Шум от ремонта во время самоизоляции

На время самоизоляции в столице введены ограничения на проведение перепланировки

В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в столице большинство жителей сейчас вынуждены находиться дома на самоизоляции.

При этом многие москвичи продолжают работать удаленно, у учащихся школ и Вузов дистанционно проходят занятия.

В этой ситуации особенно доставляет дискомфорт, препятствуют выполнению рабочих обязанностей, мешает учебному процессу шум строительных работ в соседней квартире, помещении. Поскольку некоторые москвичи решили использовать свободное время для улучшения быта и затеяли ремонт в квартире.

Теперь, согласно Указу Мэра Москвы от 28 апреля 2020 №51-УМ, в столице действуют временные ограничения на проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, а также работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, повлекших нарушение тишины и покоя граждан.

При этом проведение указанных работ допускается в периоды с 09 до 11 часов и с 17 до 19 часов в будние дни.

Исключение составляют неотложные ремонтные работы, которые необходимо выполнять в чрезвычайных обстоятельствах, например, при аварийной ситуации.

В свою очередь, Инспекция, согласно Указу Мэра, продлевает до 30 июня срок действия решений о согласовании работ по переустройству и перепланировке помещения. В случае необходимости продления срока выполнения работ на более длительный период, собственники могут подать соответствующее заявление на сайте Мэра Москвы. Также Инспекция готова проконсультировать и оказать всяческую поддержку жителям по вопросам, связанным с проведением перепланировки.

Источник

Шумят на удаленке. Что делать с громкими соседями в режиме самоизоляции?

Лента новостей

Все новости »

Юристы утверждают: запретить соседям делать ремонт нельзя, но на тех, кто позволяет себе шуметь по ночам, можно жаловаться в полицию

Фото: depositphotos.com —>

Жители столицы, которые вынуждены работать из дома, столкнулись с рядом проблем: шум ремонтных работ, ночные посиделки соседей и постоянный гвалт детей.

Москвичка Екатерина живет в многоквартирном доме на окраине города. Дом еще не полностью заселен, и ремонтные работы идут целыми днями, невзирая на праздники и выходные, а в те часы, когда затихают строительные работы, наступает очередь соседей. Живущий в доме преподаватель университета даже повесил расписание своих часов работы, но это не помогает, рассказывает Екатерина.

«Каждый день с самого утра до самого вечера работает перфоратор, отбойник, каких только звуков не слышно. У нас даже появилось объявление: «Уважаемые жильцы, делающие ремонт! В подъезде проживает преподаватель университета, который читает лекции и проводит семинарские занятия со студентами онлайн. Убедительная просьба соблюдать тишину в следующие временные промежутки». Там указаны конкретные дни. Кроме ремонтных работ активизировались соседи, у которых с обеда и, наверное, до вечера начинаются какие-то праздничные гуляния. Эти гуляния сопровождаются не только песнями, люди еще и ругаются. Мы даже пытались слушать, не происходит ли там каких-то насильственных действий, но, судя по всему, люди просто отдыхают».

Неожиданно зашумели, видимо, выспавшиеся и уставшие от самоизоляции соседские дети. Вот что рассказала обозреватель Business FM Александра Сидорова.

«Вообще подъезд очень дисциплинированный, каких-либо проблем с шумящими соседями у меня никогда не было. Сейчас, во время периода самоизоляции, либо поздно вечером, либо уже ночью постоянно кричат дети. В частности, сегодня я не могла долго уснуть, потому что опять были какие-то игры, крики и бегающие малыши. Бегали они, наверное, до полуночи, при том что мне надо было вставать на работу в шесть утра. Потом так же громко было слышно, как успокаивала их мама, после этого дети притихли».

Юристы объясняют, что дни нерабочей недели не являются выходными или праздничными. Строительные и шумные работы можно проводить в обычном режиме с девяти утра до семи вечера с перерывом с часу до трех дня, а также кроме субботы и воскресенья. Комментирует партнер коллегии адвокатов «Оганян, Арапиев и партнеры» Эдуард Оганян.

