Текущий капитальный ремонт лнр

Постановления Совета Министров ЛНР

Тип документа:	Постановление Совмина
Регистрационный номер:	115/19
Дата:	27.02.2019
Полное название:	Об утверждении Перечня строительных работ, на которые не требуются документы, дающие право на их выполнение, и по окончании которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, и внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты

УТВЕРЖДЕН
постановлением Совета Министров
Луганской Народной Республики

от «26» февраля 2019 года № 115/19

строительных работ, на которые не требуются документы, дающие право

на их выполнение, и по окончании которых объект не подлежит принятию

1. Работы по перепланировке (переустройству, переоборудованию) жилых

и нежилых зданий, строений, сооружений, помещений в них, выполнение
которых не предусматривает вмешательства в ограждающие и несущие
конструкции и/или инженерные системы общего пользования:

1) перестановка санитарно-технического оборудования в пределах

назначения помещения, установка сантехнических и инженерных приборов в
помещениях нежилого назначения;

2) устройство или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних

ненесущих стенах и перегородках;

3) увеличение, уменьшение жилой или подсобной площади квартиры в

многоквартирном жилом здании и помещений индивидуального жилого дома, а
также изменение общей, основной и вспомогательной площади нежилых
зданий, строений, сооружений, помещений в них за счет демонтажа или
устройства перегородок (без нарушения несущих стен, несущих конструкций,
опор, балок), кладовых, утепления, отделки стен;

4) устройство перегородок в подсобных помещениях;
5) устройство дополнительных помещений санузлов, душевых, ванных в

индивидуальных жилых домах без изменения геометрических размеров жилого
дома;

6) демонтаж или устройство шкафов, антресолей, кладовых;
7) демонтаж каминов, печек, печей (без повреждения вентиляционных

шахт, дымоходов, противопожарных устройств), кроме многоквартирных
жилых зданий;

8) остекление балконов, лоджий, веранд, террас;
9) замена санузлов (ванные комнаты, туалеты) на жилые комнаты и

наоборот в индивидуальных жилых домах.

2. Возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без

устройства фундаментов, а именно: навесов, беседок, палаток, накрытий,
лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, гаражей (с применением
конструкций, которые легко демонтируются и могут быть легко
передислоцированы на другое место), заборов, открытых бассейнов и бассейнов
с покрытием облегченной конструкции, подпорных стен, ворот, калиток,
приямков, террас, других временных зданий и сооружений, а также скважин,
колодцев, люфт-клозетов, туалетов, выгребных ям – относительно

индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов и нежилых
зданий. При этом устройство скважин, колодцев, люфт-клозетов, туалетов,
выгребных ям осуществлять при наличии заключения учреждения
Государственной санитарно-эпидемиологической службы, подведомственного
Министерству здравоохранения Луганской Народной Республики.

3. Капитальный ремонт:
1) зданий и сооружений, а также помещений в них, введенных в

эксплуатацию в установленном порядке, с целью улучшения их
эксплуатационных показателей, без вмешательства в несущие конструкции;

2) отдельных конструкций зданий и сооружений с целью ликвидации

последствий чрезвычайных и аварийных ситуаций, восстановления
функционирования объектов, предназначенных для обеспечения
жизнедеятельности населения, без изменения их геометрических размеров;

3) элементов благоустройства: покрытия площадей, улиц, дорог, проездов,

аллей, бульваров, тротуаров, пешеходных зон и дорожек; покрытия на
территории предприятий, учреждений и организаций; зеленых насаждений (в
том числе снегозащитных и противоэрозионных) вдоль улиц и дорог, в парках,
скверах, на аллеях, бульварах, в садах, других объектах благоустройства общего
пользования, санитарно-защитных, рекреационных зонах, на придомовых
территориях; устройств и оборудования внешнего освещения и конструкций
наружной рекламы; технических средств регулирования дорожного движения;
сооружений системы инженерной защиты территории; комплексов и объектов
монументального искусства, декоративных фонтанов и бассейнов,
искусственных парковых водопадов; оборудования (элементов) детских,
спортивных и других площадок; малых архитектурных форм; других элементов
благоустройства.

