Чем частный мастер лучше ремонт

Хотим сделать ремонт квартиры, вот и стала дилемма- хочется и качественно и не дорого. подскажите у кого есть опыт в этом, к кому обращаться? К частным мастерам(ведь можно обжечься) или обратиться к фирме- что то же может в итоге оказаться дорого и некачественно.

Возможно Вам покажется что Частные Мастера зачастую слишком переоценивают себя и расценки на работы выставляют практически такие же как и у строительных организаций и это я скажу Вам большое заблуждение .
Все думают что частный мастер. он же один или например бригада мастеров. Не платят налоги, не тратят средств на оплату офисных работников .. сметчиков, бухгалтеров ведущих отчеты, аренду самого офиса, транспортные расходы, накладные расходы, прибыль и т.д. А кто тогда по Вашему мнению составляет смету на работы на материалы, отчитывается перед Вами по чекам за купленный материал, разрабатывает проект по правильному и экономичному устройству чернового пола в вашей квартире или загородном доме. Пусть частный мастер даже не на бумаге а всего лишь в представлении мастера. Тратит денежные средства на покупку необходимого оборудования или его ремонт. И почему Все думают что Частный Мастер должен зарабатывать себе только на еду и квартплату чтоб не потерять штаны и все что осталось. Мастер тоже должен расти как и все вокруг в том числе и фирма.

Каждый уважающий себя Частный Мастер готов платить налоги , лишь бы они были разумными и как можно менее бюрократичны. Надо не забывать что мастер должен работать , как говориться » выдавать метраж » а не заниматься заполнением 1000 бланков.

А теперь подумайте почему же расценки Частных Мастеров должны быть значительно ниже чем у строительных организаций. Ведь Вам предоставляются все те же условия и работа и гарантии и документация.
Ведите себя с Частными Мастерами так же как и организациями. Заключайте договора, подписывайте сметы, оговаривайте сроки, выдавайте тех задание и проект, вносите изменения в ходе работы и т.д. Частные Мастера и Строительные фирмы отличаются лишь тем что у одних всего один объект у других их больше соответственно мат база. У одних организационными вопросами занимаются несколько человек а у других всего лишь один. В остальном же все практически одинаково .

И работа с Частными Мастерами оставит только приятные и позитивные впечатления.

Источник

Мастер или фирма по ремонту квартир под ключ в Москве? Кто сколько стоит?

Сегодня я рассмотрю такую тему: чем отличается мастер от фирмы и от бригады, бригада и от фирмы, и от мастера. В общем, кто эти все люди, как с этим всем работать, кого выбрать вам для ремонта. Итак, поехали.

Мастер или фирма по ремонту квартир под ключ в Москве? Кто сколько стоит?

Первое, что я хочу сказать сразу, это то, что мастер — тот же предприниматель, который работает, как правило, нелегально. Если у мастера оформлено индивидуальное предпринимательство, то он является обычным предпринимателем, который просто самостоятельно выполняет работы.

Вполне возможно, что он нанимает персонал. Тогда он уже становится бригадиром, а в дальнейшем, скорее всего, фирмой, которая будет вести несколько объектов.

Разница между между мастером и бригадой

Разница между мастером и бригадой в том, что бригада, это состав из нескольких человек, которые могут выполнять работы как одной специализации, так и комплексные.

Если бригада сплоченная, она делает ремонты быстрее. Правда, при условии, что в эту бригаду входят квалифицированные мастера. Однако логично, что чем больше человек привлекается к работе, тем цена будет выше. Дешевле всего стоит мастер, который, регулирует свои цены, исходя из собственного настроения. То же самое можно сказать, про бригаду.

Как сделать ремонт квартиры дешевле

Фирмы, как правило, несут дополнительные издержки. Хотя зачастую фирма является всего лишь юридическим основанием для работы. При этом они ведут деятельность, сопоставимую с деятельностью бригады. По сути, что нанять бригаду, что нанять маленькую фирму, одно и то же.

Если мы говорим про большую фирму, то там может быть другой подход. В крупной компании, как правило, уже контроль за бригадами ведется прорабом. А за прорабами контроль ведется какими-то другими управленцами. Например — главным инженером. Штат растет, растут затраты, но при этом за счет больших оборотов большие фирмы удерживают рыночные цены.

