Капитальный ремонт пола частного дома

Половая доска в старом доме

↑ Как устранить прогибание половиц пола

Чаще всего причиной прогибания половиц является то, что их настелили не достаточно просушенными. Со временем древесина ссохлась, появились щели, доски начали «гулять» и прогибаться под весом человека или мебели. Способов решения проблемы несколько.

Проталкиваем шнур, смоченный в клее ПВА, между половицами

Способ 1. Покупаем толстый плетеный синтетический шнур (веревку). Пропитываем его столярным клеем или клеем ПВА. Заталкиваем шнур между половицами до середины толщины доски. Готовим шпаклевку из клея ПВА и опилок. Предварительно просеиваем опилки, удаляем из них обломки коры и мусор. Размешиваем смесь до густоты сметаны. Заполняем шпаклевкой щели. После того, как клей подсохнет, срезаем лишнее ножом. После высыхания, через 1-2 дня, пол можно красить.

Заполняем щели между половицами шпаклевкой

Способ 2. Если причиной прогиба половиц являются редко расположенные лаги, тогда будем скреплять половые доски между собой. Готовим круглые длинные деревянные палочки или отрезки стальной проволоки большого диаметра. Длинным сверлом засверливаем отверстия в половицах под большим углом таким образом, чтобы отверстие проходило через одну половицу и до половины заходило в соседнюю. В отверстие вставляем палочки. Начинаем сверлить в шахматном порядке, сначала в одной половице, затем в соседней. После того, как все палочки будут вставлены в отверстия, зашпаклевываем щели, как в предыдущем способе.

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Некоторые особенности по ремонту

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

С чего начать ремонт пола из дерева?

Если вы проводите ремонт деревянного пола своими руками не торопитесь сразу приступать к работе. Возможно кроме тех участков с повреждениями, которые хорошо заметны, есть скрытые дефекты. Их необходимо обнаружить и устранить. Иначе со временем ремонт придется проводить заново. Поэтому первым делом проведите всесторонний осмотр напольного покрытия и его составляющих. Сделав тщательный осмотр можно решить, поддаются ли полы ремонту или требуется полная их замена.

Чтобы обнаружить прогнившие доски необходимо пройтись молотком по всему полу. Только так можно обнаружить скрытый дефект. Глухой звук свидетельствует о наличии гнили. Об этом же поведают и ржавые гвозди в половицах. От размера повреждений зависит и объем работ. Легче всего заменить верхние половицы. Доски чернового пола заменить сложней, но не так тяжело как лаги. Чтобы произвести ремонт прогнивших лаг потребуется разобрать пол над ними и вырезать дефектный кусок. После чего заменить его новым.

Замена прогнивших досок деревянного пола

Гораздо сложнее производить ремонт пола в деревянном доме. Здесь помимо тщательной проверки верхних половиц, чернового пола и лаг придется осмотреть балки и закладные венцы. Производить осмотр необходимо со всех сторон: изнутри, снаружи, из подпола. Осмотр необходимо производить при хорошем освещении, чтобы не пропустить начинающейся гнили. При проверке в подполье желательно использовать мощный фонарь.

Иногда небольшие дефекты закладных балок не видно «на глаз». Чтобы их обнаружить используют шило или вязальную спицу с острым концом. Протыкающими движениями проходят всю балку, проверяя на наличие гнилых участков. При этом проколы делаются как можно чаще. Обнаружив поврежденную балку, ее заменяют новой. Иногда чтобы произвести замену балки в деревянном доме приходится поднимать строение домкратом.

• http://mrpol.su/finishnye-pokrytiya/derevyannyj-pol/kak-sdelat-remont-derevyannogo-pola-svoimi-rukami.html
• https://stroy-banya.com/pol/remont-derevyannogo-pola-svoimi-rukami.html
• https://pol-exp.com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/
• https://remvizor.ru/poly/remont-derevyannogo-pola.html
• https://laminatepol.ru/9081-remont-polov-v-dome-s-derevyannyim-perekryitiem.html
• https://stroyvopros.net/pol/remont-derevyannogo-pola-svoimi-rukami.html
• https://domsdelat.ru/poli/remont-polov-v-dome-svoimi-rukami-sovety.html
• https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/remont-derevyannogo-pola.html

Как удалить старое покрытие?

