Что такое косметический ремонт дачного дома

Косметический ремонт загородного дома: основные этапы

Из этой статьи вы узнаете:

• Что значит косметический ремонт загородного дома
• Чем косметический ремонт загородного дома отличается от других
• Как сделать косметический ремонт загородного дома своими руками
• Как сэкономить на косметическом ремонте загородного дома

Квартира или дом любого человека – место, где он со своей семьей проводит большую часть своей жизни, где рождаются дети. Большинство людей воспринимает семейный очаг гнездышком, в котором можно не стесняться, быть естественным и ни от кого не прятаться. Это то место, где можно отстраниться от забот большого города, рабочих хлопот. Косметический ремонт загородного дома необходим для создания уютной атмосферы, комфортного отдыха, теплого и в то же время стильного пространства.

Что значит косметический ремонт загородного дома и чем он отличается от других видов

Давайте для начала разберемся с терминологией. Что собой представляет косметический ремонт загородного дома? Простыми словами, это визуальное улучшение. Чаще всего такой ремонт делают при покупке вторичного жилья, для того чтобы привести загородный дом или квартиру в порядок после прежних хозяев. На полу перестилают покрытие, например линолеум, ковролин или ламинат. Переклеивают обои на стенах. Натягивают потолок или белят старый. Это основные действия.

Более детально для косметического ремонта загородного дома, к примеру, требуется проделать следующее:

Освобождаем всю комнату от предметов мебели для того, чтобы ничего не испачкать или не поломать в процессе косметического ремонта загородного дома.

Удаляем со стен старые обои. Удобнее всего это делать с помощью шпателя, губки и воды.

Для более качественной очистки стен рекомендуется намочить их водой и пройти шпателем, чтобы удалить мелкие остатки и сделать поверхность в итоге ровной и гладкой.

На готовую поверхность наносим грунтовку, она служит антисептиком, закупорит поры в стенах и позволит сэкономить на клее. Или как минимум следует промочить стены водой: это поможет собрать мелкие частички пыли, чтобы они не мешали оклейке.

Далее необходимо нарезать обои на листы по высоте стены, а также учесть наличие рисунка, и расстелить готовые элементы.

Промазать клеем обе скрепляемые поверхности – стену и лист обоев. После чего, ровно прикладывая полотна к стене, придавить и разгладить, выгоняя воздух тряпкой или специальным валиком. Плотно закрыть двери и окна во избежание сквозняка. Оставить до полного высыхания не меньше чем на сутки.

Демонтируем люстру для установки натяжного потолка. После завершения закрепляем люстру снова.

Снимаем линолеум, который хотим заменить, и стелем новый. Его необходимо закрепить плинтусами.

Заносим обратно в комнату мебель и предметы быта.

Эти процедуры проделываем во всех комнатах, где необходимо сделать косметический ремонт.

На первый взгляд может показаться, что косметический ремонт загородного дома – дело нехитрое, но наверняка вы уже понимаете, что это мероприятие требует определенных денежных затрат, а также сил и немало времени. Хотя, если сравнивать с капитальным ремонтом, данное дело не окажется таким уж тягостным. Затевая более масштабные перемены в доме, будьте готовы к следующим действиям.

• Выносим всю мебель из помещения, как и при косметическом ремонте загородного дома. А также удаляем старые линолеум и обои.

• Если в доме установлены окна из дерева, резонно их заменить на более практичный и современный материал – пластик, он также будет лучше сохранять тепло. Дополнительная звукоизоляция будет приятным бонусом.
• Снимается старое напольное покрытие. Если оно было деревянным и вы планируете его дальше использовать, необходимо его подготовить. Во многих загородных домах имеется проблема с холодными полами, и чтобы устранить ее, укладываем блоки утеплителя. А в случае многоэтажных домов еще и звукоизоляцию, которая решит вопрос повышенной слышимости соседей с нижних этажей.
• Устанавливаем полы назад, если они пригодны для дальнейшего использования. В противном случае кладем новое покрытие.
• При необходимости выравниваем стены и приступаем к их оклейке. Это может быть классический вариант обоев, жидкие, которые наносятся напылением, покраска или альтернативные дизайнерские решения.
• Следующим этапом устанавливаем натяжной потолок и закрепляем новую люстру (либо старую, на ваше усмотрение).
• Заключительной частью, как и в случае косметического ремонта загородного дома, будет монтаж чистового напольного покрытия – линолеума, ламината, паркета, которое нужно закрепить плинтусами по периметру помещения.

