Меню

Боли при ремонте квартиры

Как сделать ремонт без лишней головной боли?

Итак, вы созрели. Пора делать ремонт. Конечно, лучше бы за это дело было браться летом. Но мало ли какие причины возникли, чтобы отложить до нынешнего момента. Слава и хвала тем, кто способен сделать ремонт своими силами! От скольких проблем и забот они себя ограждают. Но если нет умения или времени? Ничего не поделаешь, тогда приходится обращаться к специалистам. Страшных историй про недобросовестных, пытающихся «нагреть карманы» на вас горе-строителей, я думаю, вы слышали предостаточно.
Чтобы не стать жертвой таких нерадивых работников, надо знать, как говорится, врага в лицо. Могу вас уверить, у всех все происходит по одному и тому же сценарию, всех постоянно «нагревают» и «кидают». Вот типичные образцы поведения строителей.

1. Создают видимость активной работы.
Строители завезли материал, разбросали его по всей квартире, и развели грязюку. При вашем появлении они ожесточенно налегают на кисточки, усердно что-то скребут и отдирают. Но попробуйте зайти «на огонек» неожиданно, в середине рабочего дня, совсем другую картину увидите. «Отдых на привале» называется.

2. Страдают от инфляции.
Вдруг вы замечаете, что во время ремонта вашей квартиры начинают резко подниматься цены на стройматериалы.
Строители постоянно требует доплаты сверх установленной суммы. Ну не хватает им выделенных денег на обойный клей.

3. Ослабевают здоровьем.
Вы начинаете замечать, что ремонт продвигается черепашьими темпами, а из пяти работников «ударно» трудятся только двое — остальные куда-то пропали. На все ваши расспросы строители, честно глядя вам в глаза, отвечают: «Заболели, сердешные». Правда, в это самое время счастливая троица показывает вершины мастерства на другом, более денежном объекте. Ну, что вы хотите? Люди деньги зарабатывают.

4. Работают по-быстренькому.
Бывает и наоборот. Работа кипит. Не успели оглянуться, а квартирка «засверкала», как новенькая. Правда, спустя пару дней вы обнаруживаете, что дверь не закрывается, обои отклеиваются, тапки липнут к полу… По-здра-вля-ю! Вы стали жертвой некачественного ремонта.

5. Исчезают не попрощавшись.
Но может произойти и по-другому. Например, получив деньги, строители исчезают, оставив на прощанье грустную записку с расплывшимися от слез чернилами «Мы очень старались…» А ведь они и правда старались. Радуйтесь, что они вообще хоть что-то сделали. Некоторые мастера, получив деньги, исчезают ВООБЩЕ!

6. «Заламывают» счет.
О, это самая любимая часть программы! Строители расскажут вам, какими нечеловеческими усилиями им дался ваш «ремонтишко», что понадобилось еще несколько десятков винтиков и шпунтиков, что при работе они использовали супернавороченные инструменты, приобретенные по большому блату и тайно вывезенные из Тайваня , В общем, глядя на счет, ваши глаза будут округляться пропорционально количеству нулей. Не пугайтесь. Можно обойтись без лишних нервных переживаний. Необходимо просто соблюдать некоторые меры безопасности. Во-первых, опасайтесь нанимать «шабашников». С них ничего не спросишь и ничего не предъявишь. Лучше воспользоваться рекомендацией знакомых или обратиться в лицензированную организацию. Ну, переплатите немного. Зато можно заключить договор, где будут конкретно оговорены даты начала и окончания работ, описать ответственность, которую несет фирма в случае нарушения своих обязательств, конкретно обговорить сумму ремонта, составить список материалов и оговорить гарантийное обслуживание после ремонта. Во-вторых, не пожалейте времени, и сами, с линейкой, определите площади, подлежащие ремонту. А затем рассчитайте необходимое количество материала, прикинув их стоимость. Если стройматериалы закупались подрядчиками на ваши деньги, требуйте отчета в виде кассовых и товарных чеков. В-третьих, не стесняйтесь контролировать. Чтобы строители не расслаблялись, приезжайте на объект как можно чаще. Лучше всего через день-два и спрашивайте, что было сделано за этот период. И, в-четвертых, найдите знающего человека, строителя или просто разбирающегося в этом вопросе, и попросите провести его «независимую экспертизу». Выполняя эти несложные советы, вы оградите себя от лишней головной боли, и по окончании ремонта будете радоваться чистоте и уюту в вашей обновленной квартире.

