Ремонт домов по модернизации жкх

Фонд модернизации Жилищно коммунального хозяйства

Ремонт в квартире и даже в подъезде можно провести силами жильцов, но как быть, если в реставрации нуждается многоквартирное здание? С целью решения этого вопроса создан Фонд модернизации ЖКХ.

Что это

Под фондом модернизации ЖКХ скрывается некоммерческая организация, которой в 2020 г. исполняется ровно 10 лет. Фонд является частью Ассоциации региональных операторов, в ведении которых находится капитальный ремонт многоквартирных домов.

Учредителями организации является Министерство ЖКХ и энергетики конкретной области, например, Новосибирской или Оренбургской, любой другой. Фонд имеет собственные органы управления, обязан вести отчетность, соответствовать определенным функциям на него возложенным. Деятельность фонда регламентируется Уставом.

Функции

Целью существования Фонда признается оказание поддержки гражданам и организациям, прежде всего, финансовой, занимающимся капитальным ремонтом многоквартирных домов. Сюда можно отнести также реконструкцию и модернизацию жилого фонда. Работа НКО преследует постепенное решение следующих задач:

• Создание условий для безопасного и комфортного проживания граждан, являющихся собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме.
• Поиск стимулов, позволяющих наиболее эффективно реформировать ЖКК.
• Формирование механизмов, помогающих управлять ЖФ.
• Контроль инженерной инфраструктуры.

Функции НСО определяются поставленными целями. На сегодняшний день Фонд занимается:

• Рассмотрением заявок на проведение капремонта от органов местного самоуправления, в том числе модернизации и реконструкции многоквартирных строений за счет средств, заложенных в капитал Фонда.
• Собирает и контролирует денежные средства, переданные владельцами квартир в многоквартирном доме (впоследствии они будут использованы на проведение ремонта в подотчетных зданиях).
• Перечислением средств на ремонт согласно обозначенным в поступивших заявлениях суммам (основанием для выделения денег служат акты приема-передачи отреставрированного, отремонтированного или модернизированного строения).
• Управлением временно свободными средствами в том порядке, который предусмотрел попечительский совет Фонда.
• Проведением мероприятий, помогающих привлечь кредитные ресурсы.
• Взаимодействием с властными структурами (государственная власть, местное самоуправление, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, кредитными и любыми другими заинтересованными в сотрудничестве организациями).
• Методическим обеспечением подготовки заявок и прилагаемых к ним документов.

Фонд вправе проводить мероприятия, помогающие привлечь кредитные ресурсы, софинансировать мероприятия, связанные с реконструкцией и модернизацией объектов, относящихся к инженерной инфраструктуре, проверять эффективность расходования ресурсов, формировать единое информационное пространство, а также обеспечивать прозрачность денежных потоков (скорее обязанность, чем функция). Сотрудники Фонда ответственны за целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт.

Состав

За работу НКО несет ответственность попечительский совет. В Новосибирской области он действует на основании Постановления администрации области №351-па от 28 сентября 2009 г. в состав Совета вошли:

• Министр ЖКХ и энергетики области (он же председатель).
• Заместитель министра ЖКХ и энергетики.
• Начальник управления ЖП и развития ЖКХ и энергетики.
• Заместитель начальника управления ЖП и развития ЖКХ и энергетики.
• Заместитель председателя по строительству, ЖКК и тарифам Законодательного собрания области.

По согласованию в составе попечительского совета могут быть также депутаты Законодательного собрания, сотрудники межотраслевых фондов энергосбережения и развития ТЭК, регионального центра по общественному контролю ЖКХ, члены Общественной палаты.

При этом органами управления являются Правление, попечительский совет и исполнительный директор.

Контроль и отчётность

Деятельность регионального оператора в Новосибирской области подконтрольна:

• Министерству ЖКХ и энергетики.
• Государственной жилищной инспекции.
• Управлению Федерального казначейства.
• УФС по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
• Прокуратуре.
• Главному управлению МЮ.
• Контрольно-счетной палате.
• УПФ РФ.
• Управлению по гос. охране объектов, признанных культурным наследием.

О проделанной работе НКО отчитывается ежеквартально и ежегодно.

Руководство

Руководит НКО исполнительный директор, ему подконтрольны 3 заместителя, помощник и Главный бухгалтер. В структуре организации действуют следующие отделы;

• Юридический.
• Абонентский.
• Планирования и организации капремонта.
• Производственно-технический отдел.
• Информационных технологий.
• Операционный.
• Учета и сводной отчетности.
• Организационный отдел.

В распоряжении сотрудников организации есть ведущий специалист по кадрам, особняком находится управление энерго-эффективных проектов.

Контакты

Контакты конкретного фонда модернизации ЖКХ можно найти на официальном сайте области или региона. Обычно на сайте указывается не только конкретный адрес, по которому можно найти организацию, но также все необходимые телефоны, электронная почта.

Фонд модернизации ЖКХ – организация, в которую могут обратиться граждане и другие организации, заинтересованные в проведении капитального ремонта многоквартирного дома, ищущие средства и подрядчиков. У каждой области своя ответственная за ремонт в многоквартирных комплексах организация, все работы осуществляются исключительно из выделенных им средств.

Источник

Региональный оператор капремонт многоквартирных домов Новосибирской области

Фонд модернизации ЖКХ — является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области. Фонд является некоммерческой организацией, создан в феврале 2010 года на основании постановления администрации Новосибирской области от 28.09.2009 N 351-па (ред. от 15.06.2015). Учредителем фонда является министерство жилищно- коммунального хозяйства и энергетики региона.

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований губернии наделен полномочиями регоператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества в МКД на территории НСО.

Контакты

Адрес: 630008, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29.

