Как закрыть квартиру во время ремонта

Ремонт: Чем закрыть уже отремонтированное, чтобы не испортить

Вовремя не убрали пыль — она осела на свежеокрашенной стене. Забыли закрыть паркет — чем-то заляпали, поцарапали. Небольшие, казалось бы, ошибки могут привести к значительным материальным (и моральным) убыткам.

Полностью исключить риск подобного развития событий вряд ли возможно. В этой статье я расскажу, как свести его к минимуму.

Выбирайте аккуратную бригаду
Я подразумеваю не только умелые руки и навыки выполнения необходимых работ. Но и людей, готовых беречь ваше имущество на объекте.

Когда я как дизайнер ищу новую бригаду, перед заключением договора обязательно посещаю объект, на котором в данный момент работают строители. Помимо качества работ, смотрю на состояние инструментов, чистоту в помещениях, где и как хранятся отделочные материалы.

Выбирая рабочих, нужно с самого начала для себя решить, будет ли это бригада с прорабом или отдельные мастера на разные виды работ, которых вы будете контролировать самостоятельно. Если первый вариант — все договоренности должны быть именно с прорабом.

Совет: В случае, если вы сами себе «надзор», а бригаду нашли через знакомых, обязательно спросите у них, не испортили ли что-то строители ненароком. Если да — то как именно урегулировали вопрос. Бывает так, что ремонтируя что-то одно, строители разбили-поцарапали другое, а хозяева не нашли в себе моральных сил «выставить счет».

Заранее договоритесь, кто платит за испорченное
Зафиксируйте в договоре, что прораб несет финансовую ответственность за любые испорченные материалы (переделка за его счет). Помогает разделение оплаты на две примерно равные части: предоплату и постоплату. В этом случае вам будет проще договориться об удержании части оставшейся к выплате суммы в счет испорченных материалов. При этом может получиться и так, что стоимость материалов окажется гораздо выше, чем недоплаченная вами сумма. И тут уже придется договариваться о другом способе компенсации. Например, строители за свой счет покупают новые материалы взамен испорченных.

Если роль прораба на стройке вы взяли на себя, все проблемы с рабочими вам придется решать самостоятельно. В этом случае нужно быть готовым появляться на объекте каждый день — минимум два раза: утром и вечером. Если такой возможности у вас нет, очень советую установить на объекте временное видеонаблюдение. Это, конечно, не самый экономный вариант, но контроль у вас должен быть обязательно. Например, чтобы разобраться, кто что испортил и у кого из зарплаты вычитать.

Фото постановочное: модель замахивается на дизайнерский столик Gervasoni Log (в московских магазинах цена от 215 евро). Шутки шутками, но сколько рабочих на самом деле примут его за чурбак для раскроя стройматериалов?

Проверьте, есть ли у рабочих все необходимое для защиты
На объекте всегда и вовремя должны быть укрывающие материалы. Чтобы у работников не возникало вопросов, чем закрыть двери или укрыть мебель во время ремонта. Если укрывающие материалы закупает прораб, это его зона ответственности. Но проконтролировать не помешает. Если материалы закупаете вы, требуйте, чтобы прораб заранее сообщил, что именно и к какому сроку нужно привезти. И обязательно привезите.

Что и чем укрывают

• Чистовые полы (паркет, ламинат и т.д.) закрывают во время ремонта двумя слоями ветоши и сверху листами оргалита — внахлест с большим запасом (картона для защиты пола при ремонте будет мало). Края оргалита проклеивают скотчем, чтобы ничего случайно пролитое туда не затекло. Теперь на получившейся поверхности можно спокойно размещать тяжелое оборудование, перемещать стремянку и не бояться случайно рассыпать коробку с гвоздями.

