Тариф по капитальному ремонту приморского края

Размер минимального взноса на капремонт в Приморье вырастет в 2021 году

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Приморском крае вырастет на 35 копеек за квадратный метр в 2021 году. Соответствующее постановление регионального правительства опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.

В постановлении за подписью председателя правительства Приморского края Веры Щербины отмечается, что индексация минимального размера взноса на капитальный ремонт в расчёте на один квадратный метр осуществляется с применением индекса 104,3%.

С учётом названной индексации размер взноса составит 8,45 руб. за один квадратный метр. В 2020 году размер взноса за капремонт составляет 8,10 рубля. Постановление вступает в силу с 1 января 2021 года.

Напомним, квитанции от Фонда капитального ремонта Приморского края приходят жителям нашего региона с ноября 2014 года. Учредитель госкомпании – администрация (ныне – правительство) Приморского края. В 2014 году взнос составлял 6,57 рубля с квадрата жилплощади.

Оплачивать квитанции, вне зависимости от сроков капремонта дома, необходимо все 29 лет, пока работает программа капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. Эти взносы установлены Жилищным кодексом РФ, отказаться их платить нельзя. Также невозможно исключить многоквартирный дом из программы капитального ремонта.

За это время реконструкции подвергнутся системы горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и водоотведения, электроснабжения и даже газоснабжения. Будет проведён ремонт лифтов, крыш, подвалов и фундаментов, утепление и ремонт фасадов, установка общедомовых счётчиков, а также энергообследование всего дома.

Те собственники, которые не стали формировать фонд капремонта на специальном счёте дома (а таких – более 90%), перечисляют свои взносы на счёт фонда. Очерёдность зависит от степени изношенности дома и от того, насколько остро стоит необходимость капитального ремонта тех или иных его элементов.

В октябре 2019 года на заседании Законодательного собрания Приморского края депутат Владимир Гришуков отметил, что система взносов на капитальный ремонт, идущая в общий котёл, за несколько лет показала себя неэффективной в принципе. По его словам, на ремонт всех многоквартирных домов в России до 2043 года требуется более 2 триллионов рублей. Гришуков заметил, что по имеющимся данным уже можно сделать вывод о том, что денег на исполнение всей программы не хватит. И предложил администрации Приморского края требовать у федерального центра недостающие средства.

О том, что денег Фонда капремонта на все дома Владивостока не хватит, отмечали и на профильном комитете Думы Владивостока.

Источник

Тариф на капремонт в жилых домах вырос в Приморье

Источник фото: cdn23.img.ria.ru

С 1 января 2020 года в Приморском крае вырос тариф платежей за капитальный ремонт в жилых домах. Он вырост на 53 копейки с квадратного метра и составляет 7 рублей 10 копеек.

Это первое повышение тарифа за три года работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.

Напомним, что с 1 июля бюджет Приморья компенсирует расходы на капремонт собственникам жилья старше 70 лет. Соответствующие изменения были приняты в апреле 2016 года. Речь в документе идет об одиноко проживающих неработающих пенсионерах старше 70 и 80 лет, являющихся собственниками жилья. Для граждан, достигнувших 70 лет, компенсация расходов за капитальный ремонт будет предоставляться в размере 50%, а для тех, кому за 80 – в размере 100%.

В первые годы реализации программы капремонта, рассчитанной на 30 лет, ремонту подлежат дома, находящиеся в наиболее сложном техническом состоянии, в том числе пятиэтажки и дома довоенной постройки. Перечень на год составляет департамент градостроительства Приморского края. Допускается, что жильцы могут повлиять на включение их дома в перечень капремонта, если его состояние объективно хуже тех, что уже ремонтируются. Механизм переноса сроков простой: жильцы должны потребовать от своей управляющей компании проведения акта осмотра дома, который зафиксирует степень изношенности конструктивных элементов. С этим документом необходимо обращаться в органы местного самоуправления, чтобы те обращались с соответствующим предложением в департамент градостроительства и архитектуры Приморского края.

