Фирма обслуживания лифтов ремонт

Проектирование,
поставка, монтаж
и обслуживание лифтов

г. Москва, ул. Свободы, д. 89, к. 5, пом. 2, оф. 18

Пн-Сб: 09:00 — 19:00 / Вс: Выходной info@lift-m.ru

Техническое обслуживание

Компания «Лифт-Мастер» на высоком профессиональном уровне выполняет техническое обслуживание самых разнообразных моделей лифтов, приобретённых как в нашей организации, так и у предприятий-конкурентов. Оптимальные тарифы на осуществляемые нами работы делают наши услуги популярными и востребованными в Москве и Московской области. Мы располагаем специализированным оборудованием, необходимым для профессионального обслуживания лифтового оборудования любого уровня сложности.

Преимущества технического обслуживания в компании
«Лифт-Мастер»

Вот уже более 10 лет компания «Лифт-Мастер» осуществляет техническое обслуживание лифтов различных моделей, в точности выполняя те требования, которые предъявляют производители к ремонту, сервису и эксплуатации конкретного вида оборудования. Сотрудничество с нами позволяет не только существенно сократить финансовые затраты на техобслуживание, но и получить гарантированно безупречный результат.

Осуществляемое нами обслуживание лифтов подразумевает наличие ряда весомых преимуществ, к которым относятся следующие особенности:

• наиболее демократичная в Москве цена на услуги технического обслуживания лифтового оборудования;
• проведение ремонтных работ квалифицированными специалистами, имеющими специальное техническое образование;
• профессиональный подход (мы обслуживаем лифтовое оборудование любого уровня сложности);
• прохождение сотрудниками компании «Лифт-Мастер» обучения в специализированных центрах на заводах крупнейших мировых производителей лифтового оборудования;
• грамотный ремонт, учитывающий индивидуальные требования обслуживания каждой модели лифтового оборудования;
• наличие сертификатов, необходимых для проведения подобного рода услуг;
• гарантии качества, обеспечивающие долговременную, безопасную эксплуатацию любого лифтового оборудования.

Необходимо ли ТО лифтов
частным владельцам?

В последнее время довольно часто лифты заказывают не только строительные организации или владельцы крупных офисно-торговых центров, но и частные клиенты.

Приемлемая стоимость данного оборудования и его технического обслуживания (ТО) позволяет устанавливать лифты в кафе, рестораны, аптеки или даже в многоуровневые квартиры. К сожалению, о необходимости регулярного прохождения ТО задумываются только крупные организации. Частные лица ошибочно полагают, что высококачественное лифтовое оборудование будет работать вечно.

Тем не менее, даже первоклассные лифты нуждаются в регулярном ТО, без которого оборудованию грозят неизбежные поломки. Несмотря на то, что предлагаемая нами продукция отличается повышенной прочностью, надёжностью и безопасностью, своевременное техническое обслуживание поможет продлить срок службы этих моделей, исключив возможность появления досадных сбоев в работе.

Источник

Минстрой РФ рассказал о требованиях к обслуживающим лифты компаниям

Минстрой РФ в новом письме рассказал о том, какие требования предъявляются к организациям, отвечающим за содержание и ремонт лифтового оборудования в домах, какие работы и с какой периодичностью они должны проводить. Эти требования утверждены постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743.

При управлении домом УО обязана заключить договор с компанией, обслуживающей лифты в МКД. Отсутствие такого договора является грубым нарушением лицензионных требований (пп. «в» п. 4.1 ПП РФ № 1110). Исключение – когда управляющая организация сама занимается содержанием и ремонтов лифтов, соблюдая все условия согласно постановлению Правительства РФ от 24.06.2017 № 743.

В письме от 13.01.2021 № 480-ОГ/04 Минстрой РФ разобрал вопрос о том, каким требованиям должна отвечать организация, обслуживающая лифты, и какие работы выполнять. Ведомство отметило, что на это не нужна лицензия, но компания должна состоять в соответствующем реестре Ростехнадзора. В её штате должен быть квалифицированный персонал, который может выполнять монтаж/демонтаж лифтового оборудования, его обслуживание и ремонт, аварийные работы и устранение неисправностей в течение 24 часов с момента поломки лифта.

