Тарифы услуг по ремонту

Как устанавливаются тарифы управляющих компаний на содержание общего имущества и другие услуги?

Большинство граждан никогда не думали о том, как происходит формирование тарифов за услуги ЖКХ. Люди привыкли получать квитанции и оплачивать их, иногда возмутившись от очередного увеличения суммы.

Бывают случаи, когда стоимость повышается абсолютно необоснованно, и чтобы избежать обмана, каждый человек должен разбираться и чётко понимать, как происходит формирование тарифов за коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Виды работ и единицы измерения

Все жители многоквартирных домов ежедневно потребляют различные ресурсы (вода, газ, электроэнергия и т. д.). Также сам объект и придомовая территория постоянно нуждается в обслуживании (уборка снега, вывоз мусора, уборка подъездов, услуги лифта и т.д.). За каждый вид работы и оказанной услуги необходимо заплатить.

Все жилищные услуги измеряются определёнными единицами. К примеру, если на воду установлен счётчик, то она измеряется в кубометрах. Электроэнергию измеряют в киловаттах. Каждой единице присвоена определённая стоимость, которую и называют тарифом. Следовательно, тариф – это система ставок оплаты (цена) за какую-либо единицу предоставляемой услуги.

Тарифы управляющих компаний на содержание общего имущества и ремонт: как их устанавливают?

Определение и установление тарифов основывается на перечне предоставляемых работ и услуг. Расчет тарифов управляющих компаний на содержание и ремонт жилого объекта основывается на подробном списке услуг и работ. На практике основная часть управляющих компаний (УК) формирует виды работ и услуг внутри компании, а жильцам оглашают уже общий размер платежа.

В таких ситуациях, жители не могут проконтролировать в полной мере повышают ли платеж или нет. Кроме того, каждая управляющая компания обязана взять на себя ответственность за состояние общедомового имущества в доме (факт выявленных нарушений может повлечь за собой штраф при проверке жилищной инспекции), но, к большому сожалению, в большинстве случаев обязанности выполняются не в полном объёме (как бороться с УК и что делать, если она не выполняет взятые на себя обязательства, мы рассказывали здесь).

Перечень работ и услуг, которые направлены на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), а также алгоритм любых возможных изменений этого списка прописаны в соглашении по управлению и являются основными его условиями (статья 162 ЖК РФ). Полный список всех работ и услуг утверждается на общем совете жителей МКД.

Кроме указанных правовых актов, основанием для создания перечня работ и услуг является Приложение №2 Правил проведения органов самоуправления отбора УК на конкурсной основе, которое утверждено ПП №75 от 06.02.06 года.

Законодательство РФ регламентирует о том, что перечень работ и оказания услуг должен формироваться для каждого МКД отдельно, при этом должны учитываться его особенности. Соответственно, и оплата для конкретного дома будет сформирована по-разному.

Собственники МКД имеют право предложить свой вариант размера оплаты. При этом сумма должна быть обоснована и направлена на обеспечение рентабельности управляющей организации. Если компания новая на рынке и только начинает свою деятельность, то очень важным моментом для неё является формирование сметы и плана себестоимости работ и услуг.

Для формирования себестоимости необходимо руководствоваться следующими правовыми актами:

1. Рекомендациями по нормированию труда сотрудников, занимающимися ремонтными работами и содержанием жилищного фонда (Приказ Госстроя №139 от 09.12.99 года); – Методическими рекомендациями финансового обоснования тарифов на содержание и ремонт (Приказ Госстроя №303 от 28.12.2000 года).
2. Рекомендациями, которые касаются нормирования материальных ресурсов на содержание и ремонт (Приказ Госстроя № 191 от 22.08.2000 года).

Также, в качестве помощи, УК могут использовать другие различные пособия и рекомендации, которые не входят в состав нормативных документов, а также программы, предназначенные для определения себестоимости работ и оказания услуг отдельного многоквартирного дома. Дополнительно в этой области работают консалтинговые компании, занимающиеся услугами по предоставлению тарифов и их обоснованием.

Нормы существуют только на коммунальные услуги, которые предоставляются жителям. Регламентируется это пунктом №15 Правил о предоставлении коммунальных ресурсов.

Управляющие компании не обязаны рассчитывать оплату за содержание и ремонт МКД, ориентируясь только на расходах за эти услуги.