Эдуард Оганян партнер коллегии адвокатов «Оганян, Арапиев и партнеры»​ «В настоящее время ремонт в жилых помещениях не запрещен, поэтому требовать от своих соседей прекращения проведения ремонтных работ в период самоизоляции нельзя — нет такого закона. В режиме самоизоляции и рабочей недели любой собственник помещения или арендатор вправе делать ремонт, не нарушая при этом тишины и покоя, соблюдая соответствующий уровень шума».

Что касается поющих и ругающихся ночью соседей, то у каждого есть право обратиться в полицию, и тогда она обязана отреагировать, говорит глава коллегии адвокатов «Корчаго и партнеры» Евгений Корчаго.

Евгений Корчаго глава коллегии адвокатов «Корчаго и партнеры»​ «В ночное время действует закон о нарушении тишины. Если соседи шумят, издают какие-то громкие звуки, необходимо реагировать на это путем вызова сотрудников полиции и подачи соответствующего заявления. Нарушение влечет предупреждение или штраф на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей».

Мобильные операторы выяснили, что москвичи на нерабочей неделе стали больше спать, примерно на час, пишут «Ведомости» со ссылкой на МТС. А в «Билайне» говорят, что более чем наполовину увеличилось число абонентов, которые спят по девять-десять часов.

Источник

Что делать, если соседи шумят во время самоизоляции?

В условиях распространения эпидемии большинство россиян вынуждены сидеть дома. И если со своими домочадцами можно договориться о тишине, то с соседями зачастую возникают проблемы. Конечно, самоизоляция – это отличная возможность все успеть: и сделать ремонт, и поиграть с детьми, однако не стоит забывать о тех, кто живет у вас за стеной. Эксперты рассказали корреспонденту «МИР 24» о том, что делать с нарушителями и какие предпринимать меры, если разговоры не помогают.

Что считается шумом?

Для начала, стоит определить, что же все-таки является шумом. По словам юриста Юлии Холодионовой, наиболее распространенный источник нарушения тишины – это ремонт. Чтобы проводить ремонтные работы по всем правилам, необходимо получить согласие соседей и соблюдать временные рамки, установленные Федеральным законом (Законом о тишине). Норма допустимого шума в дневное время составляет 40 дБ – это громкость обычного разговора, детский плач – 40 дБ, а вот перфоратор во время работы уже 95 дБ.

Время – это основной параметр, который регулируется Законом о тишине. На сегодняшний день жители квартир должны снижать уровень громкости до 30 дБ в промежуток между 21:00 и 8:00 в будние дни, и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00. Это значит, что ремонт по рабочим дням и субботам можно проводить с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00

«Но есть и исключения – это новостройки: в течение полутора лет после сдачи дома жители могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва», – отмечает адвокат МКА «Вашъ Юридический Поверенный» Арсен Багрян.

Какие же все-таки звуки могут относиться к шумным?

«Закон о тишине имеет в своем перечне список звуков, которые могут относиться к шумным, но перечень не является закрытым: это музыка, воспроизводимая во время организации отдыха; скандалы и ссоры; погрузочные работы и перестановка мебели; голоса животных, например, собачий лай; плач маленьких детей; перепланировка или шумный ремонт; громкое прослушивание аудио- и видеофайлов», – рассказывает заведующий Бюро адвокатов «Де-юре» Никита Филиппов.

Никита Филиппов также отмечает, что в период режима самоизоляции и рабочей недели любой собственник помещения или арендатор вправе делать ремонт с соблюдением общих правил. Если звуки, которые относятся к перечисленным категориям, нарушают должный уровень шума, то житель дома имеет право подать жалобу.