В компании составляются производственные инструкции для персонала, а также внутренним актом должен быть определён состав ежемесячных и периодических работ, проводимых раз в три месяца, в полгода и раз в год. Из персонала компании назначаются лица, ответственные за организацию эксплуатации, обслуживания и ремонта лифтов, и электромеханик.

Напомним, что УО является владельцем установленного в МКД лифтового оборудования (п. 3 Правил № 743). Она отвечает за содержание его в надлежащем состоянии и проведение своевременного ремонта, а также за организацию аварийно-диспетчерского обслуживания лифтов. Что управляющим домами учесть при создании АДС для домов с подъёмниками, читайте в этой статье. О том, как правильно ввести лифт в эксплуатацию после замены или модернизации, узнайте здесь.

Источник

Как и кем производится обслуживание лифтов

Обслуживание лифтов — система мер, которая направлена на обеспечение безопасной и бесперебойной работы подъемной конструкции и заключается в осмотре, диагностике и ремонте составляющих лифта.

Критерии определения состояния лифтовой конструкции

Главные критерии состояния конструкции при осмотре лифта следующие:

• исправность таких элементов, как: лебедка, двери лифтов, система управления, освещение и сигнализация, связь с диспетчером;
• ограждения шахт должны соответствовать требованиям ПУБЭЛ;
• проверяются механизмы отпирания дверей шахт с помощью аварийного ключа.

Какой срок службы у лифта в жилых домах?

Максимальным сроком эксплуатации лифтовых конструкций считается срок, равный 25 годам. Определение возможного срока эксплуатации лифта складывается из следующих показателей:

• требования, определяемые ГОСТом: лифтовая кабина может использоваться в течение 25 лет, детали механизма до 12 лет и 6 месяцев;
• данные, предоставленные производителем;
• имеющиеся поломки (после их устранения проводится повторное тестирование);
• степень активности использования подъемника.

Чем выше уровень обслуживания лифтового оборудования, тем дольше может использоваться конструкция.

В чьей собственности обычно находится лифт?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, лифты и шахты являются общей собственностью владельцев квартир. С помощью управляющих организаций или жильцами самостоятельно заключаются договоры с организациями, которые занимаются обслуживанием лифтов. Продолжительность обслуживания компанией и стоимость услуг определяются договором.

Обслуживание и ремонт лифта

Обслуживание и ремонт лифта, с финансовой стороны, — это обязанность жильцов.

За чей счет осуществляется ремонт

Содержание, ремонтные работы и проверки конструкций подъемников оплачиваются жильцами. Жители квартир, расположенных на первом этаже, не освобождены от внесения платы, потому что являются их совладельцами.

Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта

Обслуживание подъемников включает в себя следующие работы:

• круглосуточное обеспечение безопасной работы подъемника, соответствующей стандартам;
• ликвидация неисправностей, которые могут препятствовать работе лифта;
• плановые осмотры конструкций с целью обнаружить дефекты подъемника;
• подготовка документов для вывода конструкции из эксплуатации;
• экстренная ликвидация поломок.

Все эти пункты должны обеспечиваться в полной мере.

Куда жаловаться при некачественном ремонте?

При обнаружении каких-либо неисправностей или посторонних звуков следует обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Еще одним вариантом является письменное заявление жильцов, которое нужно передать в офис управляющей организации.

Если управляющая компания откладывает ремонт или игнорирует сообщения от жильцов, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию и управу района. Жалобу можно отправить с помощью электронной приемной или передать начальнику окружной инспекции. После того как жалоба будет рассмотрена, управляющая компания будет обязана ликвидировать неполадки.

Следует знать, что управляющая организация несет ответственность за все услуги по обслуживанию подъемников, в т. ч. и за надлежащий внешний вид кабины.

Жилищная инспекция контролирует содержание общего домового имущества, включая соблюдение обязательных требований к содержанию лифтов в многоквартирных домах. Проверке подлежат, в частности, работа диспетчерской службы и договоры с организациями, которые обеспечивают техническое обслуживание лифтовых конструкций.

Как заменить лифт в доме?

Чтобы решение о замене было принято, нужно согласие не менее 2/3 владельцев квартир.

