Техническое задание на капитальный ремонт мягкой кровли в многоквартирном жилом доме
Техническое задание на капитальный ремонт мягкой кровли в многоквартирном жилом доме по адресу: с. Марфино, д. 5а
Наименование и объем работ
Демонтаж кровли до 3-х слоев из рулонных материалов
Демонтаж парапетных отливов из листовой оцинкованной стали шириной 60 мм
Демонтаж поясков примыканий к парапетам, вентиляционным шахтам и другим конструкциям на крыше
Прорезка борозд в асфальтобетонной стяжке в местах примыканий кровли к конструкциям на крыше и ендовах
Демонтаж стяжки асфальтобетонной в ендовах и примыканиях
Заделка отдельных мест в плитах перекрытия цементнопесчаным раствором площадью до 1м2
Устройство утепления плиты перекрытия в местах устройства ендовендовах из минераловатных плит с устройством гидро и пароизоляцией
Устройство стяжек цементнопесчаных с разуклонками по металлической сетке в ендовах толщиной до 50мм
Устройство оснований под примыкания кровель из цементнопесчаных растворов под углом 45 градусов возвышения над плоскостью кровли
Заделка неровностей в асфальтобетонной стяжке цементнопесчаным раствором площадью до 1м2
Огрунтовка битумными праймерами стяжки под кровлю
Устройство ендов в три слоя из рулонных наплавляемых материалов с примыканиями к водосточным воронкам
Устройство кровель из рулонных наплавляемых материалов (первый слой)
Устройство второго слоя кровли из армированных рулонных наплавляемых материалов
Устройство примыканий к стенам, парапетам и вентиляционным щахтам рулонными наплавляемыми материалами высотой более 500 мм в три слоя с одним фартуком из листовой оцинкованной стали
Устройство отливов на прапетах из листовой оцинкованной стали
Смена ухватов на трубах канализационных вытяжек д.110мм
Уборка и вывоз мусора на расстояние до 30км
Затратная часть на технический надзор включена в сметную стоимость работ
В настоящей пояснительной записке определены технические требования к основным видам материалов и конструкций, применяемым при производстве работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и указаны основные виды работ, требуемые к выполнению.
Полный перечень работ с указанием их объемов определяется сметной документацией, при этом указания на отдельные виды продукции, содержащиеся в сметной документации, не являются и могут рассматриваться как требования к продукции, предусмотренной к применению, а также не могут рассматриваться как ссылки на товарные знаки и производителей продукции
1.Для устройства нижнего слоя кровельного ковра должен быть применен материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумно-полимерный, соответствующий следующим требованиям:
Вид покрытия лицевой стороны
Вид покрытия нижней стороны
Масса 1 кв. м, кг,
Масса вяжущего с наплавляемой стороны, кг/кв. м, не менее
Разрывная сила при растяжении, Н (кгс), не менее
Теплостойкость в течение 2ч, при температуре, С, не ниже
Гибкость на брусе радиусом закругления 25 мм при температуре С, не выше
Водонепроницаемость в течение 72 часов под давлением 0,1 МПа
Водопоглощение в течение 24ч, % по массе, не более
Температура хрупкости вяжущего, С, не выше
2.Для устройства верхнего слоя кровельного ковра должен быть применен материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумно-полимерный, соответствующий следующим требованиям:
Вид покрытия лицевой
посыпка зернистая (фракция 1,25мм)
Вид покрытия нижней стороны
Масса 1 кв. м, кг,
Масса вяжущего с наплавляемой стороны, кг /кв. м, не менее
Разрывная сила при растяжении, Н (кгс), не менее
Теплостойкость в течение 2ч, при температуре, С, не ниже
Гибкость на брусе радиусом закругления 25 мм при температуре С, не выше
Водонепроницаемость в течение 72 часов под давлением 0,1 МПа
Водопоглощение в течение 24ч, % по массе, не более
Температура хрупкости вяжущего, С, не выше
3.Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем, применяемые при утеплении верхних ограждающих конструкций должны иметь группу горючести – НГ, паропроницаемость не менее 0,3 мг/(м•ч•Па), расчетное значение теплопроводности при условиях эксплуатации Б по СНиП не более 0,048 Вт/(м•°С), водопоглощение при полном погружении не более 1,5% (по объему).
