Меню

Адресный перечень домов капитальный ремонт

Введите адрес дома:

Проводится капремонт дома по адресу в Санкт-Петербурге в рамках Постановления Правительства СПб от 18 февраля 2014 № 84 «О РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
(с некоторыми изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2014 № 599, от 22 декабря 2014 № 1226).

На сегодняшний день капитальный ремонт многоквартирных домов признан законным конституционным судом РФ и является обязательным мероприятием, проводимым государством, направленным на поддержание в порядке отдельных объектов инфраструктуры.

Как можно узнать сроки капитального ремонта

В рамках программы предусмотрен соответствующий график капитального ремонта домов. Многие жители высоток думают, как узнать, когда будет капремонт дома в Санкт-Петербурге по адресу? Сделать это может любой желающий на нашем сайте, где регулярно размещается, а также корректируется список домов, в которых планируется проводить капитальный ремонт.

Если жильцы просмотрели план капитального ремонта домов в Санкт-Петербурге и не нашли в нем своего, рекомендуется воспользоваться формой обратной связи для внесения его в список по Региональной программе (составляется на ближайшие 25 лет). После внесение объекта в список требуется начать мероприятие по сбору материальных средств для последующего проведения необходимых работ.

Стоит отметить важный момент, размер сборов варьируется, по последним оценкам он составлял от 3,5 рублей (зависит от типа недвижимости, года постройки) за квадратный метр, однако его регулярно корректируют, что связано с изменением динамики роста валюты на банковском рынке.

Относительно всех деталей проведения ремонта, точных дат, регламента работ можно ознакомиться непосредственно на нашем ресурсе, где представлена полная информация.

Источник

Где можно узнать перечень объектов жилья, входящих в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов по адресу? Как внести свое жилище в список домов, подлежащих капремонту? Какие строения не могут быть включены в такой реестр?

Капитальный ремонт дает дому вторую жизнь: старые изношенные коммуникации и комплектующие меняются на новые, укрепляются стены, фундамент и крыша, что дает возможность еще долгое время не задумываться об износе дома.

В этой статье мы рассмотрим одну из актуальнейших тем современного Жилищного права, которая рассказывает о программе домов включенных в перечень на капитальный ремонт.

Где можно посмотреть список домов, включенных в региональную программу капитального ремонта? Как найти свой дом в программе капитального ремонта?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Какие дома входят в программу, а какие нет?

Данные заявления должны отвечать следующим требованиям:

  • на счету фонда капремонта жильцов дома должно быть необходимое количество средств, для проведения работ, и только в этом случае часть ремонта профинансирует государство;
  • многоквартирный дом должен быть заселен частными собственниками помещений. Дома, где большинство квартир отдано ведомствам и государственным организациям в очереди на капремонт не участвуют;
  • дом не должен быть признан аварийным. Под аварийностью понимают износ дома, который составляет больше 70 процентов. После перехода данного порога помещение начинает представлять опасность для людей.

В общем, дома, входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома, вышеперечисленными признаками обладать не должны.

Читайте также:  Договор ремонта квартиры для заказчика

Составить заявление для обращения в территориальный административный орган могут как жильцы многоквартирного дома, так и управляющая организация.

При составлении заявления важно учитывать ряд обязательных факторов. Документ составляется на чистом листе формата А4. Преимущественно, данный документ должен быть печатным.

А теперь немного поговорим о правилах составлении заявки – заявления.

В «шапке» в правом верхнем углу указывается, куда отправляется данный документ (в данном случае упоминаем административный орган), а также пишем от кого (жильцы конкретного дома или же управляющая организация).

Далее вы указываете контактные адреса и телефоны.

Отступаем строку и в середине оставляем слово «заявка» или «заявление».

Теперь переходим непосредственно к тексту. Важно, чтобы заявление было составлено сухим, юридическим языком, не имея эмоциональную окраску.

После необходимо отметить, что решение о необходимости капремонта было принято на общем собрании, укажите номер протокола.

Обязательно скажите о том, что у жильцов есть сформированный фонд капремонта (о формировании фонда капитального ремонта можно узнать тут, о региональном фонде капремонта читайте здесь).

