Фонд капитального ремонта нижегородской области архипов

Уважаемые собственники!

В случае выставления платежного документа с указанием долга вы можете направить копию чека об оплате предыдущего платежа в адрес регионального оператора по электронной почте либо дождаться платежного документа за следующий месяц, где указанные оплаты будут учтены.

Для своевременного зачисления платежей рекомендуется производить оплату до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Получить информацию по вопросам расчета взносов на капитальный ремонт, а также справки по лицевым счетам о состоянии расчётов взносов на капитальный ремонт можно в действующих пунктах абонентского обслуживания населения ООО «Центр-СБК» и ООО Кустовой вычислительный центр, расположенных на территории города Нижний Новгород и Нижегородской области (перечень абонентских пунктов указан на сайте).

Указом Губернатора Нижегородской области от 13 марта 2020 года № 27, на территории Нижегородской области введен режим повышенной готовности из-за угрозы распространения новой коронавирусной инфекции.

В связи с этим личный приём граждан специалистами Фонда капитального ремонта Нижегородской области осуществляется с использованием средств индивидуальной защиты органов дыхания.

Получить справочную информацию можно по телефонам: 422-22-23 и 422-22-24.

Время работы справочной службы: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:30, в пятницу с 9:00 до 16:30, без перерыва. Суббота и воскресенье – выходные дни.

Направить обращение в адрес регионального оператора можно почтовым отправлением (603005, г.Нижний Новгород, Верхневолжская наб., д.8/59), а также по электронной почте official@fkrnnov.ru (для юридических лиц), fl@fkrnnov.ru (для физических лиц) или оставив обращение на официальном сайте регионального оператора в разделе «Электронная приемная».

6 руб. 55 коп.
размер взноса
в 2021 году с 1 кв.м

88,5%
собираемость

12,33 млрд. руб.
израсходовано на
выполнение программы

2 756
домов отремонтировано

6 851
видов работ выполнено

1 944
лифтов заменено

Источник

Генеральный директор фонда капитального ремонта Нижегородской области

Гнатюк Дмитрий Петрович

Биография

Гнатюк Дмитрий Петрович родился 14 октября 1975 года в с. Караул, Красноярского края.

Образование

В 1998 году окончил Красноярский государственный университет по специальности «Финансы и кредит».

В 2015 году окончил курсы повышения квалификации в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте по программе «Стратегическое планирование и управление проектами в государственных органах».

В 2020 году прошел профессиональную переподготовку в Нижегородском государственном архитектурно-строительном университете по программе «Промышленное и гражданское строительство».

Трудовая деятельность

Трудовую деятельность начал в Главном управлении Центрального банка Российской Федерации по Красноярскому краю в 1998 году.

С 1999 по 2006 годы занимал руководящие должности в ОАО «Банк Металэкс», ООО «Лига», ЗАО «Енисейский объединенный банк».

С 2007 по 2008 год — директор по строительству в ОАО «КрасноярскЭлектроСетьСтрой».

C 2008 по 2009 год – назначен на должность генерального директора ООО «Энерготранзит».

С 2009 по 2012 год – заместитель генерального директора по капитальному строительству в ОАО «КрасноярскЭлектроСетьСтрой».

С 2012 по 2015 годы занимал руководящие должности в ФГБУ «Российское энергетическое агентство» министерства энергетики РФ.

С 2015 по 2017 годы — советник руководителя Федерального Агентства Научных Организаций РФ.

С марта 2018 года назначен заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.

С 12 февраля по 19 июня 2019 года исполнял обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.

С 20 июня 2019 года по результатам конкурса назначен генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.

Источник

Худшие в ПФО: Администрация Президента разнесла нижегородский Фонд капремонта

На фоне пристального внимания государства к работе различных некоммерческих организаций в Нижегородской области есть как минимум одна НКО, которой всё сходит с рук. Речь идет о Фонде капитального ремонта многоквартирных домов – да-да, при ежегодных миллиардных сборах с жителей Фонд считается «некоммерческой организацией». «Репортёр-НН» давно и внимательно следит за чудесами, происходящими в стенах роскошного офиса ФКР на Верхневолжской набережной. С момента создания Фонд был верен выбранному курсу на хроническое невыполнение планов, слабое контролирование ремонтных работ и банальное обесценивание взносов нижегородцев. Единственное, что у руководителей ФКР получалось хорошо – увольняться без уголовных последствий. Впрочем, нынешний, уже четвертый глава Фонда Дмитрий Гнатюк работает в этой должности больше двух лет – на предшественников уже не попеняешь. Тем показательнее результаты проверки, проведенной Администрацией Президента России.