Телефоны: 8 (383) 204-90-11 (время работы: среда с 14:00 до 17:00)

Наименование отдела	Адрес	Время работы	Телефон
Абонентский отдел	г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, каб. 307	понедельник, вторник, четверг с 08:00 до 19:00, пятница с 08:00 до 18:00 среда- день обработки информации, личный прием граждан не осуществляется	8 (383) 383-20-30
Канцелярия (прием документов)	г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, каб. 301/2	понедельник-четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 08:00 до 16:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00	8 (383) 204-90-13
Сектор организации капитального ремонта	г. Новосибирск, ул.Кирова, 29, каб. 506	понедельник-четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 08:00 до 16:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.	8 (383) 204-90-18
По вопросам контроля за капитальным ремонтом (Производственно-технический отдел)	г. Новосибирск, ул.Кирова, 29, каб. 307	понедельник-четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 08:00 до 16:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.	8 (383) 204-90-18
По вопросам проведения ремонта на специальных счетах	г. Новосибирск, ул.Кирова, 29, каб. 506/1	Консультирование, прием документов: среда, четверг с 08:00 до 17:15. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.	8 (383) 204-90-18
Юридический отдел	г. Новосибирск, ул.Кирова, 29, каб. 504	понедельник-четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 08:00 до 16:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.	8 (383) 204-90-18 Адрес электронной почты email: info@fondgkh-nso.ru Для получения справки об отсутствии задолженности: WhatsApp: 7 913 396 12 81 и электронная почта: spravka@fondgkh-nso.ru Исполнительный директор – Ким Евгений Сергеевич Учредитель Фонда – Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. Личный приём граждан руководящим составом Фонда проводится в соответствии с графиком в порядке очередности без предварительной записи. Страницы в социальных сетях: Ютуб канал — https://www.youtube.com/channel/UCW0ki33o8Ew_NqrDLDX5W8w Фейсбук — https://www.facebook.com/fondgkh Вход в личный кабинет: https://kabinet.fondgkh-nso.ru/ Режим работы понедельник, вторник, четверг с 08:00 до 19:00, пятница с 08:00 до 18:00 среда- день обработки информации, личный прием граждан не осуществляется Взносы на капитальный ремонт Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Новосибирской области. Постановление правительства Новосибирской области от 13.12.2019 № 475-п: 2020 год – 7,72 рублей на один квадратный метр; 2021 год – 8,03 рублей на один квадратный метр; 2022 год – 8,35 рублей на один квадратный метр; Задачи фонда В задачи фонда капитального ремонта входит: осуществление функций регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирской области в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Новосибирской области №360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области; участие в реализации мероприятий государственных программ Новосибирской области, направленных на повышение энергетической эффективности и уровня надёжности систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Новосибирской области. Где и как оплатить взносы на капремонт Оплату взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области можно произвести следующими способами: Через электронный личный кабинет Фонда Оплата взносов на капитальный ремонт на ОБЩИЙ СЧЁТ регионального оператора, а также на СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА, владельцем которых является региональный оператор, может производиться в следующих пунктах приёма платежей, расположенных на территории Новосибирской области: Агенты по сбору взносов Cумма комиссии за приём взносов, руб./платёж * Дополнительные условия Возможность оплаты без наличия бумажного уведомления, по адресу помещения
Почта России	0.00	При оплате на ОБЩИЙ СЧЁТ, открытый в ф-ле ГПБ (ОАО) в г.Новосибирске	Да
Почта России	15.00	При оплате на СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА	Да
Газпромбанк	0.00	При оплате на ОБЩИЙ СЧЁТ и СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА, открытые в ф-ле ГПБ (ОАО) в г.Новосибирске	Да
Сбербанк России	Комиссия взимается в соответствии с тарифами банка	Отделения Сбербанка, терминалы Сбербанка, интернет-сервис «Сбербанк-Онлайн» Автоплатеж, Автоплатеж за ЖКХ	Да
Система «Город»	15.00	Кассы ЖЭО, терминалы «Квартоплат», интернет-сервис «Faktura.ru», kvartplata.ru	Да
Платёжное окно Фонда модернизации ЖКХ в р.п.Линёво	0.00	Кассы РКЦ р.п. Линёво	Да
Платёжное окно Фонда модернизации ЖКХ в р.п.Сузун	0.00	Кассы УК Сузунское ЖКХ	Да
Платёжное окно Фонда модернизации ЖКХ в г.Барабинск	14.00	Кассы РКЦ г.Барабинск	Да
Банки	——	Комиссия взимается по тарифам банков	Нет
АО «Новосибирскэнергосбыт»	10.00	Сайт	Да
АО «Новосибирскэнергосбыт»	0.00	Мобильное приложение «Платосфера»	Да

* — Сумма комиссии за прием взносов на капитальный ремонт устанавливается платежными агентами и может измениться в любой момент.

Способы оплаты взносов, при помощи интернет-сервисов:

• Сбербанк-Онлайн
• Альфа-Клик
• Faktura.ru
• kvartplata.ru

Реквизиты

Наименование заполняемого поля

Сведения о региональном операторе

Полное наименование организации

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

Краткое наименование организации

Фонд модернизации ЖКХ

Адрес юридический

630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507

Адрес почтовый

630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507

ИНН

5406562465

КПП

540501001

ОКПО

64373684

ОКОГУ

49014

ОКАТО

50401386000

ОКВЭД

65.23

Наименование банка, в т.ч. место (город) нахождения

Сибирский банк Сбербанка России (ПАО) г. Новосибирск

Расчетный счет

40703810744020000140

Корреспондентский счет

30101810500000000641

БИК

045004641

Должность руководителя организации

Исполнительный директор

Ф.И.О. руководителя организации

Ким Те Су

Ф.И.О. главного бухгалтера организации

Светлана Леонидовна Войтова

Источник