Фонд капитального ремонта вконтакте

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Страницы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы) в социальной сети ВКонтакте:
https://vk.com/fond_mos_ru
https://vk.com/fond_mosru

Страницы ФКР Москвы в социальных сетях:
Показать полностью.

• Записи сообщества
• Поиск

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов запись закреплена

Стартовал комплексный капремонт и реставрация дома, в котором располагается знаменитая «Табакерка»

Доходный дом братьев Грибовых,расположенный по адресу ул Чаплыгина 1А, был построен в начале 20 века. Его фасад богато украшен: фигуры двух грустных девушек встречают жителей, услужливо придерживая над ними сандрик, а порталы входных групп с горельефами. Настоящая #жемчужинакапремонта

Однако интересен дом не только архитектурой, но и своей историей. В разное время в нем жил учёный С.Чаплыгин и М.Великанов, а также десятки других знаменитостей. В 1920 году в стенах этого дома М. Горький встретился с В. Лениным. Но широкую известность строение приобрело позже,когда в его подвале разместился театр-студия под руководством Олега Табакова, прозванный в народе «Табакеркой» #бережнокистории

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов запись закреплена

«Тучерез» – это не устройство для разгона облаков. Так в начале прошлого века называли «небоскребы»

Один такой расположен в Климентовском переулке. Эта восьмиэтажка была построена в 1912 году Эрнстом-Рихардом Карловичем Нирнзее, знаменитым архитектором, создателем одних из первых «небоскребов» в мире.

Долгое время дом номер 6 на Климентовском был самым высоким в Замоскворечье. Настоящая #жемчужинакапремонта
Показать полностью.

У дома имеется два внутренних двора – это всё из-за необычной формы в виде буквы «Ш».

В 2022-2023 гг лифты в доме будут заменены в рамках региональной программы капремонта. Сохранить исторический протрет — важная задача,так что шахту лифта оставят железо-сетчатой. Скорость подъемников увеличится, да и грузоподъемность — тоже. Новые кабины смогут выдерживать до 400 кг веса.

Все «капитальные лифты» соответствуют единому стандарту. В новых кабинах предусмотрена
современная износостойкая отделка, кнопки со
шрифтом Брайля, зеркала, освещение
и панель управления. #бережнокистории

Источник

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург)

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Фонд капитального ремонта разъясняет, как оплатить взнос на капремонт без комиссии

Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга информирует о формате новой квитанции. С образцами новых платежных документов можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта в разделе «Собственникам» — «Образцы квитанций».
Показать полностью.
Фондом в настоящее время обеспечена оплата без комиссии в следующих организациях Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение, Банк Санкт-Петербург. Это порядка 300 отделений в городе. Кроме того, без процентов можно оплатить квитанцию через личный кабинет Фонда капитального ремонта посредством интернет-эквайринга с 13 мая 2021 года.
Для жителей, которые не имеют возможности провести оплату посредством этих инструментов, Фондом и Жилищным комитетом в настоящее время прорабатывается решение о компенсации затрат горожан на оплату агентского вознаграждения оператору на 2021 год и в последующие периоды.
В Фонде создана рабочая группа под руководством начальника управления расчетов, которая будет индивидуально рассматривать обращения по каждому платежному документу. Если у граждан возникают вопросы по задолженности и начислениям в платежных документах, они могут обратиться в Фонд капитального ремонта по телефону 703-57-01. Прием обращений от горожан будет проходить в рабочее время с 9 до 18 часов. Анализ качества ответов горячей линии по поручению вице-губернатора будет обеспечиваться Жилищным комитетом.
Единые платежные документы, выставленные «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», подлежат оплате в установленный срок. С мая 2021 года счет за капитальный ремонт включен в платежный документ – квитанцию — «Петроэлектросбыта».
Для корректной оплаты услуг Фонд просит собственников обратить внимание на банковские реквизиты ЕИРЦ:
АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт»
ИНН 7804678720, р/с 40702810000000005464
к/с 30101810800000000861 в АО «АБ «Россия»
БИК 044030861.

• Записи сообщества
• Поиск

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Ремонт – по плану

10 июня Председатель Жилищного комитета В.А. Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта П.В. Погребняк проверили проведение капитального ремонта в нескольких районах города