В законе не прописано, что УК не имеют права делать наценку. Поэтому все управляющие организации делают наценку на стоимость услуг подрядчиков. Чтобы права потребителя не были нарушены, цена за каждую отдельную услугу, оказанную неудовлетворительно, должна быть пересчитана соответствующим образом в меньшую сторону.

Как проверить ЖКХ?

Как жители МКД могут самостоятельно проверить тарифы на услуги управляющей компании и ЖКХ? Для этого необходимо обратиться в УК и сделать запрос на предоставление документации, которая подтвердит выполнение определённых работ и оказанных услуг.

Управляющая организация обязана предоставить исчерпывающие ответы на все вопросы и весь сопутствующий пакет документов. Если УК отказывается предоставлять запрашиваемую информацию, то за это предусмотрена административная ответственность (статья 5.39 КоАП).

О порядке предоставления и раскрытия информации УК по запросу собственников МКД мы рассказывали тут.

Могут ли управляющие компании повышать тарифы?

Имеет ли право управляющая компания повышать тарифы самостоятельно? Нет! Любые изменения могут быть зафиксированы только после проведения общего собрания собственников МКД (статья 156 ЖК РФ). Если УК всё-таки решит изменить тарифы без согласия жителей МКД на общем собрании, то этот факт является нарушением закона.

Что делать, если УК завышает тарифы? В таком случае следует немедленно обратиться в прокуратуру и районную жилищную инспекцию.

Также собственники могут не вносить излишне начисленную плату. Однако, если УК заверяет о повышении издержек на стоимость услуг, то это не является мотивом обвинять организацию в мошеннических действиях.

Необходимо попросить документальное подтверждение этому факту, а также спокойно обсудить каждый момент на общем совете жильцов. Существует большая вероятность того, что повышение тарифов вполне обосновано.

Подводя итоги, можно отметить, что утверждая тарифы, важно не забывать о партнёрстве УК и собственников МКД. Обеим сторонам должно быть выгодно, поэтому необходимо найти компромиссное решение.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Источник

МКД-расчет. Онлайн сервис

МКД-расчет
онлайн-сервис для расчета стоимости содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах

МКД-расчет помогает:

• рассчитать стоимость всех работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (или группе домов);
• определить индивидуальную экономически обоснованую плату по каждому дому, учитывающую все его особенности и характеристики (для любого региона России);
• составить перечень работ и услуг для договора управления МКД с калькуляцией на любой период
  (в т.ч. для внесения в ГИС ЖКХ) .

Работает с 2013 года.

Перечень работ

Перечень охватывает все работы по содержанию и ремонту МКД любых типов:

• санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД;
• уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории:
• текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.

Перечень работ в программе включает все работы из Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290.

С полным перечнем работ можно ознакомиться в разделе «Перечень работ».

4. Особенности

• По каждой работе раскрыта информация о всех составляющих, чтобы обосновать ее стоимость перед собственниками или контролирующими органами. (Посмотреть пример состава работы)
• В программе можно использовать имеющиеся цены Вашего региона или вводить «свои» — фактические цены на материалы, часовые ставки рабочих, процентные ставки налогов, прибыли, накладных расходов и расходов на управление. А также занести свою тарифную сетку.
• Показывает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м.
• Содержит готовые шаблоны:
  — по всем разделам Минимального перечня
  — общие типовые шаблоны для домов разной степени благоустройства.

5. Работать легко и просто

• Не требуется установка на компьютер – сервис работает на любом устройстве с выходом в интернет.
• Интернет-сервис отличается простотой и доступностью, поэтому Вам не придется тратить время на обучение.
• При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда работников Вашего региона.
• Сохранение готовых калькуляций на Ваш компьютер в формате Excel. Сметы также остаются и в программе для дальнейшей работы.
• Автоматическое обновление цен на следующий период, расширение перечня работ.
• Совместная работа для работников одной организации — обмен сметами и публикация шаблонов.

6. Нормативная база

Сервис сделан на основе ресурсного метода расчета стоимости работ.

В основу сервиса положены нормативы трудовых и материальных ресурсов, разработанные нашим Центром, исполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (Приказ Госстроя РФ от 25.05.1999 N 130а), а также государственные элементные сметные нормы и ряд других нормативных документов.

Для расчета стоимостей работ используется база цен на основе Сборника средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен, разработанного Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НО «НАСИ»).
Подробнее см. Методику расчетов.

7. Стоимость учитывает полный комплекс расходов:

• оплата труда и связанные с ней отчисления на социальные нужды;
• материалы;
• использование специнвентаря и инструментов;
• использование машин и механизмов;
• общеэксплуатационные расходы;
• расходы на управление, в т.ч. и на расчет платежей;
• налоговые отчисления;
• прибыль.