Бывает, что источником шума является магазин или кафе, расположенные рядом с домом. В таком случае, как отмечает Арсен Багрян, закон не запрещает магазинам производить разгрузку по ночам, но с 23:00 до 07:00 шуметь при этом запрещено. Во время ночных разгрузок необходимо заглушить двигатели автомобилей, исключить работу шумного оборудования, громкие переговоры между сотрудниками.

Что делать и куда обращаться?

Что же все-таки делать, если соседи систематически нарушают закон? В первую очередь, лучше попробовать договориться с жителями вашего дома. Бывают ситуации, когда человек сам не знает, что является источником шума (например, неправильно установленная стиральная машинка способна издавать очень громкий стук).

«Самый популярный способ, который на сегодняшний момент существует и не имеет никакого отношения к законному способу разрешения данной ситуации, – это постучать по батарее или прийти к соседу и попросить перестать шуметь. Почему этот способ самый популярный? Дело в том, что контролем за соблюдением закона о тишине занимается полиция. Но проблема в том, что к тому моменту, когда полиция приедет, ваши соседи уже успокоятся и приезд полицейских будет бесполезен. В худшем случае вас вообще могут обвинить в ложном вызове полиции. Другое дело, если вы поднялись к соседям, попросили их сделать музыку потише, а они игнорируют вашу просьбу. Тогда, конечно, целесообразно вызвать полицию, особенно если музыка становится громче или не выключается в течение долгого времени. Штрафы за нарушение закона предусматриваются кодексом об административных правонарушений соответствующего региона. В Московской области, например, за первичное нарушение тишины и покоя граждан предусмотрен штраф от 1000 до 3000 рублей, во второй раз в течение года – 4000 рублей, в третий и последующие разы – 5000 рублей», – говорит юрист Денис Костин.

Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Юлия Холодионова дает четкую инструкцию, к кому еще можно обратиться, если ваши соседи нарушают закон.

1. Управляющая компания. Такая мера, если жильцы регулярно нарушают покой соседей, может привести к печальным для них последствиям – судебному разбирательству и принудительному выселению.
2. Роспотребнадзор. Жильцы многоквартирного дома также вправе написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор. Сотрудники этого органа приедут на место нарушения и проведут экспертизу.

«Акт, составленный специалистами Роспотребнадзора, будет являться неоспоримым доказательством вашей правоты, если конфликт дойдет до суда. Если все предложенные способы урегулирования конфликта не привели к желаемому результату, остается написать исковое заявление в суд. Стоит учесть, что только наличие серьезных доказательств позволит привлечь нарушителя к ответственности. Ими могут выступать: копии письменных жалоб; акт о выявленном шуме, составленный специалистами Роспотребнадзора; показания свидетелей нарушения; копия заявления в полицию; видео или аудиозаписи, подтверждающие время появления шума в запрещенные часы. Как правило, суд назначает нарушителю административный штраф. Но иногда слишком шумным соседям может грозить принудительное выселение», – поясняет Юлия Холодионова.

Москвичам Никита Филиппов советует обратиться к официальному сайту Мэры Москвы. Согласно информации на сайте, в случае шума в квартире нужно выяснить источник шума: если в квартире шум от ремонтных работ, музыки или животных, позвоните по номеру 102. Диспетчер переключит вас на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России по городу Москве. Если в квартире шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в Управление Роспотребнадзора или онлайн в электронную приемную. Если шум исходит от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома либо пристроенных к многоквартирным домам, с 07:00 до 23:00 – обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн через электронную приемную. Если шумят с 23:00 до 07:00 – в Департамент природопользования через электронную приемную либо по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77. Стоит иметь в виду, что в случае онлайн обращения, такое обращение будет рассмотрено в течение 30 дней.

«За нарушение тишины и покоя с 23:00 до 07:00 обычным гражданам грозит предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Такое же наказание предусмотрено для тех, кто делает ремонт с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням. Для должностных лиц предусмотрен штраф от 4 до 8 тысяч рублей, а юридические лица в этом случае будут оштрафованы на сумму от 40 до 80 тысяч рублей. За нарушение условий производства строительных работ, повлекшее повышенный уровень шума в ночное время, для должностных лиц предусмотрен штраф в размере 40 тысяч рублей, для юридических лиц – 300 тысяч рублей», – подытоживает Никита Филиппов.