Как вы понимаете, это ориентировочный сценарий течения капитального ремонта. Для каждой квартиры или дома он свой. Однако стоит заметить, что косметический ремонт как бы встроен в капитальный. И для полной картины необходимо учесть следующие пункты.

Во время капитального ремонта зачастую меняют межкомнатные двери, а бывает, и входные. А также трубопроводы систем водоснабжения и отопления в квартире или доме, предметы сантехники и даже проводку. Стоит учесть сезонность выполнения этих работ, так как в холодное время года ни одна ЖКХ компания не одобрит подобные вмешательства, да это и нецелесообразно.

Сравнивая эти два вида ремонта, можно сделать несколько заключений об их различии:

• Косметический ремонт загородного дома менее затратный и трудоемкий в сравнении с капитальным.
• Капитальный ремонт улучшает качественные характеристики жилья, в отличие от косметического, который лишь визуально освежает помещения.
• Капитальный ремонт дома может включать в себя косметический, а не наоборот.
• Косметический ремонт загородного дома возможно сделать гораздо быстрее капитального, если не растягивать.

Когда нужно делать косметический ремонт в загородном доме

Со временем любое жилище начинает ветшать и требует как минимум косметического ремонта. Определить, когда пришло время переделок, можно, оценив определенные аспекты:

Время. Последний ремонт загородного дома или квартиры, а именно: замена обоев, полов и потолка проводились уже достаточно давно. Следовательно, настал момент как минимум косметического обновления. Опытные дизайнеры и психологи рекомендуют освежать элементы декора и обстановку дома не позже чем через 5 лет или, если есть возможность или возникла необходимость, то, конечно же, раньше.

Острая необходимость. На стенах и полах загородного дома появились потертости. Обои покрылись пятнами, которые не удалить простой уборкой; полы заскрипели; потолок потемнел или, еще хуже, начал осыпаться; трубы водоснабжения стали подтекать – все это указывает на то, что настала пора перемен. С уверенностью можно утверждать: все сферы требуют восстановления и замена чего-то одного не спасет. Надо проводить косметический ремонт загородного дома.

Пробки электроснабжения очень часто выбивает. В первую очередь, это говорит о том, что проводка устарела и требует замены, а, следовательно, после понадобится новая отделка стен.

Предметы мебели устарели. При замене обстановки потребуется обновление отделки для гармоничного сочетания одного с другим.

Мало света. Осветительные приборы со временем утрачивают свою функциональность. Сегодня всё более популярным в Москве становится многоуровневое и точечное освещение. Для его установки требуется полная перепланировка помещений, разделение комнат на зоны и уровни. Полный или хотя бы косметический ремонт загородного дома в этом случае просто необходим, чтобы отдельные современные лампочки, люстры и торшеры не выглядели нелепо.

Мало места. Нехватка функционального пространства, в особенности для вещей, устраняется установкой встроенных элементов, дополнительных антресолей. А для того чтобы эти элементы не выделялись из общего дизайна помещения, потребуется ремонт всей комнаты.

Социальный статус. Порой, поднимаясь по карьерной лестнице, человек не всегда задумывается о своем месте жительства, а зря. Определенный статус влечет за собой изменение имиджа, смену автомобиля и в том числе проведение современного ремонта в загородном доме, хотя бы косметического. Особенно если вы планируете приглашать в гости коллег по работе. И наверняка скрипучие полы и потертые диваны не поспособствуют высокому авторитету.

