Пример ппр ремонт здания

ППР на отделочные работы

ППР на отделочные работы является обязательным организационно-технологическим документом, который строительная организация обязана разработать перед тем как приступить к выполнению отделочных работ.

АКБ Монолит занимается разработкой ППР более 10 лет.

Разработка ППР на отделочные работы производится на основании исходных данных предоставленных заказчиком.

Специалисты нашего бюро разрабатывают ППР на отделочные работы в жилых, общественных и производственных зданиях при новом строительстве, реконструкции или капитальном ремонте.

ППР на отделочные работы содержит:

• Действующие нормы
• Указания по производству отделочных работ
• Правила и приемы производства отделочных работ
• Требования к качеству выполнения отделочных работ

Содержание ППР на отделочные работы

1. Календарный план производства отделочных работ, включая:
   • График поступления на объект отделочных материалов
   • График движения рабочих кадров по объекту
   • График движения основных строительных машин
2. Стройгенплан или план организации отделочных работ
3. Технологические схемы (карты) на отделочные работы
4. Пояснительная записка, содержащая:
   • Указания по производству отделочных работ
   • Требования к качеству и приемке отделочных работ
   • Требования безопасности и охраны труда
   • Требования пожарной безопасности
   • Требования охраны окружающей среды

Заказать ППР на отделочные работы

Исходные данные для разработки ППР

Проект организации строительства (ПОС) Рабочая документация

Виды ППР на отделочные работы

Наши специалисты разрабатывают ППР на любые отделочные работы:

• ППР на подготовку основания
• ППР на штукатурные работы
• ППР на малярные работы
• ППР на отделочные работы с применением листов и панелей
• ППР на устройство подвесного потолка
• ППР на облицовочные работы
• ППР на поклейку стен обоями
• ППР на стекольные работы
• ППР на другие отделочные работы

ППР может разрабатываться на отделку потолков, стен, пола, фасадов, а так же на монтаж окон и установку дверных блоков.

ППР на подготовку основания

Перед началом подготовки основания замеряются отклонения потолков от горизонтали, стен и перегородок по вертикали и горизонтали, а также разрабатывается ППР, учитывающий все эти особенности.

Прочность основания определяется по прочности его нижнего слоя. Прочность каждого последующего слоя должна быть не более прочности предыдущего. Основание должно быть сухим, чистым, без пыли, следов грязи, ржавчины, высолов, жировых и битумных пятен.

Недостаточно шероховатая поверхность обработывается нарезкой, насечкой или пескоструйным аппаратом.

Гладкая поверхность бетонных конструкций оштукатуриванию не подлежит, но может производиться ее затирка.

Выступающие бетонные, железобетонные, кирпичные и деревянные архитектурные детали при нанесении на них штукатурного слоя общей толщиной более 20 мм покрываются металлической сеткой.

Место сопряжения оштукатуриваемой конструкции, выполненной из разных материалов, обивается металлической сеткой по обе стороны стыка.

При подготовке основания под облицовку согласно ППР выполняются следующие требования:

• Бетонная, кирпичная и каменная поверхность стен, выложенные с полностью заполненными швами, должна иметь насечку
• Поверхность стен, выложенная впустошовку, подготавливается без насечки, с заполнением швов раствором
• Поверхность перед облицовкой очищается, промывается и увлажняется перед нанесением клеящего раствора или других составов

Согласно ППР при окраске и оклейке стен обоями подготовленное основание должно удовлетворять следующим требованиям:

• Быть гладким и без шероховатостей
• Поверхностные трещины, раковины и неровности должны быть раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на всю глубину, а потом ошлифованы
• Отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами не допускаются
• Швы между листами сухой гипсовой штукатурки и участки, примыкающие к ним, должны быть огрунтованы, прошпатлеваны, отшлифованы заподлицо с поверхностью, а при оклейке обоями дополнительно оклеены полосами бумаги или стекло-сеткой
• Поверхность крепежных деталей, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, предварительно покрывается антикоррозионным составом

Грунтовка наносится сплошным равномерным слоем, акриловая — одним или двумя слоями. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием.

