Что такое ремонт планирование ремонта

Как спланировать ремонт в квартире

Для выполнения большого и важного труда нужны 2 вещи: ясный план, материалы и время. Ремонт — как раз такой труд. Вы узнаете, как спланировать ремонт в квартире, а компания «Сделано» поможет справиться со всеми задачами, реализует все идеи быстро и качественно.

Исследуем квартиру

Это первый этап планирования. Задача — понять, что нужно и можно делать, выявить недоделки, дефекты. Осмотрите жилплощадь, изучите состояние инженерного оборудования, строительных конструкций. Для этого можно использовать специальные инструменты, например, строительным уровнем, чтобы понять, насколько ровные стены.

Можно нанять независимых специалистов, которые четко определят предстоящие ремонтные работы.

На этом же этапе можно подумать о перепланировке. Если захотите объединить комнаты, санузел, сделать из однушки двушку, то нужно получить разрешение в БТИ, районной администрации. После согласования, по готовому проекту перепланировки наши специалисты сделают все, чтонадо: снесут или построят стену, обустроят арку, превратят однушку в квартиру-студию и т. д. Мы работаем только с законными перепланировками, делаем их строго по действующим ремонтно-строительным нормам.

Составляем дизайн-проект

После того как выяснили, что будете делать, нужно разработать дизайн-проект:

Самостоятельно, если обладаете нужными навыками. За основу можно взять типовые проекты из интернета.

Поручить хорошему дизайнеру.

Второй вариант предпочтительнее, потому что позволяет избежать всех неточностей и разработать действительно индивидуальный план. Чем содержательнее и продуманнее дизайн-проект, тем меньше проблем, нестыковок и вопросов будет в ходе ремонта.

Хороший дизайн-проект — это еще точные расчеты. Вы будете знать количество материалов, их стоимость. Не забудьте и о сумме, которую нужно будет заплатить компании, занимающейся ремонтом в вашей квартире. Помните, что хорошая работа не может стоит дешево.

Переезжаем

Теперь стоит подумать, где вы будете жить на время ремонта, если он глобальный, то есть затрагивает всю квартиру. Можно переехать к родственникам или снять недорогое жилье. Еще важно подумать, где будет храниться мебель. Варианты:

Перевезти к добрым соседям.

Увезти на дачу, если ремонт в теплое время года. Зимой на неотапливаемой даче мебель испортится.

Снять недорогую квартиру или комнату поблизости. Если только для мебели, главное, чтобы было тепло, сухо и безопасно.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Выбираем исполнителя

Это самый ответственный этап, ведь качество ремонта зависит от работников. Хотите, чтобы комплексный ремонт закончился быстро, был сделан качественно, да еще и с продолжительной гарантией? Компания «Сделано» к вашим услугам! Мы знаем, как реализовать все идеи, чтобы квартира выглядела так, как вы хотите.

После нас вам не придется переклеивать или доклеивать обои, не будет отваливаться штукатурка, вы забудете о продуваемых окнах и других проблемах.

Используем современные технологии и инструменты. Наш сервис уникален, потому что:

Мы работаем по фиксированной цене. Она прописывается в договоре и больше не меняется.

По фиксированным срокам. Они рассчитываются индивидуально, но в среднем составляют 3—5 месяцев. Ремонт квартир в старых зданиях выполняется дольше, от полугода.

Предоставляем двухлетнюю гарантию.

Наш архитектор подскажет вам, как лучше обустроить квартиру, сделать перепланировку, поэтому планировать ремонт с компанией «Сделано» еще легче.

Решили делать ремонт самостоятельно? Нужно продумать дальнейшие действия.

Очередность ремонта

Начинайте ремонт с той комнаты, где будет больше всего мусора. Обычно это ванная или туалет. Там обычно кладут плитку, поэтому мусора много. После этого переходите в дальнее помещение и передвигайтесь к кухне.

Наша компания делает комплексный ремонт всей квартиры, за исключением кухни. Если вы желаете отремонтировать и ее, обговорите это с нашими специалистами. Кухня — отдельная опция со своими тарифами, но заканчиваем работы в ней мы вместе с ремонтом всей жилплощади. Устанавливаем гарнитур, проводим все необходимые работы.

Демонтаж

Демонтируйте все, что вам не нужно, всё лишнее и требующее замены: двери, окна, покрытия на всех поверхностях, выключатели, сантехнику и т.д. Здесь же убираются стены, если вы задумали перепланировку.

Монтаж окон, возведение стен

Теперь можно поставить окна, иначе проводить дальнейшие работы будет некомфортно, некоторые действия нужно совершать без сквозняков. Не убирайте с новых стекол пленку до окончания работ: на время ремонта она защищает окошки от грязи и царапин.

