Что такое ремонт итп

Ремонт тепловых пунктов ИТП и ЦТП

• 

• Скидка до 50% на все виды услуг с минимальным авансом на строительные и проектные работы
• 3 месяца обслуживание ваших объектов в подарок
• Поэтапная оплата строительно-монтажных работ

Оборудование индивидуальных тепловых пунктов, как и любое другое оборудование, со временем выходит из строя, изнашивается. Своевременная диагностика позволяет выявить износ оборудования ТП и его элементов и провести ремонт до того, как неисправное оборудование приведет к серьезным авариям.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Смета по вашему проекту

Виды ремонтов теплового пункта

В зависимости от срока эксплуатации теплового пункта и качества технического обслуживания, можно выделить два основных типа ремонта: текущий и капитальный. Текущий ремонт, как правило, проводится в рамках технического обслуживания ТП. Капитальный ремонт теплового пункта может проводиться как в аварийном режиме, так и согласно графику планово-предупредительного ремонта. Кроме того, капитальный ремонт теплов.пункта может проводиться в ситуации, когда требуется существенно увеличить его мощность. В этом случае замена оборудования производится в рамках модернизации.

Текущий ремонт тепловых пунктов

Текущий ремонт проводится, как это было сказано выше, по графику технического обслуживания ТП. В ходе текущего ремонта проводятся следующие работы:

• своевременная диагностика оборудования ИТП (ЦТП);
• устранение мелких неполадок в работе оборудования;
• ремонт мелких аварий, устранение протечек;
• ремонт или замена деталей оборудования;
• проведение текущих испытаний оборудования;
• профилактический осмотр;
• мелкий ремонт помещения теплового пункта.

Капитальный ремонт теплового пункта

Плановый или аварийный капитальный ремонт тепловых пунктов, а также, их модернизацию, осуществляют специализированные организации. В зависимости от масштаба аварии, если ремонт аварийный, либо, степени износа оборудования, капитальный ремонт может быть малым, средним или масштабным.

Независимо от масштаба работ, план капитального ремонта составляется на основании акта обследования теплового пункта, актов и журнала технического обслуживания.

Малый капитальный ремонт ЦТП или ИТП проводится в случаях, когда тепловой пункт работает стабильно, без аварий, оборудование не сильно изношено. Такой ремонт подразумевает проверку трубопроводов и их частичную замену, в случае необходимости. В профилактических целях могут быть частично разобраны клапаны и задвижки, отдельные агрегаты и узлы. Обязательно будет проведена проверка наличия всех обязательных деталей и элементов оборудования. Если в ходе проверки будут обнаружены значимые дефекты, детали подлежат замене. Незначительные дефекты – ремонту. Водонагреватели и теплообменники частично разбираются, проводится чистка и промывка. Проверяется работоспособность электрооборудования, освещения, контрольно-измерительных приборов, приборов автоматики, электрических кабелей. При необходимости, проводится косметический ремонт помещения.

Средний капитальный ремонт тепловых пунктов проводится в случаях, когда значительному износ у подверглось запорное и насосное оборудование. Ремонт среднего масштаба включает все мероприятия, проводимые при малом капитальном ремонте плюс частичную замену неисправного оборудования на новое. Кроме того, средний капитальный ремонт сопряжен с наладкой внутриквартальных тепловых сетей, которая проводится в случае необходимости.

Большой капитальный ремонт тепловых пунктов – это не только замена и капремонт всего изношенного оборудования ТП, включая электрику, автоматику и КИП, но и наладку внутренних систем теплоснабжения и внутриквартальных теплосетей, а также, ремонт всей арматуры и трубопроводов, замену теплоизоляции, а также, капитальный ремонт помещения теплового пункта.

Если плановый капитальный ремонт ИТП проводится после окончания отопительного сезона, то аварийный капитальный ремонт может потребоваться в любое время года. Чтобы не оставить потребителей без отопления и горячей воды, на время капитального ремонта используется передвижная бойлерная установка, а контуры теплообменников ремонтируются или меняются по очереди.