Шпатлевочный состав, наносимый вручную, сразу заглаживается, а при использовании затирочной машины заглаживается после затвердения.

Работы по подготовке основания должны соответствовать требованиям к качеству при приемке, которые указываются разработчиками ППР.

ППР на штукатурные работы

Штукатурное покрытие наносится после провешивания основания, по маякам и маркам для обеспечения необходимой толщины штукатурного слоя, согласно выполненному ППР.

Маяки устанавливаются из шурупов или гвоздей (по деревянным и легкобетонным основаниям) высотой, равной толщине без накрывочного слоя.

Марки устраиваются из гипсового раствора. При устройстве гипсовой штукатурки их высота равна толщине всего штукатурного слоя.

При устройстве тонкой и простой штукатурки маяки (марки) не требуются.

Штукатурный раствор наносится равномерно. Обрызг наносится с учетом неровностей основания. Обрызг и грунт выравнивается сразу же после нанесения раствора. Поверхность грунта для лучшего сцепления с накрывочным слоем насекается. Каждый штукатурный слой наносится после схватывания предыдущего.

До затвердения нанесенный штукатурный раствор предохраняется от намокания, пересушивания (замерзания), от ударов и сотрясений.

В зависимости от качества основания и толщины штукатурного слоя обрызг и наносимый по нему грунт устраивается одно- или двухслойным. Накрывочный слой устраивается однослойным. Возможно совмещение обрызга и грунта если это позволяет толщина штукатурного покрытия. Слоем обрызга покрывается вся оштукатуриваемая поверхность.

Оконные откосы в помещениях оштукатуриваются после устройства штукатурных покрытий стен.

Наружные откосы проемов в каменном здании оштукатуриваются цементно-известковым раствором. Заглушины оштукатуриваются цементным раствором с последующей окраской или железнением белым цементом.

При устройстве гипсовой штукатурки применяются пластифицирующие и замедляющие схватывание гипса добавки. Раствор наносится в один или два слоя, накрывочный слой из гипсового раствора сразу же грунтуется для лучшего сцепления с окрасочным слоем.

Внутренние карнизы устраиваются после нанесения грунта на стены и потолки. Внутренние лепные изделия устраиваются из цементного, цементно-известкового или гипсового раствора.

Деревянные плинтусы и наличники устанавливаются после окончания штукатурных работ, зазоры между этими элементами и стеной должны быть полностью заполнены раствором.

Штукатурные работы принимаются по акту выполненных работ в соответствии с требованиями к качеству, согласно разработанному ППР.

ППР на малярные работы

Перед началом малярных работ поверхности очищаются от пыли, грязи, брызг и потеков раствора, жировых пятен, ржавчины, высолов, непрочных слоев старой краски и шпатлевки.

Способ очистки поверхности устанавливается проектом производства работ (ППР).

Неокрашенная деревянная поверхность под первую окраску подготавливается путем заделки трещин и устранения мелких дефектов с последующей заделкой этих мест шпатлевкой.

Шероховатая поверхность штукатурки и бетона заглаживается. Мелкие трещины расшиваются и шпатлюются.

Металлическая поверхность очищается от окалины и ржавчины. Окраска труб и приборов водопровода производится после удаления из них воды.

Огрунтовка основания выполняется сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Перед окраской или шпатлеванием поверхности высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении.

Грунтовка применяется различная, в зависимости от вида краски. Грунтовка бывает синтетическая, синтетическая неводная, масляная, водная медно-купоросная и квасцовая, мыльно-клеевая, перхлорвиниловая.

При высококачественной окраске выполняется сплошное шпатлевание поверхности.

Раковины, каверны, мелкие выбоины и другие неровности небольшой глубины выравниваются не шпатлевками, а подмазочными пастами, которые имеют более прочное сцепление с основанием.

После высыхания шпатлевки поверхность шлифуется вручную или ручными машинами, указанными в ППР.

