Про ЖКХ Крыма
Управдомы Крыма, объединяйтесь!
ДВК в Феодосии, второй раз по тем же граблям.
Принесли, поделились предупреждением от МУП ЖЭК №4 города Феодосии, по поводу проверки дымоходов и вентиляционных каналов (ДВК). Эта тема уже поднималась и подробно рассматривалась на выездном совещании Аксёнова С.В. в 2018 году. И в логике МУПу не откажешь, канал действительно не герметичен, у него два отверстия (минимум) с двух сторон.
На сегодня, МУП ЖЭК №4 является практически монополистом среди МУПов Феодосии, которые имеют сертифицированных специалистов по обслуживанию ДВК. И Директор МУПа отстаивала права собственников, в какой то степени. Зачем опять поднимается вопрос с ДВК, мы попробуем разобраться.
Можно даже подробно посмотреть и послушать видео с совещания. Вырезан именно этот вопрос.
Первое, что бросается в глаза в предупреждении, это ссылка на нормативные документы. Открываем и смотрим:
Пункт 1.1. гласит, «Положения настоящего СП распространяются на вновь сооружаемые и реконструируемые газораспределительные системы..». Спрашивается, какая связь? Это не строительство дома. И не капитальный ремонт. А может собственник квартиры должен сам провести (капитальный) ремонт, в кротчайшие сроки, как написано? Вопросов больше, чем ответов. Пунктов Г.18 и Г.19 в Г.С.П. 42-101-2003 найти не удалось. Может кто в комментариях пришлёт ссылку?
Что из себя представляет стена, в которой проходят ДВК, в Феодосии, на примере своего дома? Это железобетонная конструкция, стена квартиры, пустоты которой используются для вывода угарного газа, после работы газовых приборов. Как себе МУП представляет её капитальный ремонт? Снос и замену?
Но вернёмся к нашим баранам нашему вопросу. Что вообще думают по этому вопросу проверяющие и карающие органы власти? Рассмотрим судебную практику. Апелляционный и Верховный Суд РФ сказали следующее:
Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.
Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.
Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.
Смотрим так же Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
- Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Как рассказывали собственники, с них требовали в среднем 5 000 рублей за этаж. Многим пришлось сделать ремонт за свой счёт. Но что интересно, никто из отремонтировавших не смог вразумительно рассказать, что же было сделано.
Опять же, есть пять каналов, на пять квартир, со всех пяти требуют деньги. Но если сделать два или три канала, через один, значит оставшиеся автоматом не будут совмещены и не иметь переходов между собой. Но тогда оставшиеся два или три собственника не заплатят. Может в этом причина?
Может у кого есть стоимость ремонта ДВК, утверждённая Постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым?
Источник
ЖКХ в России
Не зная, что такое ДВК, я задал вопрос всезнающему мудрому Яндексу «ДВК — это…», на который он выдал 57 млн. ответов, однако об одном и том же:
Диалоговый вычислительный комплекс (ДВК) «ЭЛЕКТРОНИКА МС 0507» — семейство СОВЕТСКИХ ПЕРСОНАЛЬНЫХ КОМПЬЮТЕРОВ середины 80-х — начала 90-х годов ХХ века.
Гугль оказался более всезнающим и к ответу Яндекса добавил:
Демократический выбор Казахстана (ДВК)— политическая партия в Казахстане.
Однако я не удовлетворился ответами Яндекса и Гугля и, обратив внимание на Ваши слова «газопотребляемого оборудования», предположил, что Вы ведете речь о Домовой газовой Водонагревательной Колонке, находящейся в квартире, собственником которой Вы являетесь. Если мое предположение-догадка верно, то по российским законам платить за ремонт внутриквартирного газопотребляющего оборудования должен собственник этого оборудования.
Если же газопотребляющий ДВК используется для нагрева воды для всех или нескольких квартир многоквартирного дома, т.е. является общедомовым имуществом, то его ремонт должен выполняться за счет денег, которые Вы и ваши соседи ежемесячно платите «за содержание и ремонт жилого помещения».
Удачи Вам в ремонте ДВК!
Ирина! Ваш крымский Яндекс оказался многознающее и компетентнее нашего нижегородского некомпетентного Яндекса!
Если ДВК — это действительно дымовентиляционные каналы, то ответ на Ваш вопрос содержится в документе:
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ
в части обеспечения безопасности при использовании и содержании
внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 14 мая 2013 года N 410
(с изменениями на 4 сентября 2015 года)
«… 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил;
12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
14. Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренномПоложением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730-739 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Информация об указанных организациях (наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес сайта в сети «Интернет» (при наличии)) размещается исполнителем по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в местах, обеспечивающих заказчиков возможностью ознакомиться с этой информацией, либо доводится им до сведения заказчиков иным способом, позволяющим проверить выполнение исполнителем указанной обязанности.
