Фонд капитального ремонта воронежской области когда оплата

Взносы на капитальный ремонт в Воронежской области в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Воронежской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и региональными нормативными актами (действующими в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Воронеж. Крупные города области: Борисоглебск, Бутурлиновка, Бобров, Калач, Лиски, Нововоронеж, Острогожск, Павловск, Россошь, Семилуки.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

1. разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
2. проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
3. энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
4. техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
5. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
6. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
7. ремонт крыши;
8. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
9. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
10. ремонт фасада;
11. утепление фасада;
12. ремонт фундамента многоквартирного дома;
13. установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В Воронежской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет.

Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

Региональная программа включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В программу не включены дома:

• признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• в которых имеется менее чем три квартиры;
• в отношении которых, на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Воронежской области, приняты решения о сносе или реконструкции;

В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области

Минимальный размер взноса устанавливается нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти Воронежской области — Департаментом ЖКХ и энергетики области.

Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Воронеже на 2019 год составляет 9,08 рублей за 1 кв.м.

Действующие ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области и г. Воронеже отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Воронежской области

Источник

Фонд капремонта домов в Воронежской области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является некоммерческой организацией. Региональный оператор создан в целях реализации региональной программы капремонта общего имущества в МКД на территории губернии постановлением правительства Воронежской области №884 от 10.10.2013 г.

Контакты

Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18.

Телефоны: 8(473) 260-22-14 — Единый номер для приема звонков от граждан

Приемная: 8 (473) 280-12-45. Факс: 8 (473) 280-12-65.

Адрес электронной почты: fond@fkr36.ru

Страницы в социальных сетях:

• Вконтакте — https://vk.com/public97613962
• Фейсбук — https://www.facebook.com/groups/521867505233357/
• Одноклассники — https://www.ok.ru/group/61122151907363
• Твиттер — https://twitter.com/uRJ9crUAkls2UUb
• Инстаграм — https://www.instagram.com/fkr_mkd_vo/

Вход в личный кабинет: https://fkr36.ru/users/front/login/redirect_url/%252F

Режим работы

График работы: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, пятница — с 9.00 до 16.45, перерыв — с 13.00 до 13.45.

Взносы на капитальный ремонт

С 1 января 2021 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области составит 9,44 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Тариф принят приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №240 от 26.12.2020 г. на территории региона установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2021 год.

Задачи и деятельность фонда

В обязанности регионального оператора фонда капитального ремонта входит:

Аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (далее – Собственники).

Вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов Собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого Собственника помещений в многоквартирном доме.

В сроки, предусмотренные действующим законодательством, подготовить и направить Собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвердить проектную документацию, нести ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов.

Привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.

Контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В порядке, предусмотренным действующим законодательством, осуществлять приемку выполненных работ.

Обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае недостаточности средств фонда капитального ремонта региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также за счет субсидий, полученных из бюджета Воронежской области и (или) бюджета соответствующего муниципального образования.

Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления Воронежской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Представлять своими силами или силами третьих лиц Собственникам платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за который производится платеж.

В порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, в случае признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, принятого в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечислить средства на цели сноса или реконструкции лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в сроки, определенные договором на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

Выплатить Собственникам средства фонда капитального ремонта в случаях:

• остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома;
• изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Воронежской области или муниципальному образованию Воронежской области.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить ежемесячный взнос на услуги капитального ремонта можно следующими способами:

• Электронное ЖКХ — https://pay.pay-ok.org/voronej/ — для этого необходимо ввести номер лицевого счета (Платежи осуществляются с комиссией 1,5% от суммы платежа (но не менее 10 руб.) на основании тарифов ПАО «МИНБАНК» В случае отсутствия подключенной услуги sms-оповещения на Вашей карте, платеж может быть отклонен. Для подключения данного сервиса и проведения платежей в сети интернет по Вашей карте обратитесь в Банк, предоставивший Вам пластиковую карту. По вопросам проведения платежей обращайтесь в Федеральный call-центр ПАО «МИНБАНК» по тел. 8-800-100-74-74)
• Сбербанк Онлайн
• Терминалы и банкоматы Сбербанка
• Отделения Сбербанка

Также вы можете уплатить взносы на капремонт через:

• ФГУП «Почта России»,
• ПАО «МИнБ»,
• ПАО «Росгосстрах Банк»,
• ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
• МП Калачеевского района Воронежской области «Центр жилищных расчетов»,
• ООО «Рамонский расчетно-кассовый центр»,
• МУП «РИЦ Борисоглебского городского округа Воронежской области»,
• МУП «ИВЦ по сбору и обработке коммунальных платежей» г. Острогожск,
• МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору, обработке коммунальных платежей» г. Россошь.

Размер комиссионных сборов за прием платежей определяется тарифами вышеуказанных организаций.

Реквизиты

• Директор Тепляков Олег Геннадиевич, действующий на основании Устава
• ИНН: 3664999635
• КПП: 366601001
• ОКПО: 26519283
• ОГРН: 1133600001864
• ОКТМО: 20701000
• Р/с: 03225643200000003100
• Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж
• Л/с: 41832Н32865
• БИК: 012007084
• К/с: 40102810945370000023

СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ДЛЯ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

• Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
• 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18
• ИНН: 3664999635
• КПП: 366601001
• Р/с: 40604810700250005000
• Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
• БИК: 044525411
• К/с: 30101810145250000411
• ОКТМО: 20701000

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

• Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
• 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18
• ИНН: 3664999635
• КПП: 366601001
• Р/с: 40603810700390000050
• Банк: ПАО «МИнБанк» г. Москва
• БИК: 044525600
• К/с: 30101810300000000600

Отзывы Фонд капремонта домов Воронежской области

Источник