Строительные нормы косметический ремонт

Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ

При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.

Принципы действия строительных нормативов

• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться.
• В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.

Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:

• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений;
• СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем;
• СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения;
• ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.

Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:

• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);

• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.

Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.

Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.

Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».

• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .

Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир

• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».

Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.

• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.

В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.

• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.

Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов.
Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».

• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.

Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.

• СНиП 2.03.13-88 «Полы» от 16.05.1988 г.

Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.

• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.

Источник

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

Максимально возможные отклонения, допустимые при внутренних ремонтных и отделочных работах

Качественный ремонт – это выполнение всего перечня работ на объекте на основании точных величин, замеров, технологий и правил. Вся эта информация собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Мы неукоснительно придерживаемся этих правил. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки мы собрали и разместили на нашем сайте для ознакомления.

1. Полы

Максимальная величина отклонения

Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под гидроизоляцию при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины

СНиП 3.04.01-88, п. 4.43

Ямы (глубина) при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Уступы между двумя плитками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Ширина плиточных швов

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Штучный паркет. Площадь приклеенной планки

СНиП 3.04.01-87, п. 4.38

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Отклонение от плоскости при замерах 2-х метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Зазоры между планками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

2. Потолки

Максимальная величина отклонения

Подвесные потолки. Уступы между плитами

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Горизонтальное отклонение на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Количество отклонений от горизонтали на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

3. Штукатурка (Основной СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)

Максимальная величина отклонения

Простая штукатурка под правило

Улучшенная штукатурка по маякам

Штукатурка высокого качества

Глубина неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Количество неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Отклонение от вертикали или горизонтали на всю высоту или длину поверхности

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

4. Укладка керамической плитки

Максимальная величина отклонения

Допуск сколов внутри шва

СНиП 3.04.01-87, п. 3.67

Отклонение по вертикали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение по вертикали на высоту этажа здания

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Неровность любой плоскости (горизонталь, вертикаль)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение совпадения швов по вертикали и горизонтали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение швов по вертикали и горизонтали на всю длину ряда

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение ширины шва от проектной величины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Количество неровностей на всей поверхности (измеряется 2-метровым уровнем)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

5. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)

Максимальная величина отклонения

Улучшенное окрашивание валиком

Отклонения от вертикали и горизонтали на всю высоту или длину помещения

Количество отклонений по вертикали или горизонтали

Неровности плоскости по глубине или высоте

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

Уровень влажности основания после штукатурки или шпатлевания

Толщина готового покрытия

не менее 25 мкм

6. Обои

Максимальная величина отклонения

Остаточная влажность основания

СНиП 3.04.01-87 п.3.12

Отступления кромок по шву

СНиП 3.04.01-87 п.3.67

7. Прочее

Максимальная величина отклонения

Подоконник: уклон верхней поверхности

СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверная коробка: отклонение от вертикальной плоскости

Источник

Документация

Документация на производство работ

Наименование и номер	Тематика	Краткое содержание
Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1025	Правила бытового обслуживания населения в РФ	Порядок приёма заказа, его оформления и оплаты. Порядок выполнения работ, а так же ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.	Скачать
ГОСТ Р 52059-2003	Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек	Общие требования к подрядчику, осуществляющему ремонтные и отделочные работы. Перечень технической документации, которую исполнитель обязан предоставить заказчику.	Скачать
СНиП 3.04.01-87	Изоляционные и отделочные покрытия	Требования к подготовке оснований, производству теплоизоляционных работ. Документ регламентирует нюансы выполнения следующих видов работ: малярных, лепных, штукатурных, обойных, декоративных. В нём обозначены требования к монтажу подвесных потолков с лицевой отделкой, и к готовым покрытиям.	Скачать
Инструкция ВСН 28/95	Технология монтажа и отделка подвесных потолков	Разновидности сборных подвесных потолков, лицевые элементы и детали каркаса. Конструктивные схемы сборки, технологии производства работ, требования к их безопасности.	Скачать
СНиП 31-02-2001	Дома жилые одноквартирные	Настоящий документ распространяется на строящиеся и капитально ремонтируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания. Данный норматив устанавливает требования к безопасности зданий, санитарно-эпидемиологическим и эксплуатационным характеристикам.

СНиП обязателен для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими не только строительство, но и проектирование домов.

Скачать СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии Настоящие нормы предусматривают варианты защиты бетонных, железобетонных, деревянных, каменных, и других строительных конструкций от коррозии. Так же регламентируется защита зданий и сооружений от воздействия агрессивных сред при диапазоне температур от -70 до +50°С. Скачать СНиП 2.08.01-89* Жилые здания Этот базовый норматив распространяется на проектирование жилых зданий высотой до 25 этажей включительно. Здесь можно ознакомиться с требованиями инсоляции и освещённости, этажности и степени огнестойкости.

• В правилах уделяется внимание обеспечению путей эвакуации, определяются требования к нежилым этажам.

Скачать СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий Указанный документ устанавливает требования к тепловой защите зданий, с целью создания оптимального микроклимата в помещениях, а так же обеспечения долговечности ограждающих конструкций.

