Техническое задание по ремонту поликлиники

Статьи

Основная задача медико-технического задания – грамотно сформулировать требования, которые заказчик предъявляет к будущему объекту. В документе делается акцент на назначение, технические характеристики здания, технико-экономические и специальные условия. Затрагивается необходимость создания конструкторской, технологической, программной документации и ее состав. В свою очередь, техзадание на проектирование лечебно-профилактических учреждений (ЛПУ) отражает, как именно будут достигаться поставленные цели. Этот документ является первым шагом для разработки проектной документации.

Три этапа разработки медико-технического задания

1. Составление заказчиком медицинской программы, или задания на проектирование, в котором указаны базовые требования. Проектировщик получает укрупненно сведения о будущих подразделениях организации, пожелания по их мощности и составу. В случае реконструкции или капитального ремонта, информация описательного характера предоставляется вместе с поэтажным планом постройки.
2. Полученные сведения накладываются на поэтажный план с учетом особенностей зонирования: расположения коридоров, зон эвакуации и других ключевых мест. На этом этапе технологи действуют в соответствии с требованиями заказчика, однако в приоритете всегда остается разумная целесообразность и соблюдение требований нормативных документов.
3. Непосредственно разработка медико-технического задания на проектирование поликлиники, больницы или другого ЛПУ.

Разработка техзадания на проектирование ЛПУ всегда включает зонирование территорий с учетом противопожарных требований

Рекомендации по составлению задания на проектирование

Чтобы проектная организация могла правильно разработать проектную документацию и рассчитать затраты на строительство, заказчик должен максимально точно изложить характеристики учреждения в задании на проектирование. В последнем указывают общие данные и требования (основные и дополнительные).

Общие сведения:

1. Месторасположение объекта (почтовый адрес, телефон, e-mail, если есть).
2. Основание для проектирования, например, решение государственного органа о строительстве.
3. Данные о заказчике.
4. Источник финансирования.
5. Вид строительства (новое, реконструкция или капитальный ремонт).
6. Стадийность проектирования.
7. Очередь строительства.
8. Сведения о земельном участке.
9. Назначение объекта, его структура, пропускная способность.
10. Сроки выполнения работ и др.

В перечне основных требований освещают:

• актуальные мероприятия в области архитектурно-планировочных и конструкторских решений, например, перепланировку, замену оконных и дверных блоков, усиление несущих конструкций и др.;
• действия по усовершенствованию внутренних инженерных и технологических систем – разработку схем электроснабжения, водопровода, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, а также автоматики и диспетчеризации;
• запланированную работу над наружными инженерными сетями, например, перекладку электропитающих линий;
• необходимость в разработке раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и др.

Медико-техническое задание на проектирование больницы включает расчет инженерных коммуникаций

В «Дополнительных требованиях» прописывают договорные обязательства сторон, например:

• какое количество экземпляров проектной документации будет передано по факту готовности;
• какая сторона обязана выполнять обследование и обмеры помещений, сбор исходных данных;
• в каком виде будут переданы документы по окончании работ и какие разделы должны присутствовать в них;
• какова роль проектировщика в согласовании документации в инстанциях и др.

Как правильно формулировать требования к помещениям

Формулировать требования к оформлению отдельных помещений необходимо максимально полно и структурировано, исключая разночтения. К примеру, для типовых палат указывают такие параметры:

• покрытие пола (материал, наличие или отсутствие плинтуса и порогов);
• освещение (тип искусственного освещения, информация о том, какие именно лампы предпочтительнее использовать: потолочные, прикроватные, ночные и др.);
• вентиляция (тип принудительного вентилирования);
• стены и потолок (способ покрытия или вариант оформления);
• двери (количество полотен, минимально допустимая ширина дверного проема);
• окна (деревянные или пластиковые, количество стеклопакетов, наличие фрамуг);
• электрика (тип и материал проводки, количество розеток общего назначения и прикроватных);
• слаботочные системы (наличие пожарной сигнализации, компьютерной сети, телевидения, кнопки вызова сестры и др.);
• оборудование (подробное описание меблировки помещения, включая сантехнику и поручни для инвалидов).