В Центральном районе города проводится ремонт крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу Захарьевская ул., д.23, литера Б. Это здание хорошо известно петербуржцам как «Египетский дом».
Показать полностью.
В 2001 году этот дом 1910 года постройки включен в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Бывший доходный дом Нежинской — единственный в Петербурге яркий образец египетского стиля. Именно с такой концепцией дом и возводился архитектором Михаилом Сонгайло, который вдохновлялся сценами погребения и загробной жизни фараонов. Архитектору удалось создать особняк, выдержанный в стиле строгой неоклассики или модерна, и в тоже время не похожим ни на один дом своего стиля и в городе в целом.
Ранее в доме были проведены капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2016 год), замена лифтового оборудования (2017), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018).
В результате обследования крыши установлено, что на разных участках кровли локально или полностью поражены гнилью. Стропильная конструкция крыши находится в ограниченно работоспособном состоянии. Кровельное листовое покрытие на кровле поражено коррозией, выявлены участки разуплотнения фальцев.
Проходящим ремонтом предусмотрено: установка новых дополнительных стропильных ног на участках с недостаточным сечением существующих стропильных ног, замена существующих стропильных ног; замена и усиление пораженных гнилью деревянных конструкций крыши; установка новой конструктивной системы; замена окрытия крыши, включая парапеты, аттик и оголовки вентиляционных каналов; замена утеплителя чердачного перекрытия с устройством ходовых досок; замена конструкций слуховых окон; ремонт вентиляционных каналов; установка ограждения на кровле; замена водосточной системы и др.
В настоящее время ведутся работы по ремонту вентканалов, устройству стропильной системы, обрешетки.
Общая стоимость работ составит 3,5 млн рублей.

Следующая точка объезда – дом №28 на Чкаловском проспекте.
Это здание 1912 года постройки имеет конструктивную схему с системой наружных и внутренних продольных и поперечных несущих стен. В результате освидетельствования технического состояния стен было выявлено аварийное состояние конструкции перекрытий лестничной клетки №1 и несущих стен находятся, а также различные дефекты и повреждения: трещины более 3 см, обрушение отделочных слоев, выпадение отдельных кирпичей в местах сопряжения с потолком, поражение коррозией на 80% и более по сечению металлических балок, утраты штукатурного слоя, механические повреждения каменных ступеней, их просадка, сколы и утраты керамической плитки, расслоения оснований бетонных плит.
«На начало аварийных работ дом был уже в очень плохом состоянии, и в таком виде долго бы он не простоял» — прокомментировал состояние объекта генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк.
«Сложность аварийно-восстановительных работ связана еще и с тем, что начало работ, как правило, связано с обнаружением дополнительных дефектов и необходимостью их устранения. Это влияет и на стоимость работ. На сегодня стоимость проводимого ремонта составляет 89 миллионов рублей. Деньги не маленькие, но необходимо все сделать для безопасности горожан», — сказал Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.
Аварийно-восстановительные работы будут выполнены в соответствии с проектом. В здании поменяют межэтажные перекрытия с 1 по 5 этаж. Также будет осуществлена перекладка кирпичной кладки несущей стены, усиление грунта основания в зоне монтируемой стены, замена этажных площадок в зоне лестничной клетки.
По словам Петра Погребняка, ремонт должен быть обязательно закончен вовремя, ведь до его окончания собственники дома приходится жить во временно предоставленных квартирах.
В 2015 году в доме был выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, электроснабжения и холодного водоснабжения.

Еще один адрес объезда — доходный дом коммерсанта Ф. А. Гутхейля, расположенный по адресу 5-я линия В.О., д. 20, литера А.
В 2016 году в доме были проведены капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
Согласно результатам предпроектного обследования строительных конструкций было установлено, что надподвальное перекрытие находилось в аварийном состоянии по причине поражения гнилью деревянных балок перекрытия. Проектом предусматривал замену деревянных балок перекрытия на новые металлические балки с восстановлением конструкции перекрытия.
В настоящее время квартиры №№ 1, 20, которые затронул ремонт, расселены и личные вещи собственников там отсутствуют.
Подрядная организация выполнила демонтаж признанных аварийными несущих балок перекрытия. После чего был выполнен монтаж металлических балок надподвального перекрытия и выполнено устройство заполнения перекрытия.
Также в квартире №№ 1, 20 выполнено восстановление перегородок, восстановление перегородки между квартирами № 1 и № 20 из газобетонных блоков, устройство потолков, оштукатуривание, шпаклевание, оклейка и окраска кирпичных стен, восстановление систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения квартир, восстановление штукатурки откосов окон и локальный ремонт подоконников, установка дверных заполнений, наличников и плинтусов.

В краткосрочный план 2021 года включено 1484 многоквартирных домов (2439 видов работ) со стоимостью работ на сумму более 16 млрд. рублей. В план включено 316 объектов культурного наследия.
Наиболее дорогим видом работ в 2021 году станет ремонт инженерных систем в 1429 МКД, на который планируется потратить более 4,7 млрд рублей (из них 2,9 млрд руб. потребует замена систем теплоснабжения (301 МКД)).
Также наиболее дорогостоящими работами в этом году станут:
— Ремонт лифтового оборудования: 289 МКД, на сумму 3,7 млрд рублей.
— Капитальный ремонт фасадов: 181 дом на сумму 3,4 млрд рублей.
— Ремонт крыш: 395 МКД на сумму 2,6 млрд рублей.
Наиболее масштабные работы по капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом 2021 года ожидаются в Центральном районе. Объем финансирования составляет 3,6 млрд. рублей (294 объекта). Наиболее значимые работы: это капитальный ремонт инженерных систем (1,8 млрд руб.), крыш (0,6 млрд руб.), лифтов (0,4 млрд руб.) и фасадов (1 млрд руб.).
Лидируют по стоимости работ также, Адмиралтейский (1,5 млрд руб.), Петроградский (1,2 млрд руб.) и Красногвардейский (1,3 млрд руб.) районы.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Ответы на вопросы по особенностям технологии ремонта фасадов