При применении краски необходимо учитывать:

• Вязкость, при которой краска, не стекая с кисти или валика, свободно ложится на окрашиваемую поверхность при легком нажиме
• Укрывистость, соответствующую минимальному расходу краски на единицу площади
• Время высыхания покрытия

Вязкость измеряют вискозиметром. При применении многокомпонентного состава краска смешивается непосредственно перед нанесением.

Малярный состав наносится сплошным равномерным слоем. Нанесение краски начинается после полного высыхания грунтовки. В зависимости от укрывистости краски и других условий может наноситься несколько окрасочных слоев. Нанесение каждого последующего окрасочного слоя производится после высыхания предыдущего слоя.

Качество малярных работ должно удовлетворять требованиям по качеству, указанным в ППР.

ППР на отделочные работы с применением листов и панелей

Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются в интерьере и на фасаде здания. Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются согласно разработанному ППР.

Листы или панели с готовой лицевой отделкой применяются заводского изготовления. Листы и панели после установки приклеиваются или прикрепляются нержавеющими крепежными деталями к основанию.

Между листами и основанием устраивается каркас. Каркас изготавливается из антисептированной древесины, оцинкованной стали или алюминия. Каркас крепиться к основанию при помощи дюбелей.

Основание или каркас выполняется ровным и прочным.

Крепление пластмассовых листов к основанию производится саморезными винтами.

Места и швы соединения панелей или листов декорируются.

Панели и листы из пенополистирола при облицовке фасада укладываются на цементный раствор или клей по металлической сетке.

При приклеивании листов проверяется вертикальность поверхности и устанавливаются опорные марки или маяки. Выявленные при этом дефекты поверхностей устраняются.

В местах выпусков скрытых электропроводов и связи листы крепятся к основанию с использованием прокладок, вырезанных из обрезков листов. Прокладки прикрепляются к основанию на клее, мастике и другим способом.

Облицовываемые поверхности размечаются в соответствии с ППР и размерами применяемых листов, обеспечивается симметричное расположение листов и доборов, а также раскрой листов, сопряженных с оконными, дверными проемами и нишами.

Разметка производится под целые листы облицовки, листы при этом располагают вертикально. Горизонтальное расположение листов, если это не предусмотрено в ППР, при внутренней отделке не рекомендуется.

На облицовочных листах размечаются и проделываются отверстия для пропуска инженерных сетей.

Места сопряжений листов с дверными и оконными блоками закрываются наличником.

Крепление листов к деревянным конструкциям выполняется саморезными винтами или гвоздями с широкой шляпкой. Крепление производится по периметру.

Перед приклеиванием лист протирается. Наклейка листов начинается от угла помещения.

Для естественной циркуляции воздуха между стеной и облицовочными листами оставляются вентиляционные отверстия.

Качество выполненных работ проверяется согласно требованиям в ППР.

ППР на устройство подвесного потолка

До монтажа подвесного потолка должны быть выполнены отделочные работы (кроме окраски или оклейки стен обоями), а также другие работы, указанные в ППР.

Подвесной потолок монтируется на металлическом или деревянном каркасе. Металлические элементы каркаса должны быть антикоррозионными, а деревянные обрабатываются антисептическими составами.

Плиты потолка, монтируемые в одном помещении, применяются одного цвета и толщины, с ровной лицевой поверхностью.

До начала монтажа потолка в плитах должны быть просверлены или прорезаны отверстия для установки осветительной арматуры и вентиляционных решеток.

Элементы перекрытия и каркаса, которые просматриваются через вентиляционные потолочные решетки и другие отверстия в подвесном потолке заранее окрашиваются.

Перед монтажом подвесного потолка должны быть зафиксированы проектные отметки монтируемого чистого потолка. Затем производится разбивка осей, фиксирующих расположение плит потолка. Положение осей может быть зафиксировано натяжением капроновых нитей или вязальной проволоки.

При устройстве потолка на металлическом каркасе плиты устанавливаются в пазы направляющих и продвигаются до заполнения ряда. Плиты соединяются друг с другом шпонками. Швы между плитами расчищаются ножом-линейкой и образовывают четкие прямые линии.

