. Для уменьшения пыли кладку периодически смачивают водой.

После грубой пробивки стесыванием выступов выравнивают стенки отверстий.

Пробивку в стенах круглых отверстий ведут сверлильной машиной, электрическим ручным перфоратором или шлямбуром. При работе шлямбуром после каждого удара инструмент поворачивают. Периодически шлямбур вытаскивают из гнезда и освобождают от пыли и кусочков камня.

Гнезда и борозды заделывают на всю глубину или в виде перегородки вполкирпича. Место заделки очищают от мусора и промывают водой. Кирпичи укладывают на раствор, обеспечивая перевязку участков старой и новой кладки. Зазор между верхним рядом заделки и существующей кладкой зачеканивают раствором.

Подводка и заделка балок ведется при пробивке проемов или для разгрузки отдельных участков кладки. Сначала с одной стороны стены пробивают горизонтальную борозду, куда на опорную подкладку устанавливают железобетонную или стальную перемычку. С другой стороны стены проделывают такую же операцию. При этом общая глубина пробиваемых борозд (штраб) не более 1/3 ширины стены.

Балки, установленные в бороздах, стягивают болтами и зазоры вверху зачеканивают цементным раствором. Затем под балкой в соответствии с разметкой пробивают проем.

Заделка трещин ведется после завершения осадки стен. Узкие трещины (до 6 мм) небольшой длины заполняют цементным раствором состава 1:3. Широкие трещины небольшой длины заделывают путем разборки старой кладки и замены ее новой в виде кирпичного «замка». Трещины большой протяженности заделывают кирпичом после разборки кладки вдоль трещины на глубину вполкирпича с обеих сторон стены. При этом обеспечивается перевязка участков старой и новой кладки.

Ремонт облицовки состоит в замене поврежденных участков новой кладкой. Выложенную облицовку перевязывают со старой кладкой.

Кирпичная кладка — Ремонт и восстановление каменной кладки

Источник