Тех задание ремонт кабинета

техническое задание

техническое задание на выполнение ремонтных работ

техническое задание на выполнение ремонтных отделочных работ в офисном помещении по адресу г. Сочи ул. Горького

1. Условия выполнения работ

1. Ремонту и отделке подлежит офис, находящийся в бизнес — центре по ул. Горького в г. Сочи. Рассматривается ремонт помещения общей площадью 66 м» .

2. После подготовки техзадания, с Подрядчиком будет согласована соответствующая смета.

3. Проведение ремонта в помещении требует предельно низкого уровня шума и пылеобразования в ходе выполнения работ. В силу этого к Подрядчику предъявляются дополнительные требования по минимальному применению шумных и пылеобразующих техпроцессов, а также исключению появления строительного мусора и пыли в местах, где не производятся работы в данное время.

4. Для этого, по окончании любых работ на конкретном участке, если в течение ближайшего рабочего дня не планируется продолжение работ, пыль и строительный мусор с него должны быть удалены. Подрядчик должен принять меры для исключения распространения мусора и пыли при перемещении рабочих по подъезду (необходимое количество влажных тряпок на рабочих местах).

5. В целях исключения применения некачественных строительных материалов, закупку берет на себя Подрядчик. Расходными материалами и инструментом рабочих обеспечивает Подрядчик (кисти, валики, малярный скотч, перчатки, ветошь и т.п.).

6. Защитные экраны изготавливаются Подрядчиком из своего материала и принимаются Заказчиком как самостоятельное изделие, с проверкой соответствия назначению. Пользование лифтами для транспортировки строительных материалов запрещено. Подрядчик обеспечивает постоянный надзор за качеством выполнения работ, согласно договору ведения авторского и технического надзора.

2. Подготовительные работы

1. Изготовить защитные экраны для входной двери. Для каркаса может быть использован любой материал на усмотрение Подрядчика, при условии минимальной цены и обеспечения необходимой жесткости конструкции. Закрыть п\эт пленкой входную дверь

По периметру контактирующей с укрываемой поверхностью грани экрана проклеивается поролон для перекрывания щелей в зоне контакта.

2. Закрыть пленкой окна (2 шт., площадь 1 окна 2,4 м2).

3 .Техническое задание по ремонту стен и устройству перегородок из ГКЛ на металлокаркасе

1. Выровнять поверхность стен (площадь 67,87 м2):

• в случае выявления в ходе проведения ремонтных работ, участков штукатурки имеющих непрочный контакт с бетонной стеной произвести ее удаление и заделку образовавшейся полости штукатурным раствором. Средняя толщина слоя штукатурки 3-5 см.
• при выявлении неровностей выровнять в плоскости по уровню поверхность стен штукатурным раствором, нанесение шпатлевки на поверхность стен выполнять после обработки грунтовками глубокого проникновения, произвести монтаж оцинкованных перфорированных уголков по наружным углам, углоформирующей ленты по внутренним;
• выровнять в плоскости поверхность стен грубой шпатлевкой с минимальной толщиной слоя шпатлевки, но не менее чем в два слоя;
• после шпаклевки, ошкуривание, шлифовка обработанных поверхностей и грунтовка под финишную шпатлевку;

2. Выполнить устройство перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе (44.34 м2)

• устройство металлокаркаса из стенового профиля сечением 100х50 м;
• облицовка гипсокартонном в 2 слоя стен прямолинейных с одной стороны.
• заполнение звукоизоляционным материалом до 100 мм внутренней полости перегородки.
• облицовка гипсокартонном в 2 слоя стен прямолинейных с другой стороны.
• расшивка и заделка швов между листами гипсокартона, проклейка ленты серпянки.
• поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
• шпатлевание стен грубой шпатлевкой в два слоя

• на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
• перед покраской поверхность шлифуется шлифмашинкой и грунтуется;
• покраска стен в инспекторской и кабинете руководителя осуществляется матовой краской «CAPAROL»;
• в конференц-зале и зоне приемной декоративными красками фирмы «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

4. Техническое задание по гипсокартонным потолкам

2.Должны быть установлены как можно ближе к имеющемуся потолку.

