Техническое задание на капитальный ремонт зданий и сооружений
Техническое задание на капитальный ремонт зданий и сооружений
1.Ремонт здания производится с целью обеспечения исправности и
эксплуатационной надежности, предупреждения преждевременного износа.
2.Сведения об объекте.
АБК ЦЭС расположено на территории СП ЦЭС по адресу: .
ПС «Сита» расположена: п. Сита.
3.Краткое описание объемов работ.
3.1. Подготовительные работы.
Подрядчик доставляет технику и подвозит материалы к месту ремонтных работ.
3.2. Краткое описание объемов работ.
Размер здания АБК ЦЭС в плане 19,30х37,80, высота стен от
отмостки до карнизных стен 13,85 метров.
— малярные и штукатурные работы.
Срок выполнения работ с апреля по июнь месяц.
Размер здания ПС «Сита» в плане 27,8х9,8, высота стен от
отмостки до карнизных стен 4,3 метра.
— малярные и штукатурные работы.
Срок выполнения работ с апреля по июнь месяц.
3.3. Заключительные работы.
Вывоз механизмов, приспособлений, уборка демонтированных
Проверка исполнительной документации на все виды ремонтных работ, оформление акта приемки.
4.Основные технические требования.
Указанные ремонтные работы должны быть выполнены в соответствии с действующей нормативно-технической документацией и должны отвечать требованиям соответствующим СНиП и РД 153-34.0-21.601-98 Технология ремонтов зданий и сооружений. Степень готовности ЗиС для производства последующих работ устанавливается и подтверждается актом с указанием всех имеющихся дефектов и сроков их устранения.
5. Правила контроля и приемки работ.
Руководители работ, участвующие в ремонте:
— осуществляют контроль качества применяемых строительных материалов;
— обеспечивают оперативный контроль качества выполняемых ремонтных работ;
— проверяют соблюдение технологической дисциплины при производстве ремонтных работ;
— своевременно оформляют акты скрытых работ;
— обеспечивают выполнение ремонтных работ в сроки, предусмотренные согласованными графиками;
— определяют объемы дополнительных работ по результатам осмотра с составлением актов и дефектных ведомостей.
Приемка выполненных ремонтных работ осуществляется комиссией Заказчика в соответствии с СНиП – 3.01.04-87 и СО 34.04. как по отдельным, так и после завершения всех предусмотренных настоящим заданием и сметных работ, оформляются актами.
Ведомость дефектов
АБК ХЭС — капитальный ремонт 4-го этажа коридора подвала, черной лестницы,
Источник
Техническое задание на выполнение работ по разработке проектной и рабочей документации на капитальный ремонт здания лечебного корпуса
на выполнение работ по разработке проектной и рабочей документации
на капитальный ремонт здания лечебного корпуса
| № п/п | Перечень основных средств | Содержание основных требований и сведений |
| 1. | Основание для проектирования | |
| 4. | Генеральный проектировщик | Определяется по результатам открытого конкурса |
| 7. | Вид строительства, мощность объекта | Капитальный ремонт |
| 8. | Стадийность проектирования | 1 стадия: Рабочая документация 2 стадия: Проектная документация |
| 9. | Особые условия строительства | 1. Условия проектирования принять по данным строительной климатологии: Сейсмичность района строительства – 8 баллов; Температура воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,98 – 28⁰С; Нормативная снеговая нагрузка – 400 кг/м2; Расчетная снеговая нагрузка – 600 кг/м2; Нормативное ветровое давление – 73 кг/м2; Площадь объекта – 2442 м2. 2. Основные проектные решения в обязательном порядке должны быть согласованы с Заказчиком. |
| 10. | Исходная документация, предоставляемая Заказчиком | — Копия технического паспорта здания лечебного корпуса. |
| 11. | Требования по утилизации строительных отходов | В проекте предусмотреть мероприятия по утилизации строительного мусора в ходе проведения строительно-монтажных работ и по их окончанию. |
| 12. | Требования к составу и содержанию проектно-сметной документации. | 1. Состав проектной и рабочей документации (рабочего проекта) выполнить в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию». Проектная документация должна соответствовать требованиям действующего законодательства РФ, в том числе: — СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; — требованиям государственных стандартов и сводов правил, утвержденных распоряжением Правительства РФ ; — ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной документации»; — требованиям ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; — требованиям ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; — ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; — СП 132.13330.2011 от 01.01.2001 г. «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования»; -Проект Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности для зданий строений сооружений»; — требованиям СП 59.13330.2010 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. 