Разработка техзадания на проектирование любого ЛПУ выполняется в соответствии с санитарными правилами. Согласно им, к примеру, входы для пациентов взрослых и детских поликлиник должны быть обособлены друг от друга. Вход в операционный блок должен осуществляться через санпропускник для персонала и через шлюз для пациента. Предусматривают поточность технологических процессов, оптимизацию путей их движения, для этого применяют множество вертикальных коммуникаций – лифтов, технологических подъемников и лестниц.

Существуют ли типовые медико-технические задания?

Каждое МТЗ уникально, поскольку учитывает особенности структуры заведения, будь то стационар, поликлиника или узконаправленное отделение. Отличия затрагивают и архитектурно-планировочные решения, и инженерные (системы вентиляции, теплоснабжения, канализации и водоснабжения могут иметь принципиальные отличия в разных ЛПУ).

В зависимости от вида работ (новое строительство, капитальный ремонт или реконструкция), структура документа меняется. Для функционирующих объектов акцент ставится на перепланировку с целью перепрофилирования помещения, для новых – на необходимость разрабатывать инженерные коммуникации «с нуля». Это значит, что структура техзадания на проектирование ЛПУ будет разной.

Может ли заказчик вносить корректировки в готовый документ?

В компетенцию заказчика входит утверждение или изменение готового документа. Квалифицированная проектная организация предпринимает все шаги для того, чтобы избежать ошибок еще на подготовительном этапе. Если техническое задание на проектирование больницы выставлено на конкурс государственным органом, потенциальный исполнитель вносит предложения по его изменению на этапе сдачи проектной документации в экспертизу. В случае с частным заказчиком нюансы проговариваются заранее.

Задача проектировщика – не «угодить» заказчику, а составить такую проектно-сметную документацию, которая пройдет проверку в органах госэкспертизы на соответствие действующему законодательству. Если все сделано грамотно, результатом станет положительное заключение с первого захода.

В качестве подрядчика стоит выбрать организацию, в портфеле которой немало успешно реализованных проектов непосредственно по медицинскому направлению, а в штате есть медицинские технологи и архитекторы. Главный показатель успеха – положительные заключения госэкспертизы. Но если в «копилке» есть и благодарственные письма крупных федеральных медучреждений, это тоже не стоит оставлять без внимания. Дополнительным аргументом является готовность не только разрабатывать спецразделы, но и сопровождать заказчика постфактум, при прохождении экспертизы.

Выводы

Разработка медико-технического задания – это сложный инженерный процесс, требующий обширных знаний в строительной отрасли. Также необходимо знание законодательства и владение нормативно-правовой базой. Ошибки в МТЗ ведут к срыву сроков, а порой и полному пересмотру базовых условий, например, если при согласовании выяснится, что проектное решение невозможно по факту. Именно поэтому выполнять эту задачу, от которой зависит успех реализации всего проекта, должны компетентные специалисты, имеющие положительный опыт и глубокое понимание ситуации.

Источник

Техническое задание на выполнение работ по ремонту медицинского кабинета, файл -00-01-92 по адресу

на выполнение работ по ремонту медицинского кабинета, файл -00-01-92

— объем выполняемых работ

Выполнение работ по ремонту медицинского кабинета ул. Гвардейская д.12 в строгом соответствии с объёмами работ, предусмотренными локальным сметным расчетом -00-01-92 (далее по тексту – локальный сметный расчет) приложение к документации о котировке

— требования к качеству выполняемых работ

1.Работы должны выполняться качественно с применением материалов и оборудования, технические характеристики и потребительские свойства которых не хуже, чем у материалов и оборудования, указание на применение которых содержится в локальном сметном расчете.