Далее ставится слово «прошу» и после жильцы обращаются к сотрудникам администрации с просьбой поставить их в очередь в список домов по капитальному ремонту.

Если вы прикладываете какие-либо документы, то обязательно сделайте их перечисление. Кроме того, поставьте дату написания документа и подпись представителя ТСЖ, если такую организационно правовую форму имеет ваша управляющая организация или каждого из жильцов многоквартирного дома.

Теперь поговорим о документах, которые должны быть приложены. Если решение о необходимости капремонта было принято на общем собрании жильцов, то необходимо приобщить к остальным бумагам протокол конкретного собрания.

Так как вы просите о проведении ремонтных работ, то необходимо приобщить и технические характеристики постройки, то есть техпаспорт дома и другие документы на инженерные конструкции и коммуникации.

Отлично, если вами была проведена экспертиза, которая показала необходимость проведения ремонтных работ. Ее результаты также могут быть приобщены.

Кто составляет перечень и где его можно посмотреть?

Если жильцы или управляющая организация, а лучше все вместе пришли к выводу, что дом нуждается в капитальном ремонте, они подают заявку.

Составляется заявление, которое относится в орган местной администрации. Делать это нужно по возможности ближе к началу года, чтобы оказаться не последними в очереди.

В администрации проверяют необходимый пакет бумаг, который подается вместе с заявлением, и если постройка отвечает всем необходимым критериям, информацию о доме отправляют в администрацию региона.

Именно там происходит еще одна проверка и конечная постановка дома в очередь в список капитального ремонта многоквартирных домов, в ходе которой жильцы могут получать еще и некоторую помощь от государства.

Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, составляется каждым регионом самостоятельно и в зависимости от действующих в субъекте федерации программ, начисляются и разные дотации.

Как узнать, входит ли дом в программу капитального ремонта МКД? Познакомиться с перечнем объектов вы можете на сайте местной или региональной администрации, а также, позвонив орган местного самоуправления. Обычно реестр домов, включенных в программу капитального ремонта, публикуется на сайте административного ресурса.

Помните о том, что список домов в очереди на капремонт формируется не сразу. Дело в том, что еще около полугода администрация собирает заявки и некоторое время проверяет их, а только потом составляет первые списки.

Читайте также:  Ремонт квартир установка гипсокартона

О начавшихся ремонтных работах известят и управляющую организацию и, по возможности, жильцов.

Где можно узнать о своем доме?

Но далеко не все жильцы знают о том, что они участвуют в очереди на капремонт. Обычно этими вопросами занимаются работники управляющих организаций или активисты.

Но, если вам всерьез захотелось узнать, входит ли ваш дом в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту домов – у вас есть несколько проверенных способов.

Обратитесь в управляющую организацию. Так как именно она принимает участие в постановке дома в очередь, в офисе должен находиться специальный бланк, который свидетельствует о факте постановки в реестр домов на капитальный ремонт и об очереди. О том, как запросить проведение, кто контролирует проведение ремонтных работ, как ускорить капитальный ремонт дома, как проверить качество выполняемых работ и составить жалобу на выполнение, читайте здесь.

Также вы можете обратиться в администрацию, позвонив или явившись лично. В устной или письменной форме попросите вам, как жильцу дома, предоставить документы или информацию о том, стоит ли ваш дом в очереди на капитальный ремонт дома по адресу, который вы назовете, и когда ожидать первых работ (о том, где посмотреть срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома, как узнать по адресу через сколько лет сделают, читайте тут).

Вам должны выдать либо соответствующую распечатку, либо ответить устно.

Если у вас нет времени ждать распечатку или же вы вовсе интересуетесь очередью по телефону – оставьте свой электронный адрес. На него вам вышлют соответствующий файл, в котором бы говорилось о вашем месте списке на капремонт.

Также вы можете попробовать зайти на информационный ресурс администрации в интернете. На сайте, в разделе документы, поищите текстовый файл с названием «очередь на капремонт». Возможно, вы отыщите его и получите нужную информацию при открытии.

Узнать об очереди на капремонт можно и воспользовавшись помощью управляющей организации. Для этого вы можете просто явиться в офис и поинтересоваться, когда будут проведены работы и какие по счету вы в списке.