3.Изготавливаются из влагостойкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

• выполнить устройство перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе (66 м2)
• устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х28 мм одноуровневого;
• облицовка гипсокартонном в 1 слой
• устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х27 мм двухуровневого;
• облицовка гипсокартонном в 1 слой
• предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартонового короба
• расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
• поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
• шпатлевание стен грубой шпатлевкой в два слоя

• на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
• перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
• покраска осуществляется матовой краской «CAPAROL»;

5.В зонах инспекторской и кабинете руководителя потолки в один уровень по металлическому каркасу из влагостойкого ГКЛ 12 мм

6.В зонах приемной и конференц-зале потолки в два уровня по металлическому каркасу из влагостойкого ГКЛ 12 мм со скрытыми лентами подсветки.

7.Поверхность должна быть ровной и без отклонений от плоскости.

8.Установка угловых маячков штукатурных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.

9.Загрунтовать поверхность, зашпаклевать и выровнять.

10.Грунтовка под покраску «ALPINA»

11.Покраска красками «CAPAROL».

5. Техническое задание по откосам, углам и поверхностям ригелей.

1.Площадь 56,5 м2 , 60 м.пог.

2.По периметру помещения как можно ближе к ригелям, выполнить устройство гипсокартонных конструкций со скрытыми точечными светильниками 43 м пог

3.Изготавливаются из влагостойкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

• устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х28 мм;
• облицовка гипсокартонном в 1 слой
• предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартоновых коробов.
• расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
• установка угловых маячков штукатурных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.
• поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
• шпатлевание поверхностей грубой шпатлевкой в два слоя

• на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
• перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
• покраска поверхностей в инспекторской и кабинете руководителя осуществляется матовой краской «CAPAROL»;
• в конференц-зале и зоне приемной декоративными красками фирмы «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

6. Техническое задание по устройству декоративной перегородки между зоной ресепшн и конференц-залом.

1.Площадь 6,2 м2 , 123 м.пог.

2. Между зоной ресепшн и конференц-залом. Выполнить устройство гипсокартонных конструкций декоративной перегородки со скрытыми точечными светильниками

3.Изготавливается из влагостойкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

• устройство металлокаркаса из профиля сечением 50х40 мм;
• облицовка гипсокартонном в 1 слой
• предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартоновых коробов.
• предусмотреть устройство стеклянных пескоструйных экранов
• расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
• установка уголков перфорированных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.
• поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
• шпатлевание поверхностей грубой шпатлевкой в два слоя

• на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
• перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
• покраска поверхностей осуществляется матовой белой краской «CAPAROL»;

7. Техническое задание по оконным и дверным откосам.

Площадь оконных и дверных проемов 34,22 м2 откосы 51 м.пог. площадь откосов 11 м2

Удалить излишки пенного герметика по периметру окон.

Выровнять поверхность под оконными отливами, заделать пустоты в откосах.

Выровнять поверхность подоконников и откосов с использованием перфорированного металлического уголка на прямых участках

В проемах гипсокартоновых перегородок произвести усиление проемов для установки стеклянных дверей и перегородок.

Зашпатлевать, прогрунтовать поверхность .

8. Техническое задание по устройству стяжки по маякам с последующей облицовкой поверхности пола керамогранитной плиткой

1. Площадь пола 66 м 2

2. Очистить поверхность пола от пыли и остатков гипсовых штукатурок.

3. Поверхность прогрунтовать грунтовкой-праймером

3. Установить штукатурные маяки по уровню.

4. Произвести выравнивание пола выравнивающим составом «Кератекс» или ему подобным

5. После высыхания стяжки и набора достаточной прочности. произвести укладку керамогранитных плит размером 450х450 мм.

6. Установить плинтус из керамогранита с предварительной нарезкой плитки.

7. Произвести между плитами керамогранита декоративную затирку швов.