При устройстве потолка с применением деревянного каркаса в плитах просверливаются отверстия для их крепления. Плиты прирезаются, устанавливаются «шов к шву» и крепятся к каркасу шурупами.

Установка плит начинается от центра потолка если иной способ не указан в ППР.

Размер шурупов и их количество устанавливается в зависимости от размеров применяемых плит.

Если в плоскости потолка целое число плит не размещается, то применяются доборы.

Качество выполненного подвесного потолка проверяется согласно требованиям в ППР.

ППР на облицовочные работы

Для облицовочных работ применяются декоративные природные или искусственные материалы.

Наружные облицовочные работы производятся, как правило, одновременно с кладкой стен.

Кладка методом замораживания допускается для стен, облицовываемых лицевым кирпичом и керамическими камнями, а также для стен с облицовкой закладными плитами, выполняемой одновременно с кладкой стены.

Облицовка закладными керамическими плитами с одновременной кладкой стен методом замораживания производится без заполнения горизонтальных швов облицовки раствором. Швы облицовки заполняются раствором после окончания всех основных строительных работ по зданию.

Облицовка закладными керамическими плитами стен, возводимых одновременно методом замораживания, производится на том же растворе, что и кладка стен.

Кладка стен с последующей облицовкой керамическими плитами выполняется впустошовку. Кладка, выполняемая с полным швом, должна быть предварительно насечена.

При возведении стен с лицевой кладкой из керамического камня заполняются раствором как вертикальные, так и горизонтальные швы облицовки.

До начала работ по наружной и внутренней облицовке заканчиваются все работы, указанные в ППР, выполнение которых может привести к повреждению облицованных поверхностей.

К началу внутренних облицовочных работ заканчивается прокладка скрытых трубопроводов и электропроводок.

Облицовка внутренних стен и косоуров лестниц производится до облицовки пола и ступеней.

Барельефы и горельефы монтируются одновременно с облицовкой стен.

Проникновение влаги через швы облицовки всех видов должно быть исключено, для чего в ППР разрабатываются соответствующие мероприятия.

Поверхности перед облицовкой очищают от наплывов раствора, грязи и жировых пятен.

Кирпичную кладку и бетонные поверхности перед облицовкой насекают.

Деревянные поверхности перед облицовкой оштукатуриваются по металлической сетке с прокладкой изоляционного рулонного материала. Крепежные детали наружной облицовки подвергаются антикоррозионной обработке.

Для крепления мраморных плит применяются латунные, медные и стальные детали.

Стальные элементы конструкции, а также стальные крепления, используемые для монтажа плит и деталей облицовки, защищаются от коррозии.

Облицовочные плиты и детали из гранита на высоте устанавливаются с устройством горизонтальных швов, компенсационных швов и опорных стальных поясов.

Плиты и камни массой более 50 кг устанавливаются при помощи грузоподъемного крана и съемных грузозахватных приспособлений, указанных в ППР.

Для прочного сцепления контактные поверхности плиты и камня тщательно очищаются и промываются. Заливка раствором зазора между облицовываемой поверхностью и плитой во избежание смещения плиты выполняется слоями, за несколько приемов.

После окончания отделки фасада поверхность очищается. Поверхность с зеркальной фактурой промывается водой при помощи щеток с последующей протиркой.

После окончания внутренних облицовочных работ поверхность из природного камня промывается теплой водой и протирается щетками.

ППР на поклейку стен обоями

Обои приклеиваются на бетонные, штукатурные, деревянные и гипсокартонные поверхности стен для декоративной отделки, а также в гигиенический целях. При выборе обоев учитывается их цвет, фактура и влияние на освещенность помещения.

До оклейки обоями заканчиваются все отделочные работы, указанные в ППР, кроме окраски полов, установки и окраски наличников и плинтусов.

Обойные работы состоят из следующих операций: очистка от набелов верха стен, очистка стен, обивка картоном, оклейка стыков, шпатлевка и подмазка пастами неровностей, шлифовка шпатлеванных и подмазанных мест, оклейка бумагой, оклейка обоями.

Обои применяются бумажные и синтетические. Обои выпускают рулонами.

