- Ремонт
- Содержание
- Разновидности ремонта
- Связанные понятия
- Примечания
- Ссылки
- Смотреть что такое «Ремонт» в других словарях:
- Характеристика основных видов и методов ремонта
- Текущий ремонт — определение понятия
- Значение слова ремонт
- Особенности
- Отличие от капитального
- Как сделать капитальный ремонт в квартире
- Коммуникации
- Окна и межкомнатные двери
- Отделка поверхностей стен и потолков
- Финишные работы
- Как определить, какой ремонт проводится?
- Основные виды ремонта квартир: от косметического до капитального
- Косметический ремонт
- Капитальный ремонт
- Что в него входит?
Ремонт
Ремонт — комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния какого-либо объекта и/или восстановлению его ресурса.
Ремонт производится в случае, если невозможно или нецелесообразно заменять их на аналогичные новые. Нередко изделия устаревают морально гораздо раньше, чем вырабатывается их ресурс до ремонта, или затраты на производство изделий в неремонтируемом исполнении существенно меньше — в этих случаях производители стараются переходить на выпуск изделий в неремонтируемом исполнении. Характерные примеры — однокристальные ЭВМ, устройства в неразборном исполнении и т. д.
Содержание
Разновидности ремонта
- Косметический — восстановление внешнего вида без вмешательства в конструкцию.
- Восстановительный — обычно производится без замены частей устройства, с их модификацией (наплавка, расточка, пайка и т. д.)
- Текущий — ремонт с целью восстановления исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей.
- Капитальный — предполагает разборку и ревизию конструкции с целью выявления скрытых неисправностей и оценки ресурса деталей, замену не только неисправных деталей, но и деталей, выработавших свой ресурс. Такой ремонт предполагает большой объём работ и значительные расходы.
- Плановый (планово-предупредительный) — ремонт в запланированный регламентом промежуток времени. Производится после выработки устройством ресурса, либо в случае если работоспособность устройства после неисправности частично сохраняется, или частично восстанавливается в результате восстановительного ремонта. Позволяет заранее уведомить пользователей о прекращении функционирования, а также спланировать издержки, связанные с простоем оборудования.
Связанные понятия
- Реставрация — в основном этот термин применяют по отношению к произведениям искусства. В отличие от просто ремонта предполагает значительную исследовательскую работу, направленную на максимальное сохранение внешнего вида, а иногда и внутреннего устройства произведений искусства.
- Ремонтопригодность — свойство конструкции восстанавливать работоспособность в результате ремонта [1] , приспособленность к ремонту и техническому обслуживанию. В некоторых случаях ремонтопригодностью приходится жертвовать ради других качеств, например уменьшения габаритов.
- Техническое обслуживание — комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности изделия при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировке. Так же, как и ремонт, может включать в себя замену каких-либо частей. В отличие от ремонта, техническое обслуживание необходимо для исправных и не потерявших своих эксплуатационных качеств изделий.
- Евроремонт — народное название ремонта квартир, зданий и сооружений с использованием материалов и приёмов, практически не применявшихся в СССР до его распада, обычно довольно дорогих. Термин «евроремонт» не зафиксирован в нормативных документах — он довольно условный. В 1990-е годы его использовали для определения ремонта высочайшего уровня. Для определённости, «евроремонтом» принимают соответствие ремонтных работ требованиям СНиП по уровню «высококачественное».
Примечания
- ↑ГОСТ 27.002-89 «Надежность в технике Основные понятия. Термины и определения»
Ссылки
| Ремонт в Викисловаре ? |
- ГОСТ 15.601-98 «Система разработки и постановки продукции на производство. Техническое обслуживание и ремонт техники. Основные положения»
- ГОСТ 21623-76 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Показатели для оценки ремонтопригодности. Термины и определения»
Wikimedia Foundation . 2010 .