Приемка и пуск в эксплуатацию тепловых пунктов после капремонта

Перед запуском теплового пункта в работу после проведения капитального ремонта необходимо провести пуско-наладочные работы, включающие в себя обязательные испытания теплового пункта. Приемку ТП проводит комиссия, в которую включены представитель теплоснабжающей организации, представитель организации, осуществлявшей ремонт и представитель эксплуатирующей организации. По результатам приемки, если по работе ТП нет нареканий, оформляется Акт готовности теплового пункта.

Данный акт необходимо зарегистрировать в теплоснабжающей организации для получения допуска к подключению теплового пункта (помимо акта понадобятся и другие документы: акты проведенных испытаний, ремонтная карта, паспорт теплового пункта, протоколы проверки электрооборудования, акты на скрытые работы, журнал технического обслуживания и др.). Если в ходе приемки ТП после капитального ремонта выявляются недостатки в работе оборудования пункта или в оформлении документов, все нарекания необходимо как можно быстрее устранить, после чего повторно провести приемочную комиссию.

Стоимость и сроки капитального ремонта теплового пункта

Стоимость и сроки проведения капитального ремонта зависят от различных факторов. Имеет значение схема подключения ТП, степень изношенности оборудования, масштаб ремонта. Поскольку мы специализируемся на проектировании, монтаже и техническом обслуживании тепловых пунктов, у нас есть возможность провести капитальный ремонт в кратчайшие сроки, и, что еще важнее, быстро и без нареканий оформить все необходимые документы для получения разрешения на работу ТП. Обратившись в ООО «Русэнерго», вы можете быть уверены в том, что тепловой пункт будет отремонтирован максимально профессионально и ответственно, быстро и по выгодной цене.

Источник

Ремонт ИТП

Текущий ремонт теплового пункта

Проведение текущего ремонта тепловых пунктов относится к основным видам профилактических ремонтов оборудования и инженерных систем, установленных в тепловых пунктах. Его проведением следует заниматься ежемесячно, в соответствии с планом-графиком организации текущих ремонтов. Необходимость в проведении текущего ремонта и наладке оборудования и систем обусловлена важностью предупреждения преждевременного выхода из строя деталей, узлов и оборудования. Эти проблемы могут происходить в связи с нарушением разнообразных регулировок, износом отдельных элементов, нарушением уплотнений, ослаблением крепежных соединений, поэтому так важно добиться облегчения экономической и безопасной работы всего оборудования, которым оснащен тепловой пункт, до следующего капремонта.

В программу текущего ремонта теплового пункта входят работы по устранению неисправностей посредством замены или ремонта отдельных агрегатов и приборов, механизмов и узлов, как неисправных, так и подвергающихся быстрому износу. Специалисты при этом занимаются необходимыми проверочными, регули­ровочными, крепежными, наладочными, электроизмеритель­ными, аварийно-ремонтными и другими работами. Планирование текущего ре­монта тепловых пунктов осуществляется на основании структуры и продолжительности периодов между ремонтами. Для определения продолжительности текущего ремонта тепловых пунктов руководствуются суммарной трудоемкостью, стоимостью и конструктивными особенностями выполняе­мых работ. Существует зависимость между объемом работ и назначением обору­дования, режимом его работы, величиной нагрузки и мощ­ностью теплового пункта.

Для финансирования текущего ремонта тепловых пунктов используются средства, предназначенные для этого вида ремонта. При этом не отключается местная система отопления, а также горячее и холодное водоснабжение. В программу текущего ремонта входят работы по внешнему осмотру всего оборудования, определению работоспособности и исправности каждого отдельного элемента, выполнению ремонтных и наладочных работ. После завершения текущего ремонта на тепловом пункте делается запись в оперативном журнале. После завершения текущего ремонта фиксируются все изменения, касающиеся основного оборудования (замены неисправных элементов новыми либо их ремонта), о чем свидетельствует запись, занесенная в паспорт тепловых пунктов.

В программу текущего ремонта теплового пункта входит несколько этапов. Специалисты должны отремонтировать:

• теплотехническое оборудование и теплопроводы;
• тепловую изоляцию;
• электрооборудование;
• автоматику и контрольно-измерительные приборы;
• а также провести комплекс наладочных работ.