Обои подбираются по рисунку, разрезаются на полотнища требуемой длины, нумеруются и раскладываются в порядке приклеивания.

Синтетические рулонные обои предварительно выдерживаются раскатанными.

Ровные и гладкие стены, не имеющие бугров, впадин, раковин, трещин и следов затирочного инструмента, грунтуются клеем и оклеиваются бумажными обоями без предварительной оклейки бумагой.

Для оклейки стен обоями применяется казличные виды клея в зависимости от вида обоев.

Клей на основание под обои наносится машиной или валиком сплошным равномерным слоем, без пропусков и потеков и выдерживается до начала загустения.

Клей на обратную сторону обоев наносится при помощи специальной установки или широкой кистью.

Бумага отдельными полосами или листами приклеивается к основанию без нахлестки.

Приклейка полотнищ бумажных обоев выполняется после их набухания и пропитки клеем, а приклейка полотнищ синтетических обоев выполняется после нанесения клея и выдерживания несколько минут.

Оклейка производится, начиная от углов наружных стен, строго по вертикали. Полотнище обоев приклеивается к обеим стенам, образующим угол.

Угол стены при оклейке синтетическими обоями оклеивается целым полотнищем. Пятна клея с полотнища необходимо удалять немедленно.

Перед оклейкой углов синтетическими обоями клей дополнительно наносится в углах, а также в местах приклеивания краев полотнищ к стенам.

Оклейку бумажных гладких и синтетических обоев производится внахлестку, тисненых и обоев специальной отделки с соединением кромок впритык.

При наложении полотнищ внахлестку оклейка производится в направлении от световых проемов. Сторона с обрезанной кромкой полотнища накладывается на необрезанную кромку приклеенного полотнища.

При оклеивании поверхностей пленками на вспененной основе и стеклохолсте нанесенный клей выдерживается несколько минут.

Пленка приклеивается внахлестку или встык с прирезкой стыков сразу после приклеивания полотнищ.

При наклейке ворсовых обоев соблюдаются меры к сохранению ворса. Обои в процессе наклейки разравнивают и приглаживают в одном направлении чистой волосяной щеткой.

Верх наклеенных на стены обоев оформляется бордюром или фризом, приклеиваемым по высохшим обоям. Поверхность обоев, закрываемая бордюром, клеем не обрабатывается.

Нарезанные полосы бордюра или фриза промазываются клеем и после того, как отсыреют и набухнут, накладываются на место.

Оклеенные обоями поверхности до их полной просушки предохраняются от прямого воздействия солнечных лучей и сквозняков. На время просушки оклеенные помещения закрываются, обои высыхают при этом не ранее чем через сутки.

К качеству обойных работ предъявляются требования, указанные в ППР.

ППР на стекольные работы

Стекольные работы выполняются, согласно ППР и как правило при положительной температуре воздуха.

Стеклопакеты укрепляются в деревянных, металлических или железобетонных переплетах при помощи резиновых или пластмассовых профилированных прокладок и закрепляются штапиками или эластичными замазками.

Для стекол в проемах с температурными деформациями для предохранения от растрескивания применяются эластичные замазки и резиновые прокладки.

Закаленное стекло в ограждениях лифтовых шахт, лестниц, балконов укрепляется при помощи натяжных винтов. В местах зажима между металлической конструкцией ограждения и стеклом применяются упругие эластичные резиновые или пластмассовые прокладки.

Переноска и установка стекол производится с помощью ручных или механических вакуум-захватов, замазка наносится механическими шприцами, забивка шпилек осуществляется специальным пистолетом.

Для выполнения стекольных работ в зимнее время в ППР разрабатываются следующие мероприятия:

• Резка стекла, принесенного в помещение с мороза, производится после его отогревания и высыхания конденсата
• Производится остекление переплетов, просушенных и согретых до положительной температуры
• Остекленные переплеты выносятся из помещения наружу после затвердения замазки, мастики или герметиков
• Вакуум-захваты применяются при температуре воздуха не ниже минус пяти градусов
• Герметики и резиновые профили при установке стекла зимой не применяются

Источник