Читайте также:  Ремонт офисов было стало

Источник

Психология ремонта: 5 самых больших страхов и как с ними бороться

1 Не хватит бюджета

Если вы планируете делать ремонт, нанимая дизайнера и строительную бригаду, заранее оговаривайте, что вам важно уложиться в назначенный бюджет. Если в самом начале ремонта вы тратитесь на дизайнера, то он должен учитывать этот момент и продумать проект, подобрать мебель и материалы, на которые точно хватит денег. Хорошо, если он будет курировать ремонт от этапа чертежей и до самого конца, общаясь с рабочими и производя закупки. Если вы обновляете квартиру своими силами, уделяйте внимание планированию бюджета, ищите недорогие аналоги дизайнерской мебели и обязательно оставляйте запас средств на мелочи вроде мешков для мусора, гвоздей, кисточек. Обычно никто не считает небольшие расходы, но в действительности они со временем суммируются и становятся ощутимыми.

2 Не удастся сделать вовремя

Нужно помнить, что сделать дешево, быстро, красиво и качественно — нереальная задача. Поэтому правильно расставляйте приоритеты. К примеру, если вам обязательно нужно уложиться в то время, пока ваши родные находятся в отпуске, возможно, придется пожертвовать некоторыми сложными дизайнерскими решениями или отказаться от идеи ждать несколько недель сантехнику из Италии. Другой вариант — вложить больше денег, например, наняв бригаду, в которой рабочие будут в две смены непрерывно трудиться над вашим ремонтом.

Но даже в этом случае есть процессы, которые нельзя ускорить: схватывание грунтовки, высыхание краски, работу над стяжкой пола. Чтобы точно знать, сколько минимально времени вам понадобится, нарисуйте временную прямую, на которой разными цветами отметьте все процессы. Некоторые из них могут пересекаться, например, установка окон в гостиной и сантехники в ванной, а какие-то — нет: выравнивание пола и установка натяжных потолков в одной комнате.

Также позаботьтесь о закупке всех необходимых материалов заранее. Если их много, арендуйте место на складе, но не назначайте дату начала работы ремонтной бригады впритык с доставкой строительных смесей, плитки и сантехники.

Источник

А о чем Вы пожалели после ремонта?

А о чем Вы пожалели после ремонта?

Говорят, что ремонт как стихийное бедствие – его невозможно закончить, можно только прекратить. И во многом это вызвано тем, что, уже осматривая свою свежеотремонтированную жилплощадь, мы зачастую думаем – а вот это лучше было сделать иначе. Сегодня мы собрали для Вас список чужих сожалений и основных ошибок ремонта, которые были сделаны в процессе ремонта, и надеемся, что чужой опыт научит не хуже, чем собственный. Вас ожидает много букв, но их стоит осилить 🙂

Конечно, список сожалений у каждого свой, однако есть набор основных ошибок, именно с ними мы и хотим Вас познакомить. Для удобства ознакомления мы разделили список на ошибки ремонта в конкретных комнатах.

Общие ошибки ремонта квартиры

1. Стихийный ремонт
Одно из самых значительных и впоследствии дорогостоящих сожалений – подход к ремонту без четкого плана действий. Еще до того, как Вы начали обдирать обои или закупать штукатурку, нужно составить полное представление о том, что и в какой комнате будет в итоге. Пожалуй, главная ошибка в дизайне ремонта квартиры – это отсутствие дизайна как такового.

2. Объединение ванной и туалета
Совместный санузел удобен для маленькой квартиры, где живет 1-2 человека. Если плотность населения выше и в квартире нет второго санузла, то «комнаты уединения» лучше разделить.

3. Покраска стен
Окрашивание стен может казаться очень привлекательной идеей, но ровно до того момента, как отпечатки пальцев появятся вокруг выключателей, а при наличии в доме детей – они будут везде.