1. Для обеспечения необходимого сцепления наплавляемых рулонных материалов с основанием кровли все поверхности основания из цементно-песчаного раствора должны быть обработаны грунтовочными холодными составами (праймерами) по ТУ . Для приготовления грунтовки необходимо использовать: битум (марок БН 70/30, БН 90/10, БНК 90/30) и быстроиспаряющийся растворитель (бензин, нефрас) в соотношении 1:3-1:4, по весу или битумных мастик с теплостойкостью выше 80°С, разбавляемых до нужной консистенции. Грунтовку наносят с помощью кистей, щеток или валиков. Кровельные материалы наплавляются только после полного высыхания огрунтованной поверхности (на приложенном к высохшей грунтовке тампоне не должно оставаться следов битума).Одновременное выполнение работ по нанесению грунтовочного состава и наплавление кровельного ковра не допускается.
2. Укладку рулонного материала начинают в направлении от пониженных участков к повышенным. Полотнища рулонных материалов при устройстве кровель должны наклеиваться:
— при уклонах крыш до 15% с расположением полотнищ по длине перпендикулярно стоку воды.
— при уклонах крыш более 15% в направлении стока
Перекрестная наклейка полотнищ изоляции и кровли не допускается.
Рулонные кровельные материалы перед употреблением для устранения волн и складок, должны быть выдержаны в течение суток в раскатанном состоянии. Склеивание полотнищ рулонных материалов между собой должно быть сплошным (без пропусков). В процессе производства кровельных работ должен быть обеспечен нахлест смежных полотнищ не менее 100мм (боковой нахлест). Торцевой нахлест рулонов должен составлять 150мм.
3. При высоте парапета до 500мм: после устройства переходного бортика необходимо уложить дополнительный слой рулонного материала с заходом на вертикальную поверхность на 250мм, а горизонтальную 100мм. Основные слои гидроизоляционного ковра должны быть заведены на верхнюю грань парапета, а край верхнего дополнительного слоя заведен на фасадную часть парапетной стены на 50-100мм. На верхней грани парапета поверх гидроизоляционного ковра устанавливается фартук из оцинкованной стали.
4. В процессе производства кровельных работ особое внимание должно быть уделено обеспечению надежности устройства водоизоляционного ковра у внутреннего и наружного водоотвода, в местах примыкания к стенам, парапетам и другим конструктивным элементам, а также в местах пропуска через кровлю технологических трубопроводов, вентиляционных шахт и т. п.
5. Для устройства мест прохода труб применяются фасонные детали из ЭПДМ резины. Фасонная деталь устанавливается на горячую битумно-полимерную мастику, нанесенную на первый слой кровельного материала. Сверху горизонтальная часть заливается также горячей битумно-полимерной мастикой и закрывается материалом второго слоя. Верхний край резинового элемента обжимается металлическим хомутом и промазывается полиуретановым или полисульфидным (тиоколовым) герметиком. Верхний слой кровельного ковра заводится на резиновый элемент.
6. Все детали воронок перед устройством водоизоляционного слоя должны быть очищены от ржавчины и покрыты антикоррозийным составом.
До начала укладки кровельного ковра основной плоскости кровли в зоне водоприёмных воронок наклеивается слой усиления из материала размером не менее 700х700 мм без защитной посыпки. Слои основного кровельного ковра и слой усиления должны заходить на водоприемную чашу, прижимной фланец которой притягивают к чаше воронки гайками, а чашу воронки крепят к плитам покрытия
7. Работы по ремонту мягких кровель проводятся в соответствии с требованиями:
8. Руководство по проектированию и устройству кровель из битумно-полимерных материалов ТехноНИКОЛЬ” ЦНИИПромзданий 2002 г.;
9. СНиП «Здания жилые многоквартирные»;
10. СНиП II-26-76 «Кровли»;
11. Пособие к СНиПу II-26-76 «Кровли»;
12. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
13. Положения ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ ВСН 58-88р «Об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
Требования к безопасности производства работ
14. Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Подрядчика.
15. Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель подрядной организации или лицо его заменяющее
16. Работы по ремонту мягких кровель проводятся в соответствии с требованиями:
-СНиП «Безопасность труда в строительстве» (Часть 1Общие требования);
-СНиП «Строительная климатология»;
-ГОСТ 12.1.005-88 ССБТ «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»;
-Межотраслевыми правилами по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов (ПОТ РМ-007-98);
-СНиП * «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Источник
Техническое задание на капитальный ремонт мягкой кровли в многоквартирном жилом доме
Техническое задание на капитальный ремонт мягкой кровли в многоквартирном жилом доме по адресу: с. Марфино, д. 5а
Наименование и объем работ
Демонтаж кровли до 3-х слоев из рулонных материалов
Демонтаж парапетных отливов из листовой оцинкованной стали шириной 60 мм
Демонтаж поясков примыканий к парапетам, вентиляционным шахтам и другим конструкциям на крыше
Прорезка борозд в асфальтобетонной стяжке в местах примыканий кровли к конструкциям на крыше и ендовах
Демонтаж стяжки асфальтобетонной в ендовах и примыканиях
Заделка отдельных мест в плитах перекрытия цементнопесчаным раствором площадью до 1м2
Устройство утепления плиты перекрытия в местах устройства ендовендовах из минераловатных плит с устройством гидро и пароизоляцией
Устройство стяжек цементнопесчаных с разуклонками по металлической сетке в ендовах толщиной до 50мм
Устройство оснований под примыкания кровель из цементнопесчаных растворов под углом 45 градусов возвышения над плоскостью кровли
Заделка неровностей в асфальтобетонной стяжке цементнопесчаным раствором площадью до 1м2
Огрунтовка битумными праймерами стяжки под кровлю
Устройство ендов в три слоя из рулонных наплавляемых материалов с примыканиями к водосточным воронкам
Устройство кровель из рулонных наплавляемых материалов (первый слой)
Устройство второго слоя кровли из армированных рулонных наплавляемых материалов
Устройство примыканий к стенам, парапетам и вентиляционным щахтам рулонными наплавляемыми материалами высотой более 500 мм в три слоя с одним фартуком из листовой оцинкованной стали
Устройство отливов на прапетах из листовой оцинкованной стали
Смена ухватов на трубах канализационных вытяжек д.110мм
Уборка и вывоз мусора на расстояние до 30км
Затратная часть на технический надзор включена в сметную стоимость работ
В настоящей пояснительной записке определены технические требования к основным видам материалов и конструкций, применяемым при производстве работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и указаны основные виды работ, требуемые к выполнению.
Полный перечень работ с указанием их объемов определяется сметной документацией, при этом указания на отдельные виды продукции, содержащиеся в сметной документации, не являются и могут рассматриваться как требования к продукции, предусмотренной к применению, а также не могут рассматриваться как ссылки на товарные знаки и производителей продукции
1.Для устройства нижнего слоя кровельного ковра должен быть применен материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумно-полимерный, соответствующий следующим требованиям:
Вид покрытия лицевой стороны
Вид покрытия нижней стороны
Масса 1 кв. м, кг,
Масса вяжущего с наплавляемой стороны, кг/кв. м, не менее
Разрывная сила при растяжении, Н (кгс), не менее
Теплостойкость в течение 2ч, при температуре, С, не ниже
Гибкость на брусе радиусом закругления 25 мм при температуре С, не выше
Водонепроницаемость в течение 72 часов под давлением 0,1 МПа
Водопоглощение в течение 24ч, % по массе, не более
Температура хрупкости вяжущего, С, не выше
2.Для устройства верхнего слоя кровельного ковра должен быть применен материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумно-полимерный, соответствующий следующим требованиям:
Вид покрытия лицевой
посыпка зернистая (фракция 1,25мм)
Вид покрытия нижней стороны
Масса 1 кв. м, кг,
Масса вяжущего с наплавляемой стороны, кг /кв. м, не менее
Разрывная сила при растяжении, Н (кгс), не менее
Теплостойкость в течение 2ч, при температуре, С, не ниже
Гибкость на брусе радиусом закругления 25 мм при температуре С, не выше
Водонепроницаемость в течение 72 часов под давлением 0,1 МПа
Водопоглощение в течение 24ч, % по массе, не более
Температура хрупкости вяжущего, С, не выше
3.Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем, применяемые при утеплении верхних ограждающих конструкций должны иметь группу горючести – НГ, паропроницаемость не менее 0,3 мг/(м•ч•Па), расчетное значение теплопроводности при условиях эксплуатации Б по СНиП не более 0,048 Вт/(м•°С), водопоглощение при полном погружении не более 1,5% (по объему).