15. Организация, указанная в пункте 14 настоящих Правил, не вправе отказаться от заключения договора о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.
Возможностью выполнения указанных работ считается наличие условия, при котором указанная организация осуществляет лицензируемый вид деятельности в границах населенного пункта, на территории которого расположены домовладение или многоквартирный дом, оборудованные дымовыми и вентиляционными каналами, проверку, очистку и ремонт которых необходимо произвести.
В случае если такая организация в пределах населенного пункта отсутствует, то обязанность по заключению договора о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов (по обращению лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме или собственников домовладений) несет обладающая соответствующей лицензией организация, местонахождение которой является наиболее приближенным (по расстоянию)к указанному населенному пункту.»
Источник
Принцип работы, обслуживание и особенности датчика ДВК
На открытой территории или в закрытом помещении, где имеется необходимость обеспечения контроля паров или токсичных и взрывоопасных газов, устанавливаются автоматические стационарные постоянно действующие датчики со светозвуковой сигнализацией. Это необходимо для выполнения требований промышленной безопасности, условий труда персонала и, в первую очередь, для предотвращения возникновения аварии при работе оборудования. Одним из подобных устройств стационарной системы газобезопасности является датчик ДВК.
Что это за устройство
Датчики ДВК, что это? ДВК входит в систему оборудований для защиты промышленных объектов. Он является одним из основных приборов, который контролирует выход газа и паров за допустимый предел величины. Прибор входит в систему сигнализации, работает в составе газоонализатора, который предназначается для установки в помещениях производственного назначения, а также для наружного оборудования.
ДВК — аббревиатура, в расшифровке к сокращению названия прибора указывается — Датчик довзрывных концентраций газов.
Прибор ДВК, как метод измерения, обладает следующими преимуществами:
- Стабильное показание;
- Высокая надежность и долгий срок службы;
- Быстрое реагирование и время срабатывания;
- Возможность контролировать достаточно широкий спектр веществ, выделяемых в атмосферу на территории взрывоопасной зоны.
Принцип работы
Основными факторами повышения содержания газа и паров в воздухе на производстве являются нарушения в работе оборудования, которые могут возникнуть по разным обстоятельствам. Повышенное содержание токсичных веществ способно стать причиной отравления работников или угрозой возникновения взрывоопасной ситуации.
В случае достижения сверх допустимого значения датчиком подается аварийный сигнал на следующее вторичное устройство, которое в свою очередь, получая сигнал, отвечает за срабатывание аварийной светозвуковой сигнализации, одновременно выдавая сигналы для запуска исполнительных механизмов, которые производят аварийные действия — закрывают клапана, задвижки, отключают насосы и другие производственные операции. Аварийная и звуковая сигнализации срабатывают мгновенно на месте оборудования, с подачей оповещения на пульт оператора.
Информационные данные о работе измерительных приборов выводятся на компьютер для наглядного отображения работы системы. Все информационные данные о произошедших событиях сохраняется в виде архивных учетных записей в памяти системы.
Обслуживание прибора
К приборам контроля, а именно к монтажу, наладке и использованию применяются определенные требования.
Любой измерительный элемент контроля, в том числе и датчик, следует необходимо поверять с периодичностью раз в год. Кроме того, необходимо осуществлять регулярное текущее обслуживание всего оборудования согласно технического руководства и инструкции завода-изготовителя. Следить за сроком службы прибора контроля, по истечении которого следует выполнить диагностику с целью определения возможности дальнейшей эксплуатации или его замены.
Место расположения ДВК
Местоположение ДВК и нужное количество определяется на этапе проектирования, основываясь на нормативную документацию.
- В закрытых помещениях: ДВК необходимо располагать по высоте помещения согласно плотности газов и паров, учитывая темпера¬туру воздуха; не меньше одного датчика на 100 кв.м территории, но не менее одной штуки на помещение: выше источника (в случае выделения легких газов с плотностью по воздуху менее 0,8); на уровне или ниже источника (при выделении газов с плотностью по воздуху от 0,8 до 1,5); не более 0,5 м чуть выше поверхности пола (с плотностью по воздуху более 1,5).
- На открытой территории: в зависимости от хранящейся продукции, необходимых условий хранения, объема и расположения резервуаров. Датчики необходимо устанавливать только в тех местах территории открытой установки, где располагается оборудование, использующее взрывоопасные продукты, то есть в местах, где присутствует наибольшая вероятность выделения и скопления горючих токсических веществ.
В заключение
Для автоматической системы защиты на производстве устанавливаются датчики контроля. Приборы с расшифровкой датчика ДВК популярны в использовании на предприятиях с разной направленностью.
Они способствуют быстрому определению и оценки уровня концентрации газов, что обеспечено стабильным и непрерывным контролем концентрации токсических веществ в атмосфере, способных вызывать взрывы или возгорания, предотвращая тем самым возникновение аварийных ситуаций.
Источник