Фонд капитального ремонта скважин

НО СК «Фонд капитального ремонта»

Некоммерческая организация НО Ставропольского края «Фонд капитального ремонта» является региональным оператором по обеспечению своевременного проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов на территории региона. Фонд был создан 18 декабря 2013 года в соответствии с постановлением правительства Ставропольского края от 23.09.2013г. № 326-рп

Контакты

Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Лермонтова 155/1

Телефоны: 8-800-200-24-48, +7 (8652) 24-48-48

Адрес электронной почты: fkr26@yandex.ru

Страницы в социальных сетях:

• Вконтакте — https://vk.com/club95527327
• Инстаграм —
• Твиттер —
• Фейсбук — https://www.facebook.com/groups/939544469420922
• Одноклассники — https://www.ok.ru/group/53663473664100
• Канал на Ютубе —

Вход в личный кабинет: http://dom.fkr26.ru/

Режим работы

пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Взносы на капитальный ремонт

Минимальный размер взносов на капремонт в Ставропольском крае на 2021 год состовляет:

• 8 рублей 63 копейки за 1 квадратный метр в домах без лифтов.
• 9 рублей 63 копейки за 1 квадратный метр для домов с лифтами.

Задачи и деятельность фонда

Основными функциями фонда капитального ремонта является:

• аккумулирование взносов на капитальный ремонт – счет регионального оператора;
• открытие на свое имя специальных счетов и совершение по ним операций;
• осуществление функций технического заказчика;
• финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД;
• взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления;
• оказание консультационных, информационных услуг по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить взносы на капитальный ремонт можно можно несколькими способами:

1. Онлайн через http://fkr26.ru/oplatit-onlajn
2. Через пункты приема взносов. (Отделения ФГУП Почта России, Отделение/Терминалы АО «Газпромбанк»)
3. Касса АО «СГРЦ», Терминал АО «СГРЦ», Касса ООО «ЕРКЦ-2»
4. Касса ГУП СК «РРЦ СК»
5. Касса ООО «ЕРКЦ г. Кисловодска»
6. Касса МУП «УКХ Служба заказчика г. Буденновска»

Пункты приема платежей http://fkr26.ru/punktyi-priema-platezhej

Реквизиты

Полное наименование:
Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»

Краткое наименование: НО СК «Фонд капитального ремонта»

Юридический адрес: 355004, г.Ставрополь, ул. Лермонтова 155/1

Почтовый адрес: 355004, г.Ставрополь, ул. Лермонтова 155/1

Генеральный директор: Бражников Евгений Юрьевич

Телефон: +7 (8652) 24-48-48

Факс: +7 (8652) 24-36-74 (доб. 176)

Отдел «колл-центр», горячая линия: 8-800-200-24-48

Электронная почта: fkr26@yandex.ru (для переписки с юридическими лицами)

ОГРН 1132651033140
ИНН 2636808125
КПП 263401001
ОКАТО 7401366000

Банковские реквизиты:

Филиал Северо-Кавказский ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ»
БИК 048327780
корр.счет 30101810083270000780
р/c 40603810701000000001

Отзывы НО «Фонд капитального ремонта МКД» в Ставропольском крае

Источник

Капитальный ремонт скважин исторического фонда май 2017-октябрь 2020 гг.

Один из пунктов лицензионных обязательств ООО «НКНП» предусматривает рациональное использование недр и проведение «опережающих работ по переликвидации и переконсервации экологически опасных скважин, пробуренных в 1960 — 1970 годах на территории Бузулукского бора, с рекультивацией нарушенных земель и лесовосстановлением».

Исторический аварийный фонд в пределах лицензионных участков НКНП насчитывает 63 скважины, 29 из которых были признаны несущими угрозу экосистеме.

НКНП приступила к выполнению программы капитального ремонта экологически опасных скважин в мае 2017 г. Движение бригад осуществлялось по графику, согласованному с администрацией национального парка «Бузулукский бор», и с учетом рекомендаций ФГБУ Института степи Уральского отделения РАН.