1. Для обеспечения необходимого сцепления наплавляемых рулонных материалов с основанием кровли все поверхности основания из цементно-песчаного раствора должны быть обработаны грунтовочными холодными составами (праймерами) по ТУ . Для приготовления грунтовки необходимо использовать: битум (марок БН 70/30, БН 90/10, БНК 90/30) и быстроиспаряющийся растворитель (бензин, нефрас) в соотношении 1:3-1:4, по весу или битумных мастик с теплостойкостью выше 80°С, разбавляемых до нужной консистенции. Грунтовку наносят с помощью кистей, щеток или валиков. Кровельные материалы наплавляются только после полного высыхания огрунтованной поверхности (на приложенном к высохшей грунтовке тампоне не должно оставаться следов битума).Одновременное выполнение работ по нанесению грунтовочного состава и наплавление кровельного ковра не допускается.
2. Укладку рулонного материала начинают в направлении от пониженных участков к повышенным. Полотнища рулонных материалов при устройстве кровель должны наклеиваться:
— при уклонах крыш до 15% с расположением полотнищ по длине перпендикулярно стоку воды.
— при уклонах крыш более 15% в направлении стока
Перекрестная наклейка полотнищ изоляции и кровли не допускается.
Рулонные кровельные материалы перед употреблением для устранения волн и складок, должны быть выдержаны в течение суток в раскатанном состоянии. Склеивание полотнищ рулонных материалов между собой должно быть сплошным (без пропусков). В процессе производства кровельных работ должен быть обеспечен нахлест смежных полотнищ не менее 100мм (боковой нахлест). Торцевой нахлест рулонов должен составлять 150мм.
3. При высоте парапета до 500мм: после устройства переходного бортика необходимо уложить дополнительный слой рулонного материала с заходом на вертикальную поверхность на 250мм, а горизонтальную 100мм. Основные слои гидроизоляционного ковра должны быть заведены на верхнюю грань парапета, а край верхнего дополнительного слоя заведен на фасадную часть парапетной стены на 50-100мм. На верхней грани парапета поверх гидроизоляционного ковра устанавливается фартук из оцинкованной стали.
4. В процессе производства кровельных работ особое внимание должно быть уделено обеспечению надежности устройства водоизоляционного ковра у внутреннего и наружного водоотвода, в местах примыкания к стенам, парапетам и другим конструктивным элементам, а также в местах пропуска через кровлю технологических трубопроводов, вентиляционных шахт и т. п.
5. Для устройства мест прохода труб применяются фасонные детали из ЭПДМ резины. Фасонная деталь устанавливается на горячую битумно-полимерную мастику, нанесенную на первый слой кровельного материала. Сверху горизонтальная часть заливается также горячей битумно-полимерной мастикой и закрывается материалом второго слоя. Верхний край резинового элемента обжимается металлическим хомутом и промазывается полиуретановым или полисульфидным (тиоколовым) герметиком. Верхний слой кровельного ковра заводится на резиновый элемент.
6. Все детали воронок перед устройством водоизоляционного слоя должны быть очищены от ржавчины и покрыты антикоррозийным составом.
До начала укладки кровельного ковра основной плоскости кровли в зоне водоприёмных воронок наклеивается слой усиления из материала размером не менее 700х700 мм без защитной посыпки. Слои основного кровельного ковра и слой усиления должны заходить на водоприемную чашу, прижимной фланец которой притягивают к чаше воронки гайками, а чашу воронки крепят к плитам покрытия
7. Работы по ремонту мягких кровель проводятся в соответствии с требованиями:
8. Руководство по проектированию и устройству кровель из битумно-полимерных материалов ТехноНИКОЛЬ” ЦНИИПромзданий 2002 г.;
9. СНиП «Здания жилые многоквартирные»;
10. СНиП II-26-76 «Кровли»;
11. Пособие к СНиПу II-26-76 «Кровли»;
12. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
13. Положения ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ ВСН 58-88р «Об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
Требования к безопасности производства работ
14. Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Подрядчика.
15. Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель подрядной организации или лицо его заменяющее
16. Работы по ремонту мягких кровель проводятся в соответствии с требованиями:
-СНиП «Безопасность труда в строительстве» (Часть 1Общие требования);
-СНиП «Строительная климатология»;
-ГОСТ 12.1.005-88 ССБТ «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»;
-Межотраслевыми правилами по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов (ПОТ РМ-007-98);
-СНиП * «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Источник