Что такое локальный ремонт стен

Строительные вакансии

Локальный ремонт штукатурки

При проведении различного рода ремонтных работ на стенах или на потолке довольно часто возникает необходимость восстановить поврежденные участки штукатурного слоя. Например.

При проведении различного рода ремонтных работ на стенах или на потолке довольно часто возникает необходимость восстановить поврежденные участки штукатурного слоя. Например, при замене обоев обнаружены отслаивающиеся участки. По каким причинам отваливается штукатурка – тема для отдельного разговора. Но, как правило, самой распространенной причиной являются ошибки в приготовлении раствора и нарушение технологии его нанесения. Конечно, идеальный вариант – это удалить весь слой с данной поверхности и оштукатурить заново, но это не всегда приемлемо.

В принципе, локальный ремонт штукатурного слоя – задача несложная и с ней можно справиться без привлечения сторонних специалистов. Первым делом следует удалить поврежденную штукатурку. Полученную поверхность следует очень тщательно очистить от остатков штукатурки, грязи и пыли. Затем место ремонта грунтуется. Нельзя недооценивать эту процедуру и крайне не рекомендуется заменять грунтовку простой водой. Грунтовка позволяет сделать поверхность наиболее «липкой» для штукатурки. Грунтовать можно любой грунтовкой, какую найдет в ближайшем строительном магазине, например, КРЕПС ПРАЙМЕР. А еще лучше, если это будет грунт глубокого проникновения, например, КРЕПС ГРУНТ-КОНЦЕНТРАТ. Грунтовать нужно не мене двух раз (в зависимости от состояния черновой поверхности) с межслойной сушкой примерно 2 – 4 часа. Далее подготовленное место оштукатуривается по классическим правилам. Сам штукатурный раствор можно приготовить по стандартной цементно-песчаной рецептуре с добавлениями извести или гипса – в зависимости от конкретной ситуации. Но лучше всего воспользоваться современными высокотехнологичными сухими строительными смесями, например, штукатурными составами торговой марки КРЕПС. Сухие строительные смеси, состоящие из тщательно подобранных компонентов с модифицированными добавками, обеспечивают получение намного более качественного штукатурного слоя, нежели классические растворы из песка и цемента. Линейка штукатурных составов КРЕПС содержит продукты практически для любых видов штукатурных работ. Есть и узкоспециализированные смеси под конкретные операции. Так, непосредственно для быстрого ремонта отельных участков штукатурки КРЕПС есть быстротвердеющий ремонтный штукатурный состав КРЕПС РЕМСОСТАВ.

Итак, самостоятельный ремонт отдельных участков штукатурки – задача совсем несложная, но позволяет значительно сэкономить на ремонте.

Источник

Ремонт штукатурки – 7 простых шагов для восстановления стен

Сроки службы некоторых штукатурных составов составляют более 15 лет. Но из-за различных причин ремонт штукатурки может потребоваться раньше, например, из-за осадки здания или нарушения технологии отделочных работ.

Штукатурное одеяние защищает несущие конструкции жилья от разрушающего влияния условий окружающей среды, а также выполняет эстетическую функцию. Выпавший кусок отделки способен испортить весь вид строения, а отслоение штукатурной отделки потолка представляет опасность для жителей.

Если своими руками можно оштукатурить дом, то отремонтировать штукатурную отделку собственноручно также можно. Представляем основные сведения для тех, кто задается вопросом, как технологически правильно выполнить ремонт поврежденного штукатурного облачения.

1. Удаление финишной отделки.
2. Осмотр, простукивание для выявления дефектов.
3. Подготовка участка.
4. Приготовление состава.
5. Заполнение дефектов смесью.
6. Затирка.
7. Высушивание естественным путём.

Удаление финишной отделки (например, обоев) описывать в статье не будем, у всех отделка разная и требует разных приемов работы. А вот основные этапы разберем подробно.

Поиск проблемных мест

Этап ревизии (осмотра) – первый шаг, предваряющий ремонт штукатурки, и дающий возможность правильно распланировать его проведение, рассчитать объём последующих работ. От вида дефектов их масштабов зависит, например, будет ли достаточно ограничиться локальным исправлением дефектов или понадобится полностью заменить недоброкачественное покрытие.

• неровности стены (перелом плоскости, заваливание, большие поры, бугорки);
• трещины;
• высолы;
• дутики;
• отслаивание;
• ржавые пятна;
• вспучивание;
• низкая прочность состава.

Начинается ревизия с осмотра всех оштукатуренных конструкций. При осмотре выявляются все видимые проблемные места, например, дутики, трещины, вспучивания, пятна. Неровности могут быть выявлены прикладыванием к поверхности правила или любой рейки, имеющей прямую ровную грань. Вертикальность стен и углов выявляется применением уровня или отвеса.

Скрытые дефекты выявляются простукиванием деревянной рукояткой молотка или мастерка (часто используют деревянную киянку).

Если внутри штукатурного слоя образовались полости, то состав отошёл, не сцеплён с материалом стены, звук будет «пустой», а сам пласт может при простукивании трескаться, отваливаться кусками. Но, даже если участок вздутия не отвалится, его придётся удалить.