Если задумали возводить новые перегородки, самое время заняться этим. Главное — не отступать от проекта.

Здесь же нужно установить входную дверь, чтобы защитить квартиру. Однако интерьерную накладку со стороны квартиры не устанавливайте до окончания ремонта. Дополнительно защитите дверь, чтобы она не повредилась от ремонтных работ.

Прокладка коммуникаций

Что нужно сделать на этом этапе:

Проложить трассы под системы кондиционирования.

Выполнить разводку водопроводных, канализационных и отопительных труб.

Коммуникации прокладывайте по плану расположения сантехники, стиралки, посудомойки. Снимите старые радиаторы, поставьте временные заглушки, а новые радиаторы пока не навешивайте.

Работы с электрикой

Если будете возводить новые стены из гипсокартона, делайте электрику вместе с их строительством, так как провода проходят внутри. Если перегородки из других материалов, сначала они возводятся, после штробятся для электрики.

Помните, что в панельных зданиях штробы могут быть только вертикальными. Значит, разводите провода под потолком или в углу стыка стены с полами. То есть проводка будет скрываться под плинтусом на полах или за потолком, если он будет навесной.

Не забудьте проложить кабели для интернета, TV, телефона.

Важная информация! Светодиодные лампы потребляют около одной шестой электрической энергии, которую берут обычные лампы.

Выравнивание поверхностей

Если планируете натяжной потолок, сейчас с ним ничего не нужно делать. Если планируете оставить потолок оштукатуренным, то начинайте работы с него. Когда закончите с потолком, переходите на стены, затем откосы и проемы. После можно переходить к полам.

Стяжка пола

Если решили обустроить пол стяжкой, помните, что на цементно-песчаном растворе она схватится в течение 24 часов, на гипсовом быстрее — через 4 часа. Укладывать другие покрытия на гипсовую стяжку можно через трое суток, а на цементно-песчаную смесь через две недели.

Если у вас имеется разрешение на обустройство теплого пола, им тоже нужно заниматься сейчас. Но его в зависимости от вида укладывают в стяжку или под напольное покрытие, поэтому продумайте этот этап тоже заранее. В любом случае теплый пол укладывается на ровное основание.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Чистовые работы

Уложить плитку. Сначала на стены, потом на пол. Но ванну устанавливайте до укладки плитки, чтобы был идеальный стык.

Отделать стены финишным покрытием. Если выбрали обои, клейте их от окна. Чтобы они не деформировались, неделю не открывайте окна.

Установить батареи. Делайте это после оклейки или покраски стен, иначе обработать пространство за ними не получится.

Уложить финишное напольное покрытие. Стяжка должна быть абсолютно сухая.

Монтировать натяжной потолок. Здесь важно не забыть про закладные под освещение. Для монтажа натяжного потолка пригласите хороших мастеров.

Установить сантехнику: унитаз, смеситель, душевую кабину.

Установить межкомнатные двери и плинтуса и т. п.

Нужно все подвести к логическому заключению, а в конце сделать уборку, расставить мебель.

Комплексный ремонт — ответственная задача, решение которой требует тщательного планирования. Мы реализуем ваши планы, даже если они глобальные и связаны с перепланировкой. Доверив работу специалистам компании “Сделано”, вы избавите себя от многочисленных хлопот, а в результате получите квартиру, о которой мечтаете!

Источник

Правильное планирование ремонта квартиры.

Купив квартиру, многие вынуждены задуматься о том, чтобы преобразить теперь свое помещение согласно собственным представлениям об уюте, комфорте и удобстве. Причем это касается не только квартир, приобретенных на вторичном рынке, но и жилья в новостройках. В первом случае главной движущей силой, которая заставляет человека сделать ремонт квартиры , выступает желание привести квартиру в состояние соответствующее привычкам, потребностям и своим предпочтениям, а во втором — элементарная необходимость довести квартиру до пригодного для комфортного проживания состояния.

О планировании ремонта в целом.

Бросаясь в омут ремонтных работ многие, особенно неопытные в вопросах ремонта квартир люди, часто делают ошибки из-за отсутствия четкого плана проведения ремонтных работ и неправильной оценки своих сил и возможностей.
Чтобы ремонт в квартире мог максимально четко и точно соответствовать Вашим предпочтениям и пожеланиям, а также не создавать проблем в будущем, нужно в обязательном порядке составить четкий план действий и просчитать все нюансы, которые могут возникнуть при проведении ремонта. Это поможет не только сэкономить время и финансовые затраты, но и будет гарантировать качественный результат – ремонт, приносящий лишь комфорт и удовольствие будущим жильцам квартиры.
Даже специалисты, которые занимаются ремонтами всю свою жизнь, не приступают к выполнению работ без предварительно составленного четкого и подробного плана, а также сметы работ. Это позволяет избежать недопонимания и несогласованностей действий, которые, разумеется, негативно отражаются на результате работ.