8. Как попробовать? (бесплатная демоверсия)

Видеоинструкция — регистрация, демо-режим.

1. Зарегистрироваться на сайте.
2. Подтвердите регистрацию, нажав на ссылку в письме, которое придет на Вашу почту.
3. Нажмите «Вход», введите Ваш e-mail и пароль, указанный при регистрации.
4. Посмотреть короткий видео-курс по работе с программой или «Краткую инструкцию».
5. Нажмите «Создать новую смету».
6. Если все равно не понятно – звоните: (495)133-1947 или пишите mkd@cnis.ru.

9. Сколько стоит?

Полный доступ к «МКД-расчет» стоит 15 080 р. Никаких дополнительных затрат. Период подключения — календарный год с даты подключения. Подключение в течение трех рабочих дней с даты оплаты (обычно на следующий день). В стоимость также входит «горячая линия» консультаций, а также автоматическое обновление цен и нормативов.

Выписать счет на сайте (добавить в корзину и нажать «Оформить заказ»).

10. Наши клиенты

Организации более чем из 83 регионов РФ:

• Управляющие компании
• Дирекции единого заказчика
• ТСЖ
• Администрации городов РФ
• Департаменты ЖКХ
• Организации, выполняющие работы и оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
• Советы МКД
• Застройщики, занимающиеся управлением многоквартирных домов

11. Есть вопросы?? Звоните!

Ограничения демо-режима:

• создание только одной сметы;
• добавление в смету не более 10 работ;
• невозможность удаления сметы;
• невозможность удаления работ из сметы;

Никаких ограничений и дополнительных затрат.

Источник

Цены на ремонт и обслуживание компьютерной техники

Мы можем предложить вам честные доступные цены на услуги по ремонту и обслуживанию компьютерной техники.

Все работы производятся только после согласования их стоимости!

Стоимость услуг по ремонту и обслуживанию компьютерной техники, как правило, зависит от нескольких факторов:

• Модели и марки компьютерной техники;
• Степени повреждения устройства;
• Стоимости запасных частей

► Получить бесплатную консультацию специалиста, узнать стоимость ремонта или оставить заявку Вы можете по телефонам:

• ☎ 8 (495) 902-72-01 ;
• ☎ 8 (915) 320-33-97 ;
• 8 (916) 843-72-34

Прайс-лист на услуги СЦ КомпрайЭкспресс

• Порядок выполнения работ:

1. Вы оставляете заявку (на сайте или по телефону);
2. К вам выезжает мастер (можете сами привезти компьютер в нашу мастерскую);
3. Согласовываются цены и производятся работы ;
4. По завершению, мастер проводит тестирование оборудования ;
5. Вы проверяете работу специалиста и оплачиваете услуги;
6. Получаете на руки акт выполненных работ и гарантию.

Если Вам понравилась наша работа можете оставить отзыв и получить скидку до 15%.

Заказать обратный звонок можно через форму:

При заказе услуг с сайта действует скидка 10%

Цены на компьютерную помощь

Стоимость работы с ПО:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Диагностика компьютерной техники*	Бесплатно
Выезд мастера на дом или офис*	Бесплатно
Гарантийный ремонт компьютерной техники**	Бесплатно
Установка ОС Windows XP/7/8.1	450 руб.
Установка Windows 10	550 руб.
Переустановка iMac OS X, Linux	от 750 руб.
Установка Windows на Mac через Boot Camp	от 750 руб.
Установка Windows на Mac через Parallels Desktop	от 650 руб.
Установка драйверов устройств	250 руб.
Установка мультимедиа и интернет программ (плеер, браузер и пр.)	250 руб.
Чистка операционной системы от ошибок и мусорных файлов	от 450 руб.
Индивидуальная настройка операционной системы	650 руб.
Создание дополнительной учетной записи (профиля пользователя)	200 руб.
Установка специализированных утилит	250 руб.
Установка больших игр (Warcraft, World of Tanks, Battlefield, Need for Speed и пр.)	650 руб.
Установка и настройка Skype (Скайпа)	350 руб.
Установка и настройка почтового клиента	350 руб.
Установка офисных программ (Microsoft Office, Open Office)	450 руб.
Удаленная компьютерная помощь через Интернет	500 руб.