Пополнение в семье. Среди всех поводов для ремонта – это самый радостный. Рождение ребенка требует специфичности обстановки, а именно света и ярких красок в игровой зоне и спокойных цветов в зоне отдыха. Помещение должно быть хорошо проветриваемым и очень чистым. Функциональность также имеет важное значение для размещения всех необходимых атрибутов и, конечно, игрушек. Звукоизоляция нужна для спокойствия как ребенка, так и ваших соседей (в случае многоэтажного дома).

Устаревшая плитка ванной комнаты. Кафель необходимо менять своевременно, иначе это может отразиться не только на устаревшем интерьере, но еще и на повышенной травмоопасности.

Маленькая кухня. Помещение кухни должно совмещать уют и функциональность. Готовка и прием пищи должны проходить в максимально комфортных условиях. Современные варианты кухонных гарнитуров позволят решить проблему маленького пространства без кардинальных вмешательств. Однако обновить стены, полы и потолок в ходе косметического ремонта загородного дома придется для того, чтобы все гармонично сочеталось.

Окна или система отопления устарели. Данные объекты так или иначе требуют периодической замены. И окружающий антураж также необходимо будет обновить.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Семейные отношения могут стать определенным толчком для будущего косметического ремонта вашего загородного дома. Обстановка в помещении надоедает, рождая безосновательные претензии и ссоры. Есть смысл прислушаться к себе и выполнить определенные действия. Первым шагом к взаимопониманию станет улучшение жилищных условий – домашнего гнездышка. Настала пора делать ремонт, и вот обстоятельства, которые это подтверждают:

• Неприятный запах в помещении, который создают обветшалые обои, краска, линолеум, ковры и старая мебель, впитавшие не самые приятные запахи, в том числе затхлости.
• Наличие сквозняков, слабая шумоизоляция. Эти признаки дают понять о необходимости замены дверей, окон, плинтусов, а также утеплении полов в загородном доме.
• Захламленность помещения: некуда складывать вещи, предметы быта. И следовательно, есть необходимость в установке антресолей или альтернативных мест для хранения и складирования. Проведя косметический ремонт загородного дома, вы не только обновите обстановку, но и избавитесь от ненужных вещей.

В случае, когда в квартире нарастает негативное эмоциональное напряжение и ссоры накапливаются снежным комом, а за пределами помещения можно наблюдать спокойствие в отношениях (так сказать, семейная идиллия), это главный показатель того, что пришла пора замены домашней обстановки.

Если подвести итог вышесказанным тезисам, можно смело заявить, что при возникновении необходимости в ремонте его не нужно откладывать в долгий ящик, чтобы не усугубить уже имеющиеся проблемы. И выбирая между косметическим и капитальным ремонтом загородного дома, отдайте предпочтение последнему. Отремонтировать всё и сразу, чтобы это мероприятие не превратилось в бесконечную чреду переделок. Перемены в доме должны быть своевременными, а никак не запоздалыми.

Этапы косметического ремонта загородного дома

Имея в собственности частный дом, независимо от того, когда он был построен, рано или поздно придется столкнуться с ремонтом. И когда этот вопрос встает ребром, зачастую не знаешь, за что хвататься, как все правильно организовать. Благо, на сегодняшний день на просторах Интернета можно найти рекомендации и советы от экспертов в этой области.

Первым делом разрабатываем план действий для четкой последовательности косметического или капитального ремонта, организованности мероприятия, составляем смету. Как правило, выделяют следующие этапы:

1. подготовка, изучение информации;
2. обмеры помещения;
3. расчет затрат и составление сметы;
4. покупка материалов;
5. поочередный ремонт комнат.

С самого начала нужно определиться со стилем и дизайном помещений загородного дома. Желательно визуализировать весь проект, чтобы в итоге отдельные элементы помещения или мебели не выбивались из общей концепции. Далее стоит найти опытных и квалифицированных специалистов. В случае если косметический ремонт загородного дома вы будете делать самостоятельно, это позволит немного сэкономить, однако задумайтесь, сможете ли вы выполнить все этапы достаточно качественно и быстро, иначе это мероприятие может затянуться на длительное время.

Следующим этапом проводим обмеры помещений и выполняем расчет, делая упор на точность. Согласно этому приобретаем материалы для работы и вспомогательные инструменты.