При поисково-разведочных работах на нефть и газ, проводившихся с 1953 по 1974 год в Бузулукском бору было пробурено 164 скважины: 102 структурные, 59 поисково-разведочных и 3 эксплуатационные. В 1974 году промышленная эксплуатация в бору была прекращена, скважины законсервированы либо ликвидированы. С того времени работы по приведению скважин в безопасное состояние не проводились, документация по большинству из них отсутствует, немногочисленные отчеты сохранились в Российском государственном геологическом фонде (ФГБУ «Росгеолфонд»).

В пределах Гремячевского, Могутовского и Воронцовского лицензионных участков НКНП находятся 63 скважины.

Принципы отнесения скважин к опасным:

• Скважины имеют нефтегазопроявления на устье
• Скважины вскрыли продуктивные нефтяные пласты

В 2016 году научно-производственным предприятием ООО НПФ «Нефтетехпроект» было проведено комплексное исследование исторических производственных объектов на лицензионных участках ООО «НКНП». В результате на свет появился «Зональный проект на проведение работ по ликвидации и консервации скважин на Воронцовском, Гремячевском, Могутовском месторождениях», 617-страничный документ в трех книгах, обязательный к применению при разработке планов и выполнении работ по ликвидации и консервации скважин.

Площадка и подъездная территория освобождаются от древесно-кустарниковой растительности. Плодородный слой почвы глубиной 30 см снимается и укладывается в обвалование по периметру рабочей площадки. Обвалованный участок выравнивается слоем гравийно-песчаной смеси, поверх которого укладываются одноразовые бентонитовые маты; они впитывают технические жидкости с поверхности и быстро восстанавливаются после механических повреждений.

ГБУ «Бузулукский лесхоз» — расчистка от древесно-кустарниковой растительности

ООО «НПП «Бурение» — подготовка площадки

Проверяется давление на устье скважины; определяется состав газовоздушной среды. Старое оборудование демонтируется с соблюдением правил безопасности; ведется подготовка устья к монтажу нового оборудования — устанавливаются герметизирующие устройства; срезается колонна; нарезается резьба для колонной головки. Монтируется новое безопасное оборудование: колонная головка и фонтанная арматура. Остатки старого устьевого оборудования разбираются и вывозятся с производственной площадки.

ООО «Газпром газобезопасность»

Предприятие имеет почти 50-ти летний опыт обеспечения противофонтанной безопасности

Комплекс работ по каждой скважине отличается по объему и продолжительности, и может занимать от двух недель до нескольких месяцев.

Работы включают в себя следующие операции: разбуривание старых цементных мостов до забоя скважины; проведение геофизических исследований для оценки технического состояния колонны и наличия цементного камня за колонной; устранение негерметичности колонн и межколонного пространства; восстановление цементного камня за колонной; установку ликвидационных или консревационных мостов.

Герметичность колонны проверяется с помощью нагнетания давления (опрессовка). Все отходы, полученные в процессе ремонта (жидкости глушения, скважинный флюид и т.д.), вывозятся за пределы национального парка на специализированные полигоны для вторичной переработки.

После завершения всех работ и приведения скважины в безопасное состояние, заливается бетонная тумба, в центр которой устанавливается металлический опознавательный знак.

ООО «НПП «Бурение» — капитальный ремонт скважины.

АО «Башнефотегеофизика» — геофизические исследования и работы на скважинах.

Качество выполненных работ оценивает приемная комиссия, в состав которой входят представители ООО «НКНП» и ООО «НПП «Бурение». При положительном заключении подписывается Акт приемки-сдачи, копия которого передается в ФГБУ «Национальный парк Бузулукский бор».

ООО «НКНП», ООО «НПП «Бурение»

Различают первичную техническую и последующую биологическую рекультивацию земель. По завершении комплекса работ и подписанию акта приемки-сдачи, происходит демонтаж техники и оборудования, бригада покидает площадку, бентонитовые маты и пескогравийная смесь снимаются и направляются на переработку. Плодородный слой почвы с обваловкивозвращается в исходное состояние.