Часто бывает так, что организация, отвечающая за содержание дома, забывает или попросту не хочет утруждать себя лишней работой.

Тогда, собравшись на общедомовое собрание, жильцы имеют полное право требовать от компании действий и составить письменное прошение – обращение с просьбой выяснить точную дату проведения капремонта, а также взять на себя обязанности по информированию жильцов.

Не стоит думать, что за вас всю информацию получит управляющая организация. Ей, по большому счету, также нет дела до капремонта, ведь финансовые потоки относительно него она не контролирует.

Поэтому, если вы хотите быть в курсе вещей, происходящих с вашим домом, то непременно изучите пункты данной статьи. По крайней мере, узнайте, подходит ли ваш дом на капитальный ремонт многоквартирных домов, список домов раздобыть несложно.

О том, какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов, нужно ли платить за капремонт, что делать, если дома нет в программе, читайте здесь, а о том, как узнать когда будет, где посмотреть, включен ли дом в программу и график проведения, узнайте тут.

Читайте также:  Акт осмотра помещений школы перед ремонтом

В случае нарушения ваших прав, вы будете знать, как по-настоящему должна происходить процедура постановки дома в очередь на капремонт.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник

Как узнать, когда будет капитальный ремонт дома?

С квартплатой жители страны платят взносы на капремонт, направленные на модернизацию важных конструктивных и инженерных систем многоэтажного дома. Большая часть средств поступает в общий фонд, который распределяет их между жилыми объектами. Сроки проведения реконструкции и виды запланированных работ можно узнать несколькими способами.

Порядок формирования очереди

Предоставление данных о жилом здании для включения его в очередь из многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте — обязанность организации, осуществляющей управление (УК или ТСЖ). Формируют список региональный оператор фонда капремонта и администрация.

Согласно п. 3 ст. 168 ЖК РФ , параметры первоочередности определяются самостоятельно каждым субъектом РФ. Основными являются:

  • Год постройки или ввода в эксплуатацию. Чем старше здание, тем раньше начнут ремонт. Здесь может быть поставлен вопрос о ветхости и признания многоквартирного дома аварийным. В таком случае необходимо получать акт обследования здания.
  • Дата проведения последнего ремонта. Эту информацию в Фонд капремонта передает товарищество собственников или управляющая компания.
  • Объем взносов, внесенных собственниками. Подобные сведения необходимы для выявления должников.
  • Обоснованная необходимость в ремонтных работах. Акцент делается на тех участках, которые вышли за рамки сроков нормальной эксплуатации.

Если несколько объектов жилья имеют одинаковые критерии, то в очередь их ставят в порядке уменьшения площади. При одинаковом размере, они включаются в график в алфавитном порядке по адресу. А если он совпадает, то по нумерации.

ВАЖНО! Ремонт таких домов должен осуществляться в течение одного календарного года.

График капремонта

Каждый регион на основе сформированной очереди составляет долгосрочный и краткосрочный график работ. Первый представляет список домов, включенных в программу капитального ремонта, напротив каждого из которых проставлен год начала работ. Второй – более подробный план на ближайшие три года, содержащий сведения о работах, объеме средств и источниках финансирования.

ИНТЕРЕСНО! На сегодняшний день план мероприятий по реконструкции жилищного фонда в некоторых субъектах составлен до 2043 года.

Как получить сведения о времени проведения ремонта

Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в региональном фонде, администрации города или непосредственно в УК или ТСЖ, обслуживающих дом. Для этого необходимо:

  • Написать в произвольной форме запрос на имя руководителя организации. В нем излагается просьба предоставить информацию о сроках проведения капремонта конкретного дома.
  • Отнести документ лично в приемную или отправить заказным письмом с уведомлением на адрес компании.
  • Дождаться официального ответа с подписью руководителя и печатью учреждения.

ВАЖНО! Полученный документ станет доказательством ущемления прав собственников, если будут нарушены сроки начала запланированных работ.

Получение сведений через интернет

Под контролем российского правительства создан электронный ресурс «Реформа ЖКХ», на котором собраны данные обо всех объектах недвижимости, включенных в программу.

Получить информацию о времени проведения капитального ремонта дома по адресу можно, следуя инструкции:

Источник

Adblock
detector