Важно: Прежде чем закрыть ветошью полы при ремонте в квартире, их в обязательном порядке подметают и пылесосят, чтобы не осталось никаких гвоздиков или кусочков штукатурки — они будут елозить под оргалитом и оставят на полу незапланированные узоры. Или просто будут вдавлены в чистовое покрытие — его придется реставрировать или менять. Ветошь нужна, чтобы смягчить жесткую поверхность оргалита, которая может поцарапать покрытие.
⠀
Застелив пол при ремонте оргалитом внахлест, вы можете быть уверены, что оргалит не разъедется в ненужный момент. А если под него все-таки попадет жидкость (скотч может отклеиться во время работ), она дольше будет течь до чистового покрытия, по дороге впитываясь в сам оргалит и потом в ветошь. А у вас будет больше времени, чтобы все вытереть.

• Подоконники протирают и закрывают пленкой (под нее для дополнительной защиты окон можно положить ветошь) и плотным картоном. Пленка защитит от пролитого чая, картон — от ударов и сколов. Увы, от желания забраться на подоконник вместо стремянки защитят только видеонаблюдение и внушение прораба.

На фото: иллюстрация того, как подоконник может превратиться в полку для строительного инструмента— с непрогнозируемым внешним видом после ремонта

• Двери, откосы и наличники для защиты при ремонте закрывают плотным картоном (можно использовать картонную упаковку от уже использованных материалов), который крепят на малярный скотч. Полотно двери лучше дополнительно закрыть плотной пленкой (под картоном) — на случай улетевшей случайно в дверь банки с краской или любой другой жидкости, для двери непредназначенной.

• Унитаз новый и чистенький устанавливают в последний момент — когда рабочие уходят с объекта. На период стройки приобретают временный унитаз, купленный «за три рубля» на рынке или у соседей, закончивших ремонт. Бывает, что строители устанавливают свой — обсудите этот вопрос перед началом работ.

• Раковины, душевые поддоны, ванны полностью закрывают пленкой и картоном, фиксируя их малярным скотчем. Сверху вешают объявление, написанное большими буквами: «Использовать сантехнику строго запрещено!»
• Смесители и прочие аксессуары в санузле устанавливают в последний момент и на всякий случай прикрывают пленкой.

На фото: разводы краски на ванне — продуманный декоративный эффект. Но он может появиться и случайно, если установить и не закрыть новую ванну на время проведения строительных работ

Важно: Никакие строительные смеси не должны попасть в слив. Никакие грязные инструменты, сапоги или даже сами строители не должны отмываться в вашей раковине или ванне. Забьют все сливы и сифоны строительными отходами. И хорошо, если это можно будет заменить или разобрать и вычистить. В некоторых случаях может понадобиться полный демонтаж.

• Встроенную мебель после окончания монтажа в обязательном порядке закрывают плотным полиэтиленом — это защита от пыли при ремонте. Углы, чтобы не отбили, прячут под плотный картон. Если отдельностоящая мебель хранится на объекте, то только укутанная несколькими слоями плотного полиэтилена.

Источник

Особенности, выбор и использование укрывной пленки для ремонта

Укрывная пленка является незаменимым материалом при ремонте и отделке помещений. Из материала данной статьи вы узнаете, какой она бывает, какими достоинствами и недостатками обладает, а также в чем заключаются нюансы ее расчета и выбора.

Плюсы и минусы

Укрывная пленка для ремонта имеет немало достоинств. Ее применяют при проведении малярно-штукатурных работ, ею защищают уже окрашенные поверхности, она сберегает мебель. Кроме того, ее отличает:

• прочность, практичность и функциональность;
• тепло-, ветро- и паронепроницаемость;
• стойкость к воздействию температурных осадков;
• светопроницаемость, небольшой вес и гибкость;
• противодействие появлению конденсата;
• инертность к вредоносной микрофлоре;
• удобство использования и утилизации;
• небольшая цена, доступность и богатый ассортимент;
• морозоустойчивость и светостабилизация;
• возможность применения в геометрически сложных местах;
• стойкость к гниению и простота в работе.

Материал используют при проведении ремонтно-строительных работ. Им закрывают предметы, на которые может попасть строительная пыль, грязь, влага, строительные растворы. Пленкой закрывают окна, дверные проемы, пол, стены, а также мебель, которую нельзя вынести из ремонтируемого помещения. Скрепляют все липкой малярной лентой.