При простукивании отделки с пониженной прочностью слой штукатурки разрушается, при этом могут образовываться вмятины, осыпаться верх раствора. Из-за малой прочности раствора поверхность при проведении по ней рукой пачкает пальцы, а песчинки наполнителя осыпаются.

Осмотр и проверку состояния штукатурной отделки производят не только в помещении, но и на фасаде, где защитная функция покрытия наиболее важна для самих стен. Кроме указанных дефектов на фасадной стене хорошо просматривается пятнистость, которая также является изъяном. Появляется пятнистость в результате нарушения технологии оштукатуривания, когда стену оштукатуривают не за один проход, а с перерывами. Если смесь колеровали на месте, то каждый замес отличается своим оттенком, что также становится заметно на большой площади оштукатуренного фасада.

Кроме технологических бывают эксплуатационные дефекты, например, набрызги, потёки битума, появляющиеся при подъёме бадей с битумной мастикой на кровлю, пятна копоти или сажи и др. Такие дефекты устраняют, снимая верхний слой покрытия. Чтобы не допустить попадания краски или битума на стену, участок стены перед производством работ закрывают плёнкой.

Если качество отделки проверяется на соответствие нормативам, то дополнительно производят замеры геометрических параметров. Полученные результаты сравнивают с допускаемыми ГОСТом.

При наличии трещин выясняют их глубину, раскрытие, причину появления. Если трещины конструктивные (появляющиеся при смещении или усадке конструкций здания), они берут своё начало в материале конструкций здания или в стыках элементов конструкции. Такие трещины могут быть статичными или растущими, что важно для принятия решения об укреплении конструкции. Подробное описание ремонта трещин штукатурного покрытия.

Подготовка поверхности

В подготовительные работы входят:

• удаление набела (многослойное красочное или побелочное образование);
• удаление отслоившихся участков, либо всего штукатурного покрытия;
• расшивка кладочных швов, нанесение насечек (комплекс мер по увеличению адгезии);
• обеспыливание;
• расшивка трещин;
• набивка дранки или установка армирующей сетки;
• удаление пятен разного происхождения, высолов, лишних металлических деталей, плесени;
• установка маяков;
• выполнение мер по защите от поступления грунтовых вод;
• нанесение грунтовки, просушивание.

Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

Пошаговое описание операций ремонта:

1. Начинают ремонт штукатурки со снятия прежнего финишного слоя (облицовки, обоев, плёнки краски или побелки).
2. Осматривают, обстукивают, выявляя проблемные места.
3. Отбивают отставшие участки. Те, что держатся надёжно, оставляют.
4. На поврежденных местах подготавливают поверхность (если площадь большая, на уровне старого покрытия устанавливают маяки).
5. Смачивают поверхность и кромки.
6. Оштукатуривают как обычно (2-3 слоя: обрызг, грунт, если необходимо – накрывка).
7. Границы участка (включая окраины неповреждённого покрытия) обрабатывают клеевой краской, после чего границы затирают. Верхний слой, выполненный заподлицо со старым, затирают также, как была выполнена прежняя затирка.
8. Расшивают и ремонтируют трещины, сколы. Участок рядом с трещинами очищается до основания, чтобы заполняющий трещины состав частично сцеплялся с ним. Трещины в гипсовой штукатурке заполняют гипсовым составом с добавлением извести. Если использовать чистый гипс, то он впитает вместе с жидкостью больше колера, а отремонтированный участок будет выделяться ярким цветом, стена станет пятнистой.
9. Старую штукатурку перетирают вместе с новой, в результате на поверхности создаётся выравнивающая тонкая плёнка раствора, которая закрывает дефекты. Перетирка, которая также служит средством обновления покрытия, выполняется составом с наполнителем мелкой фракции. Стена намачивается участками

1м2, наносится немного раствора, затирается тёркой. При перетирке в известковый раствор гипса не добавляют, так как гипс в процессе перетирки омолаживается, теряет прочность.

Пятна от дыма и огня при фасадном ремонте удаляют обработкой поверхности известковой смесью с мылом или молоком, которую наносят в два-три прохода с просушкой каждого слоя.

Оштукатуривание стен фасада выполняют за один проход, чтобы не допустить появления пятен. Раствора готовят столько, чтобы хватило на один проход с запасом.

Восстанавливаем штукатурку

В случае ремонта оштукатуренных поверхностей, в которых требуется восстановление поверхности (при выпавших отдельных кусках) либо обновить весь слой, выполняют следующие действия:

• удаляем вываливающиеся куски;
• края и поверхность отделки очищаем металлической щёткой от загрязнений;
• удаляем пыль;
• готовим раствор;
• площадь, на которую собираемся нанести раствор, а также края старого слоя обильно смачиваем (чтобы впоследствии не появились трещины и отслоения);
• шпателем заполняем углубления свежим составом;
• выравниваем края свежеуложенного раствора и прежнего покрытия (излишки убираем);
• даём раствору схватиться и затираем вкруговую.

