Чистовые материалы для ремонта что это

Черновые и чистовые материалы и расходные инструменты

Все строительные материалы делятся на чистовые и черновые. Также есть ещё расходные инструменты, которые тесно связанны с черновыми и чистовыми материалами. Что это такое и зачем их так разделяют? Для начала разберём, чем отличаются черновые материалы от чистовых.

Черновые материалы это те материалы, использование которых не будет видно после завершения ремонта квартиры. К ним относятся сухие смеси, разного вида клеи, гипсокартон, шпаклевки и т.д. Покупку таких материалов надо доверить строителям, если вы решили покупать сами, то что именно покупать вам надо узнавать у строителей (те кто вам будут делать ремонт).
Во-первых, строители знают, на собственном опыте, какой материал лучше, в то время как продавцам лижь-бы продать что-нибудь, часто не качественный, залежавшийся или дорогой материал.
Во-вторых, только тогда вы сможете с строителя спросить, по полной, качество выполненных работ. Ни один строитель не будет гарантировать 100% качество, если работает с не известной маркой строительного материала, а если он знает, что вы купили плохой материал, он вообще никакого качества не будет гарантировать.

Чистовые материалы это те материалы, которые создают внешний облик после завершения ремонта в квартире. К ним относятся обои, паркет, краска, плинтуса и т.д. Если чистовые материалы покупают строители, то они обязаны их выбирать вместе с вами. Обычно выбирается определённое время, которое тратится на посещение магазина, где строитель узнаёт какие материалы вам нравятся. Ведь цвет, рисунок и дизайн это очень щепетильная вещь. Не обязательно что нравится вам, может понравиться другому. Вам просто могут не угадать даже с оттенком цвета, не говоря о рисунке.

Расходные инструменты или проще — расходники. Не являются строительными материалами, но тесно с ними связанны. К ним относятся валики, кисти, буры и свёрла, вёдра и т.д. Такой инструмент, который имеет короткий срок службы. Не которые строители расходы на расходники учитывают в стоимости работ. Но в основном, расходные инструменты оплачиваются заказчиком также как и строительные материалы.

Источник

Черновые и чистовые материалы для ремонта

Черновые материалы

При любых первоначальных ремонтно-отделочных работах всегда используется черновой материал. Черновые материалы для ремонта – это, как правило, те материалы, которые не будут видны в полностью готовом ремонте. Отметим, что стоимость черновых материалов зависит от уровня сложности самого ремонта. Итак, что же можно отнести к черновым материалам:

• Сухие смеси: цементно смесь, пескобетон, гипс, штукатурная смесь, шпатлевка, алебастр, наливной пол.
• Возведение конструкций: пеноблоки, пазогребневые блоки, кирпич, гипсокартон, гипсоволокно.
• Тепло-, звуко- и гидроизоляция: керамзит, гидроизол, минеральные плиты, битумная мастика, пенопласт.
• Сантехника: трубы канализационные и водопроводные, переходники, краны, гребенки.
• Электрика: кабели, провода, распаячные коробки, подрозетники, гофрорукава, кабель-каналы, клемники.
• Обработка поверхностей: грунтовка, бетоноконтакт, антигрибковые средства.
• Клеи и герметики: жидкие гвозди, монтажная пена, силиконовый герметик, обойный клей, плиточный клей.
• Прочее: маяки, металлический профиль, армирующая сетка, малярная сетка, пленка, дюбель-гвозди и саморезы.

Чистовые материалы

Когда все основные работы проведены, наступает время чистовой отделки. Все чистовые материалы приобретаются либо самим заказчиком, либо дизайнером сопровождающим проект. Относится к чистовым материалам следующее:

• Напольные покрытия: паркетная доска, паркет, ламинат, ковролин, пробковое покрытие, подложка, плинтуса.
• Потолки: натяжные и подвесные потолки, потолочные плиты, потолочный плинтус, бордюры, элементы декора.
• Стеновые материалы: обои, тканевые материалы, пробковое покрытие, стеновые панели, вагонка.
• Плитка: керамическая, гранитная, мраморная, керамогранит, агломерат, искусственный и природный камень.
• Жидкости и смеси: затирка для плитки, краска, лак, колер, эмаль, декоративная штукатурка, морилка, олифа.
• Сантехника: ванна, смесители, душевая кабина, унитаз, биде, раковина, счетчики, фильтр тонкой очистки.
• Электрика: розетки, выключатели, автоматы, счетчик, щиток, люстры, бра, светильники.
• Декоративные элементы: декоры, вставки, панно, бордюры, уголки, балки.

Источник

Ремонт с чистовыми материалами

Для того, чтобы осуществлять строительно-ремонтные работы, используются черновые и чистовые материалы. Распределение материалов по данным категориям относительно мало используется. Но эти понятия позволяют определиться какие работы являются скрытыми, то есть не будут видны после завершения строительства и ремонта, и те, которые определяют окончательный вид после ремонта. Окончательный вид внутреннему убранству квартиры придает ремонт с чистовыми материалами, что это означает, рассмотрим ниже.

Что такое черновые материалы

Итак, под черновыми материалами подразумеваются те, которые являются основой для последующих отделочных работ или для установке инженерно-бытового оборудования:

1. Сухие смеси: цементная, гипсовая, шпатлевочная, штукатурная, алебастр, наливной пол, пескобетон.
2. Несущие конструкции: монолитные плиты и плиты перекрытий, пеноблок, пазогребневые блоки, кирпичи.
3. Основание под отделку: гипсокартон и профиля, гипсоволокно.
4. Материалы для работ по тепло-, звуко- и гидроизоляции: керамзит, гидроизол, пенопласт, минеральные плиты, стекловата, мастики на основе битума.
5. Сантехника и отопление: водопроводные, канализационные, отопительные трубы, переходники, тройники и краны к ним.
6. Электропроводка: кабелей, провода, гофра, распаячные коробоки, подрозетники, кабель-каналы, клемники.
7. Подготовка поверхности: грунтовки, противогрибковые средства.
8. Герметики и клеи: монтажная пена, силикон, плиточный и обойный клей.
9. Расходники: алюминивые профиля, маяки, армо и малярные сетки, дюбеля и саморезы.

Что такое чистовые материалы

Как только черновые работы произведены, начинаются строительные процессы с использованием чистовых материалов. в силу вступает использование чистовых материалов. Они могут приобретаться либо самим заказчиком, либо подрядчиком, который отвечает за данный проект, но подбирается дизайнером, создавшим дизайн-проект.

Ниже представлен список материалов, относимых к чистовым.

1. Покрытия для пола, потолка и стен:
   • для пола: ламинат, паркет, массивная и паркетная доска, пробковое покрытие, плинтус;
   • для потолка: натяжные и подвесные потолки, потолочные плиты, плинтуса, бордюры;
   • для стен: обои, стеновые панели, вагонка;
   • плитки и камень: керамические, керамогранитные, природный и искусственный камень;
   • лакокрасочные покрытия и затирки.
2. Сантехника: сантехприборы, фильтры очистки воды.
3. Электрика: счетчики, светильники, розетки и выключатели.
4. Декор: панно, уголки, бордюры, накладная лепнина.

Помощь в подборе чистовых материалов

Заключительные этапы отделочных работ требуют большого количества чистовых материалов. Если в прошлом потребителей расстраивало наличие дефицита на качественные товары, то сегодня богатство выбора создает свои проблемы. Доступность и широта ассортимента создает иллюзию легкого и быстрого подбора нужных материалов и изделий. На самом деле, чем больше выбор, тем сложнее сделать точный выбор. На сегодня появилось отдельное направление специалистов-дизайнеров — гид по строительным материалам.

Безусловно, если заказчик заранее потратился на дизайн-проект, то он может самостоятельно подобрать нужные материалы для ремонта. Если же нет, то он потратит много времени и сил, чтобы скомпоновать нужный ему список для дальнейших ремонтных работ.

Гид по чистовым материалам — это компетентный профессионал-дизайнер, который, как говорят, «собаку съел» по вопросам подбора отделочных материалов, мебели, обустройства кухни и ванной комнаты, а также дизайнерских изделий. Такие специалисты экономят время, силы и деньги, сотрудничество с ними высокоэффективно. Ведь он не тоько подскажет, какой материал нужен для конкретного вида работ, но проведет через дебри моделей различных производителей, стилей, качества и цены. То есть, поможет сделать наиболее оптимальный выбор.

Заказать услугу гида по чистовым материалам обычно можно у того подрядчика, с кем заключен договор на ремонт «под ключ».

Добавлено: 26.07.2019 22:00:05

Еще статьи в рубрике Выбираем современные отделочные материалы, полезные советы лидеров индустрии:

• Паркетная доска Coswick и другие напольные отделочные материалы из натурального дерева

Какой ассортимент продукции Coswick из натурального дерева предлагается потребителю? .

Как выбрать и установить ламинат

Ламинат — многослойное напольное покрытие, изготавливаемое из экологичных материалов. .

Керамическая плитка Equipe в интерьере

Керамическая плитка Equipe – продукция испанского производителя, которая быстро завоевала популярность во всем мире. .

Обои Marburg: что нужно знать о выборе?

Обои Marburg Cottage получили всеобщее признание благодаря оригинальному стилю, который отличает коллекцию этой компании от альтернативных вариантов, а также безупречным показателям .

Клинкерная плитка: особенности производства и ключевые характеристики

Среди большого разнообразия строительных материалов особняком стоит клинкерная плитка. Это разновидность глиняной плитки, которую обжигают всего лишь раз. .

Жидкие обои в интерьере

Для получения монолитного покрытия на стенах необходимо либо создать декоративную штукатурку, либо нанести обои. Но не обычные бумажные или флизелиновые, а .

Источник

Чистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты



Эксперты в этой статье

• Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
• Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»

Что такое чистовая отделка квартиры

В новостройках отделки предлагаются в трех видах:

1. Черновая. Минимум работ, при котором проведено водоснабжение, подведены электролинии, установлены окна, выполнена заливка пола.
2. Предчистовая. Промежуточный вариант, в котором дополнительно выравнивают стены и потолки, могут установить подоконники, розетки и выключатели.
3. Чистовая. Авторский дизайн, полный косметический ремонт, возможность выбора из нескольких вариантов. Полностью готовая квартира — хорошая идея для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт. Это самый полный комплекс работ, проводимый застройщиком перед сдачей жилья.



Стоимость чистовой отделки зависит от класса жилья, площади помещения и используемых застройщиком материалов. В стандарт-классе часто используют материалы низкого качества, поэтому лучше убедиться в добросовестности выполняемой работы, изучив отзывы покупателей.

Что входит в чистовую отделку от застройщика

Большинство компаний предлагают два-три варианта отделки на выбор. Они могут отличаться по цене, цветовым сочетаниям и используемым материалам. Чистовая отделка предусматривает:

• покрытие стен (полная подготовка с выравниванием, штукатуркой и покраской либо покрытием обоями, плиткой или кафелем);
• готовый пол (чаще — ламинат и линолеум, в жилье бизнес-класса предлагают плитку и паркет);
• ровный потолок (редко встречаются предложения с натяжным покрытием, обычно покрывают слоем водно-дисперсионной краски после выравнивания);
• установку входных и межкомнатных дверей;
• подключение сантехники (ванна, раковины, унитаз), газовой или электрической плиты;

Плюсы чистовой отделки в новостройке

Главное преимущество — отсутствие необходимости делать ремонт. Квартира уже готова, оставшиеся мелочи дизайна можно добавить в любые сроки и они не отразятся на качестве жизни. Все коммуникации работают, владельцу нужно только привезти мебель и личные вещи.

Элитные апартаменты с дизайнерским ремонтом могут быть уникальными, что редко встречается в стандарт-классе. Там компания закупает все необходимые материалы оптом, и услуги ремонтной бригады тоже стоят меньше ввиду большого заказа на несколько объектов в одном доме. Вариант такого жилья в стандарт-классе подходит тем, кто непритязателен к дизайну, не хочет тратить время на поиск подходящих вариантов оформления квартиры и услуги специалиста. В зависимости от качества ремонта к вопросу не нужно возвращаться в ближайшие пять — десять лет. В большинстве случаев чистовая отделка от застройщика дешевле самостоятельного ремонта, поэтому такие квартиры часто покупают с целью дальнейшей сдачи в аренду.