2.Все используемые материалы и оборудование должны быть новыми, изготовленными не ранее 2012 года, иметь соответствующие сертификаты соответствия Российским стандартам и сертификаты пожарной безопасности.

3.При возникновении спорных вопросов по качеству выполнения Подрядчиков работ Заказчик вправе обратиться к независимой экспертизе.

4.Результаты выполненных работ должны соответствовать требованиям СНиП 21-01-97* и ГОСТ, указанных в действующем классификаторе основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном ГОССТРОЕМ России от 01.01.2001.

— требования к техническим характеристикам выполняемых работ

Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, регламентирующие выполнение таких работ.

При выполнении работ должна быть обеспечена безопасность для людей и имущества Заказчика

— требования к результатам работ

1.Соблюдение сроков выполнения работ при сохранении качества.

2.Характеристики применяемых материалов и оборудования должны быть не хуже характеристик материалов и оборудования, указание на применение которых содержится в локальном сметном расчете (прилагается к настоящей документации о котировке).

— иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям Заказчика

1.Работы производятся в условиях действующего муниципального административного здания, без нарушения трудового процесса, без предоставления складских помещений, с охраной материалов за счет подрядчика, с расчетом за потребленную электроэнергию по техническому учету.

2.На применяемые материалы и оборудование должны быть представлены и переданы Заказчику действующие сертификаты: соответствия, качества и пожарной безопасности, санитарно-гигиенические заключения, технические паспорта на установленное оборудование.

3.Подрядчик должен осуществить уборку и вывоз из помещений учреждения и с территории Заказчика строительного мусора в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.Проводить демонтаж и последующий его монтаж оборудования и приборов, которые технологически препятствуют проведению работ.

Технические характеристики и потребительские свойства используемых материалов:

п/п – 50,51,52 — ЛОКАЛЬНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА -00-01-92

Трубы полипропиленовые и соединительные части.

Соответствие нормам ДИН 4726-4729 и ISO 9001, max рабочая t +95ºС (рабочее давление 20 бар).

Сертификат соответствия ГОССТАНДАРТА РОССИИ и Гигиеническим сертификатом Министерство Здравоохранения.

Материал изготовления — полипропилен ф20мм, ф25мм, ф50мм. Соответствие стандартам Российской Федерации, сертификационными центрами DIN, TSE, ISO 9002.Рабочее давление 1,0 МПа и 2,0 Мпа для хол. и гор. сети. Рабочая t-90гр., диаметр от 20 до 50мм. Срок эксплуатации — не менее 50 лет для х/в. и 25 лет — для гор/в., Сертификат соответствия ГОССТАНДАРТА РОССИИ и Гигиеническим сертификатом Министерство Здравоохранения.

п/п – 54 — ЛОКАЛЬНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА -00-01-92

Радиаторы отопления алюминиевые по 8 секций.

Давление на разрыв-50атм,

Max t теплоносителя-120ºС

Теплоотдача 8 секции-1592квт,

Масса, кг не более 10,56.

Цена согласно локального сметного расчета.

п/п — 56,57 локального сметного ра-0007-00-01-92

Смеситель локтевой, материал изготовления-латунь.

Предназначен для смешивания холодной воды с горячей при рабочем давлении до 0,63Мпа поступающих из центральных систем водоснабжения.

МАХ-давление не более 1Мпа.

Длина излива 18см.

Количество не менее 2 шт.

п/п — 57 локального сметного расчета №13-0007-00-01-92

Тумба двуxстворчатая с двумя мойками.

Материал — нержавеющая сталь.
Металлокаркас полимерно-порошковое покрытие серого цвета.

Конструкционное заполнение МДФ.

Производство Россия.
Габариты: (ШхГхВ) не более 800x630x850 мм

Кол-во не менее 1 шт

п/п — 56 локального сметного расчета №13-0007-00-01-92

Тумба двуxстворчатая с одной мойкой.

Материал — нержавеющая сталь.
Металлокаркас полимерно-порошковое покрытие серого цвета.