Капитальный ремонт тепловых пунктов

В программу капитального ремонта тепловых пунктов входят работы по восстановлению или замене оборудования, а также проведению его модернизации. Перед специалистами ставится задача улучшить эксплуатационные качества и повысить технико-экономические показатели.

Капитальным ремонтом оборудования, установленного в тепловом пункте, необходимо заниматься специализиро­ванной ремонтной бригаде. Если возникает такая необходимость, к проведению капитального ремонта привлекают те бригады, которые занимаются обслуживанием тепловых пунктов. Обеспечение непрерывного теплоснабжения сооружений возможно, если применить для проведения капитального ремонта передвижную бойлерную установку. Если для функционирования теплового пункта используют двухступенчатую водонагревательную установку, рекомендуется заниматься ремонтом ступеней водонагревателя поочередно.

В соответствии с составом и объемом работ капитальный ремонт тепловых пунктов может быть малым, средним и большим капремонтом.

Малый капитальный ремонт

Программа малого капитального ремонта оборудования, установленного на тепловом пункте, состоит из частичной разборки узлов и агрега­тов; замены или восстановления неисправностей, обнаруженных в за­порной арматуре, насосном оборудовании, электрообо­рудовании, КИП и автоматике; ремонта трубопроводов и водоподогревателей; наладки оборудования; теплоизоляционных и строительно-отделочных работ. Программа малого капитального ремонта оборудования, установленного на тепловом пункте, должна состоять из следующего состава ра­бот: проверки и частичного ремонта трубопроводов и запорной арматуры; проверки, чистки, опрессовки и ремонта водоподогревателей, элеваторов; проверки и частичного ремонта насосных агрегатов; проверки и мелкого ремонта электропроводки и элементов электрооборудования; про­верки и частичного ремонта элементов КИП и автоматики; измерения сопротивления изоляции электрообо­рудования, сопротивления заземляющих устройств; маркировки оборудования; отдельных строительно-отде­лочных работ; наладочных работ.

Программа наладочных работ при проведении малого капиталь­ного ремонта должна состоять из следующего состава работ: изучения технической документации и проверки, соответствует ли им техническая эксплуатация данной установки; проверки качества монтажа импульсных линий и электросхем. В рамках наладочных работ проверяются регу­лирующие приборы, сигнальная арматура, пакетные выключатели, магнитные пускатели, ключи, кнопки; осуществляется ревизия гидравлических схем автоматизации; очистка фильтров, замена прокладок, продувка линий и т.д.; рас­считываются проходные сечения и снимаются характеристики регулято­ров; определяются статические и динамические характери­стики объекта регулирования; рассчитываются оптимальные стати­ческие и динамические настройки регуляторов, налаживается электрическая схема, защищающая сигнализацию технологических и энергетиче­ских установок; налаживается электрическая схема автома­тического регулирования, управляющая отдельными агре­гатами. В завершение наладочных работ специалисты в течение 72 часов занимаются пробной эксплуатацией системы автоматического регулирования, обработкой и анализом результатов испытаний и составле­нием технического отчета.

Средний капитальный ремонт

Программа среднего капитального ремонта обору­дования установленного на тепловом пункте, состоит из: разборки, ревизии и ремонта отдельных агрега­тов и узлов; замены или восстановления неисправностей, обнаруженных в запор­ной арматуре, насосном оборудовании, трубопроводах, водоподогревателях (при необходимости), элементах автоматики, КИП и электрооборудования; наладки внутриквартальных тепловых сетей и оборудования; тепло­изоляционных и строительно-отделочных работ. При проведении среднего ремонта допускается осуществить частичную замену отдель­ных неисправных агрегатов и узлов инженерного обо­рудования новыми или капитально отремонтирован­ными. В состав среднего капитального ремонта должны входить работы, входящие в малый капитальный ремонт, а также (при необходимости) дополнительные работы, связанные наладкой внутриквартальных тепловых сетей.

Проведение наладочных работ тепловых сетей в составе среднего ка­питального ремонта должно состоять из следующих рабо­т: разработки мероприятий, необходимых для наладки; гидравличес­кого расчета теплосети в номинальном режиме; расчета элеваторов, дроссельных диафрагм, а так­же их установки; разработки технических мероприятий по наладке и составления необходимых чертежей; про­верки правильности установки КИП и арматуры на сети и вводах; корректировки гидравлического и теплового режимов; замера фактических величин температур и давлений на вводах; составления технического отчета.