4. Электрика
Зачастую при активации ансамбля чайник-микроволновка-стиральная машина возникают перебои с электричеством, поэтому опытные ремонтники рекомендуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением.

5. Расположение розеток
Подход к электрике и план расстановки розеток стоит делать только имея четкое представление о том, какая и где будет расположена мебель. В противном случае ситуацию придется спасать удлинителями и сетевыми фильтрами. Также не стоит располагать розетки слишком низко – они будут мешать при уборке. Вообще, розеток лучше делать больше, чем изначально планировалось, в среднем – на 20%.

Читайте также:  Спальные комнаты после ремонта

6. Темные полы
На черных или просто очень темных полах прекрасно видна любая соринка или царапина. Если Вы недостаточно близоруки или не можете пройти мимо пылинки, такие полы будут вынуждать убираться по несколько раз в день.

7. Выключатели
Евростандарт высоты выключателей (90 см) вполне подходит для российских домов. Заветные кнопки включения света на такой высоте доступны и взрослым, и детям. Также будет удобным сделать дубль выключателя в спальне, чтобы свет можно было включить у входа и отключить у кровати.

8. Межкомнатные двери
Двери со стеклянными вставками вполне привлекательны и нареканий почти не имеют, однако если за дверью спальня или детская, проникающий через вставку свет из других комнат не должен доходить до кровати и мешать сну. Выключатели лучше располагать со стороны ручки двери, даже на нужной высоте выключатель со стороны дверных петель весьма неудобен.

9. Теплые полы
По сути, теплые полы – одно из лучших изобретений человечества, однако перед тем, как их делать, стоит также решить, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и Ваши деньги на обогрев холодильника или шкафа.

10. Шероховатые и ребристые напольные плитки
Безусловно, такая плитка может быть прекрасна, однако всегда следует помнить, что она еще и напольное покрытие, а значит – ее придется мыть. Пол с шероховатостями доставляет множество неприятных эмоций при уборке, так что стоит подумать, что важнее – эстетика или практическая ценность.

11. Стеклопакеты
Замену стеклопакетов, если она планируется, лучше всего проводить до косметического ремонта, в противном случае во время установки дизайн помещения может сильно пострадать.

12. Люстры
Еще один дизайнерский изыск, который может грозить сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них копится пыль, остывшие тела летевших на свет насекомых и другие не слишком приятные вещи.

13. Выравнивание
Перед поклейкой обоев или монтажом покрытия пола лучше всего выровнять стены и сам пол. Неподготовленные стены могут исказить рисунок обоев и привести к загибам на стыках, а разные уровни пола смотрятся некрасиво и приводят к мелким бытовым травмам.

14. Новостройка
Если Вы заселились в новостройку, ремонт по сути своей может пойти прахом через пару лет, пока не пройдет полная усадка дома. Особенно сильно этот фактор сказывается на потолках – красивые навесные потолки или гипсокартонные арки могут покоситься и потрескаться. Исправлять такие ошибки ремонта особенно дорого и неприятно.

15. Детская комната
Основная ошибка при ремонте детской – слишком дорогая мебель. Она будет меняться по мере роста ребенка, поэтому вполне рационально ограничиться недорогими, но функциональными и приятными для глаза вещами.

Источник

Топ страхов при ремонте квартиры: как сделать красиво, быстро и без нервов

«Лучше пережить два пожара, чем один ремонт» – такими фразами пугают молодоженов, а также тех, кто уже давно живет в браке. Современные реалии меняют представления о страшном ремонте и ругани во время поклейки обоев. Редакция ИА PrimaMedia составила топ страшилок у людей, которые планируют ремонт, а студия FourWalls прокомментировала, почему страх не имеет под собой никакой почвы, если работать с профессионалами.

«Через год мне разонравится ремонт»

Многие клиенты изначально боятся, что им не понравится проект квартиры, который сделает дизайнер. Чаще всего это происходит из-за того, что заказчик не знает, чего он хочет. Одна из главных задач дизайнера – это помочь клиенту понять, в каком стиле ему будет жить комфортнее. Только после этого начинается работа над будущим дизайном квартиры.