Конструкционное заполнение МДФ.

Производство Россия.
Габариты: (ШхГхВ) не более 600x600x850 мм

Кол-во не менее 1 шт

п/п — 58 локального сметного расчета №13-0007-00-01-92

Спиральный нагревательный элемент.

Материал — нержавеющая сталь.

Электронная система управления.

Мощность 5,7 кВТ.

Ток 25 А, Напряжение 220 В.

Рабочее давление воды 10 бар.

Габариты: (ВхШхГ) не более 132х187х81.

Вес не более 1,32 кг

п/п 14- локального сметного расчета №13-0007-00-01-92

Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе КНАУФ с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой изовером с обеих сторон (С111) с одним дверным проемом

Место выполнения работ:

Сведения о Заказчике

РФ, 622005, Свердловская область, , тел.(3435) 32-91-46, 32-91-38

Е-mail: *****@***ru ИНН/КПП6669014911/666901001

Сроки выполнения работ:

1.Начало работ: со следующего рабочего дня после дня заключения контракта

2. Окончание работ: до 15.07.2013

Допускается завершение работ ранее указанного срока.

3.В случае выявления необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных локальным сметным расчетом, срок окончания выполнения работ продлевается на срок, необходимый для размещения заказа на выполнение дополнительных работ и выполнение таких дополнительных работ.

Условия выполнения работ, порядок приемки работ:

1. Работы производятся в условиях действующего административного здания, без нарушения трудового процесса, без предоставления складских помещений, с охраной материалов за счет подрядчика, с расчетом за употребленную электроэнергию по техническому учету.

2. Работы производятся с надлежащим качеством, в объемах, предусмотренных локальными сметными расчетами и сдаются Заказчику в срок, согласно пункту 3.

3. Подрядчик должен сообщить Заказчику о выявленных и неучтённых работах в локальном сметном расчете и необходимости проведения дополнительных работ в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня обнаружения такой необходимости.

4. Подрядчик должен обеспечить при производстве работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране труда. Ущерб, нанесенный Подрядчиком третьему лицу в результате производства работ, компенсируется Подрядчиком в полном объеме.

5. По согласованию с Заказчиком возможно выполнение работ в вечернее время, в выходные и праздничные дни.

6. Подрядчик должен своими силами и транспортом доставляет к месту производства работ все необходимые материалы, механизмы и инструменты.

7. Подрядчик несет риск случайной утраты и повреждения всего имущества в зоне производства работ до момента сдачи работ Заказчику. Повреждение выполненных работ и утрата имущества до сдачи работ Заказчику подлежит восстановлению за счет средств Подрядчика. Подрядчик несет ответственность за сохранность инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ. В случае повреждения Подрядчиком инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ, Подрядчик производит восстановительные работы за свой счет и в сроки, установленные Заказчиком.

8. Работы должны быть с обязательным предоставлением актов на скрытые работы, исполнительных и монтажных схем по окончании работ.

9. Работы могут выполняться Подрядчиком и приниматься Заказчиком поэтапно с оформлением соответствующих промежуточных актов выполненных работ.

10. Подрядчик должен обеспечить до приемки работ вывоз всего принадлежащего ему оборудования, инвентаря, инструментов, материалов, из помещений, в которых производятся работы уборку строительного мусора в соответствии с требованиями действующего законодательства.

11. Подрядчик должен обеспечить за свой счет в процессе производства работ систематическую уборку площадки от отходов строительного производства и других работ, и обеспечить их вывоз за пределы объекта с соблюдением требований действующего законодательства.

12. Подрядчик уведомляет и согласовывает с Заказчиком, состав членов Комиссии по приемке работ о дате и времени начала работы Комиссии.

13. Подрядчик должен оформить и своевременно представить Заказчику акты формы 2В, КС-2 (2 экз.).