Минусы чистовой отделки

Обратная сторона медали — невозможность сделать квартиру «под себя». Как правило, застройщик разрабатывает два-три проекта с вариантами дизайна, поэтому выбор минимален. Ваша квартира будет точно такой же, как у десятка соседей. К тому же цвета и фактуры материалов могут отличаться от вашего представления о них, если вы видели проект только в брошюре. Переделывать такой ремонт нет смысла, это дольше и затратнее, чем если бы вы въехали в квартиру с черновой и предчистовой отделкой. К тому же не всегда можно вносить кардинальные изменения после окончательного монтажа.

Как принять квартиру с чистовой отделкой

Приемка жилья с полноценным ремонтом — сложная задача, особенно для стандарт-класса. Так, некоторые дефекты невозможно распознать на глаз: щели могут быть залеплены штукатуркой, а трещины в стенах — заклеены обоями. В предчистовом варианте они более очевидны. Пригласите на осмотр эксперта, который поможет зафиксировать нарушения. Проверяйте, чтобы окна и двери свободно открывались и закрывались, а фурнитура на них не заедала. Обратите внимание на стыки стен, пола и потолков: там не должно быть трещин, вздутий, пузырей и сколов.



Проверяйте вертикальные и горизонтальные поверхности с помощью уровня. Уделите внимание плинтусам — важно, чтобы они не отходили от основания стен. Чтобы убедиться, что из окон не дует, пройдитесь рядом с ними с листком бумаги или горящей спичкой. Хорошо, если у вас с собой зарядка от телефона или другие электроприборы, с помощью которых можно проверить розетки. Обратите внимание на устойчивость раковины, ванны и унитаза, включите конфорки на плите, распахните и закройте окна и двери. В санузле, отделанном кафелем, нужно простукивать стены, чтобы распознать внутренние пустоты. Если дефекты будут выявлены после подписания акта, исправлять недоделки придется самостоятельно. В случае их обнаружения при приемке владелец квартиры имеет право требовать устранения либо денежной компенсации.



Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— В квартире с отделкой под ключ не нужно делать ремонт — это главное преимущество. Жить можно практически сразу после покупки. Для заселения понадобится только расставить мебель и установить бытовую технику. Жилье с чистовой отделкой подойдет покупателям, которые не хотят тратить время, силы и деньги на покраску стен, поклейку обоев, укладку напольного покрытия, монтаж сантехники. Тем более они не готовы делать стяжку пола и электропроводку, выравнивать стены.

Чистовая отделка квартиры, как правило, включает в себя укладку напольного покрытия и плитки, оформление стен (покраска или поклейка обоев), монтаж выключателей и розеток, установку сантехники. Иногда застройщики дарят новоселам мебель. Кроме того, встречаются квартиры с чистовой отделкой, в которых есть оборудованная всем необходимым кухня.

Часто покупатель может выбрать дизайн отделки. Чем выше класс новостройки, тем больше вариантов. Исключение — элитное жилье, покупатели которого предпочитают формат white box. Что касается выбора строительных материалов, то эти вопросы решаются в индивидуальном порядке. Качество чистового ремонта в новостройках массового сегмента зависит в основном от двух факторов. Первый — отделочные материалы, их цена и условия хранения. Второй — профессиональные рабочие. Покупатель имеет право указать застройщику на недостатки и потребовать их исправить, даже если акт приема-передачи квартиры уже подписан.



Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»:

— В последние годы спрос на квартиры с отделкой растет примерно на 15% в год. Интерес к таким квартирам увеличивался по мере того, как девелоперы предлагали все больше вариантов отделки, реагируя на запрос клиентов на индивидуальный дизайн. Сейчас в жилых комплексах Москвы может быть примерно от 3 до 12 вариантов отделки, которые отличаются концепцией, цветовой гаммой, декоративными решениями. В то же время девелоперы не очень охотно идут на изменения проекта по индивидуальной просьбе даже за доплату. Во многом потому, что такие просьбы возникают на стадии приемки готовой квартиры, что увеличивает срок ее передачи клиенту. А также потому, что, выполнив просьбу, застройщик формально нарушает условия ДДУ, где прописаны параметры отделки. Снизить риск можно только путем подписания с клиентом дополнительного соглашения и его регистрации в Росреестре, что тоже может занять определенное время. Наконец, бригадам отделочников, которые работают с застройщиком, просто невыгодно брать дополнительные работы небольшого объема.

Источник