Источник

Лента изоляционная

Материал: ПВХ; Тип клеевого слоя — клей расплавленный;

Марка вяжущего — Г3;

Предел прочности образцов — балочек размерами 40х40х160 мм в возрасте 2 ч, при сжатии: не менее 3 (30) МПа (кгс/см 2 ), при изгибе не менее 1,8 (18) МПа (кгс/см 2 );

Индекс степени помола III;

Максимальный остаток на сите с размерами ячеек в свету 0,2 мм не более 2%;

Внутренний диаметр втулок, не менее 15мм не более 16мм; Условный проход труб не менее15мм; Электрическое сопротивление в сухом состоянии, Ом (не менее 106); Разрушающее усилие при сжатии, Кн… (не менее 100);

Подрозетник (установочная коробка) для гипсокартона ; Установочный диаметр подрозетника – не менее 68мм ; Внешний диаметр – 72мм; Внутренний диаметр – 65мм; Установочная глубина – 45мм; Внутренняя глубина – 40мм; материал — пластик.

Втулка В22 УХЛ2 для защиты кабеля ; Втулка В22 УХЛ2 для кабелей диаметр не менее 20мм и не более 22 мм; Материал полиэтилен.

Гильза кабельная – медная ГМ-6

Гильза кабельная медная под опрессовку Защитное покрытие : олово-висмут (Sn-Bi). Допустимая толщина покрытия в диапазоне от 6мкм до 12 мкм; Номинальное сечение до 6мм 2 ; диаметр внутренний не боле 4мм; диаметр наружный не менее 6мм; длинна не менее 30мм не более 31мм. Гильза кабельная: материал медь.

Гвозди строительные отделочные круглые 1,6*25мм

Строительные гвозди с плоской головкой.

Условный размер стержня: не менее 1,595 не более -1,6мм; Диаметр головки гвоздя: не менее 3,2мм;

Длина гвоздя: не более 25мм. Марка стали — Ст0М.

Дрань штукатурная длинной 800-1000мм, шириной 19-22мм, толщиной 4мм

Толщина простильной драни не менее-3мм,не более4мм;ширина не менее 12мм не более 40мм; длинна не менее 800мм и не более 2500мм; В драни не должно быть гнили, плесени, коротких драниц;

Состав огнебиозащитный «СНЕГА-ОБ» или эквивалент

Трудновымываемый — химически связывается с древесиной; Придает древесине зеленоватый (фисташковый) оттенок; Образует в древесине 3 уровня биозащиты; Дигидрофосфат аммония (I) 11,0-12,0; Семиводный сульфат магния (II) — 23,0-25,0; Бура от5,0до6,0; Вода — 60,0-55,0; Раствор для повторной пропитки содержит 18,0-21,0 мас.% хлорида кальция и 82,0-79,0% воды.

Грунтовка «Тифенгрунд» КНАУФ.

Бесцветная грунтовка глубокого проникновения, готовая к употреблению. Грунтовка должна быть: паропроницаема и обладать способностью поддерживать комфортный микроклимат в помещении, экологична, не токсична, безопасна для жизни человека

Шпатлевка « Унифлот» КНАУФ.

Толщина наносимого слоя не менее 1мм не более 5мм;

Максимальный размер фракции — не более 0,15мм;

Прочность на сжатие не менее 5,2МПа;

Прочность на изгиб не менее 2,7МПа.

Шпатлевка «Фугенфюллер ГВ» КНАУФ.

Толщина слоя для швов не менее1мм и не более 5мм;

Размер фракции не более 0,15мм;

Прочность на изгиб не менее-1,5МПа;

Прочность на сжатие не менее 3МПа..

Лента бумажная для повышения трещеностойкости стыков ГКЛ и ГВЛ «КНАУФ»

Размеры рулона: ширина 5 см;

Материал: бумага повышенной плотности, армированная стекловолокном.

Шуруп с головкой потайной формы с фрезерной головкой;

Длинна не менее 9,5мм;

Диаметр не более 3,5мм.

Шуруп с головкой потайной формы с фрезерной головкой;

Длинна не менее 25мм;

Диаметр не более 3,5мм.

