Технологические карты текущий ремонт джкхиб

от 2 декабря 2013 года N 05-14-381/3

(с изменениями на 19 марта 2020 года)

Документ с изменениями, внесенными:

1. Утвердить Регламент на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение).

2. Признать утратившими силу:

2.2. Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 04.03.2013 N 05-14-57/3 «О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 31.10.2012 N 05-14-427/2».

3. Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 января 2014 года.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Самсонова А.М.

Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы
от 2 декабря 2013 года N 05-14-381/3

Регламент на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(с изменениями на 19 марта 2020 года)

1.2. Регламент предназначен для реализации ценовой и тарифной политики в жилищной сфере, применяется при определении экономически обоснованных затрат и при формировании единичных расценок на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

1.3. Регламент определяет требования к содержанию многоквартирных и жилых домов, включающие комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов, конструкций и внутридомовых систем, соблюдению заданных параметров и режимов работы оборудования и технических устройств. Регламент устанавливает порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива — в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме — в случае, предусмотренном частью 1.1. статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

д) в решении застройщика — в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

1.5. Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

а) конструктивных элементов многоквартирного дома;

б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

1.6. Периодичность оказания услуг по выполнению работ, предусмотренных Регламентом, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации и установлена настоящим Регламентом.

1.7. Оказание услуг и выполнение работ, предусмотренных Регламентом, осуществляется с использованием инвентаря, оборудования и препаратов, имеющих соответствующие разрешительные документы и допущенных к применению в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.

1.8. В настоящем Регламенте понятие «общее имущество в многоквартирном доме» применяется к помещениям общего пользования, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

1.9. Эксплуатирующие, ремонтные организации, являясь подрядчиками собственников помещений или управляющей организации, выполняют работы в соответствии с заключенными договорами, при этом приоритетными являются работы, обеспечивающие соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

1.10. Регламент конкретизирует структуру, состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными требованиями, обеспечивающими:

— безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охрану окружающей среды;

— сохранность и повышение уровня обслуживания жилищного фонда города Москвы;

— неукоснительную реализацию единых требований к содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

— энергосбережение и повышение энергетической эффективности;

Раздел II. Термины и определения

2.1. Многоквартирный дом (МКД) — это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

2.2. Помещения общего пользования — помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

2.3. Управляющая организация (УО) — юридическое лицо, созданное для управления и (или) эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. УО является одной из возможных форм управления МКД наряду с ТСЖ и непосредственным управлением. УО является посредником между множеством собственников МКД и лицами, оказывающими услуги по содержанию и обслуживанию МКД, а также услуги по поставке коммунальных ресурсов.

2.4. Жилищно-коммунальные услуги — услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния здания, сооружения, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, водоотведения, газа, тепловой энергии и горячей воды.

2.5. Вид жилищно-коммунальных услуг — совокупность однородных жилищно-коммунальных услуг, характеризующихся общими технологическими признаками.

2.6. Физический износ здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — показатель, характеризующий изменение технического состояния здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) по сравнению с первоначальным состоянием.

2.7. Сезонная эксплуатация здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — содержание и ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), отражающие особенности оказания жилищно-коммунальных услуг в различные периоды года.

2.8. Ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) и восстановлению его ресурса или ресурса его составных частей.

2.9. Текущий ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — ремонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

Планово-предупредительный ремонт — это текущий ремонт, при котором выполняется комплекс организационно-технических мероприятий предупредительного характера, проводимых в плановом порядке с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования, а также для поддержания эксплуатационных показателей здания.

2.10. Содержание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс услуг по техническому обслуживанию, уборке, диагностике, испытаниям и обследованиям здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) и техническому надзору за его состоянием.

2.11. Техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) при использовании по назначению.

2.12. Аварийно-техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей.

2.13. Услуги по санитарному содержанию жилищного фонда и придомовых территорий — услуги исполнителя по поддержанию надлежащего санитарно-гигиенического состояния, уборке жилищного фонда и придомовых территорий.