Источник

Взносы на капитальный ремонт в Приморском крае в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Приморском крае установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и законом края от 7 августа 2013 года №227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города в Приморском крае. Административный центр – город Владивосток. Крупные города и населенные пункты: Уссурийск, Находка, Артём, Арсеньев, Спасск-Дальний, Большой Камень, Партизанск, Лесозаводск, Дальнегорск, Дальнереченск, Фокино, Лучегорск, Трудовое, Кавалерово, Славянка, Черниговка, Чугуевка, Камень-Рыболов, Хороль, Покровка, Пограничный.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Взносы на новостройки

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении 59 календарных месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

Региональной программой капитального ремонта определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Приморском крае, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории края (исключая многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир).

Также программой определены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Приморском крае

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Приморского края на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта с разбивкой по годам. Минимальный размер взноса, установленный на второй и третий годы указанного трехлетнего периода, подлежит индексации исходя из уровня инфляции.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме.

Размер взносов на капремонт в Приморском крае на 2020 год составляет 8,10 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Владивостоке и Приморском крае отражены в таблице.

Период уплаты

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

Источник

Тариф взносов на капитальный ремонт в Приморье вырастет в новом году

Тариф взносов на капремонт в Приморье вырастет после индексации в январе. Об этом ИА PrimaMedia сообщили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.

Сегодня приморцы платят с квадратного метра 7 рублей 73 копейки взносов на капремонт ежемесячно. Тариф индексируется каждый год и может пересматриваться раз в три года. В 2019 году он вырос на 35 копеек или на 4% по отношению к 7 рублям 38 копейкам в 2018 году. В 2018 году тариф увеличился на 37 копеек, в 2017 — на 53 копейки.

Как сообщили агентству в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, очередная индексация будет проведена в январе 2020 года. Ожидается, что размер платежей превысит 8 рублей.

Ранее стало известно, что Минстрой России не исключает возможности пересмотра подходов в вопросе стоимости капитального ремонта в многоквартирных домах. Такое мнение высказал в четверг заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров. По словам Егорова, возможно, нужно перейти на двухтарифную форму оплаты капитального ремонта с минимальной стоимостью для граждан. «Мы видим, что есть большой разрыв программы и финустойчивости», — добавил он.

Напомним, в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Указанное положение распространяется на все многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу.

Источник

С 1 января в Приморье вырастет плата за капремонт многоквартирных домов

С нового года увеличится оплата за капитальный ремонт многоквартирных домов. С 1 января приморцы будут платить по 7,1 рубля за квадратный метр в месяц. Ранее оплата составляла 6,57 рубля за «квадрат».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения на 2017 — 2019 годы составит 7,10 руб./кв. м в месяц. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации Приморского края. Таким образом тариф увеличится на 53 копейки. Изменения вступят в силу с 1 января 2017 года.

Напомним, что с 1 июля бюджет Приморья компенсирует расходы на капремонт собственникам жилья старше 70 лет. Соответствующие изменения были приняты в апреле 2016 года. Речь в документе идет об одиноко проживающих неработающих пенсионерах старше 70 и 80 лет, являющихся собственниками жилья. Для граждан, достигнувших 70 лет, компенсация расходов за капитальный ремонт будет предоставляться в размере 50%, а для тех, кому за 80 – в размере 100%.

По данным Фонда ремонта многоквартирных домов Приморского края, во Владивостоке в 2016 году запланировано отремонтировать 260 многоквартирных домов. Всего по Приморью в плане на этот год около 400 домов.

По данным опроса, проведенного сервисом «Отключение воды и света на VL.ru», 74% собственников квартир во Владивостоке оплачивают регулярно квитанции за капремонт. Еще 5 % делают отчисления периодически, 21 % — не платит совсем.

В региональную программу капитального ремонта подлежат все многоквартирные дома на территории Приморского края. Исключение — только здания, признанные аварийными и подлежащие сносу. Собственникам многоквартирных 12 163 домов Приморья начали начислять оплату капремонта с 1 октября 2014 года. Ежемесячно платить по счету собственникам предстоит в течение 29 лет — до 2043 года — пока работает программа капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.

Все вопросы, связанные с новыми квитанциями, сроками проведения капремонта и механизмом его оплаты, можно выяснить по телефону горячей линии +7 (423) 279-56-71. Время работы в будни — с 09.00 до 18.00.

Полный список домов и сроков ремонтных работ можно посмотреть здесь.

Источник