Лист гипсокартонный обычный (ГКЛ) по СНиП 23-02-2003;

Токсичность по ГОСТ 12.1.044-89;

Горючесть по ГОСТ 30244-94;

Воспламеняемость по ГОСТ 30402-96;

Дюбель с шурупом 6/35 мм;

Материал: саморез сталь ст. 50, 60, 70. и дюбель из высококачественного нейлона. Диаметр дюбеля не менее 6,00мм;Длина дюбеля не менее 40,00мм;

Диаметр сверла 6,00мм;Диаметр гвоздя не менее 5,00мм;

Длина гвоздя не менее 40,0мм;Мин. вырывающая сила не менее 2,4 кН (бетон B25).

Профиль направляющий «КНАУФ» или эквивалент

Профиль направляющий (ПН) изготавливается в соответствии методом холодной прокатки с оцинкованным покрытием;

Толщина не менее 0,595мм не более 0,65мм;

Сечение — высота не менее 27 мм,ширина не более 28мм,

Профиль потолочный «КНАУФ» или эквивалент

Профиль потолочный (ПП) изготавливается в соответствии методом холодной прокатки с оцинкованным покрытием;

Толщина не менее 0,595мм; не более 0,65мм

Сечение — ширина не более 60мм;Высота профиля не более 27 мм.

Подвес прямой ПП. «КНАУФ». Или эквивалент

Габаритные размеры не более 60ммх30ммх125 мм;

Толщина не менее 0,9 мм;

Расчетная нагрузка подвеса составляет 40 кг.

Соединитель профилей «КНАУФ» одноуровневый.

Соединитель профилей типа «краб»;

Материал: прочная оцинкованная сталь;

Соединитель имеет размеры не более 148мм х148 мм;

Толщина не менее 0,9мм.

Лента уплотнительная «Дихтугсбанд».

Уплотнительная самоклеящаяся мелкопористая ППЭ лента;

Толщина (ППЭ) не более 3мм и не менее 2мм;

Приклеивать ленту при температуре окружающей среды не меньше +10С°; Лента эластичная, упругая, самоклеящаяся. Стандартная длина – 30м; Ширина — 50 мм, 75мм, 100мм в зависимости от применяемого профиля.

Угол оцинкованный перфорированный

Уголок перфорированный; Толщина не менее 0,3мм;

Ширина полки уголка 31 мм; Материал: оцинкованная сталь.

Порода: хвойные; Ширина: 75мм;Толщина: 40мм;Сорт: 111;Пороки древесины: сучки, сросшиеся здоровые, в брусьях — частично сросшиеся и несросшиеся здоровые;

Допускаются размером в долях ширины стороны и в количестве на любом однометровом участке длины на каждой из сторон, не более: 1/2во всю кромку;

Примечание: в брусьях количество сучков не нормируется. Частично сросшиеся допускаются на любом однометровом участке длины на каждой из сторон, не более 1/3 во всю кромку; Трещины допускаются длиной в долях длины пиломатериала, не более ½; Пороки строения древесины — допускаются; Грибные поражения — допускаются; Гнили не допускаются; Биологические повреждения д опускаются на любом однометровом участке длины пиломатериала в шт, не более 3;

Обзол (в обрезных пиломатериалах): острый не допускается; Отклонение от перпендикулярности торца к пласти и кромке допускается до 5% ширины и толщины пиломатериала соответственно.

Блок дверной с полотном

Блок дверной, одностворчатый, 2х,однофиленчатый или гладкий, глухой сосновый, из массива, покрытый натуральным шпоном или искуственным, лакированный. Укомплектованный дверными коробками, доборными элементами, наличниками, петлями, замками, ручками.

Блок дверной из алюминиевых профилей рамочной конструкции со стеклом.