Если вы решились на капитальный ремонт, то старые элементы деревянного пола лучше полностью удалить. Процесс трудоемкий и пыльный, но будет намного проще делать новое покрытие по ровной и очищенной поверхности.

Перед началом работ помещение полностью освобождают от мебели, очищают поверхность пола от грязи.

Существуют два варианта демонтажа деревянного покрытия:

1. Если материал не будет использоваться в дальнейшем, его грубо и быстро снимают, используя пилу и гвоздодер. Старые доски выбрасывают в мусор.
2. При повторном применении деревянного покрытия, материал снимается аккуратно. Доски используются для мелкого ремонта пола других помещений, для чернового пола под новое покрытие.

Снятие дощатого пола начинают с демонтажа плинтуса. После отделения первой доски, используя гвоздодер с длинным рычагом, не составит труда снять весь остальной материал

Гвозди следует вынимать осторожно, чтобы не разрушить доски. Они могут пригодиться для чернового настила, для сооружения лаг или других хозяйственных нужд

Проводя работы, следует учитывать некоторые рекомендации:

под деревянным полом или над ним могут быть проложены коммуникации

Следует аккуратно проводить работы, чтобы не повредить провода или трубы.;
между лагами скапливается мусор, который необходимо убрать в мешки и утилизировать;
плиты ДВП снимают с помощью ручной циркулярной пилы, Начиная от входной двери, аккуратно разрезают куски и выносят из комнаты;
панели со шпунтами и пазами снимают целыми блоками, а затем уже осторожно разъединяют;
если причина замены деревянного покрытия – прогибание, необходимо разместить дополнительные доски на лагах. Оптимальное расстояние между ними – 50 см.

Освободите от мебели помещение, в котором собираетесь менять полы, завесьте в него вход с помощью плотной шторы, тогда пыль не распространится по всей квартире. Вместо занавеса из ткани можно использовать полиэтиленовую пленку, щель под дверью прикрывают мокрой тряпкой, сложенной в виде валика.

На следующем этапе работ снимают плинтуса, важно делать все аккуратно, тогда стены снизу останутся целыми. Когда хозяин планирует использовать плинтуса в дальнейшем, он их нумерует по месторасположению.. Рулонный материал с поверхности пола удалить легко, сначала его нужно поддеть с одной стороны и скатать в рулон

Это легко осуществимо, если укладка старого материала производилась без клея, например, ковролин укладывался просто на бетонную стяжку.

Рулонный материал с поверхности пола удалить легко, сначала его нужно поддеть с одной стороны и скатать в рулон. Это легко осуществимо, если укладка старого материала производилась без клея, например, ковролин укладывался просто на бетонную стяжку.

В этом случае домашнему мастеру понадобится потрудиться шпателем и взять себе в помощь строительный фен.

С «играющим» паркетом придется повозиться, когда материал уже отслужил свое, его плашки снимают и выбрасывают вместе со строительным мусором.

Когда плашки клеились на битумную мастику, их трудно снимать, в работе поможет следующий набор инструментов – скребок с зубилом и строительным феном.

Кафельную плитку удобно снимать с помощью перфоратора, если установить в него зубило-лопатку и переключить в режим долбления. Можно обойтись и без специального инструмента, чтобы все сделать своими руками, понадобится молоток с зубилом.

Доски, прикрепленные на саморезы, демонтируют, используя шуруповерт, а когда дощатое покрытие в дальнейшем не будет использоваться, можно его распилить ручной циркуляркой.

Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили. Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке – дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

Руководство по мелкому ремонту деревянного пола

Иногда настил пола выполняется с использованием материала не самого лучшего качества, в особенности если пол стелет не владелец жилища, а сторонние компании. Если пол вашего дома еще не проваливается, а лишь немного прогибается и скрипит, восстановление не отнимет у вас много времени и денег. Однако даже к простому ремонту нужно подойти с максимальной ответственностью и знанием дела. Работа выполняется в последовательности:

1. Сначала удаляется старое лакокрасочное покрытие до чистой древесины.
2. Каждая половица внимательно осматривается на наличие плесени, гнили и трухлявых участков. Пораженные места обязательно выпиливаются и заменяются новым материалом.
3. Доски дополнительно фиксируются к лагам. Лучший вариант – избавиться от старых гвоздей и использовать вместо них саморезы. Делается все так, чтобы шляпки крепежа углублялись в доски приблизительно на 5 мм.
4. Узкие щели замазываются шпаклевкой. В широкие щели на шпаклевку садится деревянная планка.
5. Пол шлифуется до получения гладкой ровной поверхности.
6. Чистые половицы обрабатываются пропиткой для защиты и улучшения эксплуатационных характеристик.
7. В завершение полы покрываются лаком или краской желаемого цвета.

На такой ремонт у вас не уйдет много времени. И даже при минимальных временных и денежных затратах полы будут выглядеть почти как новые. В особенности заметным станет обновление, если ранее на полах был основательный слой краски, от которой вам, как уже отмечалось, нужно обязательно предварительно избавиться. Для зачистки больших площадей используйте шлифовальную машинку, а оставшиеся маленькие участки дополнительно дорабатывайте наждачкой.

Делая ремонт пола ранее, вы наверняка использовали самое лучшее покрытие, обеспечивающее отличную защиту древесины от плесени и грибка, механических повреждений и деформации. Однако даже самое дорогостоящее и лучшее защитное средство не является вечным. Через какое-то время однозначно возникнет необходимость в его обновлении. На это не потребуется много времени и денег. Это предельно простой процесс. Выполняется все в следующей последовательности:

1. Поверхность тщательно очищается от жира, пыли и грязи, то есть от всего, что способно оказать негативное воздействие на новое покрытие.
2. Наносится слой нового защитного покрытия. В тех местах, где поверхность подвергается наиболее интенсивным нагрузкам, нужно нанести 2 слоя.

Вот и весь ремонт. Единственный момент, который можно рассмотреть дополнительно, это декоративное украшение поверхности пола.

Существует множество вариантов декорирования пола. Вы можете без особых проблем выбрать наиболее подходящий для вас вариант. Конечно же, нужно ориентироваться и на стоимость работы. Если у вас нет достаточного количества денег на проведение хорошего ремонта деревянного пола, то придется довольствоваться самыми скромными вариантами. Но даже при малом бюджете вы можете достичь отличных результатов, если подключите фантазию и немного потрудитесь.

Таким образом, даже капитальный ремонт пола является вполне выполнимой задачей, с решением которой можно справиться самостоятельно. Самое главное – объективно оценить объем предстоящих работ, сравнить его со своими возможностями и сделать все в соответствии с инструкцией. Удачной работы!

В большинстве старых построек по-прежнему установлены деревянные полы. После сорока и более лет эксплуатации они явно не соответствуют современным требованиям качества. Если в вашем случае наблюдается подобная картина, и вы думаете, что делать со старыми деревянными полами, тогда эта статья именно для вас. Из нее вы узнаете, как заменить пол в деревянном доме.

Положительные свойства деревянного пола

Пол из натуральной древесины обладает неоспоримыми преимуществами перед многими современными материалами. Для натуральной древесины характерен набор уникальных свойств:

1. Древесина является натуральным природным материалом, экологически чистым и безопасным, и даже полезным для организма человека.
2. Древесина является традиционным строительным материалом, простым в обработке. Поэтому монтаж такого пола можно осуществить в короткие сроки самостоятельно.
3. Внешне финишный дощатый настил имеет эстетически привлекательный вид и подходит для любого интерьера.
4. Разнообразие способов дополнительной отделки (окрашивание, лакировка, покрытие маслом, воском) позволяет получить уникальное декоративное покрытие.
5. Благодаря особой структуре и составу древесины в жилом помещении формируются особые микроклиматические условия.
6. Дощатый пол теплый и приятный на ощупь.