Стоимость удаления вирусов и Антивирусной Защиты:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Установка антивируса (без стоимости лицензии)	550 руб.
Удаление вирусов с компьютера (без установки антивируса)	от 450 руб.
Разблокировка Windows без переустановки (удаление банера)	550 руб.
Удаление вирусов с карт памяти и флешек	от 450 руб.

Стоимость работы с данными и жестким диском:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Форматирование и создание раздела жесткого диска	300 руб.
Создание резервной копии раздела (образа системы)	350 руб.
Дефрагментация жесткого диска	350 руб.
Изменение файловой системы жесткого диска	300 руб.
Поиск и исправление логических ошибок жесткого диска	450 руб.
Сохранение и перенос данных с одного носителя на другой, 1Гб	150 руб.
Восстановление случайно удаленных данных из корзины, 1 Гб	250 руб.
Восстановление данных с флешки, 1 Гб	350 руб.
Восстановление данных с неисправного жесткого диска	от 850 руб.
Ремонт жесткого диска HDD или SSD	от 950 руб.

Цены на ремонт компьютеров:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Диагностика компьютера*	Бесплатно
Выезд мастера на дом или офис*	Бесплатно
Гарантийный ремонт компьютера**	Бесплатно
Чистка системного блока от пыли + замена термопасты	от 650 руб.
Установка системы охлаждения ЦП (кулера)	450 руб.
Замена жесткого диска HDD/SSD	350 руб.
Замена материнской платы	650 руб.
Ремонт материнской платы ПК	от 750 руб.
Замена оперативной памяти, установку модулей ОЗУ	300 руб.
Установка, замена DVD привода (дисковода)	350 руб.
Установка, замена блока питания компьютера	450 руб.
Ремонт компьютерного блока питания	от 750 руб.
Замена корпуса системного блока с переносом комплектующих	от 950 руб.
Замена центрального процессора (ЦП, CPU)	550 руб.
Установка/Замена видеокарты	350 руб.
Ремонт дискретной видеокарты	от 750 руб.
Перепрошивка BIOS (БИОС)	от 650 руб.
Сборка Компьютера на Заказ любой конфигурации	от 1650 руб.

Цены на ремонт ноутбуков:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Диагностика ноутбука*	Бесплатно
Выезд мастера на дом или офис*	Бесплатно
Гарантийный ремонт ноутбука**	Бесплатно
Чистка ноутбука от пыли + замена термопасты	от 750 руб.
Замена матрицы экрана	от 650 руб.
Компонентный ремонт материнской платы ноутбука	от 850 руб.
Замена материнской платы на ноутбуке	от 750 руб.
Ремонт/Замена разъемов (USB, HDMI, Lan, VGA и др.)	от 550 руб.
Ремонт/Замена корпуса ноутбука	от 650 руб.
Ремонт шарниров, замена петель матрицы	от 750 руб.
Ремонт/Замена клавиатуры ноутбука	от 500 руб.
Ремонт блока питания ноутбука	от 650 руб.
Ремонт системы питания на ноутбуке	от 650 руб.
Замена процессора на ноутбуке	от 550 руб.
Ремонт видеокарты ноутбука, BGA пайка, реболлинг	от 1750 руб.
Перепрошивка BIOS (БИОС) с выпаиванием микросхемы	от 1750 руб.
Замена жесткого диска HDD на SSD	от 550 руб.
Замена DVD привода (дисковода)	500 руб.
Замена модуля Wi-Fi в ноутбуке	от 550 руб.
Установка/Замена оперативной памяти (ОЗУ)	от 450 руб.
Замена шлейфов (матрицы, клавиатуры и пр.)	от 650 руб.
Ремонт подсветки (замена лампы подсветки)	от 700 руб.
Ремонт ноутбука после залития	от 850 руб.
Замена конденсаторов, резисторов и др. элементов материнской платы	от 550 руб.

Цены на ремонт планшетов:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Диагностика планшета*	Бесплатно
Выезд мастера на дом или офис*	Бесплатно
Гарантийный ремонт планшета**	Бесплатно
Замена матрицы дисплея планшета	от 650 руб.
Замена сенсорного стекла, тачскрина	от 650 руб.
Замена разъема SIM-карты планшета	от 500 руб.
Замена GSM/Wi-Fi антенны планшета	от 600 руб.
Замена аккумуляторной батареи	от 650 руб.
Замена вибромотора планшета	от 550 руб.
Ремонт/Замена материнской платы	от 750 руб.
Ремонт корпуса и корпусных деталей	от 650 руб.
Замена динамика, микрофона планшета	от 500 руб.
Замена модуля Wi-Fi и Bluetooth в планшете	от 650 руб.
Замена аудио-разъема для гарнитуры	от 550 руб.
Замена разъема питания, mini-usb	от 650 руб.
Ремонт или замена кнопки включения	от 550 руб.
Сборка/разборка планшета (без снятия тачскрина)	350 руб.
Сборка/разборка планшета (со снятием тачскрина)	650 руб.
Установка приложений, антивируса	от 300 руб.
Обновление ОС, Перепрошивка, Русификация	от 650 руб.
Разлочка (разблокировка) планшета	от 650 руб.