Лифт может быть заменен несколькими способами:

1. Самостоятельно: финансовые затраты при самостоятельной замене подъемника оплачиваются собственниками квартир. Чтобы сократить расходы, можно прибегнуть к услугам монтажной компании, которая предоставит рассрочку до полугода. Поиском организации, занимающейся обслуживанием лифтов, занимается управляющая организация дома.
2. Участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту: программа предлагает распределение затрат между владельцами квартир и государством. Для включения дома в программу нужно собрать документы и предоставить их комиссии. При рассмотрении обращения комиссией учитывается степень изношенности конструкции, срок эксплуатации, состояние всей постройки и сумма, которую жильцы способны внести при замене.

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене лифта:

1. Запросить заключение у управляющей компании. Заключение управляющей компании выдается после осмотра подъемной конструкции, должна быть подтверждена опасность его дальнейшей эксплуатации.
2. Собрать собственников жилья. Жильцам следует принять решение о замене подъемной конструкции ранее предусмотренных сроков. Решение оформляется документально в форме протокола.
3. Обратиться в мэрию города. После получения согласия жильцов дома, следует представить документы (заключение управляющей компании и протокол решения собрания собственников) в органы местного самоуправления для переноса замены на более ранний срок.
4. Сбор средств. Заменить конструкцию ранее установленного срока возможно тогда, когда дом имеет необходимую накопленную сумму. Накопления собираются взносами на капитальный ремонт.

В чем разница между заменой и модернизацией?

Модернизация — замена старых узлов и деталей на новые с целью обеспечить безопасность конструкции и продлить срок его эксплуатации.

Модернизация делится на несколько видов:

• комплексная модернизация (замене подлежат все элементы, кроме металлических конструкций);
• частичная модернизация (заменяются отдельные узлы по рекомендации специалиста).

В замену включается как последовательная замена всех элементов, так и наладка и проверка технического состояния. Приемку работы осуществляют представители управляющей организации. Замена подъемника производится в течение одного месяца.

Необходимые документы

Чтобы начать процесс по замене конструкции, нужен следующий пакет документов:

• документ, содержащий информацию об управлении многоквартирным домом;
• технический паспорт дома;
• информация по количеству и площади нежилых помещений;
• акт осмотра подъемника с описанием его технического состояния;
• заключение уполномоченного органа, которое подтверждает необходимость замены;
• проект замены и смета.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Данная сумма зависит от нескольких факторов.

Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?

Владельцы квартир должны составить список услуг на общем собрании, согласовать условия оказания и выполнения этих услуг и размеры оплаты по содержанию и ремонту общего имущества.

На сумму по оплате влияет и способ управления многоквартирным домом, который выбрали собственники.

При выборе управляющей компании жильцы самостоятельно выбирают сумму оплаты, исходя из предложений организации.

При выборе формы ТСЖ сумма оплаты определяется органами управления товарищества или кооператива, опираясь на смету доходов и расходов.

Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?

Оплата за подъемник входит в содержание жилья, сумма оплаты для каждого владельца зависит от площади его квартиры.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

Источник

Обслуживание лифтов

При первичном обращении на техническое обслуживание лифтов предоставляется скидка!

Цена обслуживания лифта, тарифы

• Экономный
• Стандартный
• Премиум

• от 4000 руб./мес
• от 6900 руб./мес
• от 10500 руб./мес

• от 5900 руб./мес
• от 8400 руб./мес
• от 12500 руб./мес

Стоимость услуг по обслуживанию, эксплуатации и содержанию лифтов в Москве

Организация «Технолифт Сервис» предлагает услуги на обслуживание лифта по следующим ценам:

«Экономный» тарифный план, в стоимость входит:

1. Круглосуточная диспетчерская аварийная служба 24/7
2. Проведение технического обслуживания лифтов (ТО-1, ТО-2, ТО-3, ТО-4) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743
3. Три аварийных выезда сервисной бригады по заявке

«Стандартный» тарифный план, в стоимость работ входит:

1. Круглосуточная диспетчерская аварийная служба 24/7
2. Проведение технического обслуживания ( ТО-1, ТО-2, ТО-3, ТО-4) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743
3. Подготовка оборудования к ежегодному техническому освидетельствованию
4. Пять аварийных выездов сервисной бригады по заявке

«Премиум» тарифный план, в стоимость входит:

1. Круглосуточная диспетчерская аварийная служба 24/7
2. Проведение технического обслуживания лифтов (ТО-1, ТО-2, ТО-3, ТО-4) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743
3. Неограниченное количество аварийных выездов сервисной бригады
4. Подготовка оборудования к ежегодному техническому освидетельствованию
5. Установка энергосберегающих ламп в кабину лифта (светодиодное освещение)
6. Замена расходных материалов

* Стоимость технического обслуживания лифта указана за один российский или импортный лифт.