Дверные блоки представляют собой одинарную конструкцию из рамочных элементов, собираемых из алюминиевых профилей на угловых крепежных деталях с применением винтовых соединений или двухкомпонентного клея с последующей опрессовкой. Высота дверного полотна не более 2002мм и не менее 1999,9мм. ширина не более1001мм и не менее999,9мм; Разность диагонали полотна не более 2мм; Перепад лицевых поверхностей, угловых и Т образных соединений профилей не более 0,5мм;Провисание полотна в собранном виде не более 1.5мм; Звукоизоляция, дБА, не менее 26; Толщина слоя анодно-окисного покрытия должна быть не менее 20 мкм, лакокрасочного полимерного — не менее 60 мкм; Непрозрачное заполнение полотен дверных блоков (филенки) рекомендуется изготовлять из трехслойных панелей, состоящих из алюминиевых облицовочных листов с двух сторон с заполнением не горючим утеплителем. Толщина облицовочных листов должна быть не менее 15 мм. Конструктивные решения узлов крепления деталей, заполнения полотен запирающихся дверей должны исключать возможность их демонтажа с наружной стороны. Дверные ручки установить одну горизонтально другую вертикально с каждой стороны дверного полотна.

Наличники Н-1.

Материал сосна; Влажность 8-10%; Размеры 13х74 мм;

Цвет согласовывается с Заказчиком

Грунтовка ВАК -01 –У или эквивалент

Акриловый укрепляющий грунт ВАК 01 У; Массовая доля нелетучих веществ, %, не менее-48,0; Условная вязкость при температуре (20,0 ± 0,5) °С по вискозиметру типа ВЗ-246 с диаметром сопла 4 мм, не менее 30,0 и не более 180,0; Адгезия покрытия, баллы, не более – 2; Стойкость покрытия к статическому воздействию при температуре (20+2) °С, ч, не менее- 3; Стойкость покрытия к статическому воздействию химически агрессивных сред при температуре (20 ± 2) °С, ч, не менее – 2.

Подвесной потолок типа «Армстронг» с комплектующими.

Ширина панели не более-600 мм; Длинна панели не более 600мм;Толщина панели не более 15мм (Дюна НГ борд) удовлетворяющая требованиям Федерального закона 123-ФЗ от 22.07.2008 ; Цвет панели – белый; Каркас: Уголок 19ммх24мм (пристенный кант) ; Каркас 15/38 Т – образные профиля белый L=0,6; 1,2; 3,7; Профиль изготовлен из оцинкованной стали; Несущая способность не менее 13,5 кг./кв.м.

Светильник растровый, светодиодный для потолков «Армстронг» или эквивалент

Материал: Сталь, Пластик; Мощность: 30W; Коэффициент пульсации: 0 С до +55 °С; Угол излучения: 120°; Световой поток: не менее 3000 Lm и не более 3600 Lm; Цветовая температура (К): К 3000 ; Размер: 595*595*40;Вес: 3 кг; Класс защиты: (ГОСТ Р МЭК 60598-1-2 ;Индекс цветопередачи: Ra>75; Степень защиты от воздействия окружающей среды: IP 40; Коэффициент мощности: не менее 0,96;Частота питающей сети: Гц 50(+-5%);Вид климатического исполнения: УХЛ 4.

В соответствии нормам Г1, В2, РП1, Д2, Т2).;

Класс применения 34/43; Толщина покрытия общая не менее 2 мм. (ГОСТ 11529-86 п.2.2); Класс пожарной опасности (ФЗ-123); Устойчивость к воздействию роликовых кресел (ISO 4918);Устойчивость к воздействию ножек мебели и каблуков (ISO 16581); Устойчивость к воздействию химических соединений (ISO 26987); Цветоустойчивость к воде (ISO 105-E01);

Истираемость не более 105 мкм (ГОСТ 11529);

Абсолютная остаточная деформация 0,1 мм (ГОСТ 11529, ISO 24343-1);Изменение линейных размеров не более 0,4% (ГОСТ 11529); Удельное поверхностное электрическое сопротивление ≥5*10 15 Ом (ГОСТ 6433.2)

Ковролин Big City (Биг Сити) (Голиаф) или эквивалент

Для полов : Цвет декора — синий; Основа Искусственная войлочная; Высота ворса 5 мм; Тип ворса велюр; Общая толщина 8,5мм; Вес ворса 340 г/м.кв.; Общий вес 1120 г/м.кв.; Состав полиамид;

Для стен : Состав ворса- 100% полиамид ; Основа — искусственный джут; Высота ворса- 10,00 мм; Общая толщина- 12,50 мм; Класс пожарной безопасности- КМ2; Способ производства- Тафтинг; Вес ворса —
1350 г/кв.м.