2. Состав проектной и рабочей документации (рабочего проекта) выполнить в объеме, необходимом для реализации проектных решений при капитальном ремонте объекта, в том числе: В стадии «Рабочая документация»: — Раздел 1 «Пояснительная записка»; — Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»; — Раздел3 «Архитектурные решения»; — Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» — Раздел 5 «Проект организации строительства»; — Раздел 6 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»; — Раздел 7 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; — Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»; — Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»; — Раздел 10 «Смета на капитальный ремонт». 3. Рабочую документации. Разработать в соответствии с действующими законодательными и нормативными документами РФ. 4. Сметную документацию выполнить в текущем уровне цен в соответствии с МДС 81-35.2004 и ГЭСН-2001 с использованием лицензированной компьютерной программы. 5. Документацию оформить в соответствии с утвержденными правилами выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации. 6. Исполнитель предъявляет Заказчику разработанную документацию в следующем виде: — четыре (4) экземпляра на бумажном носителе; — в электронном виде на CD-ROM (1 экземпляр); 7. Электронный вид документов должен быть выполнен в формате PDF и в производных программах AutoCAD или ArchiCAD. 8. Сметная документация в бумажном и в электронном виде в формате сметных программ совместимых с программным комплексом «Microsoft Office Excel»97-2003 года или 2007 года. 9. В локальных сметах должны быть показаны накладные расходы, сметная прибыль, все понижающие и повышающие коэффициенты. 10. Раздел «Сметная документация» дополнить сводным сметным расчетом. В главе № 9 «Прочие работы и затраты» сводно-сметного расчета учесть перечень основных видов работ и затрат согласно Методике определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004. |
| 13. | Состав и порядок выполнения работ: | |
| 13.1. | Сбор исходных данных с выполнением задач | В соответствии с «Типовым положением о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование», утвержденным Минстроем РФ 06.02.1997г., Гражданским Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ. Полный сбор исходных данных выполняется подрядной организацией, выполняющей проектные работы, в объеме необходимом для разработки проектной документации. · сбор и систематизация имеющейся проектной и исполнительной документации; · обследование объекта (лечебного корпуса); · обмерные работы на объекте (лечебном корпусе); · оценка технического состояния объекта (лечебного корпуса). В случае необходимости получения дополнительных технических условий в процессе работ необходимых для выполнения проектных работ, запросить их в соответствующих эксплуатирующих организациях с последующим согласованием проекта. В случае корректировки проекта по замечаниям соответствующих органов (организаций) подрядчик производит корректировку 4 экз. ранее выданной документации (в том числе на электронном носителе) с последующей передачей Заказчику. |
| 13.2. | В проекте предусмотреть работы по капитальному ремонту систем водоснабжения, водоотведения, отопления, горячего водоснабжения; по замене дверных блоков; по косметическому ремонту стен, потолка, полов, перегородок; по ремонту системы вентиляции и электроснабжения; по ремонту пожарно-охранной сигнализации | |
| 14. | Дополнительные требования | Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ ГОСТам и другим нормативным документам. |
| 15. | Особые условия. | Здание эксплуатируется. В процессе выполнения проектных работ основные принимаемые решения согласовать с Заказчиком. Графики выполнения работ должны учитывать местные специфические условия, в том числе природно-климатические условия строительства. |
Сметный расчет, набор основных работ являются неотъемлемой частью технического задания и представлены в виде отдельно прикрепленных файлов.
Разборка вентиляционных колодцев прямоугольных
Разборка воздуховодов из листовой стали толщиной 1-2 мм диаметром/периметром до 885 мм /2780 мм
Установка элементов каркаса из брусьев
Обшивка каркасных стен досками обшивки
Обивка стен кровельной сталью оцинкованной окрашенной по минеральной вате
Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром 2600 мм
Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром 3200 мм
Система водоотведения — наружные сети
Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2
Разборка трубопроводов канализации из чугунных труб диаметром 150 мм
Устройство основания под трубопроводы песчаного
Прокладка в траншеях труб чугунных напорных раструбных диаметром 150 мм
Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 1
Присоединение канализационных трубопроводов к существующей сети в грунтах сухих
Система водоотведения — внутренние сети
Разборка бетонных оснований под полы на гравии (вокруг труб)
Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100 мм
Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 110 мм
Заделка сальников при проходе труб через фундаменты или стены подвала диаметром до 100 мм
Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным
Установка умывальников одиночных с подводкой холодной и горячей воды
Смена гибких подводок
Система горячего водоснабжения.