• Настоящие правила затрагивают темы энергосбережения, эффективности использования инженерного оборудования и систем.

Скачать СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства Документ регламентирует требования к обустройству электропроводки: правила прокладки проводов на базовых основаниях, нюансы выполнения контактных соединений, их изоляции. Скачать ВСН 28/95 Инструкция по технологии монтажа и отделке подвесных потолков индустриальными методами В документе разъясняются схемы сборки подвесных потолков различных конструкций. Рассказывается о составляющих элементах каркасов и лицевых поверхностей, даются технологии их сборки и правила безопасности в процессе производства работ. Скачать СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение Требования к освещению помещений с постоянным пребыванием людей. Скачать СНиП 23-03-2003 Защита от шума Источники, характеристики, и нормы допустимого шума, правила выполнения звукоизоляции ограждающих конструкций. Скачать СНиП 2.03.13-88 Полы Технологии обустройства пола: гидроизоляция, стяжка, типы напольных покрытий. Скачать ВСН 27-95 Инструкция по технологии монтажа и отделке сборных гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе поэлементной сборки Технические требования к материалам, используемым для сборки гипсокартонных перегородок, их звукоизоляции. Требования к монтажу: электротехнического оборудования в перегородках; звукоизоляции; листов гипсокартона. Технология отделки поверхностей, обшитых ГКЛ. Скачать СП 55-101-2000 Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов Материалы, используемые для обшивки гипсокартоном, конструктивные решения ограждающих конструкций, схемы перегородок, правила их монтажа. Скачать СТО 0060-2008(02494680, 70383480) Конструкции систем вентилируемых фасадов с несущим каркасом из стальных гнутых профилей и наружной облицовкой – требования к стали, применяемой для несущих и ограждающих конструкций систем вентилируемого фасада;- требования к анкерам;- требования к соединениям стальных элементов фасадной системы между собой;

– требования к несущей способности каркаса при расчетных нагрузках;

– требования к безопасным методам работы при монтаже конструкций фасада;

– требования к огнестойкости фасадной системы;

– требования к коррозионной защите стальных конструкций системы.

Скачать ТК-23 Типовая технологическая карта на монтаж вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями Здесь изложены основные положения по организации и технологии производства работ при монтаже элементов вентилируемого фасада, приведены требования к качеству работ, технике безопасности, охране труда и противопожарным мероприятиям, определена потребность в материально-технических ресурсах, рассчитаны затраты труда и график производства работ. Скачать 107-05 ТК Технологическая карта на подготовку внутренних стен под покраску Данный документ регламентирует набор технологических операций при подготовке стен к покраске, а так же устанавливает последовательность их выполнения. Скачать 134-06 ТК Технологическая карта на облицовку фасадов плитами из естественного и искусственного камня В карте обозначен перечень операций, производимых при производстве наружных облицовочных работ с применением природных каменных материалов и изделий в виде плит, изготовленных из камней твердых пород, средней и мягкой твердости, а также искусственных изделий в виде бетонных плит.

• Состав и содержание карты включают требования, предъявляемые к облицовочным материалам, к их транспортированию, хранению и обработке, а также к готовности предшествующих работ.

Скачать ТТК 6.01.01.20 Облицовка поверхностей внутри помещений гипсокартонными панелями Согласно этой карте, производится отделка стен панелями типа ПОГ, изготовленными из ГКЛ с декоративной лицевой отделкой (гипсовинил). Скачать 7347 ТК Технологическая карта на устройство каркасно-обшивных перегородок ТК распространяется на обустройство каркасно-обшивных перегородок с применением металлического каркаса и устройством тепло-звукоизолирующего слоя или без него, обшивкой гипсокартонными листами разной толщины. Скачать 110-05 ТК Технологическая карта на оклейку стен виниловыми обоями Технологическая карта содержит решения по организации и технологии оклейки стен жилых, гражданских и общественных зданий виниловыми обоями при их строительстве, реконструкции и ремонте.

• В ТК приведены: область применения, технология и организация работ, требования к качеству и приемке работ, калькуляция трудовых затрат, график производства работ, потребность в средствах механизации и инструменте.

Скачать 106-05 ТК Технологическая карта на оштукатуривание внутренних кирпичных поверхностей Технологическая карта разработана на устройство простых, улучшенных и высококачественных штукатурных покрытий внутренних кирпичных поверхностей стен и перегородок высотой до 3,5 метров (далее – штукатурные работы) с применением известково-цементных растворов механизированным способом. Скачать 136-06 ТК Технологическая карта на кирпичную кладку внутренних стен толщиной 380мм под штукатурку ТК определяет организацию и технологический процесс выполнения работ. В ней рассматриваются такие вопросы, как: требования к качеству предшествующих работ; технологическая последовательность производства работ; способы доставки, разгрузки и складирования кирпича и цементно-известкового раствора; возведение кирпичных внутренних стен, как в теплое время года, так и зимних условиях. Скачать 1012/81.ТТК Технологическая карта на штукатурные работы по бетонным потолкам Карта разработана на штукатурные работы по бетонным потолкам, и должна использоваться не только при производстве работ, но и при разработке проектов. Предъявляет требования к качеству предшествующих и текущих работ, используемым материалам, экологической и пожарной безопасности. Скачать ТК 1983 Типовая технологическая карта на водоэмульсионную и масляную окраску стен и потолков Документ разработан на водоэмульсионную и масляную окраску стен жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений. Вид окраски: простая, улучшенная, высококачественная – цвета окраски устанавливаются проектом.