Смотреть что такое «Ремонт» в других словарях:
ремонтёр — ремонтёр … Русское словесное ударение
ремонтёр — ремонтёр, а … Русский орфографический словарь
ремонтёр — ремонтёр … Словарь употребления буквы Ё
ремонтёр — ремонт/ёр/ … Морфемно-орфографический словарь
ремонт — а, м. remonte f. 1. Ремонт. Ремонтныя лошади. Ян. 1806. От покупающего ремонт офицера. 1810. ПСЗ 31 51. Таким образом все 7 мь эскадронов должны быть всегда в полном комплекте лошадей. Для покупки же ремонтов послать офицеров из запасных… … Исторический словарь галлицизмов русского языка
ремонтёр — ремонтёр, ремонтёры, ремонтёра, ремонтёров, ремонтёру, ремонтёрам, ремонтёра, ремонтёров, ремонтёром, ремонтёрами, ремонтёре, ремонтёрах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов
РеМОнТ — Жанры рок, русский рок, дзен рок Годы 1993 наши дни Страна … Википедия
ремонт — Комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности изделий и восстановлению ресурсов изделий или их составных частей ======= Под операцией ремонта в соответствии с ГОСТ 3.1109 82 понимают законченную часть ремонта, выполняемую… … Справочник технического переводчика
РЕМОНТ — (фр.). 1) починка, поправка, требуемые постоянно домом, заведением. 2) покупка новых лошадей для конных полков, а также и самые лошади. 3) содержание в порядке чего либо, годичные расходы на это. 4) деньги, отпускаемая от казны на поддержание… … Словарь иностранных слов русского языка
РЕМОНТ — РЕМОНТ, ремонта, муж. (франц. remonte). 1. Исправление разрушившегося или обветшавшего, починка. Смета на капитальный ремонт здания. Профилактический ремонт. Ремонт фабрики закончен. Ремонт одежды. 2. Приобретение войсковыми частями лошадей для… … Толковый словарь Ушакова
ремонт — См. исправление, улучшение производить ремонт. Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. ремонт починка, наладка, исправление, восстановление; содержание, уход, обслуживание;… … Словарь синонимов
Источник
Характеристика основных видов и методов ремонта
Текущий ремонт — определение понятия
Наверняка многие из собственников помещений даже не знают о том, что могут производиться различные виды ремонтных действий относительно состояния дома.
Те, кто не вникает в проблемы своевременного проведения улучшений, порой не задумываются о том, что иногда нечистые на руку сотрудники управляющих компаний могут присвоить себе денежные средства, сданные на преобразования.
Поэтому, необходимо знать, какие действия осуществляют с вашим домом.
Текущий ремонт — это виды деятельности, которая выполняется для устранения недочетов и для восстановления работоспособности здания.
Во многом проведение текущего ремонта – это возможность продлить жизнеспособность постройки, избежать быстрого износа и признания дома аварийным.
Подробнее с определением текущих работ можно познакомиться в разделе 2, который закреплен в Правилах технической эксплуатации жилого фонда от 27 сентября 2003 года под номером 170.
Значение слова ремонт
(франц. remonte, от remonter ≈ поправить, пополнить, снова собрать), совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным или полным восстановлением потребительной стоимости основных фондов (средств производства) или предметов личного пользования. Р. называют также замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и т.п.
Р. технических устройств осуществляется с целью восстановления их исправности или работоспособности . В зависимости от конструктивных особенностей, характера повреждений и степени износа отдельных составных частей устройств, а также по трудоёмкости восстановительных работ различают текущий (малый), средний и капитальный Р. Во время текущего Р. заменой или восстановлением узлов и деталей устраняются мелкие повреждения, а также выполняются регулировочные работы. Текущий Р. производится персоналом, обслуживающим устройство, или ремонтными бригадами на месте эксплуатации, часто в ходе профилактического осмотра. При среднем Р. устройство частично разбирают, проверяют техническое состояние узлов, устраняют обнаруженные дефекты, а иногда производят капитальный ремонт отдельных его частей. Средний Р. осуществляется подвижными или стационарными ремонтными службами. Капитальный Р. ≈ наиболее полный и трудоёмкий вид Р., выполняемый в стационарных условиях ремонтными предприятиями. При капитальном Р. осуществляют полную разборку устройства, проверку и устранение повреждений составных частей или замену их, сборку устройства и его комплексную проверку, регулировку и испытания.