Стоимость настройки Интернета и сетевого оборудования:

ВИД УСЛУГИ:	СТОИМОСТЬ:
Диагностика сетевого оборудования	500 руб.
Настройка Wi-Fi роутера	от 650 руб.
Замена, обновление ПО роутера (перепрошивка)	от 750 руб.
Настройка точки доступа	от 650 руб.
Проектирование локальной сети	от 750 руб.
Проектирование беспроводной сети	от 750 руб.
Прокладка сетевого кабеля, 1 м	50 руб.
Обжим сетевого кабеля коннектором RJ-45 (витая пара)	500 руб.
Настройка 3G и 4G модема	от 500 руб.
Настройка SIP телефонии	от 500 руб.
Настройка АТС «под ключ»	от 1850 руб.
Настройка сетевого принтера	от 650 руб.
Обслуживание серверов	от 1250 руб.
Настройка Windows Server	от 1850 руб.
Настройка сервера на базе Linux	от 4350 руб.

* Цены на услуги указаны без стоимости запчастей на стандартный объем работ. Диагностика бесплатна только при проведении ремонта.

** Бесплатный гарантийный компьютерной техники производится только в период действия гарантии от нашего сервисного центра.

При заказе услуг с сайта действует скидка 10%

Есть вопросы? Хотите чтобы мы перезвонили вам?

Отправьте сообщение с помощью контактной формы:

* Отправляя запрос, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

ПРЕИМУЩЕСТВА РЕМОНТА В СЦ КОМПРАЙЭКСПРЕСС

Выезд мастера или курьера в течение 1 часа

Доставка до сервисного центра

Диагностика на новейшем оборудовании

Официальная гарантия на ремонт

Добавьте страницу в Закладки «ctrl + D»

★ КомпрайЭкспресс сервисный центр

⚑ Москва, ул. Краснобогатырская, 13

8 (916) 843-72-34 (WhatsApp)

Компьютерная Помощь ВАО, ЦАО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, ЗелАО.

Ремонт Компьютеров, ноутбуков в Балашихе, Мытищи, Перово, Новогиреево, Химки, Одинцово, Марьино, Солнцево, Домодедово, Новопеределкино, Узловая, Каширская, Студенченская, Кожухово, Щелковская, Измайлово, Люблино, Сергиев Посад, Багратионовская, Сходненская, Тушино, Аннино, Строгино, Гольяново, Отрадное, Проспект Вернадского, Павловский Посад, Павшинская Пойма, Зуево, Кунцевская, Реутове, Фрязино, Фили, Пролетарская, Алтуфьево, Войковская, ВДНХ, Переделкино, Ленинский Проспект, Фрунзенская, Преображенская Площадь, Сокольники, Соколиная Гора, Чертаново, Академическая, Авиамоторная, Жулебино, Коломенская, Щербинка, Юго Западная, Свиблово, Водный Стадион, Черкизовская, Кузьминки, Динамо, Крылатское, Красногвардейская, Сокол, Университет, Рязанский Проспект, Филевский Парк, Аэропорт, Бауманская, Бабушкинская, Красносельская, Котельники, Раменки, Теплый Стан, Ховрино, Царицыно, Щелково, Щекино, 1905 года, Беговая, Бирюлево, Вешняки, Дегунино, Звездная, Матвеевкая, Кантемировская, Пражская, Преображенское, Черемушки, Шоссе Энтузиастов и др. станции метро, районы Москвы. Выезд компьютерщика в любой район Москвы! Вы можете получить услуги, даже не выходя из дома!

Сервисный центр КомпрайЭкспресс.ру © 2010-2021 Все права защищены

Копирование материалов сайта разрешено только при указании активной, прямой ссылки на сайт ComprayExpress.ru.

Вся информация на этом сайте, включая цены, носит характер исключительно информационный и ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.

Источник