Уникальный природный рисунок древесины

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

Полная замена старых досок на новые

Обновление покрытия в частном старом доме, на даче или в сталинке можно произвести своими руками и без особых проблем. При этом стоимость будет намного ниже, чем при вызове профессионалов. Хотя бы потому, что предварительное составление сметы и обозначение цены без осмотра места действия невозможно. Кроме того, специалисты могут, начав работы, найти новые дефекты и у вас просто не хватит финансов. Но если все же важен результат, а не стоимость работ, ориентируйтесь на цену от $15-25 за м².

Восстановление паркетных половиц в старом доме практически невозможно, так как уже не делают подобного товара. Проще заменить плашки на что-то новое;
Нарушенное бетонное основание придется вырубать и заливать. Тут не обойтись без бригады, стоимость работ узнавайте заранее, указав, что услуга требуется именно в сталинке;
Прогнивание междуэтажного перекрытия требует обращения в ЖЭК – никакие профессионалы не возьмутся за работы, если это не происходит на даче. В многоэтажных домах реставрационные работы проводятся только с одобрения управляющей компании;
Небольшие трещины и щели в половых досках шлифуются, шпатлюются и затираются

Важно выбирать шпатлевку и затирку с водоотталкивающими свойствами;
Большие швы (более 6 мм) убираются посредством сбивания досок. Нужно демонтировать покрытие, проверить целостность лаги, досок и «подушки» из керамзита и утеплителя

После этого приступать к укладке досок. Каждая последующая плашка крепится саморезом к предыдущей. Прохудившиеся доски можно и нужно заменять.

Вот такие несложные процедуры помогут перестелить полы и избавиться от дефектов не только в дачных домах, но и сталинке. Выполнить простые легкие работы своими руками – дело времени, при всех остальных проблемах необходима помощь специалистов.

Каким бывает ремонт старых деревянных полов своими руками?

Планируя выполнить ремонт износившегося пола в деревянном доме, нужно внимательно изучить конструкцию и решить, что конкретно необходимо делать: обновить покрытие, выполнить небольшой либо капитальный ремонт или же произвести полную замену настила.

Чтобы пол в деревянном доме прослужил как можно дольше, за ним нужно правильно и регулярно ухаживать, проводя мелкий ремонт по мере надобности. Так, к примеру, покрытие должно обновляться 1 раз в 2-5 лет. Частота замены зависит непосредственно от использующегося покрытия и состояния деревянного пола под ним. Ремонт можно выполнять или планово (оптимальный вариант), или по мере износа.

Обычный ремонт выполняется, когда пол в деревянном доме начинает немного скрипеть или прогибаться. Понять, что пришло время осуществить ремонт, можно по начавшим задираться краям досок и появившимся щелям между половицами.

Капитальный ремонт пола в деревянном доме выполняется, если делается полный ремонт жилища либо если пол очень сильно деформировался и сгнил.
Полная замена настила тоже производится при капитальном ремонте.

Что касается долговечности пола из дерева, то здесь с уверенностью можно утверждать лишь одно: если исходный материал был качественным и хозяин за ним правильно ухаживает, то срок службы пола может превышать даже 100 лет. Под качественным материалом здесь нужно понимать просушенные в соответствии с технологией доски без лишней сучковатости и подгнивших участков, обязательно обработанные специальными защитными пропитками. Поэтому необходимость в полной замене настила у вас вряд ли возникнет, так как в настоящее время редко кто живет в деревянном доме, который был построен более 100 лет назад.

Инструменты необходимые для работы: ножовка, рубанок, циркулярная пила, угольник, карандаш, измерительная линейка.

Любой ремонт пола в деревянном доме выполняется в 3 основных этапа. Сначала проводятся необходимые подготовительные мероприятия, после них следуют основные ремонтные работы, а затем выполняется финишная отделка. Однако каждый конкретный случай требует индивидуального рассмотрения. И порядок ремонта в каждой из ситуаций индивидуален. Самым трудоемким и ответственным мероприятием является капитальный ремонт пола.

Прежде чем приступать к работе, подготовьте нужные материалы и инструменты:

• новые доски;
• брус, рейка, плинтус;
• гвозди;
• ножовка;
• строительный уровень;
• молоток и гвоздодер;
• рубанок, лучше электрический;
• топор;
• циркулярная пила;
• угольник;
• шлифовальная машинка;
• карандаш, измерительная линейка.

Источник