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 63 мм
Снятие задвижек диаметром: до 100 мм
Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 50 мм
Установка грязевиков наружным диаметром патрубков до 57 мм
Установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром до 50 мм
Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 50 мм
Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021
Изоляция трубопроводов диаметром 57 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками
Замена внутренних трубопроводов водоснабжения из стальных труб на многослойные металл-полимерные трубы диаметром до 25 мм
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 63 мм
Снятие задвижек диаметром: до 100 мм
Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 50 мм
Установка грязевиков наружным диаметром патрубков до 57 мм
Установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром до 50 мм
Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 50 мм
Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021
Изоляция трубопроводов диаметром 57 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками
Замена внутренних трубопроводов водоснабжения из стальных труб на многослойные металл-полимерные трубы диаметром до 25 мм
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб на сварке диаметром до 50 мм
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб на сварке диаметром до 100 мм
Снятие задвижек диаметром: до 100 мм
Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 65 мм
Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 80 мм
Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021
Изоляция трубопроводов диаметром 76,89 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками
Установка кранов шаровых фланцевых проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром 80 мм (с насадкой и приваркой ответных фланцев на концы труб, установкой арматуры с соединением на болтах и прокладках)
Врезка в существующие сети из стальных труб стальных штуцеров (патрубков) диаметром 80 мм
Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 32 мм
Установка грязевиков наружным диаметром патрубков: до 89 мм
Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 20 мм
Замена трубопроводов отопления из стальных труб на трубопроводы из многослойных металлополимерных труб при стояковой системе отопления диаметром до 25 мм
Демонтаж: радиаторов весом до 80 кг
Установка радиаторов стальных (биметаллических)
Заделка отверстий, гнезд и борозд: в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2
Погрузка и вывоз строительного мусора.
Демонтаж выключателей, розеток
Монтаж — выключатель одноклавишный неутопленного типа при открытой проводке
Монтаж — Светильники светодиодные потолочные накладные
Монтаж — Выключатель двухклавишный неутопленного типа при открытой проводке
Монтаж — Провод магистралей, стояков и силовых сетей в готовых каналах или асбестоцементных трубах, количество и сечение до 4х16 мм2
Монтаж — Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый в нише, высота и ширина до 700х850 мм
Монтаж — световые указатели
Монтаж — Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции на стене или колонне, на ток до 100 А
Монтаж — Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции на стене или колонне, на ток до 25 А
Монтаж — Пускатель магнитный общего назначения отдельно стоящий, устанавливаемый на конструкции на стене или колонне, на ток до 40 А
Автоматическая пожарная сигнализация
Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор
Устройство ультразвуковое, блок питания и контроля
Извещатель ПС автоматический дымовой, адресный ДИП
Извещатель ПС автоматический: ручной адресный ИПР2
Табло сигнальное коридорное, световой оповещатель
Прокладка кабеля, масса 1 м до 1 кг, по стене бетонной
Коробка кабельная соединительная или разветвительная
Аппарат телефонный системы ЦБ или АТС настольный
Прокладка кабеля, масса 1 м до 1 кг, по стене бетонной
Очистка вручную поверхности от перхлорвиниловых и масляных красок
Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью (типа «Ветонит») толщиной до 10 мм для последующей окраски или оклейки обоями стен
Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки при высоте этажа до 4 м
Штукатурка внутренних поверхностей наружных стен, цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону
Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток
Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная по штукатурке стен
Разборка покрытий полов из линолеума
Разборка покрытий полов из керамических плиток (санузел)
Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм (санузел)
Устройство оснований полов из фанеры водостойкой в один слой
Устройство покрытий из линолеума, плитки керамической
Устройство плинтусов поливинилхлоридных на винтах самонарезающих
Очистка вручную поверхности от перхлорвиниловых и масляных красок
Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью (типа «Ветонит») толщиной до 10 мм для последующей окраски или оклейки обоями потолков
Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная по штукатурке потолков
Разборка деревянных заполнений проемов дверных
Демонтаж металлических дверных блоков.
Установка блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2
Установка блоков дверных в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2
Источник