Совет психолога

Если никакие уговоры на соседей не действуют, а попытки юридически на них повлиять не помогают, тогда остается приспособиться к этой ситуации психологически. Психолог Александр Филатов рекомендует успокаиваться тремя методами:

• Попробуйте переключить свое внимание на предметы, которые находятся в поле вашего зрения. Назовите их и опишите две-три характеристики каждого предмета, потом переходите к следующему. Например: «Я вижу лампочку, она яркая, белая, маленькая. Потом я вижу шкаф, он деревянный, большой, вместительный». Это поможет вам замедлиться, чтобы обнаружить себя, свои эмоции и мысли. Используйте ресурсные ритуалы: чашка чая, разговор с подругой, любимая песня, отжимания от пола.
• После того, как вы немного успокоитесь, попробуйте сделать профилактическую работу по формированию психологической устойчивости. Для этого подумайте, что помимо шума соседей вас сейчас тревожит? Возможно, у вас есть какие-то незавершенные дела, которые фоном вызывают напряжение. Попробуйте выписать их на бумагу и посмотрите, какие из них находятся в зоне вашей ответственности. То есть те, на которые вы можете повлиять и решить в ближайшее время. Сделайте это.
• Старайтесь соблюдать режим сна и правильно питаться.

Источник

Эксперты: запрет на шум во время самоизоляции актуален для всех жителей дома

МОСКВА, 24 марта. /ТАСС/. Запрет шума на время самоизоляции в Москве актуален не только для пожилых людей, но и для всех категорий граждан, проживающих в многоквартирном доме. Такое мнение ТАСС во вторник высказали опрошенные эксперты.

В понедельник СМИ сообщили, что глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отправила Собянину письмо с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в столичных квартирах на период «домашнего режима» для пожилых людей с 26 марта по 14 апреля.

«В случае пересмотра действующих норм важно установить баланс между правами жильцов, чтобы всем категориям граждан были обеспечены комфортные условия проживания. Полагаю, компетентные органы определят объем необходимых мер, которые будут приняты в связи с введением трехнедельного карантина для пожилых людей», — сказала ТАСС управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Проблема шумных соседей в условиях вынужденного домашнего карантина усугубляется, правила совместного проживания никто не отменял, считает эксперт Общероссийского народного фронта Павел Склянчук. «Для реализации предложения, скорее всего, Мосгордуме потребуется внести специальную поправку в региональный кодекс об административных правонарушениях, где и так установлена ответственность за шум в определенное время, а также в закон о статусе столице, в котором будет прописан особым механизм согласования проведения ремонтных работ в жилых домах», — сказал эксперт, выразив надежду, что мэр поддержит предложение Хованской.

Если правительство Москвы внесет такую поправку, действия управляющих компаний могут носить только уведомительный характер, пояснил, в свою очередь, руководитель управляющей компании ЖК «Москвичка» Вадим Антонов. По его словам, в этом случае эксплуатирующие организации должны будут довести поправки до сведения всех владельцев квартир, и в случае неисполнения постановления вынести предупреждения. «Однако, согласно постановлению правительства Москвы «О тишине», меры пресечения могут принимать только правоохранительные органы», — напомнил эксперт.

По словам Литинецкой, на сегодняшний день в Москве действуют четкие нормы по обеспечению покоя граждан. Жителям многоквартирных домов запрещается превышать эквивалентный уровень шума (измеряется за отрезок времени): 40 децибел в дневное время и 30 децибел в ночное. Особые ограничения накладываются на проведение ремонта. Так, в столице нельзя вести громкие работы с 19:00 до 9:00, а также с 13:00 до 15:00. В выходные и праздничные дни запрет действует круглосуточно.

Источник