Читайте также:  Финансирование собственниками капитального ремонта многоквартирных домов

– Неопределенность у клиентов – не редкость. Для того чтобы помочь понять людям чего они хотят, требуется 3-5 встреч со специалистом. На первой встрече дизайнер знакомится с будущими жителями квартиры: расспрашивает об их целях, планах, обычном ритме жизни. К четвертой или пятой встрече клиенты выбирают итоговый вариант проекта, который будет реализовываться. Также клиентам мы предлагаем то, что будет актуально и в следующем году, то есть из моды их ремонт не выйдет, – рассказал директор студии ремонта FourWalls Роман Садеков.

«Кто будет следить за работой строителей?»

Строители могут испортить любой дорогостоящий ремонт тем, что не будут соблюдать рекомендации дизайнера, а прораб может встать на их сторону. Для этого существует авторский надзор – это услуга для тех, кто хочет точно знать, что работы не идут в разрез с проектом. Минимум раз в неделю дизайнер выезжает на объект и проверяет качество выполненных работ и их соответствие проекту.

– В нашей команде авторский надзор выполняется двумя специалистами: менеджером проекта и дизайнером. Все мы знаем, что во время ремонта возникает не один сложный вопрос, оперативность решения которого напрямую влияет на даты ремонта. И если строитель посоветует как решить проблему с точки зрения надежности, а дизайнер с точки зрения красоты, то менеджер проекта – это человек, который сможет найти компромисс и выдать оптимальное решение. Грамотная коллективная работа – это успех любого проекта, а специалисты FourWalls умеют работать в команде, – комментирует Роман Садеков.

Ремонт от студии ремонта FourWalls. Фото: Предоставлено студией ремонта FourWalls

Ремонт от студии ремонта FourWalls. Фото: Предоставлено студией ремонта FourWalls

Ремонт от студии ремонта FourWalls. Фото: Предоставлено студией ремонта FourWalls

«Ремонт придется переделывать через год»

Один из самых сильных страхов – столкнуться с некачественными материалами, которые придут в негодность за короткий период времени, и ремонт придется переделывать. Еще на этапе разработки дизайн-проекта, специалист просчитывает, какое количество материала определенной фирмы понадобится для ремонта, далее выбирается именно то, что занесено в смету и проект.

– Мы не говорим о том, что даем гарантию в год-два-три на ремонт. Мы просто знаем, что благодаря точным техническим расчетам, качественным материалам и профессионализму наших специалистов, клиентам не придется переделывать ремонт в квартире через 10 лет. Что касается электрики и труб, то здесь можно «забыть» о них на 30 лет, они точно прослужат весь срок без каких либо сбоев, – говорит директор студии ремонта FourWalls.

«Ремонт затянется на долгие месяцы»

Нет ничего хуже, чем постоянно сдвигающиеся сроки сдачи объекта. При сотрудничестве с профессиональной командой такого не произойдет – работы выполняются по план-графику. Так, заказчик точно будет знать, когда закончится ремонт, а строители – сколько времени заложено на каждый объект.

– Как правило, в других компаниях сроки сдвигаются из-за того, что строители сначала занижают обещанные сроки, а потом попросту в них не укладываются. Существует и человеческий фактор – когда нет надзора за строителями: они могут лениться и вместо восьми часов работать пять. В FourWalls иначе – для клиентов составляется подробный план-график – расчет временных, материальных, количественных затрат. Специалисты знают, за какое количество времени строители нанесут штукатурку, и сколько потребуется часов, чтобы она просохла. И так во всем. Для форс-мажоров вносятся резервные дни, соответственно, если в план-графике заявлена дата окончания всех работ 10 марта, то к этому времени стройка закончится. План-график служит определенной мотивацией для прораба – успеть в срок, – рассказывает директор студии ремонта FourWalls.

Ремонт от студии ремонта FourWalls. Фото: Предоставлено студией ремонта FourWalls

Ремонт от студии ремонта FourWalls. Фото: Предоставлено студией ремонта FourWalls

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector