Что считается шумным ремонтом

Как заставить соседа выключить перфоратор, или Допустимый уровень шума при ремонте квартиры

– Здравствуйте. Недавно соседи продали свою квартиру, и у нас появился новый жилец. Естественно, свое новоселье он начал с проведения ремонта в квартире. Все время он только и делает, что сверлит, работает перфоратором и стучит молотком и пр. Нашему терпению уже приходит конец. Я не понимаю, что можно сверлить в квартире целый день? Есть ли какие-то нормативы, которые устанавливают допустимый уровень шума при работах с дрелью и перфоратором? Может, есть какой-то закон, который ограничивает время для проведения шумных работ? Куда можно пожаловаться на соседа? Договориться мирно с ним не удалось, хотя попытки предпринимали неоднократно.

Правовое регулирование

– О том, что при осуществлении прав и свобод не допускается нарушать права и свободы других лиц, говорится в Конституции в ч. 3 ст. 17. Сделать ремонт в своей квартире – неотъемлемое право каждого собственника, но при этом он не должен нарушать права своих соседей.

При проведении шумных ремонтно-строительных работ требуется учитывать:

Что считается шумными работами

Ремонт сам по себе не является нарушением. Но если сосед нарушает нормативы по уровню шума и проводит ремонт с нарушением установленного времени, то это уже выходит за рамки допустимого.

Ремонт относится к шумным работам, так как влечет за собой нарушение покоя граждан и их права на тишину. Законодательно установлен предельный уровень шума в квартире:

• это 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов);
• 30 дБ – в ночное время (ночь – это период с 23 часов до 7 часов).

Нормальным уровнем непостоянного фонового шума для жилых помещений считается 55 дБ в дневное время и 45 – в ночное.

Нарушением можно считать любой звук, превышающий норму и мешающий жильцам. Такой уровень шума могут создавать не только строительные инструменты, но и музыка, домашние животные и пр.

Для понимания ориентира допустимого шума в квартире: при уровне звука от 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок, более 200 – смерть (этот уровень присущ шумовому оружию). Человеческая речь может достигать 50 дБ, плач ребенка – 75 дБ, крик – 90 дБ.

Перфоратор работает на уровне примерно 100-140 дБ, дрель (например, при работе с гипсокартоном) – около 80-82 дБ. Слышимость в квартире соседа будет ниже – около 60-70 дБ. То есть при штроблении стены перфоратором в любом случае будет нарушен порог шума, но само по себе это не будет административным или гражданско-правовым нарушением.

Как измерить уровень шума

Для измерения уровня шума используется шумомер. Покупать это устройство за 300 тыс. р., чтобы узнать, как сильно шумит сосед, не имеет смысла. На эти деньги можно делать полную шумоизоляцию в квартире и забыть о проблеме навсегда. Можно, конечно, купить дешевый аналог за 2-3 тыс. р., но он имеет достаточно большую погрешность.

Чтобы измерить уровень шума, достаточно скачать на телефон приложение и начать измерения. Таких приложений сегодня более чем достаточно. Для iOS это, например, Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. Аналогами для Android выступают: Sound Meter, Noise Meter, Decibel Meter, decibel и пр.

В какое время допустимо проведение ремонтных работ

Допустимое время проведения ремонтных работ регламентировано №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: оно установлено, как промежуток с 7 до 23 часов. В зависимости от региона время проведения ремонтных работ может варьироваться.

Если соседу необходимо посверлить в выходные, то ему стоит заручиться поддержкой других жителей дома. Только если все жильцы на лестничной клетке будут согласны, то можно приступать к работе.

Какие еще ограничения на производство ремонтных работ действуют сегодня

При производстве строительных работ жильцу следует руководствоваться следующими нормативами:

1. Непрерывный шум допустим в течение 6 часов. Если нужно больше времени, то работнику необходимо сделать часовой перерыв.
2. Совокупная продолжительность ремонта не может превышать 3 месяца, даже если работы проводились по 2 часа ежедневно.
3. Применение инструментов, шум которых превышает 40 дБ, в течение более 6 часов без перерыва строго запрещено.

Как бороться с шумным соседом, который постоянно сверлит

Если сосед затеял «вечный ремонт», то первое, что необходимо сделать – попытаться договориться с ним лично. Например, найти компромиссное решение: в какое время будут производиться работы и когда ожидается их завершение.

Но нередко соседи категорически отказываются идти на контакт и тогда нужно вызывать полицию. Нарушителей спокойствия можно привлечь к административной ответственности. Если на момент приезда полиции шумные работы будут завершены, то можно привести доказательства шумного ремонта: аудиозаписи, видеозаписи и показания свидетелей.

Нарушение уровня шума, который установлен санитарными нормами, влечет за собой административную ответственность по ст. 6.3 и 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Штрафные санкции составляют 500-2000 рублей в зависимости от региона. Дело в том, что регионам дали право самостоятельно устанавливать размер штрафных санкций. Так, на основании ст. 3.13 Кодекса об административных правонарушениях Москвы штраф за ремонт в запрещенные часы составит 1000-2000 р. Также штраф будет зависеть от того, впервые ли сосед привлекается к ответственности или вторично. В некоторых случаях правоохранители могут ограничиться только предупреждением.

Стоит также помнить о том, что шум приводит к негативным последствиям для здоровья: нарушается сон и падает иммунитет, повышается раздражительность, и страдает вся нервная система. Поэтому на соседа можно подать в суд и потребовать компенсации морального вреда.

Повлиять на шумного соседа в Москве можно, обратившись в Мосжилинспекцию для проверки законности ремонта. Заявление можно передать через территориальное подразделение инспекции или направить его по электронной почте.

Таким образом, при проведении шумных работ в квартире соседи должны придерживаться разрешенных для проведения работ временных промежутков. При нарушении режима проведения шумных работ соседа можно привлечь к административной ответственности. Штрафные санкции за подобное нарушение составляют 500-2000 р. в зависимости от регионального законодательства.

Источник

Какие виды строительных работ являются шумными?

Идет ремонт квартиры в новостройке, регламентом ДЭЗ запрещено с 13-15 часов производить шумные строительные работы, охрана следит за этим и по любой жалобе бегает по квартирам, ситуация доходит до абсурда, запрещают в это время даже эл.щиток собирать. Отсюда Вопрос: Есть ли классификация шумных видов строительных работ, какие из них являются шумными а какие нет? Например шпатлевка стен — это шумный вид работ? Спасибо.

В данный момент в г. действует постановление Правительства Москвы от N 883-ПП вот некоторые выдержки из него: Режим переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований. В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается: — производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; — начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00; — применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; — вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; — загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; — использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки. Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции. Это сухие буквы закона, а теперь немного красок в наши серые будни: Итак, из выше сказанного вытекает, что производя любые виды строительно-монтажных работ в выходные дни и в неурочные часы с 19-00 до 9-00 мы с вами попадаем в разряд мелких хулиганов и обеспечиваем работай местных участковых. О времени дневного отдыха с 13 до 15 в этом постановлении ничего не говорится и соответственно ни один уважающий себя участковый не станет составлять на вас админ протокол — вы ничего не нарушали, а постановление ДЭЗа силы законодательного акта не имеет. С этим все понятно. Теперь поговорим о дневном времени проведения работ – тут тоже не все так однозначно как хотелось бы. Дело в том, что Шум в дневное время подпадает под действие санитарного законодательства. И санитарное законодательство предусматривает: Следующие Санитарные нормы и предельные значения: 1. эквивалентный уровень звука, L(Аэкв.), дБА: для жилых комнат квартир в дневное время — 40 дБА; в ночное время — 30 дБА; 2. максимальный уровень звука L(Амакс.), дБА: для жилых комнат квартир дневное время — 55 дБА; в ночное время — 45 дБА. Превышение любого из этих значений является нарушением санитарного законодательства. А теперь небольшой пример: Примеры уровня шума: шелест листвы в лесу (40 дБ). Уверенно произносимая речь человека (50 дБ). Оживленная ). Дрель (85дБ). Отбойник (120 дБ). Из этого следует, что практически любые ремонтные работы являются нарушением санитарного законодательства, и единственное что нас спасает это Порядок фиксации шума. Превышение предельно допустимого уровня шума как нарушение норм, направленных на обеспечение санитарного благополучия населения, должно быть зафиксировано надлежащим образом (составлен протокол измерений лабораторией Роспотребнадзора, и на его основе — заключение). И только на основании этого заключения вы можете быть притянуты к административной ответственности. Так что дорогие коллеги как вы видите при желании и определенной настойчивости и доли удачи наши любимые соседи могут испортить нам настроение, поэтому как показывает многолетняя практика лучше все-таки договориться мирным путем.

Мастеров онлайн: 151 Заказов в неделю: 2 025 Предложений в сутки: 744

лучше всего в это время устроить перерыв ,а то все силы уйдут на ссоры.

Здравствуте! В этот перерыв можно делать все кроме штрабления по стенам.

Владлен а Вы потребуйте у охраны или ДЭЗа этот регламент и если он есть то там прописано с каким уравенем шума в Дб запрещено проводить работы.

Завтра схожу но думаю услышу в ответ общие фразы, типа все что хоть как то слышно — это шумные работы.