Для затирки используем тёрку с фетровой либо войлочной обивкой. Раствор для затирки делаем со связующим и песком мелкой фракции. Затирку выполняем такую же, какая выполнена была на старом покрытии (вкруговую или вразгонку), чтобы участок не выделялся рисунком. Если верхний штукатурный слой повреждён лишь незначительно, допускается снятие набела, перетирка.

Реставрация

Восстановление штукатурного покрытия в первоначальном виде выполняют после исследования всех слоёв отделочного покрытия. Выясняют состав, толщину каждого слоя, технику нанесения (как выполнена затирка, какими приёмами была создана фактура и т.д.). Реставрационные работы выполняют специалисты, возвращая прежний вид строения.

Укрепление старой штукатурки

В некоторых случаях осыпающуюся штукатурку можно укрепить с помощью особых грунтовок, глубоко проникающих в покрытие. Например, грунтовка на основе плиолитовой или силиконовой смол, проникая между частичками крошащейся штукатурной отделки, накрепко связывает их друг с другом и с основанием.

Для укрепления штукатурных покрытий выпускают также специальные пропитки. Их наносят на стену при помощи валика или кисти. Некоторые пропитки способны проникать в бетон на метровую глубину, крепко запечатывая трещинки и сцепляя отдельные крошки.

Ещё одним способом укрепления является армирование поверхности. На поверхность стены крепится стальная (из нержавейки) сетка. Способ крепления выбирается соответственно материалу стены. После армирования выполняется оштукатуривание слоем, достаточным для закрытия сетки.

Ремонт декоративной штукатурки

Для выполнения ремонта декоративной штукатурки подбирают подходящий декоративный состав. Если прежняя отделка выполнена из цветной штукатурки, то участок прежнего покрытия готовят к работам: очищают металлической щёткой от грязи, частиц пыли и по очищенному участку подбирают цвет. Выполняют несколько пробных образцов, следуя технологии создания прежней отделки, из высушенных образцов выбирают тот, что ближе к ремонтируемым участкам.

Затем последовательность работ будет следующая:

• слабодержащееся покрытие или отошедшие участки отбивают;
• поверхность стен очищают от остатков раствора, делают насечки для увеличения адгезии;
• с участка устраняют пыль, поверхность грунтуют;
• если декоративная штукатурка отпала вместе с выравнивающей, то сначала наносят слои выравнивающего состава;
• нанесенную смесь также высушивают и грунтуют;
• после чего приступают к нанесению декоративной смеси.

Чтобы новый состав ложился на чистую поверхность неповреждённого покрытия, обрубают кромку старого покрытия. Смочив кромку кистью, накладывают растворную смесь и уплотняют шпателем. Дают раствору немного выдержаться, после чего придают фактуру, аналогичную прежней. Отреставрированный участок должен визуально вписываться в старое покрытие.

Выполняя ремонт мраморной штукатурки, крошку подбирают той же фактуры камня и аналогичной фракции. Если реставрируют сграффито, то цвет подбирают для каждого из слоёв. Также определяют толщину каждого из цветных слоёв, снимают копию рисунка для изготовления трафаретов.

После ремонта штукатурных слоёв покрытию дают высохнуть, затем покрывают лаком, воском или краской, также подобранными по цвету и гладкости образуемой плёнки.

Инструмент

Для ремонта штукатурки требуются:

• перфоратор (для удаления штукатурного слоя и нанесения насечек на бетонное основание) или зубило с молотком;
• мастерок или кельма (для нанесения и формирования нового слоя штукатурки);
• металлическая щётка (для очистки поверхности);
• тёрка или полутёрок;
• шпатели;
• кисть малярная (для смачивания водой);
• расшивка (для расчистки трещин, углубления швов кладки);
• отвес или уровень;
• валик (для грунтования при большой площади ремонта);
• емкость для раствора;
• наждачка (либо шлифмашинка);
• строительный шнур;
• миксер;
• правило;
• малярный скотч;
• ветошь.

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение технологии на любой стадии строительных и отделочных работ – основа ошибок следствием которой становится появление разнообразных дефектов. 90% из них вполне возможно предотвратить, соблюдая технологические правила.

Некачественная подготовка основания приводит к:

• слабому сцеплению раствора с основанием, отслаиванию отделки;
• появлению высолов;
• обезвоживанию нанесённого раствора и снижению его прочности;
• проступанию ржавчины;
• образованию колоний микроорганизмов, плесени;
• появлению трещин в стыках конструкций, или в толще слоя.

Некачественно приготовленная штукатурная смесь становится причиной:

• дутиков;
• усадочных и другого типа трещин;
• осыпания высохшего раствора при недостатке связующего;
• высолов гипса и др.

Несоблюдение технологии нанесения и высыхания – причина:

• трещин различного вида;
• недостаточной прочности;
• пятнистости;
• отслаивания;
• кривизны стен и углов.

Своими руками отремонтировать дефектную штукатурку вполне по силам даже новичку. Главное – делать это последовательно, основательно, не нарушая технологию. Выполнение этих условий предотвратит появление технологических дефектов.

Источник