Вопрос:
Какие действия предпринимаются Фондом, если после капремонта, происходит отшелушивание штукатурки и ее обсыпание?
Ответ ФКР:
Показать полностью.
В случае выявления деструкции штукатурного слоя силами подрядных организаций в рамках гарантийных обязательств производится демонтаж слабодержащихся слоев штукатурки. В период агротехнического периода, то есть при температурах наружного воздуха не менее +8 градусов Цельсия подрядная организация приступает к выполнению работ по ремонту участка демонтированного штукатурного слоя.
Падение штукатурной отделки, лепных элементов и обрушение балконов происходит из-за отсутствия должного контроля при эксплуатации МКД и их своевременного текущего ремонта.
Ввиду физического износа защищающих конструкций окрытий венчающих карнизов, а также отсутствие или разрушение гидроизоляции строительных конструкций балконов, возникает намокание лепного и архитектурного декора фасада, а также несущих конструкций балконов.
После воздействия нескольких циклов замерзания и оттаивания в осенне-зимний период на указанные намокшие конструкции, происходит деструкция и отслоения верхнего слоя отделки от фасадов зданий, а отсутствие должной гидроизоляции балконов приводит к коррозии металлических несущих элементов балконов, в результате чего и происходит их дальнейшее обрушение.

Вопрос:
Какой гарантийный срок на капремонт фасада?
Ответ ФКР:
Гарантийный срок выполненных работ по капитальному ремонту фасадов составляет 60 месяцев.

Вопрос:
Какое количество фасадов домов планируется отремонтировать в 2021 году, есть ли среди них дома с аварийным состоянием фасадов и балконов?
Ответ ФКР:
При капитальном ремонте фасадов выполняется комплекс работ по ремонту балконов, лоджий. В случае наличия аварийных несущих конструкций балконов проводятся работы по их усилению или замене. В 2021 году планируется выполнить ремонт 179 фасадов.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Информация – собственникам жилья

Особенности технологии ремонта фасадов
Какие технологии и материалы применяются при капитальном ремонте домов, чтобы в дальнейшем избежать падения штукатурки и лепнины при перепадах сезонных температур?
Показать полностью.

Технологии производства работ для фасадов многоквартирных домов исторической части города различаются в части наличия охранного статуса у объекта (здания).
При ремонте зданий без охранного статуса чаще применяются сложные штукатурные составы, включающие в себя небольшое количество цемента. При работе на сложных архитектурных элементах (лепнина) допускается применение современных строительных материалов.
Объекты культурного значения ремонтируются штукатурными смесями содержащими известь, без использования цемента. Таким образом, соблюдается принцип аутентичности Венецианской хартии реставраторов 1964 года. Современные строительные смеси допускаются только в определенных случаях и только с разрешения КГИОП (в практике НО «ФКР МКД СПб» не встречается).
Во избежание деструкции штукатурного слоя, в том числе при перепадах температур, подрядные организации используют готовые производственные смеси во избежание нарушений на этапе приготовления растворов.
Строгое соблюдение технологических требований при производстве работ, особенно соблюдение температурного режима, препятствует появлению деструкции штукатурного слоя.
В соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ (далее – 73 ФЗ) разработка проектной документации и выполнение строительно-монтажных работ на объектах культурного наследия могут выполнять только специализированные подрядные организации, имеющие дополнительно (кроме СРО) лицензию Министерства Культуры РФ.
Также, в соответствии с требованиями 73 ФЗ работы по сохранению ОКН проводятся на основании разработанной проектной документации, согласованной соответствующим государственным органом охраны ОКН (в СПб орган охраны — Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП)) и выданным КГИОП разрешением на проведение работ. Кроме того, работы на ОКН должны проводится при условии осуществления технического, авторского и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением.
В состав проектной документации по сохранению ОКН входит раздел «Технология производства работ» (Методические рекомендации по ведению работ), который также согласовывается с КГИОП. В содержании указанного раздела включены этапы проведения работ, а также применяемые строительные материалы.
Совместно с передаваемой в КГИОП проектной документацией на капитальный ремонт сложных фасадов III и IV категории (для ее согласования КГИОП), Фондом представляется положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы в форме Акта (далее — ГИКЭ), определяющего соответствие проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (капитального ремонта фасадов МКД) требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. В том числе ГИКЭ подлежат технологии, методики и применяемые материалы, указанные в проектных решениях.
В соответствии с требованиями КГИОП, при работах по капитальному ремонту на ОКН применяются материалы близкие к историческим, при этом после согласования с КГИОП возможно применение современных материалов, имеющих улучшенные характеристики и свойства.
В соответствии с требованием 73 ФЗ, соблюдение технологических процессов, качества работ и применяемых материалов на ОКН контролируют, а в последствии и участвуют в приемке работ на объекте:
— авторский надзор (автор проекта, по отдельному договору, заключенному с техническим заказчиком – Фондом);
— государственный надзор (осуществляет КГИОП);
— строительный контроль (осуществляет Фонд).
Вышеуказанные проводимые мероприятия обеспечивают необходимый контроль для осуществления высококачественного капитального ремонта МКД на объектах Фонда.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Жилищный комитет и Фонд капитального ремонта прокомментировали особенности новых квитанций