При написании данного раздела использован «ГОСТ Р 51929-2002. Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»

Раздел III. Организация, структура и состав работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Содержание многоквартирного дома — это комплекс работ по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке инженерного оборудования, подготовке к сезонной эксплуатации жилого дома в целом, его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям. К составу услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относятся работы технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3.2. Техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:

— работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных конструкций, элементов здания и помещений;

— работы, выполняемые при подготовке зданий к сезонной эксплуатации в весенне-летний и в осенне-зимний периоды;

3.3. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, контроль за техническим состоянием многоквартирных домов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеочередных (неплановых) осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

3.4. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров также осуществляется контроль за использованием и содержанием помещений.

3.5. Внеочередные осмотры должны проводиться после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформации оснований фундамента.

3.6. Плановые осмотры подразделяют на общие и частичные. При общих осмотрах контролируется техническое состояние жилого дома в целом, а также его систем; при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов.

Источник

Технологические карты по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8

Приложение 2 к расопряжению

ДЖКХиБ города Москвы

1. Общая часть. 7

2. Содержание дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома. 9

Технологическая карта № 1 Содержание бортового камня. 9

Технологическая карта № 2 Содержание деревянных малых архитектурных форм и оборудования 10

Технологическая карта № 3 Содержание металлических архитектурных форм и оборудования 11

Технологическая карта № 4 Содержание малых архитектурных форм из бетона. 12

Технологическая карта № 5 Содержание ограждений. 13

Технологическая карта № 6 Содержание ограждений газонов. 15

Технологическая карта № 7 Содержание площадки для сушки белья. 16

Технологическая карта № 8 Содержание павильонов на контейнерных площадках (50% контейнерных площадок) 17

Технологическая карта № 9 Содержание контейнера металлического на колесах объемом 0,8 куб. м. 19

Технологическая карта № 10 Содержание контейнера металлического на колесах объемом 1,1 куб. м. 21

Технологическая карта № 11 Содержание дивана со спинкой ДП-6 (развернутая площадь скамьи — 5,3 кв. м.) (50% от общего количества) 23

Технологическая карта № 12 Содержание скамьи без спинки СКК-2 (развернутая площадь скамьи — 4,2 кв. м.) (50% от общего количества) 25

Технологическая карта № 13 Содержание скамьи чугунной с деревянными сиденьем и спинкой С-ЧГ-15 (развернутая площадь скамьи — 4,2 кв. м.) 26

Технологическая карта № 14 Содержание скамьи бетонной с деревянным сиденьем без спинки С1 (развернутая площадь скамьи – 2,24 кв. м.) 27

Технологическая карта № 15 Содержание металлической горки (площадь металлической поверхности — 15,2 кв. м.) 28

Технологическая карта № 16 Содержание карусели (4-х местная без сидений с металлическим кругом, площадь металлической поверхности — 6,76 кв. м.) 29

Технологическая карта № 17 Содержание карусели (4-х местная с деревянными сидениями, площадь металлической поверхности — 5,3 кв. м., площадь деревянной поверхности — 0,48 кв. м.) 30

Технологическая карта № 18 Содержание карусели (4-х местная с пластиковыми сидениями) 31

Технологическая карта № 19 Содержание качели маятниковой Н 2,0 м (площадь металлической поверхности — 2,2 кв. м., площадь деревянной поверхности — 0,12 кв. м.) 32

Технологическая карта № 20 Содержание качели на деревянных стойках Н 2,1 м с гибкой подвеской (площадь деревянной поверхности — 3,84 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,65 кв. м.) 33

Технологическая карта № 21 Содержание качалки переносной (площадь деревянной поверхности -1,08 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,52 кв. м.) 34

Технологическая карта № 22 Содержание качалки на пружине (площадь деревянной поверхности — 1 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,15 кв. м.) 36

Технологическая карта № 23 Содержание качалки-балансира (площадь деревянной поверхности — 0,24 кв. м., площадь металлической поверхности — 2,15 кв. м.) 37

Технологическая карта № 24 Содержание качалки на пружине 2-х местной (площадь деревянной поверхности — 1 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,15 кв. м.) 39