Есть в продаже и варианты со скотчем для малярных работ, по краю которых располагается клейкая лента. Их используют при ремонте городских квартир и частных домов.

Однако, наряду с достоинствами, у укрывной пленки для ремонта есть и недостатки.

Например, пленка вовсе не универсальна, тонкие ее разновидности не рассчитаны на работу с тяжелыми грузами. Кроме того, при неправильном выборе материал не выдерживает существенных механических нагрузок.

Благодаря развитию современной химической промышленности на прилавках магазинов продаются пленки разного назначения. Укрывную пленку для ремонта изготавливают из гранул полиэтилена путем экструзии. Каждый тип полимерного материала имеет свои особенности и предназначен для определенного типа ремонтных работ.

Диффузионная

Материал данного типа считается универсальным. Она защищает строительные конструкции от воздействия влаги и способствует ветрозащите. Ее покупают тогда, когда нужно накрыть теплоизоляционные слои. По мере необходимости стыки материала соединяют малярным скотчем. Диффузионная пленка используется при создании гидро- и теплоизоляции кровель и чердаков в домах с двускатными крышами. Она не пропускает не только влагу, но и холод. Материал продается в рулонах шириной 1,5 и длиной 5 м.

Структура диффузионной пленки отлично пропускает воздух, пар и газ.

Ветрозащитная

Данный вид полиэтиленовой пленки по своему строению является материалом многослойного типа. Ветрозащитная пленка используется вкупе с теплоизоляционным стройматериалом при утеплении сооружений (минватой, пенопластом). Она устойчива к воздействию влаги, не пропускает ее в теплоизоляцию, но обладает способностью пропускать пары наружу. В продажу поступает в рулонах.

Гидроизоляционная

Эта разновидность укрывной пленки используется в условиях повышенной влажности. Например, она незаменима в строящихся помещениях, где велик риск появления конденсата. Гидроизоляционная пленка подходит для защиты кровель, пола и стен от воздействия влаги. С ее помощью защищают фасады зданий, ее можно укладывать между стенами и фундаментом, а также основанием подвального пола. Метраж одного рулона составляет 75 м2.

Армированная полиэтиленовая

Укрывная пленка армированного типа отличается типом структуры. Она более плотная, армирована полиэтиленовой сеткой, отличается особой прочностью и высокими показателями теплоизоляции. Материал не меняет своей формы, в продажу поступает в рулонах с шириной 2 м и длиной 20, 40 и 50 м. Ее применяют в строительном производстве. Ею защищают строительные коридоры, машины, устройства предприятий. Материал состоит из 3 слоев.

Благодаря своим характеристикам, защитная армированная укрывная пленка нередко используется в качестве временного навеса над складируемыми стройматериалами.

Упаковочная

Этот вид укрывной пленки продается в рулонах с разным метражом. Помимо характерной для всех типов влагостойкости, данная разновидность отличается высокой эластичностью и устойчивостью к температурным перепадам. Упаковочная пленка нетоксична, она имеет свойства диэлектрика. На ее поверхность можно наносить печать разной сложности.

Материал дешевый и разнообразный, его используют в разных целях. Он не пропускает влагу, кислоту, инертен к щелочам, воздействию органических растворителей. Им можно пакетировать строительные конструкции, укрывать древесину, поддоны с кирпичами. Материал обладает теплосберегающими свойствами и не пропускает ультрафиолет.

Стрейч

Отличительным свойством данной разновидности является высокая эластичность. Благодаря этому она может плотно облегать оборачиваемые предметы и фиксироваться на них. Стрейчевую пленку используют для скрепления в группу одинаковых предметов. В ходе транспортировки она защищает их от пыли, грязи, воды, механических повреждений.

Данная разновидность отличается толщиной и цветом.

Более плотные разновидности рассчитаны на упаковку тяжелых грузов. Цвет классического материала прозрачный. Если же нужно укрыть складируемый или транспортируемый материал от посторонних глаз, его укрывают цветной пленкой. Ее применяют для оборачивания кирпичей, камня, бордюров.