Правильное планирование ремонта.

Итак, как же правильно составить план работ по ремонту квартиры ? Перечень видов работ, в порядке очередности их выполнения представлен ниже:

0. Нулевой этап — обязательно сделайте план будущей расстановки мебели . Желательно, чтобы этот план был сделан однажды и больше никогда не менялся. Также — о дверях. В какую сторону они будут открываться?
Суть такого планирования — появление конкретики по размещению розеток и выключателей. Будет очень неприятно, когда розеток окажется мало в одном месте и избыток в другом. Или если выключатель окажется за дверью…

1. Далее проводятся самые грязные работы . Это демонтаж старых настенных и напольных покрытий, размывка поверхностей, вывоз мусора и уборка пыли и грязи.
Делать это в самом начале ремонтных работ следует по двум причинам: во-первых, пыль и грязь могут испортить или загрязнить отделочные материалы , используемые в дальнейшем, а во-вторых, в вычищенном от лишнего мусора помещении проще работать – ничего не мешает и не валяется под ногами.
Кроме демонтажа к самым грязным работам относится также замена окон и проводить замену нужно сразу.

2. Следующим этапом ремонта является разводка водопроводных и отопительных труб , демонтаж-монтаж батарей , полотенцесушителя. Одновременно могут выполняться и электромонтажные работы . Для этого нам пригодится уже составленный в нулевом пункте план размещения розеток и выключателей .
Вода, тепло и свет служат не только важнейшими факторами для нашего комфортного существования, но еще и источником серьезных проблем при неправильном монтаже коммуникаций. Поэтому к выполнению именно этого этапа ремонтных работ следует подходить с максимальной ответственностью, т.к. потом переделать что-либо без демонтажа отделочных материалов будет крайне сложно.
Прокладка труб и проводки осуществляется на таком раннем этапе ремонта еще и для того, чтобы была возможность их скрыть,- заштукатурить штробы, залить в стяжку и т.п.

3. Третьим шагом должно быть устройство стяжки на полу для его выравнивания, устройство электрических тёплых полов .
Дело в том, что выравнивать пол необходимо в 99% квартир, т.к. его неровности могут быть достаточно значительными. Впрочем, касается это утверждение практически всех поверхностей в российских квартирах – полы, потолки, стены. Но об этом чуть позже.
Если пол очень неровный, то выполнение работы по выравниванию пола и высыхание стяжки может затянуться на довольно длительный срок. Возможно будет необходимо применять быстротвердеющие составы наливных полов или сухую стяжку. Что поможет сэкономить немного времени общего ремонта.

4. Черновая отделка – штукатурные работы для выравнивания стен и подготовки поверхности к нанесению финишного покрытия. Это очень важный этап, влияющий на результат всего ремонта в целом.
Неровные стены, выпирающие трубы и провода не выглядят эстетично. Поэтому нужно выровнять стены и скрыть все коммуникации. Одновременно с черновой отделкой могут выполняться плиточные работы — отделка ванной комнаты, туалета. Работы по санузлу также одни из самых грязных.
Только после этого помещение будет подготовлено к проведению окончательной отделки. На этом же этапе стены и потолок грунтуются и затираются. Большой грязи быть уже не должно, пыли от работы с плиткой и сухими смесями -тоже.

5. Финишная отделка . Завершающий этап проведения ремонтных работ. Начинается с оклеивания стен обоями, нанесения любых других финишных покрытий, например чистовое окрашивание.
После завершения работ по стенам можно сделать монтаж натяжных потолков , укладку ламината и установку дверей. Примерно в таком порядке. Двери точно после ламината, а натяжные потолки — на выбор или до и после него.

6. Монтаж встроенной мебели , кухонного гарнитура, внутренних блоков кондиционеров, навес аксессуаров и всего остального, что создаёт комфортные и уютные условия. Это самое последнее. Возможно даже, что придётся немного пожить без таких мелочей, чтобы понять какая именно полка и где должна быть.

Вот так, в шести пунктах, выполняется правильное планирование ремонта . Однако, перечисленное — не конечная инстанция. Помните, что нулевой этап очень важен, даже если кажется, что всё просто. А также,- чем подробнее план, тем легче прежде всего Вам. Ну и исполнителю, конечно, тоже.
Пишите в комментариях свои мнения и замечания. Обсуждайте. Регистрация необязательна.

Источник