Расходы по среднему и текущему Р. включаются в себестоимость продукции предприятия. Затраты по капитальному Р. основных фондов не увеличивают их первоначальной стоимости и производятся за счёт амортизации фонда (см. Амортизация ). В интересах повышения эффективности общественного производства часто экономически более выгодно вместо дорогостоящего капитального Р. внедрять новое, более совершенное оборудование. Все виды Р. основных фондов производят в планово-предупредительном порядке. Запланированные организационные и технические меры для профилактического ухода и надзора призваны предотвращать преждевременный износ и аварии, поддерживать основные фонды в состоянии эксплуатационной готовности.
Р. предметов личного потребления выполняется преимущественно предприятиями бытового обслуживания за счёт населения.
В. А. Новак, В. Н. Фомин.
Особенности
Текущий ремонт имеет ряд своих особенностей, с которыми должен быть ознакомлен каждый жилец. К сожалению, не все собственники проявляют интерес к улучшениям в своем жилом здании.
На этом стремятся нажиться управляющие организации, постоянно что-то недоделывая или проводя текущие работы реже, чем необходимо (какие организации осуществляют текущий ремонт?).
Все положения о текущих работах должны быть прописаны в договоре между жильцами и управляющей организацией.
Если вы только что получили квартиру в новостройке и еще не определились с управляющей компанией, то обязательно выслушайте варианты, касающиеся проведения преобразований от каждой из фирм, желающих обслуживать ваш дом.
В идеале, текущие работы должны производиться один раз полгода. Этого времени вполне хватит, чтобы устранить поломки, недостатки, а также отметить фронт выполняемых действий на несколько месяцев вперед.
Кроме того, своевременно проведенные действия по улучшению структуры дома подготавливает почву к капитальному, позволяет управляющей организации внимательно изучить все недостатки, а также уменьшить смету на капремонт, сделав что-то до его проведения.
В идеале, обсуждать стратегию текущих домовых преобразований должны на собрании собственников МКД (статья 46 Жилищного кодекса, а также пункт 18 Правил, утвержденных Постановлением Правительства).
Управляющая организация должна назвать основные виды необходимых работ, а жильцы, при необходимости, могут внести свои коррективы. Но подобное проводится крайне редко, и управляющие организации проводят преобразования на свое усмотрение.
Это нередко вызывает возмущение граждан, ведь статьей 44 Жилищного кодекса предусмотрена необходимость выполнения подобных действий только после проведения собрания жильцов.
Отличие от капитального
Кто-то не видит разницы между проведением текущего и капитального ремонта. Но все же, разница есть и весомая.
Текущий ремонт — что это? Это проведение не комплексных, а частичных работ, направленных на устранение небольших неполадок и недочетов, а также косметические преобразования (статья 166 Жилищного кодекса).
Капремонт – это комплексный подход к состоянию дому, замена коммуникаций, их починка, которая затрагивает важнейшие инженерные системы дома.
Кроме того, различаются не только виды работ по каждому из этих вмешательств, но и субъекты осуществляющие их.
Так, за капремонт несет ответственность городская администрация, которая производит расчеты, составляет сметы и ставит дом в очередь на капремонт. Что касается текущих работ, то они осуществляются силами управляющей организации.
Также есть отличия и в сроках проведения. Если капремонт достаточно проводить раз в три года или же на крайний случай – пять лет, то текущий может быть выполнен раз в полгода–год.
Сборы на капремонт осуществляются ежемесячно в строго установленной сумме с каждой квартиры и идут в сформированный фонд капитального ремонта. Платежи за текущие действия не делаются отдельно.
Суммы вычисляется из общей массы денежных средств, сданных на содержание дома в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса.
На все ремонтные работы требуется оформить документы. Как это сделать правильно, вы узнаете на нашем сайте, а также найдете информацию о проведении ремонта в подъезде.