Олифа «оксоль» или эквивалент

Олифа состоит из растительного льняного или подсолнечного масла не менее 55%;сиккатив не менее 5%; уайт спирит в качестве растворителя не более 40%.

Цвет- прозрачный; Время высыхания не более 24 часов.

Краска масляная мА -25 или эквивалент

Время высыхания слоя — 24 ч; Степень перетира МА-25 — 80 мкм; Массовая часть нелетучих веществ – 77 — 82 %; Укрывистость окрашенного покрытия — 90-120 грамм на метр; Стойкость к воздействию водяных растворов – 0,5 часа; Условная вязкость — 65-140 с.

Пластиковые напольные плинтуса и фурнитура (наружные и внутренние углы, заглушки, соединители).

Напольный пластиковый плинтус снабжённый кабельканалом. Материал кабельных плинтусов и фурнитуры — самозатухающая композиция на основе ПВХ; Степень защиты IP40 (ГОСТ 14254);

Климатическое исполнение УХЛ категории размещения 4 по ГОСТ 15150, ГОСТ 15543;Температура монтажа и эксплуатации от -5°C до + 60°С;Высота не менее 65 мм; Ширина не менее 25 мм; Цвет согласовывается с Заказчиком.

Экран защитный легкосъемный металлический

Навесной декоративный экран защитный, штампованный, окрашенный порошковой краской. Материал – металл; Вариант монтажа к радиатору; Глубина экрана – не более150мм; Высота экрана не менее610мм; Ширина экрана согласовывается с Заказчиком.

Клей «Бустилат» или эквивалент

Для внутренних работ; Примерный расход: 0,6 кг/м2 — линолеум, ворсовые покрытия;0,35 кг/м2 — обои, декоративные пленки; 0,4-1 кг/м2 – облицовочная плитка; Разбавитель: вода; Клей отличается тем, что он содержит в качестве водной дисперсии синтетического полимера латекс сополимера пиперилена с нитрилом акриловой кислоты и метакриловой кислотой, взятых в соотношении 68 : 30 : 2 (по массе), в качестве загустителя содержит раствор полиакриламида водный, в качестве стабилизатора — формалин и дополнительно тиксотропную добавку — аэросил при следующем соотношении компонентов, мас.%: Латекс сополимера пиперилена с нитрилом акриловой кислоты и метакриловой кислотой (в пересчете на сухое вещество) от16,5 до 22,5; Раствор полиакриламида водный (в пересчете на сухое вещество) от 1,05 до 1,54; Формалин (в пересчете на сухое вещество) не менее 0,37; Аэросил от2,0 до 4,0; Наполнитель от 12,0 до 24,0.

Обои на флезелиновой основе моющиеся пленочные

Основа флезелиновые, виниловые, под окраску; ширина обоев не более 1060мм; рисунок без подгонки; Флезелин тисненный;плотность не менее160 г/м 2 ; Антивандальные, устойчивые к бытовому истиранию; Не содержат ПВХ . Огнестойкость: B — s2 — D0 EN 13501-1 Класс 0/1 BS 476 part6 / 7 B1 (***) DIN 4102 — 01 M1 NFP 92501/92507; Стойкость к мытью: чистка щеткой (**) EN 259 / EN 12956 Устойчив к мытью: мыло; моющие средства; спирт; аммиак, щелочи; разбавленные кислоты.

3.1. Выполняемые работы должны соответствовать стандартам, строительным нормам и правилам и иным действующим на территории Российской Федерации нормативно-правовым актам.

3.2. До начала работ Подрядчик обязан составить график выполнения работ и согласовать с Заказчиком.

3.3. До начала производства работ приказом по организации Подрядчика назначается ответственный производитель работ. Копия приказа о назначении ответственного лица передается Заказчику.

3.4. Ответственный представитель Подрядчика обеспечивает ежедневную регистрацию специалистов, занятых при выполнении работ, в « Журнале производства работ» * , который находится на объекте и заполняется, согласно требований Постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации».

3.5. Должностное лицо, отвечающее за выполнение и качество работ должен иметь опыт для выполнения данных видов работ .