14. Приемка выполненных работ осуществляется в течении 5 (пяти) рабочих дней после дня окончания работ, определяемого в соответствии с требованиями, установленными настоящим техническим заданием. Приемка осуществляется Комиссией, в состав которой входят: представитель Заказчика – не менее 2-х человек, представитель Подрядчика с доверенностью – не менее 1 человека.

15. Подрядчик проводит работы в соответствии с графиком, по согласованию с Заказчиком.

16. Подрядчик согласовывает с Заказчиком цветовую гамму отделочных материалов и оборудования, в том числе и цветовую гамму оконных блоков.

17. Обеспечить до приемки Работ вывоз всего принадлежащего Подрядчику оборудования, инвентаря, инструментов, материалов.

18. Допускать к выполнению Работ лиц, имеющих соответствующую квалификацию, разрешение на работу (только для иностранных граждан), прошедших предварительные медицинские осмотры в установленном законом порядке.

Требования к сроку и объему предоставления гарантий качества

— к объему предоставления гарантий качества

Должны быть представлены гарантии:

1. на весь объем выполненных работ.

2.на весь объём установленных конструкций

— к сроку предоставления гарантий качества

1.На выполненные работы: гарантия не менее 5 лет.

— к сроку устранения дефектов

1.Срок устранения дефектов с момента получения извещения об обнаружении дефектов должен составлять не более 10 календарных дней. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика

2.В случае обнаружения Заказчиком дефектов выполненных работ или несоответствия характеристик используемых материалов или оборудования, Подрядчик должен устранить такие дефекты и несоответствия в течение 10 календарных дней со дня получения извещения о выявлении дефектов. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика

3.В случае обнаружения Заказчиком дефектов выполненных работ или несоответствия характеристик используемых материалов в течение гарантийного срока такие дефекты должны быть устранены Подрядчиком в течение 10 календарных дней со дня получения извещения о выявлении дефектов. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика

Начальная (максимальная) цена контракта (с учетом НДС)

290 898 руб. 32 копеек

Источник финансирования заказа

средства бюджетного учреждения

Форма, сроки и порядок оплаты работ, порядок формирования цены контракта, сведения о валюте

— порядок формирования цены контракта

1.Цена контракта формируется участником размещения заказа в рублях с учетом всех расходов (на оплату труда и материалов, доставку материалов на объект, на страхование, затрат на обеспечение исполнения контракта, уплату таможенных пошлин, налогов, в том числе НДС и других обязательных платежей).

2.Цена контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения объема предусмотренных контрактов работ и изменения других условий исполнения контракта.

3.Обоснование начальной (максимальной) цены контракта согласно действующей с 27.04.2011 редакции статьи 19.1. Федерального закона от 01.01.2001 №94-ФЗ (изменения внесены Федеральным законом №79-ФЗ от 01.01.2001) – файл «Обоснование начальной цены контракта»

— валюта, используемая для формирования цены контракта и расчетов с подрядчиком

— форма и порядок оплаты работ

3)по факту выполнения всех работ, предусмотренных локальным сметным расчетом, приложенном к документации о котировке, по факту приемки Комиссией выполненных работ, после оформления актов выполненных работ по форме КС-2 и проверки их в Управлении муниципального заказа Администрации города;

4)в случае превышения сроков, установленных настоящим техническим заданием Заказчик вправе потребовать от Подрядчика выплаты пеней в размере 1% цены контракта за каждый день просрочки выполнения контракта, начиная со следующего дня такой просрочки, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования ЦБ РФ;

5)при наличии средств в бюджете учреждения Заказчик вправе осуществить оплату работ поэтапно по факту приемки Заказчиком этапа выполненных работ, после оформления промежуточного акта выполненных работ по форме КС-2 и проверки его в Управлении муниципального заказа Администрации города.

Оплата за выполненные работы производится за счет средств Заказчика (субсидии из бюджета) за фактически выполненные Работы, безналичным путем, платежными поручениями по предъявленным счетам-фактурам и актам сдачи-приемки работ в течение 90 банковских дней.

Источник