4. Реконструкция, капитальный ремонт внутренних систем отопления,

вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, внутридомовой
электрической сети и слаботочных систем, обеспечивающих функционирование
зданий и сооружений; оборудование (переоборудование) зданий и сооружений
приборами для учета газа, тепла, горячей и холодной воды.

5. Замена существующих оконных, балконных и дверных блоков без

изменения их геометрических размеров.

6. Снос и демонтаж зданий, строений и сооружений без дальнейшего

строительства и нарушения эксплуатационной пригодности других объектов, в
том числе самовольно построенных объектов, по решению суда или
исполнительных органов государственной власти, органов местного
самоуправления.

7. Устройство средств беспрепятственного доступа людей

с ограниченными физическими возможностями к объектам жилого и
общественного назначения, кроме лифтов, эскалаторов и подъемников.

8. Монтаж технических средств телекоммуникаций и антенных

сооружений связи для крепления антенно-фидерных устройств на зданиях,
сооружениях, встроенно-пристроенных помещениях, в / на помещениях
контейнерного типа, а также на существующих наземных мачтах с оттяжками и
на башнях.

Возможность монтажа указанных технических средств

телекоммуникаций и антенных сооружений связи, работающих в полосе
радиочастот и излучающих электромагнитную энергию в окружающую среду,
определяется по результатам оценки их воздействия на среду обитания человека
и здоровье населения согласно критериям, установленным действующими
санитарными правилами и нормами. По результатам оценки оформляется
соответствующая документация – санитарный паспорт по
установленной форме или вносятся изменения в ранее оформленные документы
с учетом корректировки границ санитарно-защитной зоны и зоны ограничения
застройки.

9. Устройство автоматических установок контроля за взрывоопасными

концентрациями газа в воздухе, охранных систем с их диспетчеризацией,
систем видеонаблюдения.

10. Размещение на автомобильных дорогах элементов обустройства и

технических средств согласно схемам организации дорожного движения
в пределах красных линий и полосы отвода.

11. Замена единиц и узлов технологического оборудования и их

инженерных сетей, систем управления и автоматизации, которые устарели и
технический ресурс которых исчерпан, на современную, передовую технику и
технологии с сохранением технических характеристик, в существующих цехах,
помещениях.

12. Работы, связанные с железнодорожным транспортом, а именно:

реконструкция, капитальный ремонт инженерных сооружений, земляного
полотна, железнодорожных путей и переездов, пассажирских платформ,
горловин станций с укладкой стрелочных переводов, контактной сети железных
дорог, воздушных линий электропередачи 6-35 кВ, расположенных
на поддерживающих конструкциях контактной сети и на отдельных опорах
обводов, воздушных и кабельных линий, распределительных и питающих
устройств электроснабжения, сигнализации, централизации и блокировки,
связи, станционных устройств связи, устройств станционной электрической
централизации стрелок и сигналов, горочной централизации, ключевой

зависимости стрелок и сигналов, автоматической и полуавтоматической
блокировки, диспетчерской централизации и контроля, переездной автоматики,
средств автоматического контроля технического состояния подвижного состава
во время движения в пределах полосы отвода.

1. Действие настоящего Перечня не распространяется на объекты

2. Работы, указанные в подпункте 3 пункта 1 (для нежилых зданий,

строений, сооружений, помещений в них), пункте 3, пункте 4, пунктах 7-12
настоящего Перечня, выполнять согласно утвержденной проектной
документации, разработанной лицом, осуществляющим предпринимательскую
деятельность в строительстве, связанную с созданием объектов архитектуры,
которое получило в порядке, предусмотренном нормативными правовыми
актами Луганской Народной Республики, специальное разрешение (лицензию)
на строительную деятельность – проектирование объектов архитектуры
(далее – субъект).

В случае отсутствия в Луганской Народной Республике указанных

субъектов допускается разработка проектной документации субъектами других
государств в соответствии с действующим законодательством Луганской
Народной Республики.

Для выполнения работ, указанных в абзаце первом данного пункта, при

проведении работ по капитальному ремонту в отдельных обоснованных
случаях для улучшения эксплуатационных показателей введенного в
эксплуатацию в установленном порядке объекта строительства допускается
разработка только дефектного акта, в котором определяются физические
объемы работ и условия их выполнения, а также составляется сметная
документация.