С 1 мая 2021 года собственникам помещений в многоквартирных домах стали поступать новые квитанции на оплату капитального ремонта. Сумма за капитальный ремонт теперь стала указываться вместе с суммой за электроснабжение. Переход на новую форму квитанций вызвал у горожан вопросы.
Показать полностью.

В связи с этим 26 мая в Жилищном комитете состоялся брифинг, посвященный переходу на новый формат квитанций за капитальный ремонт в многоквартирных домах. В этой встрече приняли участие председатель Жилищного комитета Виктор Борщев, генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк, генеральный директор «ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» Денис Шабарин.
Участники брифинга, ответили на основные вопросы, объяснив особенности оплаты по новым квитанциям. Не обошлось и без признания ошибок, возникших при переходе на новый формат.
В соответствии с предписаниями контролирующих органов в апреле 2021 года состоялся конкурс на оказание услуг по печати платежных документов за капремонт.
Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор на печать и доставку квитанций для всех горожан (ранее это делали государственное унитарное предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования» (ГУП ВЦКП) и Петроэлектросбыт (ПЭС)).
При переходе на новый формат были объединены базы данных разной структуры и с разными технологическими процессами в единое хранилище. В ходе слияния была нарушена целостность информации. Для урегулирования ситуации по вопросам задолженности и начислений Фондом капитального ремонта и ВЦКП «Жилищное хозяйство» проводится проверка данных. Также сторонами вместе с новым контрагентом Фонда — Петроэлектросбыт (ПЭС.) достигнута договоренность по фиксации задолженности за старые периоды для исключения дублирования информации.
Долги по оплате капитального ремонта за предыдущие периоды (подтвержденные до 01 мая 2021), останутся в «розовых» квитанциях ВЦКП в составе общего долга за ЖКУ и подлежат к оплате в установленный срок. Новые квитанции АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» будут сформированы с учетом нулевого баланса от 1 мая 2021 года (старая задолженность за предыдущие периоды в этих квитанциях не будет дублироваться). Это касается тех, кто ранее обслуживался ВЦКП, и информация о задолженности передавалась из одной организации в другую.
Денежные средства, уже оплаченные и погашенные в платежных документах АО «ВЦКП Жилищное хозяйство», будут обработаны и перечислены в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
«Все деньги, поступившие от собственника, засчитываются на его на лицевой счет. Суммы будут зачтены в следующие периоды. Пусть никто не волнуется, деньги не пропадут», – отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта Петр Погребняк.

При этом участники брифинга подчеркнули, что разосланные майские квитанции Петроэлектросбыт являются действующими и подлежат оплате. В случаях переплаты перерасчет будет произведен Фондом капитального ремонта в июле.
Было отмечено, что с учетом различных периодов оплаты для жилищных и коммунальных услуг (услуг за капремонт и свет, в частности), в новых квитанциях Петроэлектросбыта будет отмечен баланс по оплате за капремонт на начало месяца в виде информации, а к оплате будут выставляться только текущие начисление (взнос за месяц). Если гражданин в течение 31 дня не оплатит квитанции, уже через месяц эта сумма появится в его платежных документах в виде долга, будут насчитываться пени. В соответствии с имеющимся положением оплата взноса на капитальный ремонт осуществляется до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
В ходе брифинга стороны отметили, что по обращению горожан городскими властями проработаны дополнительные механизмы оплаты взносов за капремонт без комиссии. Возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили: АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт», Банк ВТБ (ПАО), АО «Почта Банк», ПАО «Банк Санкт Петербург».
Для проверки правильности начислений по задолженности собственники могут обратиться в Фонд капитального ремонта и Жилищный комитет за уточнениями. Для этого выстроена система работы с обращениями горожан – организованны дополнительные каналы связи с Жилищным комитетом и Фондом капитального ремонта. «Горячие линии» работают по многоканальным телефонам: 703-57-30, 703-57-01, 409-73-78 и 335- 85-08.
В период с 14 по 26 мая обработано 11 тысяч заявок, поступивших в виде телефонного звонка, и оказано почти 3 тысячи консультаций на личном приеме граждан.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Фонд капитального ремонта отвечает на наиболее частые вопросы собственников, связанные с новым форматом платежных квитанций.