Как сделать капитальный ремонт в квартире
Капитальный ремонт квартиры является делом весьма затратным. Поэтому с самого начала ремонта не обойтись без подробного плана работ, чтобы исключить непредвиденные дополнительные расходы. Сегодня на строительном рынке можно найти любые материалы и инструменты для капитального ремонта квартиры своими силами. Нелишне напомнить, что оптимальное время года для ремонтно-строительных работ – лето.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
- Обустройство маленькой квартиры
- Этапы ремонта в квартире
- Косметический ремонт под ключ
Коммуникации
В первую очередь производят работы по замене или ремонту отопления, водоснабжения, канализации, а также электрической проводки. Проведите проверку стояков отопления: в наличии ли запорная арматура (краны). Если они отсутствуют, их устанавливают заново, а затем перекрывают стояки. Когда меняют старые радиаторы отопления на новые, учитывают, что от подоконника расстояние должно быть не менее пяти сантиметров. Снизу должно оставаться достаточно места для устройства будущего пола (стяжки, фанеры, паркета и т.д.).
При работе с системой водоснабжения нужно тщательно замерять и просчитывать метраж труб, повороты, стыки, отводы. Лучше иметь запас фитингов в 1-2 штуки для каждой позиции. Сантехнические приборы монтируют после окончания работ по устройству пола в санузле и укладки на него кафельной плитки. При работе с металлопластиковыми трубами возникнет необходимость в специальном труборезе и качественной подмотке. Для полипропиленовых труб потребуется так называемый «утюг», для расплавления края трубы.
А вот монтаж электрики должны выполнять только профессионалы.
Этот этап капремонта предусматривает выполнение только чернового пола (финишное покрытие не делают). Заливка пола цементным раствором – дело трудоемкое, поэтому непрофессионалам предлагают использование простых в применении наливных самовыравнивающихся полов. Если вы решили выравнивать полы при помощи фанеры, используйте листы толщиной более восемнадцати миллиметров и саморезы соответствующей длины.
Окна и межкомнатные двери
От точности проведения замеров зависит, качественно ли будут установлены окна и двери, а значит, эту работу и сам монтаж пусть выполнит фирма-изготовитель. Она же предоставит гарантии качества. Далее выполняют прирезку уголков оконных откосов и дверных наличников, но пока их не приклеивают.
Отделка поверхностей стен и потолков
При выборе натяжных потолков сначала выполняют отделку стен. В остальных случаях отделку следует начать именно с потолков. Старая известь испортит результат ваших трудов, поэтому сначала надо тщательно зачистить и загрунтовать стены и потолки. Выбор шпатлевки зависит от места ее применения: жилые комнаты можно обрабатывать гипсовым материалом, а ванную – только цементным. Клей выбирают под определенный вид обоев.
Финишные работы
И вот вы приблизились к заключительному этапу решения проблемы капитального ремонта в квартире. Осталось постелить линолеум или другое напольное покрытие, смонтировать плинтусы. Затем последует установка радиаторов, розеток, выключателей, монтаж светильников и наличников дверей, а также уголков оконных откосов.
Как определить, какой ремонт проводится?
Для того, чтобы определить, какой конкретно ремонт проводится в вашем доме, не обязательно наблюдать за действиями рабочих.
Обычно перед капремонтом граждан оповещают о затяжном характере ремонтных работ. Текущий проходит в одну–две недели.
Что входит в понятие «текущий ремонт многоквартирного дома»? Если работы текущие, то основное внимание будет уделено косметической отделке помещений, благоустройству территории.
Также текущий ремонт в большинстве случаев начинается незадолго до отопительного сезона и является своеобразной подготовкой к нему.
Основные виды ремонта квартир: от косметического до капитального
Косметический ремонт
Это недорогой и самый простой вид ремонта квартир В Москве. Отделку помещений выполняют без затрагивания электрических и сантехнических сетей, конструктивных элементов квартиры в целом. Устранение погрешностей, возникших при эксплуатации квартиры, – основная цель косметического ремонта.
Косметическим считают ремонт, включающий выравнивание потолка и стен, переклейку обоев, замену всех плинтусов и наличников. Но иногда требуется смена покрытия пола на линолеум, ковролин или ламинат. Кроме всего этого, может потребоваться замена сантехники.
Поскольку такой ремонт не отнимает слишком много времени, некоторые успевают сделать его в течение своего отпуска. А наличие определенных знаний и навыков позволяет выполнить его самостоятельно. Надо заметить, что косметический ремонт делают только в случае хорошего состояния всех коммуникаций и конструкций. Ведь он – только смена декораций, в которых нуждается квартира при желании и необходимости освежить ее внешний вид.