Важно! Грамотно составленная смета – это залог того, что в процессе не придется ничего докупать, а значит, и не выбьетесь из бюджета.

Здесь должно быть описано всё от подготовительного этапа до расстановки мебели в доме:

• черновые материалы: грунтовка, шпаклевка, строительные и наливные смеси и другое;
• отделочные материалы: ламинат или линолеум, эмали, плитка, клей, обои и другое;
• расходные материалы и инструменты: кисточки, гвозди и другое.

В случае, когда для косметического ремонта загородного дома вы нанимаете специалистов, они, как правило, используют свои расходные материалы и вспомогательное оборудование. Для самостоятельного выполнения всех работ придется раскошелиться еще и на них.

Смета готова – можно отправляться за покупками. Перед походом в магазин внимательно сравните предложения разных компаний. Это можно сделать в Интернете на соответствующих сайтах. Выберите для себя наиболее привлекательные по цене и качеству товары.

Итак, всё необходимое куплено и подготовлено, можно приступать непосредственно к самому косметическому ремонту загородного дома. Определимся, в какой последовательности выполняются работы:

• Освобождаем комнаты от предметов мебели.
• Защищаем от повреждений и грязи предметы, которые нельзя вынести.
• Проводим демонтажные работы.
• Устанавливаем новые окна или ремонтируем старые.
• Производим замену коммуникаций.
• Подготавливаем поверхности.
• Отделываем или устанавливаем потолок.
• Устанавливаем выключатели и розетки.
• Укладываем напольное покрытие.
• Устанавливаем двери.
• Производим отделку стен.
• Устанавливаем плинтусы и наличники.

При подготовке помещения нужно обязательно вынести все имеющиеся предметы и вещи. Если такой возможности нет, как минимум накрываем пленкой, чтобы не испортить в процессе работ.

Далее проводим демонтаж окон, дверей с дверными косяками, напольного покрытия, плитки и всего остального, что планируется заменить. Если какие-либо элементы не будут меняться, их нужно на этом этапе отремонтировать или отреставрировать и накрыть пленкой для защиты от пыли и загрязнений.

Дальше меняем проводку и коммуникации. После завершения этих черновых работ начинаем подготавливать поверхности. Их выравниваем и грунтуем либо обрабатываем антисептиком, устанавливаем каркасы ниш и разные уровни потолка в случае, если это требуется.

Следующим этапом начинаем отделку и декорацию потолка либо устанавливаем натяжной потолок с потолочными плинтусами. Потом монтируем коробки выключателей и розеток, а накладки закрепим на самом последнем этапе, чтобы не испачкать. И приступаем к замене напольного покрытия, а затем и дверей в доме.

Одним из последних этапов косметического ремонта загородного дома станет облицовка стен. Этот вид работ будет выполняться в зависимости от типа отделки, которую вы выберете для своего жилья. Вот несколько вариантов, которые считаются наиболее популярными и качественными:

• художественная роспись;
• мозаичное панно;
• отделка искусственным камнем;
• декоративная штукатурка или лепка;
• декорирование натуральным камнем.

Выполнение подобных видов отделки невозможно без определенных навыков. Потребуется обратиться за помощью к квалифицированным специалистам в данной области. Самые распространенные методы отделки – это оклейка стен обоями, покраска, установка панелей и некоторые другие.

Косметический ремонт загородного дома за 1 день – миф или реальность

Главными аспектами косметического ремонта загородного дома являются количество вложенных средств и время достижения желаемого результата. Опытные подрядчики говорят, что эти показатели часто в несколько раз превышают запланированные цифры. Избежать этого помогут советы экспертов.

Составляем план мероприятий на день.

Идеальный вариант предполагает выбор трех базовых направлений, которыми вы займетесь в первую очередь. Для этого достаточно просто внимательно посмотреть на состояние загородного дома и выбрать те объекты, которые требуют первоочередного внимания. Например, стены, окна и потолок. Если пунктов будет больше, то какой-либо из них может быть выполнен некачественно или с опозданием.