3.6. Перед отделочными работами должны быть закончены все виды подготовительных работ.

3.7. Все отделочные работы, проводятся в соответствии с действующими нормативными документами СНиП, ГОСТ, СП, Федеральному Закону и Правилам Пожарной Безопасности.

3.8. Виды ремонтных работ по кабинетно, указаны в приложении № 1 к техническому заданию.

РАЗДЕЛ 4. ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ К РАЗРАБОТКЕ

ПРИРОДООХРАННЫХ МЕР И МЕРОПРИЯТИЙ

4.1. При производстве строительно-монтажных работ, Подрядчик обязуется осуществлять соблюдение санитарных норм и надлежащее содержание места проведения работ, вывоз строительного мусора средствами, принадлежащими Подрядчику.

4.2. Подрядчик обязан обеспечить содержания и уборку мест выполнения работ.

4.3. После окончания работ Подрядчиком производится ликвидация рабочей зоны ежедневно, уборка мусора, материалов, разборка ограждений.

4.4. По окончании всех работ по данному техническому заданию Подрядчик передает Заказчику временное помещение, данное для производства работ (если таковое передавалось Подрядчику) по Акту.

4.5. Перед началом работ ответственный за производство работ, назначенный приказом по Подрядной организации, обязан пройти инструктаж в отделе охраны труда Заказчика.

РАЗДЕЛ 5.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Срок выполнения работ по текущему ремонту кабинетов в помещениях Центра, находящегося по адресу: РТ, г. Казань, ул. Н.Ершова, д.55. с момента подписания контракта до 31.03.2017г.

РАЗДЕЛ 6. ТРЕБОВАНИЯ К ПОДРЯДЧИКУ

6.1. Подрядчик несет ответственность перед компетентными государственными и муниципальными органами за соблюдение правил и порядка ведения работ.

6.2. Работы должны выполняться работниками, имеющими опыт работы, располагающими техническими средствами и оснасткой, необходимой для выполнения качественной работы.

6.3. Подрядчик должен обеспечить на объекте наличие достаточного количества технического персонала и рабочих для завершения выполнения работ в установленные сроки.

6.4. Подрядчик самостоятельно обеспечивает надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники сохранность инструментов и приспособлений, применяемых для данного вида работ и другого имущества на территории объекта от начала работ до приемки Заказчиком завершенного объекта.

6.5. В случае привлечения иностранных граждан Подрядчик несет персональную ответственность перед компетентными органами.

6.6 Подрядчик несет персональную ответственность за имущество Заказчика в случае причинения вреда имуществу Заказчика.

РАЗДЕЛ 7. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

7.1. При проведении работ подрядчик руководствуется «Постановлением правительства Российской Федерации от 21.06.2010г.№ 468 –О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта». «АКТ на освидетельствование скрытых работ» ** оформляется по завершению каждой операции до начала работ последующей операции и предъявляется представителю Заказчика.

7.2. Все работы должны быть выполнены Подрядчиком в соответствии с действующими в строительстве нормативными документами СанПин, СНиП, ППБ, ГОСТ и др.

7.3. По окончании приемки выполненных работ, но не позднее пяти дней с начала приемки работ, Стороны с участием представителей Заказчика и Подрядчика, подписывают Акт приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат. (КС-2, КС-3)

7.4. В случае несоответствия результатов работы Техническому заданию, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок. Претензии о проведении доработок должны быть предъявлены Заказчиком в течение трех дней после получения Акта приемки выполненных работ. Подрядчик обязан произвести необходимые исправления без дополнительной оплаты в пределах цены Контракта.

7.5. Для проверки соответствия качества выполненных работ требованиям, установленным контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых Экспертов за счет Подрядчика.

РАЗДЕЛ 8. ТРЕБОВАНИЯ К СРОКУ И (ИЛИ) ОБЪЕМУ

8.1. Подрядчик гарантирует:

— надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество:

— качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями;

— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока.

8.2. На все выполненные Подрядчиком по настоящему Контракту работы, смонтированное оборудование и его составные части устанавливается гарантийный не менее 12 календарных месяца, с момента подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2 и справки КС-3).