По теме

Этот документ из АП (есть в распоряжении редакции) датирован еще ноябрем прошлого года, но нижегородцы вряд ли о нем слышали. Более того, полпред в Приволжском округе Игорь Комаров в сопроводительном письме просит губернатора Глеба Никитина изучить результаты проверки и сообщить о принятых мерах до 1 февраля – но, опять же, никаких публичных оргвыводов не последовало. Неужели всех всё устраивает?

Фонд расположен в красивом месте, вид из окна ничто не портит. Фото google.ru

Цифры, за которые должно быть стыдно

Если совсем коротко – в Администрации Президента России подтвердили фантастическую неэффективность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области. Но чтобы не выступать в роли Капитана Очевидности, президентские ревизоры дополняют свои выводы красноречивыми цифрами.

И главная из них: с 2017 года по октябрь 2020-го региональная программа капремонта многоквартирных домов (МКД) выполнена только на 14,8%. Это худший показатель в Приволжском Федеральном округе. Из запланированных на весь период программы 23 604 МКД отремонтированы только 3484 домов.

Примечательно, что в 2018 году свежеизбранный нижегородский губернатор Глеб Никитин признавал, что ситуацию с капремонтом нужно срочно исправлять. В декабре 2018-го глава региона публично поставил «неуд» прежнему руководителю Фонда Геннадию Дурдаеву. Достоянием гласности стали критические слова Никитина в ответ на доклад Дурдаева: «Слушаю – и уши сворачиваются в трубочку!» Тогда исполнение программы по итогам года составило 62,64%, а задача была выйти на уровень 80%.

Геннадий Дурдаев

Дурдаева сменил Дмитрий Гнатюк – сначала в статусе «и.о.», а затем по итогам конкурсного отбора. Обещал оправдать доверие губернатора. И что в результате? Сейчас, после изучения цифр полпредства, становится ясно: «дурдаевский год» со всеми его «косяками» был самым результативным.

Именно в 2018 году на капремонт был направлен рекордный 91,5% собранных взносов нижегородцев. В 2017 году этот показатель был 40%, а после 2018 года снова катастрофически снизился.

Процент собранных средств, направленный на капремонт:

2017 – 40,3
2018 – 91,5
2019 – 61,4
2020 (за три квартала) – 63,6

Иными словами, ФКР продолжает собирать деньги с жителей МКД, но хронически не успевает их освоить. В 2020 году на счетах Фонда собралось более 11 млрд непотраченных рублей жителей, а использовано на цели программы лишь 1,8 млрд, то есть только 16,4%! Остальные деньги жителей в лучшем случае лежат мертвым грузом. Более того – тают!

Фото с фейсбук-страницы Нижегородского ФКР

Аппарат машинного доения

При этом областные власти и сам Фонд не устают призывать нижегородцев своевременно и дисциплинированно платить взносы. За всё время действия региональной программы собрано уже 18,4 млрд рублей (данные на 1 октября 2020), то есть 85% от плана. Это чуть ниже, чем в среднем в ПФО (89%), но на фоне неэффективного освоения Фондом собранных взносов и этот процент выглядит чудесами жертвенности со стороны жителей.

Судьба неизрасходованных денег – отдельная боль. Эти средства попросту обесцениваются инфляцией, поскольку лежат в Управлении Федерального казначейства. Так решил попечительский совет Фонда капремонта еще в 2016 году, мотивируя это желанием максимально обезопасить собранное. Между тем, Администрация Президента в своем документе по итогам проверки ФКР дает понять, что оптимально было бы всё же хранить взносы в банках под процентами. Но…

«На депозитных счетах в кредитных организациях средства, учитываемые на общем счете регионального оператора, не размещались (соответствующий вопрос на рассмотрение Правления регионального оператора в период 2017 – 2020 гг. не выносился), что может говорить о наличии признаков неэффективного использования средств, незадействованных в обеспечении мероприятий по капитальному ремонту», – говорится в материалах проверки.