1.Почему изменился формат квитанций и произошел переход к услугам другого подрядчика по рассылке платежных документов?

В соответствии с предписаниями контролирующих органов в апреле 2021 года состоялся конкурс на оказание услуг по печати платежных документов за капремонт.
Показать полностью.
Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор на печать и доставку квитанций для всех горожан (ранее это делали государственное унитарное предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования» (ГУП ВЦКП) и Петроэлектросбыт (ПЭС)).

2. Выход новых квитанций по оплате взносов за капитальный ремонт вызвал вопросы горожан. Почему это произошло и какие решения приняты для урегулирования ситуации?

Майские квитанции за капремонт пришли горожанам уже в новом формате. При переходе на него были объединены базы данных разной структуры и с разными технологическими процессами в единое хранилище. При этом не были учтены все технические нюансы и в ходе слияния данных была нарушена целостность информации. Ответственные за организацию этого процесса понесут дисциплинарное взыскание.
Для урегулирования ситуации по вопросам задолженности и начислений Фондом капитального ремонта и ВЦКП «Жилищное хозяйство» проводится сверка данных.
Также сторонами вместе с новым контрагентом Фонда — Петроэлектросбыт (ПЭС.) достигнута договоренность по фиксации задолженности за старые периоды для исключения дублирования информации.
То есть долги по оплате капитального ремонта за предыдущие периоды (подтвержденные до 01.05.2021), останутся в «розовых» квитанциях ВЦКП в составе общего долга за ЖКУ и подлежат к оплате в установленный срок. Новые квитанции АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» будут сформированы с учетом нулевого баланса от 01.05.2021 года (старая задолженность за предыдущие периоды в этих квитанциях дублироваться не будет). Это касается тех собственников, кто ранее обслуживался ВЦКП (информация о которых передавалась из одной организации в другую).
Денежные средства, уже оплаченные и погашенные в платежных документах АО «ВЦКП Жилищное хозяйство», будут обработаны и перечислены в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Разосланные майские квитанции Петроэлектросбыт являются действующими и подлежат оплате. Все платежи остаются на лицевых счетах плательщиков и обязательно будут учтены при следующих расчетах. В случаях переплаты перерасчет будет произведен Фондом капитального ремонта в июле.

3. Какие еще меры предприняты для упрощения перехода на новые квитанции? Что рекомендовано собственникам?

Проверены механизмы начисления платежей, проработаны дополнительные механизмы оплаты взносов за капремонт без комиссии.
В настоящее время возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили:
— АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт», Банк ВТБ (ПАО);
— АО «Почта Банк»;
— ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (только через личный кабинет).
Совокупно – порядка 300 отделений в городе.
Кроме того, без процентов можно оплатить квитанцию через личный кабинет Фонда капитального ремонта.
Организована работа горячих линий по вопросу перехода на новые квитанции для тех, кто ранее оплачивал капремонт в квитанциях ВЦКП.
Городскими властями принято решение о том, что Фонд не будет начислять пени при несвоевременной оплате майских квитанций.
В соответствии с имеющимся положением оплата взноса на капитальный ремонт осуществляется до 10 числа месяца, следующего за отчетным. При своевременной оплате пени не начисляются. Согласно ЖК РФ, пени начисляются с 31-го дня после наступления срока оплаты.

4. По коммунальным и жилищным услугам различные периоды оплаты. Можно ли это синхронизировать?
С учетом различных периодов оплаты для жилищных и коммунальных услуг (услуг за капремонт и свет, в частности) принято решение, что в новых квитанциях будет отмечен баланс по оплате за капремонт на начало месяца в виде информации, а к оплате будут выставляться только текущие начисления (взнос за месяц). Если гражданин не оплатит квитанции в течение 31 дня, через месяц эта сумма появится в его платежных документах в виде долга. Будут насчитываться пени.
Фондом капремонта и ПЭС согласован новый вид платежного документа, где будет более четко расписано и интуитивно понятно все, что касается начислений и задолженности.
Усовершенствованная форма квитанции ПЭС будет распечатана через месяц. В июне горожане получат квитанцию, которая будет выглядеть так же, что и выставлена ПЭС в мае.