Если нет регламента, то какие притензии.

ООО»Кратос» от 40 000 за тонну. в зависимости от объема. Анатолий

заключите с рабочими договор найма и они смогут работать без проблем

1. Шум — величина физическая и имеет свою единицу измерения (децибелы). Не помню точно,но кажется что «шумом» считаются звуки свыше 40 децибел. Так что,для того чтобы исходящие из квартиры звуки были признаны «шумом» необходимо чтобы приехала уполномоченная организация ( какой-нибудь Саннадзор) с прибором и произвела необходимые замеры. 2.Есть постановление Правительства Москвы от N 883-ПП ,там говорится следующее: 2.7. Режим переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований. В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается: — производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; — начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их не позднее 19.00; — применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; — вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; — загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; — использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки. 2.8. Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции. Как видите ,про перерыв с 13 до 15 там нет ни слова.Никакая полиция не сможет вас оштрафовать за нарушение придуманных ДЭЗом или ЖЭКом правил.

Дезовцы забирают пропуска у рабочих и вносят их в черный список. И иди свищи другую бригаду.

Указанные Вами положения о времени работы в Постановлении 883 отменены новым Постановлением от 25 октября 2011 г. N 508-ПП.» Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Теперь время производства работ устанавливается общим собранием собственников. И если есть протокол собрания с необходимым кфорумом с регламентом запрета работ с 13 до 15,то это положение имеет юридическую силу с ответственностью за его нарушение согласно Кодекса об административных правонарушениях. Шумными могут признать любые работы, если сосед пожалуется что его ребенок не может уснуть.

Спасибо. О новых правилах не знал.

сам работал, думал шпатлевка тихая работа, навел и делай, оказалось нет, соседи все слышат, как по стене чем то ширкают

Я иногда слышу как соседи кроватью скрипят по 40 минут, но это же не относится к шумным работам.

В данный момент в г. действует постановление Правительства Москвы от N 883-ПП вот некоторые выдержки из него: Режим переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований. В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается: — производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; — начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00; — применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; — вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; — загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; — использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки. Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции. Это сухие буквы закона, а теперь немного красок в наши серые будни: Итак, из выше сказанного вытекает, что производя любые виды строительно-монтажных работ в выходные дни и в неурочные часы с 19-00 до 9-00 мы с вами попадаем в разряд мелких хулиганов и обеспечиваем работай местных участковых. О времени дневного отдыха с 13 до 15 в этом постановлении ничего не говорится и соответственно ни один уважающий себя участковый не станет составлять на вас админ протокол — вы ничего не нарушали, а постановление ДЭЗа силы законодательного акта не имеет. С этим все понятно. Теперь поговорим о дневном времени проведения работ – тут тоже не все так однозначно как хотелось бы. Дело в том, что Шум в дневное время подпадает под действие санитарного законодательства. И санитарное законодательство предусматривает: Следующие Санитарные нормы и предельные значения: 1. эквивалентный уровень звука, L(Аэкв.), дБА: для жилых комнат квартир в дневное время — 40 дБА; в ночное время — 30 дБА; 2. максимальный уровень звука L(Амакс.), дБА: для жилых комнат квартир дневное время — 55 дБА; в ночное время — 45 дБА. Превышение любого из этих значений является нарушением санитарного законодательства. А теперь небольшой пример: Примеры уровня шума: шелест листвы в лесу (40 дБ). Уверенно произносимая речь человека (50 дБ). Оживленная ). Дрель (85дБ). Отбойник (120 дБ). Из этого следует, что практически любые ремонтные работы являются нарушением санитарного законодательства, и единственное что нас спасает это Порядок фиксации шума. Превышение предельно допустимого уровня шума как нарушение норм, направленных на обеспечение санитарного благополучия населения, должно быть зафиксировано надлежащим образом (составлен протокол измерений лабораторией Роспотребнадзора, и на его основе — заключение). И только на основании этого заключения вы можете быть притянуты к административной ответственности. Так что дорогие коллеги как вы видите при желании и определенной настойчивости и доли удачи наши любимые соседи могут испортить нам настроение, поэтому как показывает многолетняя практика лучше все-таки договориться мирным путем.

По законодательству шумом является все что превышает 90 дцб. Ниже 90 дцб. можно шуметь, а на предъявы и запрет работать смело бить рожу. Ониб ещё сказали то пархать надо над полом. Кстати обеденный перерыв обязательно должен быть и его время согласовывается с жильцами дома. Работать можно с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:30, а в субботу с 10:00 до 18:00. Чётко указано в нашем законодательстве. Кстати иногда полезно почитать. ))

Источник