Разделите обязанности на несколько человек.

Если есть возможность, прибегните к помощи родственников или друзей. Тем, кто откликнулся, можно поручить ответственные дела. Каждому – свое, чтобы все работали по отдельности, не мешая и не создавая суеты. Или все работы выполнить гуртом, помогая друг другу по возможности. Также необходимо позаботиться о перерывах на отдых и перекусы вкусным чаем с бутербродами. Этим вы отвлечетесь от утомительных работ и восстановите силы.

Экономьте в меру.

Планируя незначительный косметический ремонт загородного дома, заложите его в свой бюджет, но не более половины среднемесячного дохода. Если придется покупать инструменты, на них точно не стоит экономить, так как от их качества зависит результат работы и скорость выполнения.

Однако, как ни старайся, за один день все равно вряд ли можно управиться, несмотря даже на малые размеры загородного дома. Решением в этой ситуации может стать маскировка неотремонтированных элементов, которые ждут своего времени. Примером могут быть зачищенные и покрытые свежей краской двери или окна. Или, как вариант, задекорированные в технике декупаж. Этот быстрый ремонт загородного дома позволит оттянуть время до косметического, пока не наступит удобный момент для его реализации.

Примерная стоимость косметического ремонта загородного дома

В ванной комнате, санузле и кухне износ поверхностей наиболее интенсивный из-за более высокой влажности и температуры. Стены из бетона или кирпича, сантехника практически не разрушаются, а вот отделочная плитка неспроста имеет гарантийный срок не более 5 лет.

Варианты плитки на рынке очень разнообразны: простые и сложные, дешевые и дорогие, изготовленные с применением новейших технологий и кустарным способом. Стоимость также различается – от 100 рублей до 5 тысяч за квадратный метр.

При грамотном подходе заменить плитку, к примеру, в ванной можно ориентировочно за 30 тысяч рублей. В зависимости от высоты стен, площади помещения комнаты и, конечно, цены отделочного материала эта цифра будет изменяться. Стоимость работы, как правило, равна сумме, потраченной на материалы, или даже несколько дороже. Лето считается ходовым сезоном на подобные работы, в отличие от зимы. В холодное время года цены падают порой на 15 %.

Стены комнат тоже нуждаются в периодическом косметическом ремонте – оклейке обоями, покраске эмалью или водоэмульсионной краской, или необходимы другие дизайнерские решения.

Обои, так же как и плитка, стоят по-разному. Эксклюзивный рулон обоев от известных дизайнеров может достигать цены в 10 тысяч рублей или даже больше, а самые дешевые варианты начинаются от 200–300 рублей за рулон. Выбирать лучше золотую середину с достойным качеством. Такой рулон флизелиновых обоев возможно приобрести за 1–1,5 тысячи рублей, а бумажных еще дешевле. На среднестатистическую квартиру или загородный дом потребуется около 20 рулонов, следовательно, материалы для переклейки обойдутся приблизительно в 25–30 тысяч рублей.

Однако если переклеивать обои самостоятельно, получится неплохо сэкономить. Обучиться этому нехитрому делу можно, просмотрев ряд видеороликов из Интернета. В случае найма мастеров для выполнения всех видов работ при оклейке обоев затраты составят порядка 40–50 тысяч.

В целом незамысловатый косметический ремонт загородного дома обойдется не меньше 100 тысяч рублей.

На чем можно экономить, делая косметический ремонт загородного дома, а на чем нельзя

Способы и методы экономии открыты уже давно; если собираетесь делать ремонт своими руками, вам остается ими только воспользоваться.

1. Беремся за работу без страха, иначе придется заплатить за ее выполнение.
2. Обновляем и ремонтируем необходимое. То, что можно пока не менять, оставляем до следующего раза.
3. Максимально экономить стоит только на том, от чего не пострадает качество работ и результат.
4. Распределяем и планируем расходы денег и труда в течение года. Если собираетесь летом делать косметический ремонт загородного дома, готовиться нужно заранее, примерно за год. Как раз будет время скопить нужную сумму денег (200–300 тыс. рублей), а также изучить и продумать это мероприятие. Найти и подобрать качественные, недорогие материалы.