Окончательный расчёт стоимости услуг производится после выезда на объект.

При первичном обращении в компанию «Технолифт Сервис» предоставляются скидки. Звоните прямо сейчас!

Заказать услугу по диагностике лифтов в Москве можно на странице сайта «Диагностика лифта»

Если вам нужно заключить договор на обслуживание лифтов, получить коммерческое предложение на эксплуатацию, техническое обслуживание и содержание пассажирских, панорамных грузовых, грузопассажирских лифтов, производства любых заводов, обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис» через форму на сайте или по телефону +7-495-008-20-45.

Отправляйте заявку на обслуживание лифтов через форму на сайте прямо сейчас!

Мы работаем для вас!

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ РАСЧЁТА СТОИМОСТИ РАБОТ

НАШИ ЭЛЕКТРОМЕХАНИКИ БЕРЕЖНО ОТНОСЯТСЯ К ВАШЕМУ ОБОРУДОВАНИЮ

• Качество проведения технического обслуживания ТО: на одного электромеханика приходится не более 35 единиц лифтового оборудования!
• Квалифицированные механики имеют опыт работы с лифтами иностранного и отечественного производства
• Ежегодное повышение квалификации
• Регулярно проходят аттестацию
• Участвуют в обучающих семинарах производителей лифтового оборудования
• Выполняют оперативный срочный ремонт лифта и запуск во избежание простоя подъемного механизма
• Соблюдают правила техобслуживания и эксплуатации лифтов
• Обеспечивают безопасное использование и содержание лифтов

Обслуживание, эксплуатация и содержание лифтов в Москве

Комплексное техническое обслуживание подъемного оборудования является залогом их бесперебойного функционирования, надежности и безопасности для пассажиров. Компания «Технолифт Сервис» предоставляет экспресс-обслуживание, полноценное сопровождение, а также профилактические мероприятия по эксплуатации, содержанию и техническому ремонту лифтов в Москве и Московской области. Поскольку лифт считается высокотехнологичным оборудованием, в штате работают профессионалы с соответствующим уровнем квалификации для выполнения работ любой степени сложности. Имеется собственная круглосуточная диспетчерская служба с операторами, круглосуточная аварийная служба, передвижная (мобильная ) мастерская, собственный склад запчастей для лифтов и эскалаторов.

Качественное техобслуживание обеспечивается собственной аварийной службой предприятия, отделом контроля качества сервиса, штатом специалистов-механиков по техническим осмотрам, наличием электротехнической лаборатории. Главная цель нашей компании — это построение устойчивых партнерских отношений с клиентами, собственниками зданий, владельцами лифтов, благодаря чему наше предприятие имеет безупречную репутацию и авторитет в своей сфере. Имеются все необходимые разрешительные документы, лицензии на осуществление профессиональной деятельности.

Имеется собственный склад с запасом качественных запчастей для отечественных и импортных лифтов и эскалаторовот лучших поставщиков и производителей заводов.

Техническое обслуживание и безопасная эксплуатация лифтов в Москве

Обслуживание и ремонт оборудования осуществляется в круглосуточном режиме, сервисная служба принимает заявки в любое время, а мастера оперативно выезжают на место поломки. Время реагирования в большинстве случаев не превышает 30 минут, время выполнения ремонта зависит от сложности поломки.

Высокое качество работ по эксплуатации подъемного оборудования, проводимых нашей организацией, гарантируется следующими правилами безопасного использования и эксплуатации пассажирских и грузовых лифтов:

• соблюдение технологии регулярного текущего ремонта и правил безопасности при эксплуатации лифтов;
• наличие современного оборудования для диагностики поломок при эксплуатации подъемного оборудования;
• штат квалифицированного персонала, который регулярно проходит повышение квалификации;
• безупречное знание устройства и правил эксплуатации лифтов, инструкций и регламентов;
• регулярный осмотр лифтерами и механиками (со специальными удостоверениями) при обслуживании (при наличии услуги) во время эксплуатации подъемного оборудования;
• внутренняя служба контроля качества предоставления услуг по эксплуатации лифтов;
• собственная аварийная круглосуточная служба, обеспечивающая максимально бесперебойную эксплуатацию оборудования;
• детали и комплектующие для ремонта и эксплуатации подъемного оборудования всегда имеются на собственном складе компании в Москве.