Технологическая карта № 25 Содержание песочницы 1,8×1,8 (площадь деревянной поверхности — 3,24 кв. м.) 40

Технологическая карта № 26 Содержание песочницы с грибком (площадь деревянной поверхности — 10,9 кв. м.) 41

Технологическая карта № 27 Содержание лианы 3-х секционной (площадь металлической поверхности — 2,5 кв. м.). 43

Технологическая карта № 28 Содержание шведской стенки деревянной, высотой 2,5 м (площадь деревянной поверхности – 2,34 кв. м.) 44

Технологическая карта № 29 Содержание шведской стенки металлической высотой 2,2 м (площадь металлической поверхности — 2,34 кв. м.) 45

Технологическая карта № 30 Содержание бревна (площадь деревянной поверхности — 1,2 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,3 кв. м.) 46

Технологическая карта № 31 Содержание бума (площадь деревянной поверхности — 2,8 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,3кв. м.) 47

Технологическая карта № 32 Содержание гимнастических брусьев (площадь деревянной поверхности — 1,63 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,79 кв. м.) 48

Технологическая карта № 33 Содержание рукохода (площадь металлической поверхности — 1,94 кв. м.) 50

Технологическая карта № 34 Содержание стола для настольного тенниса (площадь деревянной поверхности — 4,32 кв. м.) 51

Технологическая карта № 35 Содержание турника высотой 2,7 м (площадь металлической поверхности — 3,15 кв. м.) 52

Технологическая карта № 36 Содержание детского «Паровозика из Ромашково» (площадь деревянной поверхности — 21 кв. м.) 53

Технологическая карта № 37 Содержание домика-беседки (площадь деревянной поверхности — 9,5 кв. м.) 54

Технологическая карта № 38 Содержание беседок из бетона (развернутая площадь бетонной поверхности – 19,285 кв. м.) 55

Технологическая карта № 39 Содержание деревянных беседок (развернутая площадь деревянной поверхности – 14,95 кв. м., металлической поверхности – 0,848 кв. м.) 56

Технологическая карта № 40 Содержание информационного стенда (площадь метеллической поверхности – 0,44 кв. м.) 58

Технологическая карта № 41 Содержание фонтанов. 59

Технологическая карта № 42 Уход за свободнорастущими деревьями в первые 3-5 лет после пересадки. 62

Технологическая карта № 43 Уход за взрослыми деревьями (площадь питания 4 кв. м.) 66

Технологическая карта № 44 Уход за кустарниками одиночными и в группах. 71

Технологическая карта № 45 Уход за кустарниками в живых изгородях (5 кустов/м) 76

Технологическая карта № 46 Уход за обыкновенными газонами (90% от общей площади газонов) 83

Технологическая карта № 47 Уход за газонами на откосах (10% от общей площади газонов) 87

Технологическая карта № 48 Содержание экопарковок. 90

Технологическая карта № 49 Содержание цветников из цветков-однолетников с посевом в грунт 93

Технологическая карта № 50 Содержание цветников из цветков-многолетников. 98

Технологическая карта № 51 Уход за цветочными вазами (1×1×0,35 м) 101

Технологическая карта № 52 Содержание урн. 103

3. Текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома. 104

Технологическая карта № 1 Текущий ремонт а/б покрытий. 104

Технологическая карта № 2 Текущий ремонт плиточных покрытий. 113

Технологическая карта № 3 Текущий ремонт бортового камня. 116

Технологическая карта № 4 Текущий ремонт «мягких» покрытий детских площадок из резиновой крошки. 118

Технологическая карта № 5 Текущий ремонт «мягких» покрытий детских площадок из гранитной высевки. 119

Технологическая карта № 6 Текущий ремонт «мягких» покрытий детских площадок из песка 120

Технологическая карта № 7 Текущий ремонт деревянных малых архитектурных форм и оборудования. 121

Технологическая карта № 8 Текущий ремонт металлических архитектурных форм и оборудования 126