Источник

Региональные операторы капитального ремонта в России

Каталог региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов в России.

В базе представлены некоммерческие организации и фонды ЖКХ осуществляющие сбор средств с населения, финансирование работ по капремонту.

Навигация по разделу

г. Севастополь, Фиолентовское шоссе, дом 1/1, 3 и 5 этажи 8(800) 777-4603

• Подробнее

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39, В, офис 205 8 (800) 100-14-02

• Подробнее

410012, г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 128 литер А (8452) 65-09-00/02, доб. 772, 402, 460.

• Подробнее

г.Рязань, ул. Маяковского, д. 1а, строение 3 (корпус Е) 8 (800) 302-51-85

• Подробнее

344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону. ул. М. Горького, 295, 7-й этаж, оф. 706 8(863)303-30-75

• Подробнее

655012, Республика Хакасия, г.Абакан, ул. Пушкина, 42 8(3902) 24-32-50

• Подробнее

420043, РТ, г. Казань, ул. Нурсултана Назарбаева, д.27 8 843 292-04-26

• Подробнее

362007, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул.Армянская 30 кор.1, 3 этаж; (8672) 53-26-00

• Подробнее

677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Чепалова, д. 32. +7 (4112) 319-014

• Подробнее

Региональный оператор – некоммерческая организация в форме фонда, созданная для управления капремонтом в многоквартирных домах (МКД). Деятельность этих организаций регулируется главой 17 Жилищного кодекса РФ. Формируют такие фонды и несут ответственность за их деятельность субъекты Федерации.

Функции регионального оператора капитального ремонта

Регоператоры капремонта выполняют функцию коммуникатора между владельцами жилых помещений, подрядчиками и властями. Их задачи:

• создание счетов, в том числе специальных, для аккумуляции взносов;
• взыскание задолженностей с собственников площадей в зданиях, фонд капремонта которых сформирован на спецсчете оператора;
• организация работ в сроки, установленные региональной программой: проведение тендеров на поставки материалов и проведение работ, составление смет и другой документации, контроль за процессом вплоть до подписания документов о приемке;
• финансирование расходов и, при необходимости, привлечение дополнительных средств на проведение капремонта, в том числе из местного или федерального бюджета;
• взаимодействие с органами власти по вопросам, связанным с капремонтом жилья.

Обязанности регоператора капремонта

Региональные оператора капитального ремонта отвечают за весь процесс, начиная от соблюдения сроков для каждого элемента жилого помещения и уведомления Государственной жилищной инспекции и жильцов МКД о сроках проведения ремонта и заканчивая предоставлением гарантии его качества. Они же ответственны за за исполнение подрядчиками своих обязанностей и условий договора и за устранение недостатков, выявленных в течение 5 лет после капремонта.

Как формируется фонд и куда направляют средства

Регоператор формирует фонд капитального ремонта дома (ФКР). Средства в него поступают из платежей в счете за коммунальные услуги, пени за несвоевременные выплаты, и процентов, которые начисляет банк. Дополнительные источники финансирования – это средства ТСЖ от ведения хозяйственной деятельности и доходов от сдачи общего имущества в аренду.

Минимальные тарифы на капремонт устанавливает субъект Федерации, на территории которого работает регоператор или органы самоуправления. Дополнительные сборы возможны по решению собрания собственников. Если к моменту начала работ необходимая сумма не собрана, оператор обращается за субсидией в органы местной власти или кредитом.

Средства из ФКР, согласно ст. 166 ЖК РФ, могут быть потрачены на сам капитальный ремонт в МКД, погашение задолженностей, кредитов и займов за выполненные работы и предоставленные услуги. Регион может расширить список целевого использования средств, включив в него, например, утепление фасада, реконструкцию крыши, установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Как заключить договор

Заключение соглашения с регоператором происходит путем подписания договора, основанием для которого служит протокол общего собрания собственников. Если такого документа нет, соглашение заключается с уполномоченными представителями управляющей организации – ТСЖ, УК или другими органами.

Источник