5. Как проверить актуальность начислений?
Если гражданин хочет проверить правильность начислений по задолженности, он может обратиться в Фонд капитального ремонта и Жилищный комитет за уточнениями.
Для этого выстроена система работы с обращениями горожан – организованны дополнительные каналы связи с Жилищным комитетом и Фондом капитального ремонта.
«Горячие линии» работают по многоканальным телефонам: 703-57-30, 703-57-01, 409-73-78 и 335- 85-08.
На обработку обращений в Комитете и Фонде капитального ремонта задействовано более 60 человек. Каждое телефонное и личное обращение регистрируется в учетных картах. Качество обработки обращений находится на контроле руководства Жилищного комитета.
Также уточнить информацию о формировании задолженности и оплаченных ранее платежах можно зарегистрировавшись на сайте Фонда www.fkr-spb.ru через личный кабинет. Граждане могут также дистанционно задать вопросы сотрудникам Фонда капитального ремонта. Получить ответы можно, воспользовавшись кнопками «Отправить обращение» и «Заказать обратный звонок» на главной станице сайта.
Обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов установлена частью 1 статьи 169 и частью 1, 3 статьи 171 ЖК РФ.

6. Будут ли в новых квитанциях учтены субсидии и льготы на оплату взноса?
Разъясним все случаи.
Субсидия предоставляется гражданину для частичной оплаты ЖКУ. Субсидия положена малообеспеченным — то есть тем, чьи расходы на ЖКУ превышают 14% от совокупного дохода семьи, а также тем, чьи доходы меньше прожиточного минимума. Субсидии перечисляются до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и назначаются на 6 месяцев.
Продление производится раз в 6 месяцев при обращении в Городской центр жилищных субсидий (в течение прошедшего года в связи с коронавирусом продлевалась автоматически).
Право на данный вид государственной поддержки не зависит от типа квитанции. Городской центр жилищных субсидий будет учитывать сведения из всех представленных платёжных документов. В настоящее время в Центр не поступило ни одного обращения по данному вопросу.
Полная информация по данному виду государственной поддержки представлена на сайте Городского центра, консультации можно получить в районных пунктах приема Городского центра, а также по телефону Городского центра жилищных субсидий.
По льготам (денежным выплатам) другая ситуация. Денежные выплаты назначает администрация района, рассчитывает Жилищный комитет силами Городского центра жилищных субсидий. Перечень льготных категорий большой – это ветераны, инвалиды, «чернобыльцы», приравненные к ним категории, многодетные семьи.
Компенсации для всех категорий горожан будут перечислены в установленный законом срок, в обычном режиме. Их начисление не зависит от платежных документов.
Отдельный случай компенсаций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг касается детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Компенсация составляет 100%. Если на данной жилой площади имеются другие зарегистрированные лица, льгота предоставляется в размере 100 % платы за ЖКУ в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
То есть данной категории граждан предоставляется квитанция на оплату ЖКУ с суммой начисления 0 рублей 0 копеек (компенсация равна начислениям). Если гражданин имел право на льготу, но произвел оплату, он может обратиться с заявлением о возврате средств.
К заявлению необходимо приложить копии следующих документов:
— заявление на возврат ошибочно оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
— копию паспорта (2-3 страниц и страниц с регистрацией);
— копию справки о праве граждан на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (выдается отделом социальной защиты населения администрации района);
— платежные документы (копии чеков, платежных поручений), подтверждающие оплату взносов на капитальный ремонт;
— реквизиты банковского счета, на который будет осуществлен возврат.
Образец заявления опубликован на официальном сайте регионального оператора www.fkr-spb.ru в разделе «Собственникам», «Образцы документов».
Обозначенные выше документы собственник помещения может предоставить любым удобным способом в адрес Фонда: отправить почтовым отправлением 194044 Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д. 6, либо направить обращение при помощи сервиса «Отправить обращение» на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Фонд капитального ремонта не будет начислять пени при несвоевременной оплате майских квитанций.

Такое решение принято городскими властями на период проверки базы данных, переданной из ВЦКП в Фонд капитального ремонта для начисления взносов за капремонт.
Показать полностью.

Напомним, новые платежные документы с начислениями за капремонт за май жители Санкт-Петербурга получили в начале месяца. Начисление платежей произведено Фондом капитального ремонта, после чего данные переданы для печати. В связи с технической ошибкой при передаче данных из ВЦКП, который ранее начислял взносы за капремонт для половины горожан, многим жителям пришли не корректные квитанции за капремонт.

Для урегулирования вопроса по каждому случаю открыта многоканальная горячая линия в Фонде капитального ремонта 703-57-01.
Прием звонков предусмотрен и в выходные дни с 9.00 до 17.00 часов. Также на территории Фонда (ул. Тобольская, д. 6) организован личный прием граждан и размещены информационные стенды с подробной информацией о новом формате платежных документов, способах оплаты и т.п. Личный прием будет продолжен также 15 и 16 мая с 10.00 до 17.00 часов.