Что входит в техническое обслуживание лифтов:

Организация «Технолифт Сервис» предоставляет следующие услуги по содержанию пассажирских, грузопассажирских, грузовых лифтов

• Регулярное обследование каждой единицы оборудования техническими специалистами Компании на предмет выявления поломок и неисправностей, чтобы избежать дорогостоящего капитального ремонта лифта;
• Своевременная диагностика технического состояния лифта: при частых сбоях в работе лифта, осуществляется выезд механика, проводятся работы по диагностике, составляется Акт о проведенном осмотре и диагностике оборудования;
• Во время действия договора по содержанию лифтов, производятся необходимые ремонтные, пуско-наладочные работы, с целью соблюдения инструкций в части технических требований и правил по безопасному содержанию;
• В случае необходимости производится восстановительный ремонт лифта, замена деталей и узлов, пришедших в негодность при использовании оборудования;
• Наша Компания рекомендует использовать современные достижения в лифтовой отрасли и предлагает работы по модернизации: технологические усовершенствования и обновление кабины лифта;
• Осуществляем полное техническое обслуживание, капитальный ремонт, с соблюдением правил использования и содержания подъемного оборудования.
• Как показывает практика обслуживания, только глубокое знание устройства лифтового оборудования, соблюдение требований регламентов и инструкций
• обеспечивает надежность работы механизма, безопасность использования лифта.

Как заказать обслуживание грузовых, пассажирских лифтов?

Обслуживание и проведение ТО по оптимальной цене предлагается для всех клиентов, с которым заключаются официальные договоры с перечнем выполняемых работ. Для каждого клиента оговариваются индивидуальные условия на техническую эксплуатацию подъемного оборудования в зависимости от количества единиц оборудования, его технического состояния, выявления случаев нарушения правил использования и содержания лифтов, необходимости проведения полного обновления или модернизации.

Профессиональные сотрудники компании «ТехноЛифт Сервис» выполняют текущие работы по ТО лифтов, капитальный и аварийный ремонт подъемного оборудования. В ходе ремонта мастера не только выполняют замену старых запчастей на новые, но также модернизируют оборудование, повышают комфортность и безопасность лифтов для граждан. Для вызова мастера в случае застревания или неполадок, необходимо связываться с диспетчерской службой.

Если вам нужно провести диагностику и ззаключить договор на сервисное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования необходимо обратиться к нашим специалистам или оставить заявку на сайте компании, мы поможем подобрать оптимальный по стоимости тариф на техобслуживание пассажирских, грузовых лифтов, эскалаторов и траволаторов (с лифтерами, диспетчерами и без) под ваши цели и задачи.

Для получения коммерческого предложения на эксплуатацию, техническое обслуживание и безопасное содержание грузовых и пассажирских подъемников, лифтов и эскалаторов/траволаторов, обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис» по телефону 8 (495) 008-20-45

Приглашаем к сотрудничеству!

Перечень подъемного оборудования, производства мировых лифтовых заводов, обслуживание которого осуществляет наша компания в Москве:

Лифты импортного производства:

• IGV
• SKG
• BKG
• SEC
• MacPuar S.A.
• SJEC
• Kleemann;
• Hidral
• Doppler
• BLT
• AXEL
• ORONA
• Hyundai
• Schindler
• Monitor
• KONE
• Hyssenkrupp
• AG
• OTIS
• и многие другие…

Лифты отечественного производства:

• КМЗ
• ЩЛЗ
• МогилевЛифтмаш
• ЛЛЗ
• VEK
• Wellmaks
• и другие…

Оставьте заявку на техническое обслуживание оборудования с соблюдением правил содержания лифтов через форму заявки!

Мы работаем для вас!

Если вам нужно заключить договор на техническое обслуживание и проведение ТО, получить коммерческое предложение на эксплуатацию и содержание пассажирских, грузовых, автомобильных, гидравлических, панорамных, грузопассажирских лифтов, производства любых заводов, обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис» через форму на сайте или по телефону +7-495-008-20-45.

Источник