Большой капитальный ремонт

Программа большого капитального ремонта тепло­вых пунктов состоит из: полной разборки, ревизии, ремонта всех агрегатов и узлов; замены или восстановления неисправностей, обнаруженных в запорной арматуре, насо­сах, трубопроводах, электрооборудовании, водоподогревателях (при необходимости), КИП и автоматике, на­ладки оборудования, внутренних систем теплоснабжения и внутриквартальных тепловых сетей (при необходимо­сти); теплоизоляционных и строительно-отделочных ра­бот. В состав большого капитального ремонта тепловых пунктов должны входить работы, выполняемые в рамках сред­него капитального ремонта и дополнительно работы, связанные с: полной раз­боркой, ревизией и ремонтом всех агрегатов и узлов, установленных на тепло­вом пункте; заменой или ремонтом всех неисправных или изношенных узлов и деталей; заменой водоподогревателей (при необходимости). Проведение капитального ре­монта завершается выполнением электроизмерительных работ: замерами сопротивления изоляции и зазем­ляющих устройств, проверкой наличия цепей, измерением полного сопротивления цепи.

Необходимо обеспечить соответствие оборудования, арматуры и материалов заводского изготовления, используемых при проведении капитального ремонта, а также из­готовленных или отремонтированных в специализированных мастерских, нормам проектов и требований ГОСТов, нормалям и техническим условиям и подтвержденным паспортами, выданными заводами-изготовителями, или сертификатами. Весь комплекс принимаемой к монтажу запорной и ре­гулирующей арматуры должен соответствовать следую­щим требованиям: а) чистота и гладкость литья, отсутствие трещин, раковин и свищей; б) чистота уплотнительных поверхностей и контактирующих деталей, отсутствие царапин и забоин; в) прямой шпиндель должен свободно вращаться по всей длины втулки, должна быть обеспечена чистота нарезки, отсутствие на ней заусенцев, забоин и т. д. Необходимо обеспечить защиту труб, арматуры и других изделий и деталей, предназначенных для монта­жа, от воздействия коррозии и атмосфер­ных осадков. Должно быть обеспечено закрытое положение затворов запорной арматуры.

Необходимо осуществить тщательный осмотр и приведение в пригодное состояние отремонтированных деталей, узлов, приборов контроля и учета (кроме тех, которые необходимо обязательно заменить при ремонте), а также демонтирован­ных проводов, кабелей, заземляющих устройств и кре­пежных деталей, снятых с объектов. После этого их можно использовать при проведении ремонтных работ, для чего составляется акт возврата. Секции водонагревателей, трубы и другие крупногабаритные детали следует хранить с обеспечением защиты от засорения и воздействия атмосферных осадков. Весь комплекс оборудования и материалов, подлежащих использованию для монтажа, должен храниться в соответствии с техническими условиями и требованиями ГОСТов, установленных для данного вида оборудования.

В программу капитального ремонта тепловых пунктов входит ряд обязательных работ. В рамках капремонта необходимо отремонтировать:

• Водоподогреватели и элеваторы;
• Трубопроводную арматуру и трубопроводы;
• Насосное оборудование;
• Автоматику и контрольно-измерительные приборы;
• Гидроавтоматику;
• Электрооборудование;
• А также провести комплекс теплоизоляционных работ.

Компания «АСГАРД-Сервис» специализируется на выполнении проектных, монтажных и общестроительных работ, а также техническом обслуживании тепловых пунктов, установленных на жилых и промышленных объектах. Благодаря проведению комплексных работ, связанных с проектированием, монтажом и техническим обслуживанием инженерного оборудования, специалистами нашей компании, возникает реальная возможность в течение кратчайших сроков осуществить корректировку проектных решений. Наши компетентные специалисты руководствуются при этом вопросами, которые могут возникать в процессе строительства, и готовы выполнить весь комплекс работ с высоким уровнем качества и в согласованные с заказчиком сроки.

Источник