8.3. Если в период гарантийного срока обнаруживаются дефекты, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованный сторонами срок.

8.4. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик направляет своего полномочного представителя.

8.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

8.6. В случае отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ в связи с необходимостью устранения недостатков, Подрядчик обязуется в срок, установленный в Акте об устранении выявленных недостатков, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки своими силами, материалами, оборудованием, инструментами и за счет собственных средств и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями, отчет об устранении недостатков, а также повторно оформленный Подрядчиком Акт о приемке выполненных работ по формам КС-2 и КС-3 для принятия Заказчиком выполненных работ, после чего Заказчик в течение 5(Пяти) рабочих дней производит повторную приемку выполненных работ.

РАЗДЕЛ 9. ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОССТИ ВЫПОЛНЯЕМЫХ

9.1. Перед началом работ территория объекта должна быть подготовлена с определением мест складирования материалов.

9.2. Выполнять мероприятия по охране окружающей среды, пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима в соответствии с действующими нормами и правилами. Требования к безопасности труда, в соответствии с действующими требованиями ППБ, РД, ГОСТ, требований Федерального Закона, действующих на территории Российской Федерации «Правил безопасности труда» «Санитарные Нормы при производстве работ», «Правилами пожарной безопасности действующей в Российской Федерации». «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

9.3. Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения, соблюдения норм безопасности труда, несет персонально Подрядчик.

9.4. При проведении Подрядчиком работ ответственность за возможное причинение материального вреда имуществу Заказчика, здоровью работникам Заказчика и третьим лицам целиком возлагается на Подрядчика.

9.5. Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения, соблюдения норм безопасности труда, несет персонально Подрядчик.

РАЗДЕЛ 10. ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ И ПОРЯДКУ

10.1. На каждом этапе оформления «Акта на освидетельствование скрытых работ»** Подрядчик должен представить Заказчику документ, подтверждающий качество и безопасность поставляемых материалов.

10.2. «Акт освидетельствования скрытых работ», в которых отображаются наименования материалов и конструкций, используемые при проведении строительно-монтажных работ. Данная мера необходима во избежание разборки уже готовых (дефектных) конструкций.

10.3. При приемке работ Подрядчик должен представить Заказчику « Акт на освидетельствования скрытых работ»**,

10.4. После окончания работ, выполненные работы предъявляются к приемке комиссии по приемке работ, назначенной руководителем Заказчика. При приемке объекта в эксплуатацию комиссия руководствуется действующими нормами и техническими условиями.

10.5. Запрещается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения с недоделками, препятствующими их эксплуатации и ухудшающими санитарно-гигиенические условия и безопасность труда работающих.

10.6. Техническая документация, предъявляемая Подрядчиком при сдаче текущего ремонта помещений, должна иметь в своем составе и передана Заказчику:

а) Проектно-сметную документацию;

в) Акт освидетельствования скрытых работ**;

г) Акт о приемке выполненных работ по формам КС-2,КС-3 в 3(трех) экземплярах;

д) Счет на оплату 3(трех) экземплярах:

е) Счет-фактура 3(трех) экземплярах;

ж) Сертификаты на материалы;

з) Журнал проведения инструктажа по ТБ и ПБ;

и) Другую документацию, обязательную к предъявлению по СНиП и действующим техническим условиям в случае аналогии ремонтным работам, предусмотренным СНиП.

7. Техническая документация и выполненные работы должны соответствовать требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 г. №384 Федерального закона, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2010 г. № 1047-р.

*Журнал производства работ форма КС-6. Заполняется представителем Подрядчика ежедневно. Журнал должен быть пронумерован и прошнурован. Журнал должен находится на объекте.

**Акт освидетельствования скрытых работ — указывается объем, предъявляемый представителю Заказчика, приложения к Акту освидетельствования скрытых работ исполнительная схема, предъявляемая к освидетельствованию, номера сертификатов применяемых материалов, перечень оборудования примененного для выполнения данной технологической операции.

Начальник хозяйственно отдела Р.Р.Хайруллин

Источник