Фондом также предусмотрены дистанционные способы связи:
— кнопка «Отправить обращение» на главной станице сайта;
— кнопка «Заказать обратный звонок» на главной станице сайта;

Дополнительно в разделе Новости сайта Фонда капитального ремонта размещены ответы на типовые вопросы, связанные с новыми квитанциями.

Жители, оплатившие квитанцию за май с учетом комиссии, смогут так же получить перерасчет, в течение года обратившись в Фонд.
Прием таких обращений будет обеспечен до 1 июня 2022 года.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

«Горячие линии» по вопросам начисления платы за капремонт открыты в Жилищном комитет и Фонде капитального ремонта

Напомним, в соответствии с предписаниями контролирующих органов в апреле состоялся конкурс на оказание услуг по печати платежных документов за капремонт согласно требованиям жилищного законодательства.
Показать полностью. Победителем конкурса был признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт», с которым Фонд заключил договор на печать квитанций для всех горожан. Майские квитанции за капремонт пришли горожанам уже в новом формате.
Начисления с этого времени производит Фонд капитального ремонта самостоятельно. После передачи базы данных в Фонд, были зафиксированы технические ошибки. В некоторых квитанциях появились необоснованные, по мнению жителей, долги и пени.
Эта ситуация потребовала принять меры по разъяснению механизмов начисления платежей, сверке базы данных в отдельных случаях, а также проработке дополнительных механизмов оплаты взносов за капремонт без комиссии.
Так, в настоящее время возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили: АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (решение принято накануне), Банк ВТБ (ПАО), АО «Почта Банк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург»(только через личный кабинет).
Возможность бескомиссионой оплаты капремонта обсуждается и с ПАО «Сбербанк».
Кроме того, в пятницу 14 мая принято решение, что пени за неуплаченные в мае взносы за капремонт начислять не будут.
Также выстроена система работы с обращениями горожан в профильных организациях – организованны дополнительные каналы связи с Жилищным комитетом и Фондом капитального ремонта.
За два дня в комитет и Фонд поступило 3800 обращений. Из них большинство вопросов связано с переходом на новые квитанции (порядка 60% вопросов), остальные вопросы касаются темы задолженности и начисления пени.
Каждое телефонное и личное обращение регистрируется в учетных картах. Качество обработки обращений находится на контроле руководства Жилищного комитета. Как отмечают в ведомстве, полная отработка обращений требует времени, задействовано свыше 60 сотрудников Фонда и Жилищного комитета.
В настоящее время в комитете открыты дополнительные «горячие линии» по телефонам 409-73-78 и 335- 85-08. Диспетчеры отвечают на вопросы горожан ежедневно. В будни с 09.00 до 19.00, в выходные — с 10.00 до 17.00.

Фонд Капитального Ремонта (Санкт-Петербург) запись закреплена

Фонд капитального ремонта отвечает на наиболее частые вопросы собственников, связанные с новым форматом платежных квитанций.

Вопрос:
Взнос был оплачен в апреле по розовой квитанции, теперь получил квитанцию ЕИРЦ. Это попытка два раза взять платеж?
Показать полностью.

Ответ ФКР
Для выполнения своих функций некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обеспечила в соответствии с частью 1.1. статьи 180 ЖК РФ организацию конкурса на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений в МКД.
Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (далее – ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор.
Необходимо обращать внимание на период оплаты взноса на капитальный ремонт, указанный в новой квитанции ЕИРЦ в поле «Расчетный период». Так, в квитанции ЕИРЦ за апрель 2021 года включен размер взноса на капитальный ремонт за май 2021 года.
Подробная информация отражена на сайте Фонда www.fkr-spb.ru в разделе «Собственникам/Информация/В помощь собственнику».

Вопрос:
Почему ЕИРЦ берет комиссию за прием платежей.

Ответ ФКР
Согласно пункту 9 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный по адресу нахождения помещения в МКД, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение.
Статьей 29 Федерального закона от 02.12.1990 №395-1 «О банках и банковской деятельности» также определено, что комиссионное вознаграждение по операциям устанавливается кредитной организацией (банком) самостоятельно. Размер комиссионного вознаграждения устанавливается платежными агентами по приему и перечислению взносов на капитальный ремонт самостоятельно. Размер комиссии, взимаемой с плательщика, зависит от выбранного им способа оплаты и организации.
Компенсация агентского вознаграждения на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД действующим законодательством не предусмотрена и возможна только при выделении соответствующих средств из бюджета Санкт-Петербурга.
До мая 2021 года оплата агентского вознаграждения на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД была предусмотрена по договору с ВЦКП.
С мая 2021 года по договору с ЕИРЦ на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений оплата агентского вознаграждения за оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не предусмотрена.
Действующим законодательством предусмотрено, что по итогам конкурсной процедуры кредитная организация, в которой открыт расчетный счет, обеспечивает прием взносов без взимания комиссии с плательщиков.
Так оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-бакинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта-банк-онлайн.
Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).
При оплате взносов через сервисы приема платежей АО Банк «ПСКБ», ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» с плательщиков может взиматься комиссионное вознаграждение, которое устанавливается платежными агентами в соответствии с тарифами, утвержденными внутри организации – платежного агента. Учитывая вышеизложенную информацию, Фонд рекомендует Вам узнавать актуальную информацию об условиях приема платежей.