Технологическая карта № 9 Текущий ремонт фигур «Лошадь». 130

Технологическая карта № 10 Текущий ремонт фигур «Пеликан». 131

Технологическая карта № 11 Текущий ремонт фигур «Слон». 132

Технологическая карта № 12 Текущий ремонт фигур «Вак-вак». 133

Технологическая карта № 13 Текущий ремонт фигур «Микки». 134

Технологическая карта № 14 Текущий ремонт качелей. 135

Технологическая карта № 15 Текущий ремонт быстрого спуска. 136

Технологическая карта № 16 Текущий ремонт лавки (СП-0

Технологическая карта № 17 Текущий ремонт качалки четырехместной (С-007

Технологическая карта № 18 Текущий ремонт горки прямой малой. 139

Технологическая карта № 19 Текущий ремонт горки спиральной. 140

Технологическая карта № 20 Текущий ремонт горки труба малая. 141

Технологическая карта № 21 Текущий ремонт ограждений. 142

Технологическая карта № 22 Текущий ремонт ограждений газонов. 145

Технологическая карта № 23 Текущий ремонт контейнера металлического на колесах объемом 0,8 куб. м. 146

Технологическая карта № 24 Текущий ремонт контейнера металлического на колесах объемом 1,1 куб. м. 148

Технологическая карта № 25 Текущий ремонт дивана со спинкой ДП-6 (развернутая площадь скамьи — 5,3 кв. м.) (50% от общего количества) 149

Технологическая карта № 26 Текущий ремонт скамьи без спинки СКК-2 (развернутая площадь скамьи — 4,2 кв. м.) (50% от общего количества) 151

Технологическая карта № 27 Текущий ремонт скамьи чугунной с деревянными сиденьем и спинкой С-ЧГ-15 (развернутая площадь скамьи — 4,2 кв. м.) 153

Технологическая карта № 28 Текущий ремонт скамьи бетонной с деревянным сиденьем без спинки С1 (развернутая площадь скамьи – 2,24 кв. м.) 155

Технологическая карта № 29 Текущий ремонт металлической горки (площадь металлической поверхности — 15,2 кв. м.) 157

Технологическая карта № 30 Текущий ремонт карусели (4-х местная без сидений с металлическим кругом, площадь металлической поверхности — 6,76 кв. м.) 158

Технологическая карта № 31 Текущий ремонт карусели (4-х местная с деревянными сидениями, площадь металлической поверхности — 5,3 кв. м., площадь деревянной поверхности — 0,48 кв. м.) 159

Технологическая карта № 32 Текущий ремонт карусели (4-х местная с пластиковыми сидениями) 160

Технологическая карта № 33 Текущий ремонт качели маятниковой Н 2,0 м (площадь металлической поверхности — 2,2 кв. м., площадь деревянной поверхности — 0,12 кв. м.) 161

Технологическая карта № 34 Текущий ремонт качели на деревянных стойках Н 2,1 м с гибкой подвеской (площадь деревянной поверхности — 3,84 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,65 кв. м.) 162

Технологическая карта № 35 Текущий ремонт качалки переносной (площадь деревянной поверхности -1,08 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,52 кв. м.) 163

Технологическая карта № 36 Текущий ремонт качалки на пружине (площадь деревянной поверхности — 1 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,15 кв. м.) 164

Технологическая карта № 37 Текущий ремонт качалки-балансира (площадь деревянной поверхности — 0,24 кв. м., площадь металлической поверхности — 2,15 кв. м.) 165

Технологическая карта № 38 Текущий ремонт качалки на пружине 2-х местной (площадь деревянной поверхности — 1 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,15 кв. м.) 166

Технологическая карта № 39 Содержание песочницы 1,8×1,8 (площадь деревянной поверхности — 3,24 кв. м.) 167

Технологическая карта № 40 Текущий ремонт песочницы с грибком (площадь деревянной поверхности — 10,9 кв. м.) 168

Технологическая карта № 41 Текущий ремонт лианы 3-х секционной (площадь металлической поверхности — 2,5 кв. м

Технологическая карта № 42 Текущий ремонт шведской стенки деревянной, высотой 2,5 м (площадь деревянной поверхности – 2,34 кв. м.) 170