Таким образом, дешевле всего у мастеров. Потом частные бригады. Ну и на этом же уровне или чуть дороже фирмы.

Если вы выбираете по цене, то вам следует обращаться к мастерам, которые работают самостоятельно, потому что у них, наверняка, будет цена ниже. Не у всех, конечно. Некоторые мастера, в зависимости от квалификации, могут выставлять ценники дороже некоторых фирм.

Поэтому, иногда нанять, одного мастера бывает, стоит столько же, что нанять фирму, которую поставит на объект несколько мастеров.

Но если вы гонитесь исключительно за ценой, то найти дешевую рабочую силу вы сможете только из мастеров частников.

Если мы говорим, про гарантии, то их могут дать и не соблюдать как фирмы, так и частники, и бригады. Независимо от того, это юридичексое лицо, или это физическое, кинуть вас могут и те, и другие.

Разумеется, фирмы, которые уже давно на рынке, и долгое время наращивали свою репутацию, им заниматься кидаловом, как вы понимаете, нет никакого смысла. Проще урегулировать с вами взаимоотношения, решить проблему, которая возникает в процессе ремонта. Репутация, как правило, стоит значительно дороже, чем любой объект.

У мастеров с этим проще. То есть, риск потерять свою репутацию из-за одного клиента у мастера меньше. А вот затраты на устранения косяков могут быть для него решающим фактором.

Для чего нужны фирмы по ремонту квартир

Почему же все-таки создаются на этом рынке фирмы, и нет такого, что все работают только частниками?

Во-первых, давайте определимся, что любой, кто оказывает вам услугу за деньги, занимается предпринимательской деятельностью. А значит, он должен быть оформлен юридически. А значит, быть индивидуальным предпринимателем, или юридическим лицом.

Кто работает сам на себя, и не хочет иметь партнеров. К примеру, может работать как ИП. Кому требуется расширять свою компанию, возможно, иметь, какое-то имущество на компании и иметь партнеров, оформляется как юридическое лицо. И та, и та форма является предпринимательской формой. И индивидуальный предприниматель, и юридическое лицо.

Мастера, которые работают без ИП, по факту являются нарушителями закона Российской Федерации о предпринимательской деятельности. Соответственно, они и меньше имеют каких-то своих затрат на свою деятельность, поэтому могут регулировать свою цену, как хотят.

Фирма не может бесконечно опускать цену, потому что в какой-то момент это становится не выгодно, им проще отказаться от вашего объекта. Чем сделать цену еще ниже. Мастер же, всё что зарабатывает, берет себе в карман, поэтому он изначально стоит дешевле.

Как выбрать мастера частника, я снимал видео отдельно, вы можете посмотреть.

Рекомендовал бы я вам работать с частниками. Разумеется, я бы рекомендовал вам работать со мной, потому что только за свою работу я могу дать гарантию. Как мастер, так и фирма вас могут подвести. К сожалению, полностью от этого защититься практически невозможно. Связано это именно с тем, что рынок ремонтных услуг не регулируется никак.

Сравнение рынка по ремонту квартир с другими

Раньше также было в такси. Если вы помните, раньше бомбил, все кому не лень. У кого есть машина, мог в любой момент стать таксистом, просто подвезти человека до дома. Сейчас есть регулирование этого рынка.

Государство вместе с крупными сервисами агрегирует заявки. И сейчас люди не голосуют у края дороги. А любой, имеющий машину сейчас не может подвезти, потому что для этого нужна лицензия. И хоть на самом деле, получение лицензии, это не проблема, и штраф за это не такой большой. Но тот факт, что теперь этот рынок регулируется агрегатором, не позволяет, кому угодно заниматься таксованием, потому что никто сейчас возле дороги машины не ловит. Проще взять приложение, вызвать такси, которое приедет по адресу.