Вопрос:
Поясните, пожалуйста, как поступить в ситуации, когда в квитанции нового образца за апрель месяц не учтены платежи за капитальный ремонт, осуществленные в предыдущие месяцы в результате чего начислен долг. Взносы за капитальный ремонт оплачивались по квитанциям АО «ВЦКП» Жилищное хозяйство».

Ответ ФКР
Обязанность собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 169 и частью 1, 3 статьи 171 ЖК РФ.
Оплата взноса на капитальный ремонт осуществляется до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Обмен информацией между Фондом и ВЦКП о начислениях и платежах по ВЦКП осуществляется ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Таким образом, по зоне ВЦКП, где граждане ранее получали розовые квитанции ВЦКП, платежи отражаются следующим образом:
— платежи за март 2021 года отражены в новых квитанциях ЕИРЦ за апрель 2021 года;
— платежи за апрель 2021 года будут отражены в квитанциях ЕИРЦ за июнь 2021 года;
— платежи за май 2021 года будут отражены в квитанциях ЕИРЦ за июль 2021 года.
Последние розовые квитанции ВЦКП были сформированы в апреле 2021 года.
В розовых квитанциях отражалась совокупная задолженность по услугам, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД у собственников помещений.
В случае возникновения вопросов по задолженности, указанной в розовой квитанции ВЦКП, необходимо обращаться в ВЦКП.

Вопрос:
Когда вернется возможность оплаты без комиссии взносов в фонд капремонта по розовым квитанциям ВКЦП? Какие варианты оплаты без комиссии взносов в фонд капремонта возможны для граждан на текущий момент, какие планируются?

Ответ ФКР
С мая 2021 года по договору с ЕИРЦ на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений оплата агентского вознаграждения за оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не предусмотрена.
Действующим законодательством предусмотрено, что по итогам конкурсной процедуры кредитная организация, в которой открыт расчетный счет, обеспечивает прием взносов без взимания комиссии с плательщиков.
Так оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение.
Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).

Вопрос:
После включения взноса на капитальный ремонт в единый платежный документ со счетом за электроэнергию стало невозможно оплатить эти счета по-отдельности, банк не принимает ни лицевой счет фонда, ни лицевой счет, указанный в общей квитанции. Прошу предоставить возможность оплаты счетов за электроэнергию и капремонт раздельно.

Ответ ФКР
С мая 2021 года по договору с ЕИРЦ по всем районам Санкт-Петербурга формируются новые квитанции для собственников помещений, представляющие собой счета за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуг ЕИРЦ с включением информации о начислениях размера взноса на капитальный ремонт, пеней.
В квитанции ЕИРЦ указаны реквизиты ЕИРЦ и Фонда, по которым можно оплатить услуги отдельно.
Оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение.
Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).

Вопрос:
Поясните, для чего объединили счета ПЭС и ФКР? Чтобы была путаница? На вашем сайте в ЛК я оплатила взнос напрямую 20.04.2021г. В ЛК же ПЭС у меня сейчас висит этот долг. Наведите порядок в счетах, если уж объединились, не вводите путаницу среди населения.

Ответ ФКР
Согласно пункту 9 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД) региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу нахождения помещения в МКД.
Для выполнения своих функций некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обеспечила в соответствии с частью 1.1. статьи 180 ЖК РФ организацию конкурса на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений в МКД. Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (далее – ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор.
Для осуществления собственниками помещений в многоквартирных домах оплаты всех указанных в платежном документе по новому формату услуг, указаны реквизиты ЕИРЦ. Одновременно с этим, у собственников помещений в многоквартирных домах остается возможность оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по реквизитам Фонда, указанным в квитанции. Также Вы можете ознакомиться с реквизитами Фонда на официальном сайте www.fkr-spb.ru в разделе «Фонд», «Реквизиты Фонда».
Также реквизиты Фонда можно посмотреть на сайте Фонда.
Действующим законодательством предусмотрено, что по итогам конкурсной процедуры кредитная организация, в которой открыт расчетный счет, обеспечивает прием взносов без взимания комиссии с плательщиков.
Так оплата без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение.
Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).

Вопрос:
Прошу предоставить мне информацию, о том, каким образом я могу оплачивать взносы в Ваш фонд напрямую, а не через ЕИРЦ? Выставление счета через Петроэлектросбыт меня категорически не устраивает.

Источник