Технологическая карта № 43 Текущий ремонт шведской стенки металлической высотой 2,2 м (площадь металлической поверхности — 2,34 кв. м.) 171

Технологическая карта № 44 Текущий ремонт бревна (площадь деревянной поверхности — 1,2 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,3 кв. м.) 172

Технологическая карта № 45 Текущий ремонт бума (площадь деревянной поверхности — 2,8 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,3кв. м.) 174

Технологическая карта № 46 Текущий ремонт гимнастических брусьев (площадь деревянной поверхности — 1,63 кв. м., площадь металлической поверхности — 0,79 кв. м.) 175

Технологическая карта № 47 Текущий ремонт рукохода (площадь металлической поверхности — 1,94 кв. м.) 176

Технологическая карта № 48 Текущий ремонт стола для настольного тенниса (площадь деревянной поверхности — 4,32 кв. м.) 177

Технологическая карта № 49 Текущий ремонт турника высотой 2,7 м (площадь металлической поверхности — 3,15 кв. м.) 178

Технологическая карта № 50 Текущий ремонт детского «Паровозика из Ромашково» (площадь деревянной поверхности — 21 кв. м.) 179

Технологическая карта № 51 Текущий ремонт домика-беседки (площадь деревянной поверхности — 9,5 кв. м.) 180

Технологическая карта № 52 Текущий ремонт беседок из бетона (развернутая площадь бетонной поверхности – 19,285 кв. м.) 181

Технологическая карта № 53 Текущий ремонт деревянных беседок (развернутая площадь деревянной поверхности – 14,95 кв. м., металлической поверхности – 0,848 кв. м.) 182

Технологическая карта № 54 Текущий ремонт фонтанов. 183

Технологическая карта № 55 Текщий ремонт обыкновенных газонов (90% от общей площади газонов) 187

Технологическая карта № 56 Текщий ремонт газонов на откосах (10% от общей площади газонов) 189

Технологическая карта № 57 Текщий ремонт экопарковок. 191

1. Общая часть

1. Настоящие Технологические карты определяют необходимый перечень работ по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий, объектов благоустройства, включая текущий ремонт покрытий, содержание малых архитектурных форм, ограждений, площадок для сушки белья, контейнерных площадок, садово-парковой мебели, оборудования детских площадок, фонтанов и элементов озеленения, осветительного оборудования, беседок, урн.

2. Технологические карты по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий позволяют определить финансирование работ по содержанию дворовых территорий, обеспечивать контроль своевременности и качества проведения регламентных работ.

3. Настоящие Технологические карты разработаны в соответствии с:

— Нормативно-производственный регламент содержания озелененных территорий, утвержденный приказом Госстроя РФ ;

— Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России ;

— СанПиН 3.4.2318-08 «Санитарная охрана территории Россискйо Федерации»;

— ГОСТ Р «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»;

— Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Правительства Москвы ;

— Правила содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 г. № 000;

— Правила создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденные постановлением Правительства Москвы -ПП;

— Классификация работ по ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства городов, рабочих, курортных поселков и райсельцентров РСФСР, утвержденная приказом Государственного Комитета РСФСР по жилищно-коммунальному хозяйству ;

— Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 01.01.2001 N /0 «О нормативах численности персонала управляющих организаций и организаций, осуществляющих работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»;

— Регламент уборки фонтанов, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы 29.11.2001;

— Технологические карты на выполнение работ по ремонту пластмассовых малых архитектурных форм и металлических ограждений спортивных площадок на дворовых территориях, утвержденные Начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы 10.12.2002;

— Сборник технологических карт на работы по содержанию фонтанов, контейнеров и площадок для выгула и дрессировки собак на дворовых территориях, утвержденный Начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы 18.12.2002;

— ТСН-2001 «Территориальные сметные нормативы для Москвы»;

— МТСН 81-98 «Территориальные сметные нормативы для определения стоимости в Москве».

2. Содержание дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома

Технологическая карта № 1
Содержание бортового камня

Расчет на 1 п. м.

Наименование
регламентных работ

Норма
времени на ед. изм., чел.-ч

Источник

Технологические карты текущий ремонт джкхиб