Дом 8 по Верхне-Печерской, жильцы которого умеют считать деньги. Фото Google.ru

Деньги на депозите разместил только 1 (один!) многоквартирный дом на ул. Верхне-Печерской, у которого открыт спецсчет в ФКР. Жильцы дома решили, что их кровные 2 миллиона 250 тысяч сохранятся чуть лучше, если будут лежать в государственном банке под 4,91% годовых – и обязали ФКР разместить деньги на депозите. Что мешает всему Фонду распорядиться собранными миллиардами так же, непонятно.

Смена правил по ходу игры

Штат Фонда капремонта за время существования этой структуры увеличился в полтора раза – до 180 человек. Появились целые отделы, призванные повысить эффективность проектирования, ремонта и контроля. Судя по данным проверки, помогло не сильно.

Не спасла даже корректировка планов капремонта на 2017 – 2019 годы. В Фонде решили, что прежние планы были слишком шапкозакидательскими, и прямо в процессе реализации программы снизили плановое количество отремонтированных домов и перечень проводимых работ. Причем речь не о какой-то «точной подстройке» в пределах одного-двух процентов: например, показатели общего количества работ по домам, подведомственным ФКР, снизились сразу на 37%.

Но даже эта цифровая эквилибристика не помогла вывести исполнение работ на заветные 100%. Получилось только 92,7% (отремонтировано 2129 МКД). Но это по количеству домов – а по объему работ недовыполнение существеннее: выполнено 6 569 работ, т.е. меньше 84% плана.

Впрочем, все эти «мелкие недоработки» меркнут на фоне катастрофического невыполнения плана 2020 года. К концу III квартала, согласно данным проверки АП, по всей области было отремонтировано лишь 112 МКД, что составляет… 6,7% годового плана! Ревизоры Администрации Президента не случайно упоминают иски прокуратуры на бездействие ФКР, которые уже становятся нормой.

Наконец, добавим, что на октябрь прошлого года задолженность Фонда перед подрядчиками по уже исполненным работам составляла 191 млн рублей. Это также антирекорд по Приволжскому округу.

Фото с фейсбук-страницы Нижегородского ФКР

В тексте документа из АП содержатся и доводы министерства строительства региона, которыми объясняется провал программы в 2020 году. Если коротко – виноваты все, от некомпетентных жильцов до пандемии – но только не Фонд капремонта.

Какой контраст с «уши в трубочку» – согласитесь!

«Таким образом, в регионе отмечается тенденция к сокращению плановых показателей краткосрочных планов и приведение их к значениям, приближенным к фактическим показателям исполнения, – резюмирует документ АП. – Формирование «урезанных» краткосрочных планов и неполная их реализация в совокупности с переносом основного объема работ на более поздние сроки создает риск неисполнения долгосрочной программы и увеличения ее финансовой несбалансированности на последующих этапах реализации».

Переводим с чиновничьего языка на русский: Фонд капремонта и курирующие его чиновники облправительства живут по принципу «после нас – хоть потоп!», откладывая наиболее ответственные работы на более поздний срок. Отдуваться придется тем, кто придет следом.

Мир кожи и кости в кабинете директора ФКР Дмитрия Гнатюка. Фото fkrnnov.ru

И какие же меры приняты?

Выводы по итогам проверки иначе как разносом не назовешь: в работе ФКР найдены нарушения по 10 пунктам. От несвоевременного исключения из программы аварийных домов до более серьезных грехов, таких как некачественное финансовое планирование, общая финансовая несбалансированность программы, низкий уровень ее исполнения, тенденция к сокращению планов по ходу их выполнения, недостаточный контроль за ходом работ, высокая задолженность по взносам и неэффективная работа по взысканию этих долгов.

Напомним, вся эта проверка случилась еще в конце прошлого года, и до 1 февраля предполагалось, что губернатор Нижегородской области примет меры.

Однако, ни одного публичного заявления на эту тему не было. Фонд возглавляет всё тот же Дмитрий Гнатюк. Из всех претензий президентских ревизоров ФКР, похоже, воспринял только упреки в неэффективности взыскания долгов – а как иначе объяснить то, что Фонд решил привлечь к выбиванию долгов из жителей профессиональных коллекторов?

Приоритеты расставлены предельно понятно: жильцы должны платить 100% взносов, а когда будет капремонт – не их, жильцовское, дело. Перефразируя шутку из «Нашей Раши», можно констатировать: всё плохое когда-нибудь заканчивается – а Фонд капремонта продолжает свою работу.

Фото с фейсбук-страницы Нижегородского ФКР

Александр Пичугин

Источник