Фонд капитального ремонта мкд амурской области

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Некоммерческая организация

О фонде

Некоммерческая организация (НКО) — организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, политических, научных и управленческих целей, в сферах охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Общая информация о Фонде

Решение о создании регионального оператора было принято Постановлением Правительства Амурской области от 09.08.2013 № 349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – Фонд).

Во исполнение положений Постановления Правительства Амурской области № 349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» 16.10.2013 была зарегистрирована Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Учредителем Фонда является Амурская область в лице министерства жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Фонд является региональным оператором.

Цель Фонда – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Амурской области.

Функции Фонда:

— аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

— открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;

— финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Амурской области и местных бюджетов муниципальных образований Амурской области;

— взаимодействие с органами государственной власти Амурской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

— участие в формировании и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, реформировании жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, в том числе по вопросам повышения энергоэффективности и энергосбережения, модернизации коммунальной инфраструктуры;

— управление временно свободными денежными средствами в порядке, установленном органами Фонда;

— осуществление контроля над целевым использованием средств Фонда получателями государственной или муниципальной финансовой поддержки;

— контроль качества и сроков оказания услуг (выполнения работ) подрядными организациями и соответствие таких услуг (работ) требованиям проектной документации, нормам и правилам производства строительных работ;

— приемка и выполнение работ;

— обеспечение проведения капитального ремонта, обеспечение выполнения инженерных изысканий, подготовка и утверждение проектной документации, предоставление исходных данных для проведения проектных, изыскательских работ и работ по капитальному ремонту, оформление разрешительной документации, функции заказчика при отборе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— заключение договоров от своего имени или от имени застройщика, принципала.

Источник

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Некоммерческая организация

Интернет-приемная

Уважаемые собственники!
Срок рассмотрения обращений граждан — в течение 30 дней (ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).
Обращение не принимается к рассмотрению, если:
— в нем содержится нецензурная лексика, оскорбительные выражения в адрес Фонда, его сотрудников или иных лиц;
— поле «Фамилия» и(или) «Имя» содержит псевдоним (Ник);
— обращение не содержит конкретных заявлений, жалоб, предложений;
— указан неполный или недостоверный почтовый адрес.
Для получения развернутого и достоверного ответа рекомендуем подробно и ясно излагать суть обращения.
К рассмотрению принимаются обращения с правильно заполненными обязательными полями, отмеченные знаком (*).

Обращаем Ваше внимание:
— тип обращения «Предложение» не предполагает ответа;
— тип обращения «Внесение изменений в квитанцию» требует обязательного приложения правоустанавливающих документов.

График работы: Пн-Пт 9.00-18.00; обед: 13.00-14.00; Сб, Вс — выходной

fkramur@yandex.ru — электронная почта

(4162)77-65-01 — приемная

(4162)77-65-10 — абонентский отдел

(4162)77-65-12 — горячая линия (по будням с 14:00 до 18:00)

© 2014-2021 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области
При копировании информации ссылка на сайт обязательна.

Источник

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Некоммерческая организация

Подрядным организациям

О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

График работы: Пн-Пт 9.00-18.00; обед: 13.00-14.00; Сб, Вс — выходной

fkramur@yandex.ru — электронная почта

(4162)77-65-01 — приемная

(4162)77-65-10 — абонентский отдел

(4162)77-65-12 — горячая линия (по будням с 14:00 до 18:00)

© 2014-2021 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области
При копировании информации ссылка на сайт обязательна.

Источник

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Некоммерческая организация

Оплата взносов

Собственникам помещений в многоквартирных домах можно произвести оплату взносов на капитальный ремонт:

• в отделениях и терминалах ПАО «Сбербанк» (без комиссии);
• в отделениях и терминалах «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (без комиссии);
• в отделениях и терминалах «Россельхозбанк» (ОАО) (без комиссии);
• в отделениях и терминалах АО «ТЭМБР-БАНК» (без комиссии);
• через платежные терминалы «Платсервис» (без комиссии);
• ФГУП «Почта России»;
• кассы РКЦ;
• в отделениях ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (при оплате по реквизитам в объединённом платёжном документе).

На всей территории Амурской области возможно оплатить взносы на капитальный ремонт в отделениях ПАО «Сбербанк» и ФГУП «Почта России».

В отделениях ФГУП «Почта России» взносы на капитальный ремонт общего имущества принимаются с комиссией в размере 15 рублей.

Также для оплаты взносов на капитальный ремонт Вы можете воспользоваться сервисом «Личный кабинет» на сайте Фонда капитального ремонта. Платежи принимаются с комиссией в размере 1,5% от суммы платежа, но не менее чем 15 рублей. Сумма разового платежа не более 15 000 рублей.

При оплате взносов на капитальный ремонт в иных кредитных организациях необходимо уточнить условия оплаты и размер взимаемой комиссии

Источник

«ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Некоммерческая организация

Вопрос/ответ

Некоммерческая организация (НКО) — организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, политических, научных и управленческих целей, в сферах охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Решение о создании регионального оператора было принято Постановлением Правительства Амурской области от 09.08.2013 № 349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – Фонд).

Во исполнение положений Постановления Правительства Амурской области № 349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» 16.10.2013 была зарегистрирована Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Учредителем Фонда является Амурская область в лице министерства жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Фонд является региональным оператором.

Цель Фонда – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Амурской области.

Функции Фонда:

— аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

— открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;

— финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Амурской области и местных бюджетов муниципальных образований Амурской области;

— взаимодействие с органами государственной власти Амурской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

— участие в формировании и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, реформировании жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, в том числе по вопросам повышения энергоэффективности и энергосбережения, модернизации коммунальной инфраструктуры;

— управление временно свободными денежными средствами в порядке, установленном органами Фонда;

— осуществление контроля над целевым использованием средств Фонда получателями государственной или муниципальной финансовой поддержки;

— контроль качества и сроков оказания услуг (выполнения работ) подрядными организациями и соответствие таких услуг (работ) требованиям проектной документации, нормам и правилам производства строительных работ;

— приемка и выполнение работ;

— обеспечение проведения капитального ремонта, обеспечение выполнения инженерных изысканий, подготовка и утверждение проектной документации, предоставление исходных данных для проведения проектных, изыскательских работ и работ по капитальному ремонту, оформление разрешительной документации, функции заказчика при отборе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— заключение договоров от своего имени или от имени застройщика, принципала.

В соответствии со ст. 17 Закона Амурской области 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. За неисполнение, ненадлежащее/несвоевременное исполнение требований заказчика подрядчик несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

С 01.01.2016 отдельным категориям граждан предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий при условии неполучения ими компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в части оплаты взноса на капитальный ремонт по основаниям, установленным федеральным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона Амурской области от 02.05.2006 № 171-ОЗ «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Амурской области» размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения составляет 33 кв. м.

Предоставление компенсации не освобождает граждан от уплаты взносов на капитальный ремонт. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100%. Орган социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

По вопросам предоставления указанной выше компенсации необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах опубликована в газете «Амурская правда» 19, 20 февраля 2014 года и размещена на сайте Министерства ЖКХ, сайте Фонда в разделе «ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА».

С 1 января 2020 года для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества 8,3 рубля в месяц на 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения. Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Законом Амурской области от 29.10.2019 года № 422-ОЗ.

В соответствии с ч. 2 ст. 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Источник