• В состав работ, рассматриваемых картой, входят: подготовка поверхностей строительных конструкций к окраске; окраска поверхностей строительных конструкций внутри помещений водоэмульсионными красками; окраска поверхностей строительных конструкций внутри помещений масляными красками.

ГОСТы на конструктивные и изолирующие материалы

Наименование и номер	Тематика	Краткое содержание
ГОСТ 31108-2003	Цементы общестроительные	В стандарте даётся классификация цементов, применяемых в строительстве жилых и общественных зданий, перечень специальных добавок для улучшения качества растворов. Здесь регламентируются условия соответствия качества цементов, их маркировка и упаковка, методы испытаний на прочность.	Скачать
ГОСТ 530-2007	Кирпич и камень керамические	Данный документ регламентирует производство следующих видов кирпича:

1.Кирпич одинарный: изделие с размерами 250* 120* 65 мм.

2.Крупноформатные керамические блоки.

4.Пустотелый кирпич с отверстиями различной формы.

5.Декоративный (лицевой) кирпич.

6.Кирпич рядовой строительный, обеспечивающий эксплуатационную прочность кладки.

• Здесь также представлены требования к формам, размерам и качеству изделий, перечень допустимых отклонений, их классификацию, маркировки и условные обозначения.

Скачать ГОСТ 379-95 Кирпич и камни силикатные Стандарт распространяется на производство силикатного кирпича и камня, изготавливаемого из влажной смеси на основе известковых вяжущих и кремнеземистых наполнителей, путём прессования в автоклаве. Данные изделия применяются для возведения наружных и внутренних стен зданий.

• В документе оговариваются их типоразмеры, марки, структура, характеристики качества и допустимые отклонения, а так же методы контроля, испытания, правила транспортировки и хранения.

Скачать ГОСТ 28013-98 Растворы строительные Согласно требованиям настоящего стандарта, изготавливаются все строительные растворы на минеральных вяжущих веществах, которые применяются для монтажа строительных конструкций, кирпича и камня. Они распространяются также на штукатурки и составы для монтажа облицовочных материалов. Скачать ГОСТ 25100-95 Грунты Данный стандарт поясняет, как классифицируются природные грунты: скальные, дисперсные, мёрзлые. Здесь даются термины, определения и разновидности всех видов грунтов. Скачать ГОСТ Р 51693—2000 Грунтовки антикоррозийные Основные показатели и характеристики органо-разбавляемых и водно-дисперсионных грунтовок, требования безопасности и охраны окружающей среды. Скачать ГОСТ 15836-79 Мастика битумно-резиновая изоляционная Настоящий стандарт распространяется на битумно-резиновую мастику: многокомпонентную массу, состоящую из нефтяного битума (или смеси битумов), наполнителя и пластификатора и предназначаемую для изоляции подземных стальных трубопроводов и других сооружений с целью защиты их от почвенной коррозии. Скачать ГОСТ 13078-81 Стекло натриевое жидкое В документе предъявляются требования к изготовлению, испытаниям и приёмке жидкого стекла, использующегося в качестве обмазочной гидроизоляции бетонных конструкций. Скачать ГОСТ 10923—93 Рубероид Стандарт регламентирует производство рубероида. Это рулонный гидроизоляционный материал, который получают путем пропитки кровельного картона нефтяным битумом, с последующим нанесением на обе стороны покровного состава с наполнителем и посыпкой.

• В документе приводятся основные параметры и размеры полотен, их свойства, технические характеристики и маркировка.

Скачать ГОСТ 15588-86 Плиты пенополистирольные Настоящий стандарт распространяется на пенополистирольные плиты, изготавливаемые беспрессовым способом из суспензионного вспенивающегося полистирола с добавкой или без добавки антипирена.

• Плиты предназначаются для тепловой изоляции в качестве среднего слоя строительных ограждающих конструкций и промышленного оборудования при отсутствии контакта плит с внутренними помещениями. Температура изолируемых поверхностей не должна быть выше 80 °С.

Скачать ГОСТ 4640-2011 Вата минеральная Действие настоящего стандарта распространяется на минеральную вату, получаемую из расплава горных пород габбро-базальтовой группы и их аналогов, осадочных пород, вулканического шлака, металлургических шлаков, промышленных силикатных отходов и их смесей и предназначенную для изготовления теплоизоляционных, звукоизоляционных и звукопоглощающих изделий.

• Минеральная вата может применяться в качестве теплоизоляционного материала в строительстве и промышленности, для изоляции поверхностей с температурой от -180 °С до +700 °С.

Документ устанавливает требования к минеральной вате, контролю её качества, правилам приемки, транспортировке и хранению.

Источник