Для выполнения работ, не указанных в абзаце первом данного пункта,

разработка проектной документации выполняется по желанию собственника
(пользователя) или балансодержателя объекта недвижимости.

Руководитель
Аппарата Совета Министров
Луганской Народной Республики А. И. Сумцов

Источник

Министерство строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Луганской Народной Республики

Совет Министров ЛНР утвердил примерный перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений

Совет Министров Луганской Народной Республики на заседании от 15.08.2017 г. принял постановление № 520/17 «Об утверждении примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений».

Данный нормативный правовой акт разработан специалистами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики с целью определения перечня услуг, которые относятся к содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и разграничения текущего и капитального ремонтов по видам услуг.

Организации, в не зависимости от формы собственности, в целях поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений должны проводить ремонты.

Для правильного планирования расходов, связанных с проведением текущего и капитального ремонтов в соответствующих разделах проекта акта приведен перечень услуг, разграничивающий понятия текущего и капитального ремонтов помещений, домов и сооружений.

Согласно действующему законодательству Луганской Народной Республики текущий ремонт – это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Если здание и инженерное оборудование в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания). Целью текущего ремонта является восстановление эксплуатационных характеристик здания путем замены или технического обновления ресурса его составных частей.

Текущий ремонт должен производиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания и инженерного оборудования с момента завершения его строительства. Текущий ремонт помещений, домов и сооружений проводится в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких объектов.

В свою очередь капитальный ремонт – это совокупность работ, которые предусматривают вмешательство в несущие конструктивные системы при замене или обновлении конструкций, инженерных систем и оборудования. Работы по капитальному ремонту производятся на введенных в эксплуатацию в установленном порядке объектах строительства (без изменения их функционального назначения и наружных геометрических размеров), в связи с их физическим износом и разрушением с целью улучшения эксплуатационных показателей. Также, к капитальному ремонту отнесены работы по благоустройству территории.

Проведение капитального ремонта предусматривает приостановление на время выполнения работ эксплуатации объекта в целом или его части (при условии их автономности).

Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР

Источник

Администрация города Брянки
Луганской Народной Республики

МинЖКХ разъяснило правила проведения текущего и капитального ремонтов зданий

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЛНР разъяснило правила проведения текущего и капитального ремонтов помещений, домов и сооружений.

В пресс-службе ведомства напомнили, что Совет министров ЛНР своим постановлением от 15 августа утвердил примерный перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений.

В МинЖКХ отметили, что, в соответствии с документом, организации вне зависимости от формы собственности для поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений должны проводить ремонты.

Там также разъяснили, что для правильного планирования расходов, связанных с проведением текущего и капитального ремонтов в соответствующих разделах постановления приведен перечень услуг, разграничивающий понятия текущего и капитального ремонтов помещений, домов и сооружений.

«Согласно действующему законодательству ЛНР, текущий ремонт – это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования», – уточнили в Министерстве.

«Если здание и инженерное оборудование в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания). Целью текущего ремонта является восстановление эксплуатационных характеристик здания путем замены или технического обновления ресурса его составных частей», – добавили в ведомстве.

Там также отметили, что текущий ремонт должен производиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания и инженерного оборудования с момента завершения его строительства.

«Текущий ремонт помещений, домов и сооружений проводится в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких объектов. В свою очередь капитальный ремонт – это совокупность работ, которые предусматривают вмешательство в несущие конструктивные системы при замене или обновлении конструкций, инженерных систем и оборудования», – пояснили в МинЖКХ.

«Работы по капитальному ремонту производятся на введенных в эксплуатацию в установленном порядке объектах строительства (без изменения их функционального назначения и наружных геометрических размеров) в связи с их физическим износом и разрушением с целью улучшения эксплуатационных показателей», – уточнили в Министерстве.

Там отметили, что к капитальному ремонту отнесены также работы по благоустройству территории.

«Проведение капитального ремонта предусматривает приостановление на время выполнения работ эксплуатации объекта в целом или его части (при условии их автономности)», – добавили в МинЖКХ.

Источник