В косметический ремонт могут входить следующие работы:
- демонтаж старых отделочных материалов;
- шпаклевание и окрашивание потолка;
- шпаклевание и оклеивание стен обоями;
- монтаж плинтусов;
- монтаж напольного покрытия (линолеума, ковролина или ламината);
- окрашивание труб и радиаторов отопления;
- шпаклевание и окрашивание оконных откосов;
- ремонт сантехнического оборудования;
- укладка плитки в санузлах и на полу кухни;
- замена дверей;
- монтаж реечного потолка в ванной комнате.
Капитальный ремонт
Это наиболее дорогой и сложный вид ремонта квартир. При капитальном ремонте меняют основные конструкции помещения и устаревшие коммуникации: водопроводные, канализационные системы, электрическую проводку и многое другое. Сюда же можно включать проведение малярных, штукатурных работ, демонтаж старых дверей и окон и установка на их место новых. Капитальный ремонт допускает создание конструкций, полностью изменяющих весь вид квартиры. Совершенно новый интерьер можно сделать при помощи арок, колонн, ниш, прочих декоративных элементов.
Такой непростой ремонт вряд ли целесообразно выполнять своими руками. Лучше всего пригласить специально обученных людей. Кроме того, потребуется решение немалого числа предварительных вопросов. Ведь ремонт будет длиться достаточно долго, и семье надо подыскать место для проживания на это время. Проводя ремонтные работы во всех помещениях одновременно, вы сэкономите время и средства. Но главное, что у вас появится возможность намного раньше переехать в свою отремонтированную квартиру.
Список работ при капитальном ремонте:
- демонтаж старых отделочных материалов и конструкций;
- шпаклевание и окрашивание потолка;
- шпаклевание и оклеивание стен обоями;
- монтаж плинтусов;
- устройство стяжки пола высотой до 2-3 см;
- укладка линолеума, ковролина или ламината;
- замена труб и радиаторов отопления;
- шпаклевка и окрашивание откосов окон;
- укладка плитки на полу в санузлах и на кухне;
- замена межкомнатных дверей;
- установка реечного потолка в ванной;
- монтаж новых электроприборов и электропроводки;
- устройство скрытой разводки труб;
- штукатурка дверных проемов и оконных откосов;
- замена унитаза и ванны;
- замена мойки на кухне и умывальника в ванной;
- замена полотенцесушителя;
- вывоз строительного мусора.
Что в него входит?
Что такое текущий ремонт помещения? В соответствии со статьей 10 установленных Правил содержания имущества, к данным действиям относят следующие работы:
| № | Наименование действий | Что входит |
| 1. | Внутренняя отделка | — восстановление отделки; — покраска стен. |
| 2. | Водопровод и канализация | — осмотр; — подготовка к подаче горячего водоснабжения. |
| 3. | Оконные и дверные заполнения | — смена приборов; — заполнение. |
| 4. | Мусоропроводы | — очистка. |
| 5. | Общедомовые технические устройства | — обслуживание; — ремонт. |
| 6. | Лестницы, балконы и крыльцо | — восстановление; — заделка. |
| 7. | Центральное отопление | — установка; — замена; |
| 8. | Фундамент | — устранение деформаций; — вентиляционные продухи; |
| 9. | Перекрытия | — смена отдельных элементов; — заделка трещин; — задела трещин; — утепление и покраска. |
| 10. | Вентиляция | — восстановление; — замена. |
| 11. | Печи, очаги | — устранение неисправностей. |
| 12. | Вентиляция | — замена; — восстановление работоспособности. |
| 13. | Полы | — восстановление; — замена. |
| 14. | Межквартирные перегородки | — реставрация |
| 15. | Крыша | — ремонт; — утепление; — гидроизоляция; — замена водостоков. |
| 16. | Стены | — восстановление; Подробнее о том, что входит в содержание дома и текущий ремонт, читайте здесь, а какие законодательные акты регулируют этот процесс, читайте тут. Источник |