Строительно-техническая

Этот материал получают методом вторичной переработки полиэтилена. Технический материал окрашивают в черный цвет, используют как мусорные мешки или тару для утилизации отходов строительного производства. Материал имеет оптимальную толщину, способен выдерживать разный вес, отличается прочностью, продается в рулонах.

Как рассчитать количество?

Объем приобретаемого материала зависит от его назначения. При этом нельзя полагаться на примерное количество: до покупки нужно измерить площадь укрытия. Однако все индивидуально, а поэтому нередко приходится измерять длину и ширину укрываемого участка. Если же нужно укрыть мебель, замеряют и ее высоту, не забыв о припуске к измерениям на стыковку пленки для заклеивания скотчем.

Экономить в данном случае нежелательно: если планируется работа с цементом по отделке стен, а в комнате уже уложен пол, понадобится купить пленку и на пол. При этом чтобы не затоптать покрытие коридора, придется купить укрывной материал и для него. Замерять нужно площадь пола самой комнаты, коридора, да и кухни (ванной), если в ней уже уложена плитка.

У пленки разная ширина. Ее придется склеивать между собой. Если необходимо укрыть напольное покрытие площадью 4х4,3=17,2 м2, к метражу добавляют площадь коридора, равную 1,5х2,5=3,75 м. Кроме того, понадобится закрыть пол ванной (кухни). На это можно добавить 5 м, в целом получится 25,95 кв. м или почти 26 м2.

Для защиты поверхности в 26 м2 в среднем понадобится около 9 м укрывной пленки. Значит, покупать нужно 10 м плотного рулонного материала. Иногда технология требует покупки двойной расчетной длины. Причем покупать придется материал именно для выстилания на пол. Тонкая разновидность для защиты мебели от пыли не подойдет.

Как выбрать?

Выбирать материал необходимо с учетом нескольких критериев. Важно выбрать тот вариант, который будет подходить по назначению. Например, изделия для утилизации мусора и замены рубероида обладают разными характеристиками. Одна пленка вовсе не заменяет другую, необходимо понимать это. Укрывать мебель, чистовой пол, а также уже отделанные участки помещения можно прозрачным материалом.

При этом нет необходимости покупать эластичную разновидность, однако, толщина должна быть достаточной, чтобы пленка не порвалась до конца ремонта. Если нужно транспортировать мебель и стройматериал, лучше купить пленку подороже. Подойдет эластичная укрывающая разновидность, которая защитит предметы от сколов и механических повреждений.

Как использовать?

Пользоваться пленкой для укрытия мебели, пола или стен во время ремонта нужно правильно. Если нет возможности вынести предметы из помещения, для защиты покупают плотную пленку с запасом. Ею укрывают все необходимое, укрывая внахлест и соединяя края липкой лентой. Если нужно укрыть деревянную мебель, то ее сначала укрывают одеялом, а только после него оборачивают пленкой. Это исключит случайные повреждения краев в ходе ремонта. Электронную технику сначала запаковывают в пленку, заклеивая скотчем, затем убирают в коробки. По возможности их выносят из помещения.

Для защиты дверных проемов их заклеивают скотчем и пленкой. Нежелательно экономить на материале и брать для фиксации обычный скотч. При его отклеивании нередко страдает качество покрытия основания. При проведении ремонтных работ закрыть обои от пыли можно тонкой прозрачной пленкой двойного типа. Рулонный материал можно разрезать, получив вместо 1,5-й ширины 3-метровую.

Для укрывания пола берут черную пленку. С помощью нее и картона создают надежную защиту пола в доме либо квартире, ею можно накрыть пол особой конструкцией. При этом нижний слой необходим для закрытия от строительной пыли. Верхний используется для укрывания пола от крупных осколков, появляющихся в ходе ремонта (например, для закрытия пола от кусков штукатурки). Данный способ накрытия актуален при проведении таких ремонтных работ, как сверление стен, создание каркаса для натяжного потолка.

Об укрывной пленке с малярной лентой смотрите в видео.

Источник