При этом таксисты сравнимы с мастерами, которые раньше работали сами на себя, потеряли эту возможность и теперь могут работать только на автопарки, которым предоставляется доступ к заявкам. Автопарки получают заявки от агрегатора, передают их таксистам. Таксисты при этом обязаны иметь определенного качества машину, определенный опыт и лицензию. Таким образом, происходит регулирование рынка. И соответственно, на этом рынке регулируется цена. Теперь цена не может опуститься ниже определенного уровня, потому что это станет невыгодно, и автопарки начнут закрываться. При этом автопарки не могут задирать цены, потому что высокая конкуренция. И автопарки теперь зарабатывают не на клиентах, а на таксистах. Таксисты платят часть комиссии от совершенных заказов. А также арендуют в автопарках машины, то есть, материально-технический ресурс.

В ремонтах происходит примерно то же самое. Фирма нанимает мастеров, дает им заказы, и там где мастера работают на сдельщину, а это самые выгодные условия и для мастера, и для фирмы, и для заказчика. Так вот, там где мастера работают на сдельщину, они, по сути, делятся частью своего дохода с фирмой, которая дала им заказ. В свою очередь фирма может при необходимости обеспечивать мастеров материально техническим ресурсом, каким-то инструментом, тяжелым инструментом, которые есть не у каждого мастера. При этом оказывать дополнительный сервис для заказчика какие-то согласования, какие-то общения, подготовка каких-то документов, и так далее. То есть, масса нюансов, которые решаются уже фирмой, отдельными менеджерами. А мастерам остается выполнять только свою работу непосредственно на объекте.

Принцип примерно такой же, как и в такси. Только сейчас это никак не регулируется. Сейчас ремонты выполняют как мастер, так и фирма. Рано или поздно, я надеюсь, что на этот рынок придет регулирование. Не потому что я представляюсь как фирма.

Я могу называться фирмой, могу называться прорабом. Суть не изменится. Я регулирую отношения заказчика с моей фирмой, с моими подчиненными, с моими прорабами. Я регулирую определенный уровень сервиса. А также гарантирую качество оказания услуг. А также решение каких-то сопутствующих проблем и устранение всех возможных неприятностей, которые могут возникнуть в процесс ремонта.

По сути, я отдаю свою репутацию. Был бы я прорабом, или был бы я бригадиром, или был бы я фирмой, в одном, другом, и третьем случае, я, по сути, своей репутацией гарантирую вам, что ваш ремонт пройдет успешно. А в случае возникновения проблем, они буду все решены.

Разница между фирмой по ремонту квартир и бригадой

Разница между маленькой фирмой и бригадой, они в принципе, только в том, что фирма является юридическим лицом, которое официально с вами заключает договор. Бригада, которая не имеет индивидуального предпринимательства, являются нарушителями закона. Но благодаря этому они могут еще ниже давать свои цены. Поэтому, если вы боретесь исключительно за цену, работайте напрямую с частниками. Если цена имеет для вас значение, но вы при этом хотите определенных гарантий, то выбирайте мастера или фирму исключительно по их репутации.

Другого способа на текущий момент я не вижу. Как показывает практика, хорошие мастера, знающие себе цену, не работают на фирму. Потому что у них есть достаточно заказов. А те мастера, которые ищут работу постоянно, требуют определенного контроля со стороны знающих людей, тех, кто может исправить за ними работу в случае допущения каких-то дефектов. Или смогут вовремя их направить, дать необходимый инструмент. Именно для этого нужны бригадиры или фирмы. Собственно, если вы не способны самостоятельно найти подходящего вам мастера, то лучше обратиться к тому, кто может находить мастеров и ими управлять. Такое мое мнение.

Как вы видите, я постарался объяснить все, как есть, без всяких приукрас. Фирмы, мастера, главное — ремонт и тот сервис, который вы получаете вместе с этим.

Надо понимать, что в случае с мастером, если он работает сам, ни о каком сервисе и речи быть не может. Потому что он не может заниматься какими-то сопутствующими услугами в то время, как он должен на объекте делать вам ремонт. Это еще одна разница меду одним человеком и целой организацией людей, которые делают одно дело. Я надеюсь, я смог как-то разъяснить ситуацию, объяснить, почему этот рынок так работает. На этом все. Пока.лексей БИНОМ

Источник

Чем частный мастер лучше ремонт

Частный мастер или сервисный центр?