Где будем экономить, а где нельзя этого делать?

Специализированные инструменты хорошего качества стоят очень дорого. Их можно взять напрокат при необходимости. Это облегчит и удешевит косметический ремонт загородного дома. Однако, чтобы и здесь не переплачивать, составьте для себя ориентировочный план работ по времени в зависимости от дизайна.

Оптимальным временем года для косметического ремонта загородного дома своими силами можно считать сентябрь и октябрь. Это тот период, когда можно делать внутренние отделочные работы с открытыми окнами, а наружные при отсутствии дождя, так как еще тепло. Приятным моментом будет существенное снижение цен на стройматериалы перед зимним затишьем. При таком подходе можно сэкономить до 15 % на распродажах остатков после бурного летнего сезона, и это никак не отразится на качестве. Например, если вы запланировали на ремонт дома 300 тысяч, возможно сэкономить до 45. Эти средства вы сможете потратить на новую мебель.

• Строительные распродажи

Отдельным пунктом следует выделить неликвиды. Большую долю затрат во время ремонта берут на себя отделочные материалы, такие как штукатурка, шпатлевка, выравниватель полов, клей, герметики и другое. Все они имеют ограниченные сроки годности. Компании, которые занимаются строительством и ремонтом, не хранят их остатки, а распродают по сниженным ценам. Поэтому проштудируйте объявления о таких распродажах в преддверии косметического ремонта загородного дома. Так, 50 кг «Акваслоя», предназначенного выравнивать стены со сроком годности, который подходит к концу, профессионалам не нужны, а вы сможете применить на несколько комнат. Выгода составит 70–80 рублей, но, как говорится, копейка рубль бережет.

• Строительный мусор

Очередным значимым вопросом будет вывоз мусора. Достаточно затратное мероприятие, которое повлечет за собой еще и бумажную волокиту. Выйти из этой ситуации можно, сложив его в б/у мешки и оставив до лучших времен в подвале, сарае, чулане или на даче. Выбрасывать можно маленькими частями, объемом с ведро, в дворовый мусорный контейнер. Это не будет противозаконным.

Обшить стены и потолок ламинатом – еще один из бюджетных вариантов косметического ремонта. Если средства позволяют, можно использовать и МДФ. В этих случаях материал крепится на деревянную обрешетку (которую можно сделать из горбыля) и нет необходимости выравнивать стены, так что затраты на черновую отделку будут минимальными.

Еще одним способом сэкономить является обшивка стен на высоту 1–1,2 метра. Это та зона, которая больше всего загрязняется и портится. В таком случае этот участок будет хорошо защищен достаточно прочным покрытием, а стоимость материалов и установки гораздо дешевле.

В помещении тепло и сухо, а следовательно, можно использовать фосфатированные (черные) крепежи, в отличие от улицы, где применяют оцинкованные или кадмированные (блестящие). Головки саморезов и дюбель-гвоздей будут заделаны, и с точки зрения эстетики ничего не изменится, а вот сэкономить позволит до 1000 рублей.

Чтобы понять, где сэкономить на косметическом ремонте загородного дома, вам следует четко себе представлять, как вообще должен происходить весь процесс отделки и какой результат получится в итоге. Основная причина того, что лимит средств на ремонт превышается, – это переделывание каких-либо комнат в самом процессе. Перед началом обязательно посоветуйтесь со своей семьей и определитесь с дизайном до самых мелких элементов. В этом поможет Интернет, просмотрите как можно больше фотографий с понравившимся интерьером.

Хороший вклад в экономию средств может внести последовательность отделки комнат во время косметического ремонта загородного дома. Рациональнее всего делать ремонт в самой дальней комнате от входной двери. И далее, в порядке очереди, приближаться к выходу. Санузел ремонтируется в предпоследнюю очередь, и завершается работа в коридоре. Следуя этой схеме, вы не испачкаете и не повредите ничего в уже готовых к эксплуатации комнатах, а следовательно, заново ничего не придется менять.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник